Tämä pohjakerroksen studio sijaitsee Málagan historiallisessa sydämessä, alueella, jota leimaavat kulttuuriperintö ja kasvava dynaamisuus. 55 m² asuintila tarjoaa toimivan pohjaratkaisun yksin asuvalle tai kakkosasunnoksi. Kiinteistö on muuttovalmis ja sijaitsee ihanteellisella paikalla nauttien vilkkaan kaupungin palveluista.
Verrattuna muihin Costa del Solin kiinteistöihin, kuten Esteponan asuntoihin (Acqua Gardens alkaen 418 800 €, Aby Upper alkaen 320 000 €) tai Benalmádenan asuntoihin (Alba Benalmádena alkaen 699 000 €), tämä studio Málagan sydämessä tarjoaa huomattavasti erilaisen sijoittumisen. Vaikka nämä projektit usein keskittyvät uudisrakentamiseen, merinäköalaan ja laajoihin yhteistiloihin, Centro Histórico -studio vetoaa urbaaniin sijaintiinsa, välittömään saatavuuteensa ja hintapisteeseensä, joka helpottaa pääsyä provinssipääkaupungin kiinteistömarkkinoille. Kaupunkipalveluihin ja kulttuuritarjontaan keskittyminen erottaa sen rannikon uudempikohteista, jotka ovat enemmän suuntautuneet lomakeskustyyliin. Alhaisempi ostohinta tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon ostajille, jotka etsivät keskeistä tukikohtaa Andalusiassa ilman, että heidän tarvitsee maksaa rannan läheisyydessä olevien uusien kiinteistöjen tyypillisiä hintoja.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee keskeisellä paikalla Málagan Centro Histórico -alueella, lähellä keskustaa ja kävelymatkan päässä lukuisista kaupungin palveluista. Sen sijainti mahdollistaa urbaanin asumiskokemuksen suoralla pääsyllä kulttuuriin ja palveluihin, samalla kun rannat ja tärkeät liikennesolmukohdat ovat helposti saavutettavissa.
Tämä studio on suunnattu ostajille, jotka etsivät keskeistä sijaintia suoralla pääsyllä kaupungin palveluihin. Se sopii omistajille, jotka asuvat siellä, ensisijaisena tai toissijaisena asuntona, ja jotka suosivat täysin kalustettua ja välittömästi asuttavaa kiinteistöä dynaamisessa ympäristössä.
Projekti on luokiteltu 'Valmiiksi', mikä tarkoittaa, että rakennustyöt ovat valmistuneet ja studio on välittömästi saatavilla. Kyseessä ei ole uusi rakennushanke perinteisessä mielessä, vaan valmis yksikkö vakiintuneessa ympäristössä.
Tämä studio ei tarjoa erillisiä makuuhuoneita ja ei välttämättä sovellu suurille perheille tai henkilöille, jotka tarvitsevat useampia makuuhuoneita. Historiallisessa keskustassa sijaitseminen voi liittyä kaupungin meluun, eikä suoria ulkoalueita, kuten puutarhaa, ole.
Tämä asunto sopii ihanteellisesti yksin asuvalle henkilölle, joka haluaa asua lähellä kaupungin keskustaa ja merta, tai niille, jotka etsivät kompaktia kakkosasuntoa säännöllisiä Málaga-vierailuja varten. Sijoittajat voivat harkita tätä kiinteistöä sen sijainnin ja turistivuokrauspotentiaalin vuoksi. Se on tarkoitettu ostajille, jotka arvostavat lyhyitä etäisyyksiä kaikkiin kaupungin palveluihin ja suosivat täysin kalustettua asuntoa, johon he voivat muuttaa välittömästi ilman lisäinvestointeja.
Asunto on 'erinomaisessa' kunnossa ja myydään 'täysin kalustettuna'. Keittiö on 'täysin varusteltu', mikä tarkoittaa, että se sisältää kaikki tarvittavat kodinkoneet ja kaapit välittömään käyttöön. Ilmastointi ja keskuslämmitys takaavat mukavuuden ympäri vuoden. Sisustus on moderni ja toimiva, ja se on suunniteltu hyödyntämään käytettävissä olevaa tilaa optimaalisesti. Luoteissuunta tarjoaa miellyttävää päivänvaloa ilman voimakasta keskipäivän aurinkoa.
Pohjakerroksen studiota tarjotaan hintaan alkaen 191 750 €. Tämä 55 m²:n studio yhdellä kylpyhuoneella edustaa pääsymahdollisuutta Málagan kiinteistömarkkinoille. Hinnat tässä keskeisessä sijainnissa heijastavat korkeaa kysyntää ja paikan houkuttelevuutta. Koska kyseessä on yksittäinen yksikkö, saatavuus rajoittuu tähän yhteen kohteeseen.
Málagan Centro Histórico on eloisa kaupunginosa, joka yhdistää historian ja modernin elämän. Täällä elämä sykkii vilkkaasti, ja siellä on suuri keskittymä kauppoja, ravintoloita, kulttuurilaitoksia ja päivittäistä toimintaa. Studio sijaitsee tämän urbaanin tiheyden keskellä, vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä merestä. Arki määräytyy välittömän läheisyyden perusteella kaikkiin tarvittaviin palveluihin: supermarketeista ja apteekeista terveyskeskuksiin ja julkiseen liikenteeseen. Keskeinen sijainti tarkoittaa myös jatkuvaa turistien ja paikallisten läsnäoloa, mikä antaa naapurustolle erityisen tunnelman, erityisesti sesonkiaikana.
Asuminen Málagan Centro Histórico -alueella tarjoaa urbaanin kokemuksen suoralla pääsyllä lukuisiin palveluihin. Studio sijaitsee vain 1,1 km (linnateitse) päässä Playa de la Malagueta -rannalta, mikä mahdollistaa säännölliset ranta vierailut. Välitön läheisyys kauppoihin (supermarket 166 m, apteekki 110 m) ja terveydenhuoltoon (sairaala 243 m) tarjoaa korkeaa mukavuutta. 2 km:n säteellä on 375 ravintolaa, 155 kahvilaa ja 69 pankkia, joten palvelut ovat hyvin taattuja. Historiallinen keskusta itsessään on eloisa paikka, jossa on paljon nähtävyyksiä ja kulttuuritarjontaa.
Tämä kartta näyttää studion keskeisen sijainnin Málagan historiallisessa keskustassa. Meren läheisyys, tärkeät kaupunkipalvelut, kuten Atarazanasin rautatieasema, ja hyvä yhteys lentokentälle on korostettu. Kartta havainnollistaa kävelymatkan päähän rannoista, kaupoista ja kulttuurikohteista.
Málagan Centro Histórico sijoittaa tämän studion Costa del Solin sydämeen. Málaga on samannimisen provinssin pääkaupunki ja tärkeä urbaani solmukohta Espanjan etelärannikolla. Sijainti tarjoaa suuren kaupungin edut, kuten kulttuuritarjonnan, laajan gastronomisen valikoiman ja erinomaisen infrastruktuurin, samalla kun Costa del Solin ympäröivät rannikkokaupungit (kuten Marbella tai Nerja) ovat helposti saavutettavissa hyvin kehitettyjen tieyhteyksien kautta.
Saavutettavuus on erinomainen. Rannat, kuten Playa de la Malagueta, sijaitsevat vain 1,1 km päässä, Playa de San Andrés 2,2 km. Málagan lentokenttä on 8,3 km päässä, mikä mahdollistaa nopeat matkat. Julkinen liikenne on hyvin kehittynyt 50 linjalla ja 50 pysäkillä, mukaan lukien Atarazanas (0,3 km) ja Málaga Centro Alameda (0,7 km). Useat golfkentät ovat saavutettavissa autolla, lähin on Club de Golf Málaga Parador 8,6 km päässä. Sijainti kaupungin keskustassa minimoi auton tarpeen päivittäisille asioille.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,7 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga nauttii Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötilat vaihtelevat 12–27 °C välillä, mikä takaa miellyttävän sään ympäri vuoden. Yli 3 800 aurinkotuntia vuodessa tekee alueesta erittäin aurinkoisen. Uimakautta kestää 6 kuukautta, jolloin veden lämpötila on yli 20 °C. Asunto sijaitsee 22 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella, mikä tarkoittaa tasaista maastoa ja hyvää läheisyyttä rannikkoon. Matala, 1,0 %:n kaltevuus rantaan lisää saavutettavuutta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Málagan rannikko on täynnä rantoja ja virkistysmahdollisuuksia. Lähin ranta, Playa de la Malagueta, on vain 1,1 km päässä ja kutsuu rentoutumaan. Muut rannat, kuten Playa de San Andrés (2,2 km) ja Playa de los Baños del Carmen (3,5 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Golfaajille on tarjolla useita kenttiä, mukaan lukien Club de Golf Málaga Parador (8,6 km). Urheilukeskukset, kuten Forus Trinidad (0,6 km) ja erilaiset hyvinvointikeskukset 1 km:n säteellä, tarjoavat lisäksi virkistysmahdollisuuksia.
Lähde: OpenStreetMap
Málagan Centro Histórico sijoittaa tämän studion Costa del Solin sydämeen. Málaga on samannimisen provinssin pääkaupunki ja tärkeä urbaani solmukohta Espanjan etelärannikolla. Sijainti tarjoaa suuren kaupungin edut, kuten kulttuuritarjonnan, laajan gastronomisen valikoiman ja erinomaisen infrastruktuurin, samalla kun Costa del Solin ympäröivät rannikkokaupungit (kuten Marbella tai Nerja) ovat helposti saavutettavissa hyvin kehitettyjen tieyhteyksien kautta.
Centro Histórico, Centro Historico may refer to the historical centre of a city in a Portuguese or Spanish-speaking country. Examples include:Centro Histórico, Rio Grande do Sul, the central area of Porto Alegre, Brazil Historic center of Mexico City, the central area of Mexico City, Mexico Downtown Culiacán, the central area of Culiacán, Mexico Historic Centre of Macau, the central area of Macau
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä | Auringonpaiste tunteina |
|---|---|---|---|
| Tammikuu | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Helmikuu | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Maaliskuu | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Huhtikuu | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Toukokuu | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Kesäkuu | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Heinäkuu | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Elokuu | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Syyskuu | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Lokakuu | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Marraskuu | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Joulukuu | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Tasainen
Ref: VL356485
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Hänellä on syvällinen tietämys Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, datalähtöistä neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
