Projekt v zgodovinskem središču Malage v soseski Victoria y Lagunillas ponuja studio na nivoju pritličja. Ta lokacija je znana po svoji urbanizaciji in naraščajoči priljubljenosti, obdana z zgodovinskim šarmom in sodobnimi pripomočki. Studio predstavlja dostopno vstopno točko v življenje v enem najbolj dinamičnih mest na Costa del Sol, z vsem potrebnim na dosegu roke.
V primerjavi s sosednjimi projekti na obali, kot so Acqua Gardens v Esteponi (od €418.800) ali Aby Upper v Esteponi (od €320.000), studio v Centro Histórico v Malagi ponuja bistveno bolj dostopno vstopno točko, z začetno ceno 191.750 €. Medtem ko omenjeni projekti na obali pogosto nudijo večje nepremičnine, dodatne ugodnosti kot so bazeni in bližino ekskluzivnih plaž, je ta studio pozicioniran v zgodovinskem mestnem jedru, ki ponuja drugačno, bolj urbano in kulturno bogato izkušnjo. Alba Benalmadena (od €699.000) predstavlja še višji cenovni segment in lokacijo, ki je bolj usmerjena v razkošje in plažni turizem. Lokacija v Malagi, z lastnim mednarodnim letališčem in bogato zgodovinsko dediščino, prinaša prednosti, ki jih projekti v manj urbanih območjih morda ne morejo ponuditi, zlasti glede dostopnosti in raznolikosti kulturnih ter rekreacijskih dejavnosti v neposredni bližini.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Studio se nahaja v srcu zgodovinskega centra Malage, v soseski Victoria y Lagunillas. Ta centralna lokacija zagotavlja neposreden dostop do mestnega utripa, zgodovinskih znamenitosti in živahne lokalne scene, kar omogoča udobno mestno življenje brez potrebe po avtomobilu za vsakodnevne potrebe.
Ta studio je primeren za posameznike ali pare, ki iščejo kompaktno, funkcionalno in dobro opremljeno bivališče v središču mesta. Idealno za tiste, ki cenijo dostop do mestnih storitev, kulture in zabave, ter tiste, ki iščejo začetno točko za raziskovanje Malage ali naložbeno priložnost.
Projekt je zaključen, kar pomeni, da je studio pripravljen za takojšnje vseljenje ali oddajo. Ni v fazi gradnje, zato ni čakalnih dob ali prihodnjih gradbenih faz, ki bi vplivale na življenjsko okolje ali načrte lastnika.
Projekt ne ponuja vrtov, zasebnih parkirišč ali večjih skupnih prostorov, kot so bazeni. Studio je zasnovan za optimizacijo prostora z odprtim konceptom, kar morda ni primerno za tiste, ki potrebujejo ločene bivalne in spalne prostore ali veliko zasebnega zunanjega prostora.
Ta studio je primeren za posameznike, ki si želijo živeti v samem središču dogajanja, kjer je vse na dosegu roke. Če iščete svoj prvi dom in cenite mestno življenje z enostavnim dostopom do restavracij, trgovin, muzejev in javnega prevoza, je to lahko vaša izbira. Prav tako je odličen za vlagatelje, ki iščejo nepremičnino z visokim potencialom za oddajanje, zaradi svoje osrednje lokacije in bližine turističnih znamenitosti ter plaže. Tisti, ki potrebujejo drugo rezidenco ali počitniško hišo v mestnem okolju, bodo prav tako našli vrednost v tem studiu, ki omogoča enostaven dostop do letališča (8,3 km) in vseh mestnih ugodnosti, ne da bi potrebovali avto za vsakodnevne opravke. Če pa iščete mirno okolico z veliko zelenja in zasebnosti, morda ta studio ni najprimernejša izbira zaradi svoje centralne in urbane lege.
Studio je op interne foto's prikazan kot sodoben in dobro vzdrževan, z oznako 'Excellent' za stanje. Kuhinja je popolnoma opremljena, kar pomeni, da so vgrajeni vsi potrebni aparati in elementi za pripravo hrane. Pohištvo je vključeno v ceno ('Fully Furnished'), kar poenostavlja selitev ali takojšnjo pripravo za oddajanje. Klimatska naprava in centralno ogrevanje zagotavljata udobje skozi vse leto, neodvisno od zunanjih temperatur. Orientacija na severozahod vpliva na količino dnevne svetlobe, ki jo prostor prejema, kar lahko prispeva k prijetnejšemu bivalnemu okolju. Kakovost materialov in končna obdelava naj bi bila na visoki ravni, kar je skladno z oznako odličnega stanja.
Studio v Centro Histórico, Málaga, je na voljo po ceni od 191.750 €. Cena odraža lokacijo v najožjem mestnem središču, v bližini ključnih storitev in turističnih znamenitosti. Ker je gradnja zaključena, je nepremičnina takoj na voljo za nakup. Za to ceno je ponujen studio z 0 spalnicami in 1 kopalnico, kar je tipično za mestne studio apartmaje, ki ponujajo učinkovitost prostora. Cenovna raven je konkurenčna glede na lokacijo v zgodovinskem centru Malage, ki je sicer znana po višjih cenah nepremičnin, zlasti v bolj iskanih soseskah.
Centro Histórico, natančneje soseska Victoria y Lagunillas, je živahno območje, ki združuje zgodovinski čar z urbanimi ugodnostmi. Tu se prepletata bogata zgodovina, kot rojstni kraj znanih osebnosti, in sodobni razvoj. Vsakdanje življenje v tem studiu bi pomenilo lahkoten dostop do široke palete storitev: od majhnih trgovin in restavracij do lekarn in zdravstvenih centrov. S 375 restavracijami, 113 lekarnami in 69 bankami v bližini 2 km, je vse potrebno na dosegu hoje ali kratke vožnje. To območje pritegne tudi veliko turistov, kar kaže na dinamično vzdušje in potencial za oddajanje. S 147 osnovnimi in 101 srednjo šolo v okolici je primerno tudi za tiste, ki cenijo bližino izobraževalnih ustanov.
Življenje v zgodovinskem središču Malage nudi edinstveno izkušnjo, kjer se prepleta bogata zgodovina z živahnim sodobnim mestnim utripom. V neposredni bližini studia se nahajajo številne restavracije (375 v krogu 2 km), kavarne (155), lekarne (113) in banke (69), kar zagotavlja izjemno udobje za vsakdanje potrebe. Bližina plaže Playa de San Andrés (2,2 km) in drugih plaž omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti. Za ljubitelje kulture so na voljo številni muzeji, galerije in zgodovinske znamenitosti, kot so Mirador de la Alcazaba (0,5 km). S 50 linijami javnega prevoza in bližino železniških postaj (Atarazanas 0,3 km) je mobilnost po mestu in regiji zelo enostavna, kar zmanjšuje odvisnost od osebnega vozila.
Ta studio se nahaja v strateško pomembnem delu Malage, znanem kot Centro Histórico. Območje je polno zgodovinskih ulic, živahnih trgov in kulturnih znamenitosti, kar zagotavlja edinstveno mestno izkušnjo. Bližina glavnih prometnih vozlišč in javnega prevoza omogoča enostaven dostop do preostale regije.
Centro Histórico v Malagi predstavlja srce te živahne andaluzijske prestolnice. Lega studia v tem zgodovinskem jedru omogoča neposreden dostop do bogate kulturne dediščine, živahnega mestnega življenja in vseh ključnih mestnih storitev. V primerjavi z obalnim mestom Estepona ali Benalmadena, ki sta bolj osredotočeni na turizem in počitnice ob morju, ponuja Málaga bolj urban, kulturno in zgodovinsko bogato okolje z vsemi prednostmi večjega mesta, vključno z mednarodnim letališčem in odlično prometno povezavo.
Studio se nahaja le 1,1 km od plaže Playa de la Malagueta in 2,2 km od Playa de San Andrés, kar omogoča hiter dostop do obale. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 8,3 km zračne linije, kar omogoča enostavno potovanje. V neposredni bližini (do 166 m) so supermarketi in lekarne (110 m), kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Najbližje golf igrišče, Club de Golf Málaga Parador, je oddaljeno 8,6 km. Zaradi svoje osrednje mestne lokacije, bližine javnega prevoza in postaj, studio zagotavlja odlično povezanost z vsemi ključnimi točkami v Malagi in njeni okolici.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.7 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga se ponaša s sredozemskim podnebjem, z letno povprečno temperaturo 19,4 °C in bogastvom sončnih ur (historično 3.893 ur letno). To omogoča dolgo kopalno sezono, ki traja približno 6 mesecev, ko je temperatura vode nad 20 °C. Studio se nahaja na nadmorski višini 22 metrov, kar zagotavlja ugodno, ne preveč vroče ali hladno podnebje. Hladnejši severozahodni vetrovi lahko v poletnih mesecih prinesejo osvežitev. Bližina plaž in relativno ravna topografija (naklon do plaže 1,0 %) prispevata k prijetnemu okolju za sprehode in aktivnosti na prostem skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav studio sam nima neposrednega dostopa do plaže ali lastnega bazena, je lega v zgodovinskem središču Malage izjemno ugodna za dostop do rekreacijskih dejavnosti. Najbližja plaža, Playa de San Andrés, je oddaljena le 2,2 km, kar je primerno za sprehode ali krajše izlete. V krogu 2 km je na voljo 375 restavracij, 155 kavarn, 69 bank in 26 zdravstvenih centrov, kar pokriva širok spekter dnevnih potreb. Za športne aktivnosti so na voljo športni centri, kot je Forus Trinidad (0,6 km). Golf igrišča so dosegljiva v radiju 11 km. Velika ponudba hotelov (89) in kapaciteta (12.584 postelj) kaže na turistično naravo območja, kar lahko pomeni tudi boljšo infrastrukturo za prosti čas.
Vir: OpenStreetMap
Centro Histórico v Malagi predstavlja srce te živahne andaluzijske prestolnice. Lega studia v tem zgodovinskem jedru omogoča neposreden dostop do bogate kulturne dediščine, živahnega mestnega življenja in vseh ključnih mestnih storitev. V primerjavi z obalnim mestom Estepona ali Benalmadena, ki sta bolj osredotočeni na turizem in počitnice ob morju, ponuja Málaga bolj urban, kulturno in zgodovinsko bogato okolje z vsemi prednostmi večjega mesta, vključno z mednarodnim letališčem in odlično prometno povezavo.
Centro Histórico, Centro Historico may refer to the historical centre of a city in a Portuguese or Spanish-speaking country. Examples include:Centro Histórico, Rio Grande do Sul, the central area of Porto Alegre, Brazil Historic center of Mexico City, the central area of Mexico City, Mexico Downtown Culiacán, the central area of Culiacán, Mexico Historic Centre of Macau, the central area of Macau
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine | Sončne ure |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junij | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julij | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Avgust | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ravno
Ref: VL356485
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Avtor
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
