Dette studio i stueetagen er beliggende i hjertet af det historiske Málaga, et kvarter præget af kulturarv og stigende dynamik. Med et boligareal på 55 m² tilbyder det en funktionel indretning til en enkeltperson eller som sekundærbolig. Ejendommen er klar til indflytning og ideelt placeret for at nyde bekvemmelighederne i en pulserende by.
Sammenlignet med andre ejendomme på Costa del Sol, såsom lejlighedskomplekserne i Estepona (Acqua Gardens fra € 418.800, Aby Upper fra € 320.000) eller Benalmádena (Alba Benalmádena fra € 699.000), tilbyder dette studio i hjertet af Málaga en markant anderledes positionering. Mens disse projekter ofte fokuserer på nybyggeri, havudsigt og omfattende fællesfaciliteter, appellerer Centro Histórico-studioet med sin urbane beliggenhed, øjeblikkelige tilgængelighed og en pris, der letter adgangen til ejendomsmarkedet i en provinshovedstad. Fokus på byens bekvemmeligheder og kulturelle tilbud adskiller det fra de mere feriestedorienterede nybyggerier længere nede ad kysten. Den lave prisgrænse gør det til en attraktiv mulighed for købere, der søger en central base i Andalusien uden at skulle betale de typiske priser for nybyggeri tæt på stranden.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger centralt i Centro Histórico i Málaga, tæt på centrum og inden for gåafstand til talrige bymæssige bekvemmeligheder. Dens beliggenhed muliggør en urban livsstil med direkte adgang til kultur og service, mens strande og vigtige transportknudepunkter er let tilgængelige.
Dette studio henvender sig til købere, der søger en central beliggenhed med direkte adgang til byens bekvemmeligheder. Det er velegnet til ejere, der selv bor i det, som primær- eller sekundærbolig, og som foretrækker en fuldt møbleret og umiddelbart beboelig ejendom i et dynamisk miljø.
Projektet er klassificeret som 'Færdigt', hvilket betyder, at byggeriet er afsluttet, og studiet er umiddelbart tilgængeligt. Det er ikke et nyt byggeprojekt i klassisk forstand, men en færdig enhed i et etableret miljø.
Dette studio tilbyder ingen separate soveværelser og er muligvis ikke egnet til større familier eller personer, der har brug for flere soveværelser. Beliggenheden i et historisk centrum kan være forbundet med bystøj, og der er ingen direkte udendørsarealer som en have.
Denne lejlighed er ideel for en enlig person, der ønsker at bo tæt på byens centrum og havet, eller for dem, der søger en kompakt fritidsbolig til regelmæssige besøg i Málaga. Investorer kan overveje denne ejendom på grund af dens beliggenhed og potentiale for turistudlejning. Den er beregnet til købere, der værdsætter korte afstande til alle byens bekvemmeligheder og foretrækker en fuldt møbleret lejlighed, som de kan flytte ind i med det samme uden yderligere investeringer.
Lejligheden er i 'fremragende' stand og sælges 'fuldt møbleret'. Køkkenet er 'fuldt udstyret', hvilket betyder, at det indeholder alle nødvendige apparater og skabe til øjeblikkelig brug. Aircondition og centralvarme sikrer komfort året rundt. Indretningen er moderne og funktionel, designet til at optimere den tilgængelige plads. Nordvestlig orientering giver behageligt dagslys uden den intense middagssol.
Studiolejligheden i stueetagen udbydes fra € 191.750. Dette studio på 55 m² med et badeværelse repræsenterer en adgangsmulighed til ejendomsmarkedet i Málaga. Priserne på denne centrale beliggenhed afspejler den høje efterspørgsel og stedets attraktivitet. Da det er en enkelt enhed, er tilgængeligheden begrænset til dette ene objekt.
Centro Histórico i Málaga er et livligt kvarter, der kombinerer historie og modernitet. Her pulserer livet med en høj koncentration af butikker, restauranter, kulturinstitutioner og daglig travlhed. Studioet ligger midt i denne urbane tæthed, kun få minutters gang fra havet. Hverdagen præges af øjeblikkelig nærhed til alle nødvendige tjenester: fra supermarkeder og apoteker til sundhedscentre og offentlig transport. Den centrale beliggenhed betyder også en konstant tilstedeværelse af turister og lokale, hvilket giver kvarteret en særlig atmosfære, især i højsæsonen.
At bo i Centro Histórico i Málaga giver en urban oplevelse med direkte adgang til talrige bekvemmeligheder. Studioet ligger kun 1,1 km (i luftlinje) fra Playa de la Malagueta-stranden, hvilket muliggør regelmæssige strandbesøg. Den umiddelbare nærhed til butikker (supermarked 166 m, apotek 110 m) og sundhedspleje (hospital 243 m) giver høj komfort. Med 375 restauranter, 155 caféer og 69 banker inden for en radius af 2 km er forsyningen godt sikret. Det historiske centrum i sig selv er et livligt sted med mange seværdigheder og kulturelle tilbud.
Dette kort viser studioets centrale beliggenhed i Málagas historiske centrum. Nærheden til havet, vigtige bymæssige faciliteter som Atarazanas togstation og den gode forbindelse til lufthavnen fremhæves. Kortet illustrerer gåafstand til strande, butikker og kulturelle seværdigheder.
Centro Histórico i Málaga positionerer dette studio i hjertet af Costa del Sol. Málaga er hovedstaden i provinsen af samme navn og et vigtigt urbant knudepunkt på Spaniens sydkyst. Beliggenheden tilbyder fordelene ved en storby med kulturelle tilbud, et bredt gastronomisk udvalg og fremragende infrastruktur, mens de omkringliggende kystbyer på Costa del Sol (som Marbella eller Nerja) er let tilgængelige via den veludviklede vejforbindelse.
Tilgængeligheden er fremragende. Strande som Playa de la Malagueta ligger kun 1,1 km væk, Playa de San Andrés 2,2 km. Málaga Lufthavn ligger 8,3 km væk, hvilket muliggør hurtige rejser. Offentlig transport er veludviklet med 50 linjer og 50 stoppesteder, herunder Atarazanas (0,3 km) og Málaga Centro Alameda (0,7 km). Flere golfbaner er tilgængelige med bil, den nærmeste er Club de Golf Málaga Parador 8,6 km væk. Beliggenheden i byens centrum minimerer behovet for en bil til daglige gøremål.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,7 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga nyder et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 27°C, hvilket garanterer behageligt vejr året rundt. Med 3.893 solskinstimer om året er regionen meget solrig. Badesæsonen strækker sig over 6 måneder, når vandtemperaturerne overstiger 20°C. Lejligheden ligger i en højde af 22 meter over havets overflade, hvilket indebærer fladt terræn og god nærhed til kysten. Den lave hældning på 1,0% mod stranden øger tilgængeligheden.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten af Málaga er rig på strande og fritidsmuligheder. Den nærmeste strand, Playa de la Malagueta, ligger kun 1,1 km væk og indbyder til afslapning. Andre strande som Playa de San Andrés (2,2 km) og Playa de los Baños del Carmen (3,5 km) er også let tilgængelige. For golfspillere er der flere baner tilgængelige, herunder Club de Golf Málaga Parador (8,6 km). Sportscentre som Forus Trinidad (0,6 km) og forskellige wellness-centre inden for 1 km radius tilbyder yderligere fritidsmuligheder.
Kilde: OpenStreetMap
Centro Histórico i Málaga positionerer dette studio i hjertet af Costa del Sol. Málaga er hovedstaden i provinsen af samme navn og et vigtigt urbant knudepunkt på Spaniens sydkyst. Beliggenheden tilbyder fordelene ved en storby med kulturelle tilbud, et bredt gastronomisk udvalg og fremragende infrastruktur, mens de omkringliggende kystbyer på Costa del Sol (som Marbella eller Nerja) er let tilgængelige via den veludviklede vejforbindelse.
Centro Histórico, Centro Historico may refer to the historical centre of a city in a Portuguese or Spanish-speaking country. Examples include:Centro Histórico, Rio Grande do Sul, the central area of Porto Alegre, Brazil Historic center of Mexico City, the central area of Mexico City, Mexico Downtown Culiacán, the central area of Culiacán, Mexico Historic Centre of Macau, the central area of Macau
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør | Solskinstimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marts | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Fladt
Ref: VL356485
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbud baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og levevilkår og giver ærlig, datadrevet rådgivning under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
