Šis Malagos istorinio rajono širdyje įsikūręs nekilnojamasis turtas siūlo unikalią galimybę pirkėjams, ieškantiems savo pirmojo būsto, investicinės progos ar antrojo namų. Šis rajonas yra ekonominės ir kultūrinės veiklos centras, apsuptas parduotuvių, restoranų ir kultūros įstaigų. Turtas yra ramioje, nedaug kaimynų turinčioje ir lengvai pasiekiamoje laiptinėje, siūlančioje ramią oazę miesto gyvenimo centre. Bendra 55 m² ploto erdvė yra kompaktiška ir funkcionali. Turtas paruoštas nedelsiant įsikelti.
Palyginti su kitais Kosta del Sol regionais, ši studija Malagos istoriniame centre siūlo unikalią miesto gyvenimo patirtį. Nors tokie rajonai kaip Estepona („Acqua Gardens“, nuo 418 800 €; „Aby Upper“, nuo 320 000 €) ir Benalmádena („Alba Benalmádena“, nuo 699 000 €) yra žinomi dėl savo kurortinio gyvenimo būdo ir pakrantės plėtros, Malagos centras siūlo autentiškesnę ir integruotesnę miesto atmosferą. Nekilnojamojo turto sandorių apimtis šiame rajone yra didelė (7 240), o tai rodo aktyvią rinką. 191 750 € nekilnojamojo turto kaina siūlo reikšmingą kainos pranašumą, palyginti su naujai pastatytais, dažnai didesniais objektais pakrantės rajonuose. Tačiau svarbu pažymėti, kad ši kaina atspindi kompaktišką centrinėje vietoje esantį vienetą, o ne erdvų paplūdimio vilą. Šis rajonas yra turtingas istorinių vietų, kultūros įstaigų ir plačių restoranų pasirinkimo, todėl jis yra patrauklus pasirinkimas pirkėjams, vertinantiems patogumą ir miesto gyvenimo gyvybingumą. Skirtingai nei kurortinės vietovės, siūlančios tik paplūdimius ir poilsio paslaugas, Malagos centras siūlo visapusiškesnę gyvenimo patirtį, įskaitant darbo galimybes, švietimo įstaigas ir išvystytą viešojo transporto tinklą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Ši nekilnojamojo turto objektai yra Malagos istoriniame centre, netoli pakrantės. Šis rajonas garsėja savo gyva miesto atmosfera ir puikiu susisiekimu, lengvai pasiekiamas paplūdimiais ir pagrindinėmis miesto lankytinomis vietomis. Centrinė jo vieta reiškia, kad viskas, ko reikia kasdieniam gyvenimui, yra pasiekiama ranka pasiekiama.
Ši studija idealiai tinka tiems, kurie ieško miesto patogumų. Ji yra arti paplūdimio ir siūlo prieigą prie daugybės miesto patogumų, tokių kaip parduotuvės, restoranai ir kultūros centrai. Dėl savo modernių patogumų ir apgalvoto išplanavimo, ši nekilnojamojo turto objektai atitinka praktiško ir gyvybingo gyvenimo būdo ieškančių pirkėjų poreikius.
Nekilnojamojo turto būklė yra 'Baigtas', o tai reiškia, kad jis yra paruoštas nedelsiant pristatyti. Tai suteikia pirkėjams tikrumo, sutrumpina laukimo laiką ir leidžia jiems nedelsiant pradėti mėgautis nauju gyvenimo būdu ar gauti investicijų grąžą. Butas paruoštas priimti naujus savininkus.
Kadangi tai yra studija, ji gali netikti šeimoms, kurioms reikia kelių atskirų miegamųjų. Nepaisant centrinės vietos, ji gali būti ne tokia rami kaip priemiesčiai, ir gali būti veikiami eismo triukšmo, būdingo miesto rajonams. Nekilnojamojo turto aprašyme nepaminėta automobilių stovėjimo vieta, o tai gali būti svarbus veiksnys centrinėje zonoje.
Ši studija idealiai tinka tiems, kurie nori derinti miesto gyvenimo patogumus su Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdu. Tai puikus pasirinkimas profesionalams, dirbantiems Malagos centre ar dažnai keliaujantiems, dėl patogios vietos ir artumo prie transporto mazgų. Investuotojai, ieškantys nekilnojamojo turto su geru nuomos potencialu, taip pat ras šį butą patrauklų, nes istorinis centras yra turizmo ir verslo veiklos centras. Tiems, kurie nori turėti namus gyvybingame kultūriniame ir socialiniame centre, šis butas siūlo puikią galimybę. Be to, ši vieta yra nepralenkiama tiems, kurie mėgsta tyrinėti miestą pėsčiomis ir mėgautis vietine virtuve bei kultūriniais renginiais. Artumas prie paplūdimio taip pat suteikia papildomą patrauklumą tiems, kurie mėgsta atsipalaiduoti prie jūros.
Nekilnojamasis turtas yra puikios būklės, su gerai prižiūrimu interjeru, paruoštu gyventi. Jame įrengtas oro kondicionierius ir centrinis šildymas, užtikrinantis komfortą ištisus metus. Virtuvė yra pilnai įrengta, palengvinanti maisto gaminimą. Be to, nekilnojamasis turtas parduodamas pilnai apstatytas baldais, taupant pirkėjams vargus ieškant ir perkant baldus. Šiaurės vakarų orientacija užtikrina gausią natūralią šviesą. Visos šios savybės kartu sukuria patogią, funkcionalią ir gyvenamąją erdvę, atitinkančią modernaus gyvenimo reikalavimus.
Šios studijos kaina prasideda nuo 191 750 €. Ši kaina atspindi jos puikią vietą prestižiniame Malagos centro rajone. Kaip paruoštas nekilnojamasis turtas, jis siūlo patrauklumą pirkėjams, ieškantiems nedelsiant gyvenamosios vietos ar investicinių galimybių. 55 m² ploto, jis siūlo kompaktišką, bet funkcionalią gyvenamąją erdvę. Kaina taip pat atsižvelgia į nekilnojamojo turto vertę šiame rajone, kuris vertinamas dėl savo istorinio žavesio, patogumų ir artumo prie paplūdimių. Išsami informacija apie kainas ir prieinamumą bus pateikta pagal užklausą.
Malagos istorinis centras (Centro Histórico) yra gyvybinga vietovė, kurioje galite patirti autentišką Andalūzijos gyvenimą. Šis rajonas, garsėjantis savo istorine architektūra, siauromis gatvelėmis ir gyvomis aikštėmis, yra populiari vieta tiek vietiniams gyventojams, tiek turistams. Dieną jis pilnas pirkėjų, turistų ir vietinių gyventojų, o vakare atgyja restoranais, barais ir flamenko pasirodymais. Šis turtas, esantis šio gyvybingo centro širdyje, siūlo puikią galimybę pažinti Malagos kultūrą ir gyvenimo būdą. Nors rajonas yra gyvybingas, turtas yra ramioje laiptinėje, siūlydamas gana ramią oazę. Visos kasdienio gyvenimo reikmenybės, įskaitant parduotuves, restoranus, kavines, prekybos centrus ir viešąjį transportą, yra lengvai pasiekiamos pėsčiomis, todėl kasdienis gyvenimas yra lengvas ir patogus.
Šis nekilnojamasis turtas yra įsikūręs istorinėje „Centro Histórico“ rajone Malagos centre, gyvybingoje miesto aplinkoje. Apylinkės pasižymi turtinga istorija ir kultūra, siūlo daugybę patogumų. Parduotuvės, restoranai, kavinės, prekybos centrai, bankai, vaistinės ir medicinos centrai yra lengvai pasiekiami pėsčiomis, suteikdami didelį patogumą gyventojų kasdieniam gyvenimui. 375 restoranų ir 113 vaistinių buvimas užtikrina, kad niekada nepritrūksite pasirinkimo. Didelis švietimo įstaigų (147 pradinių ir 101 vidurinė mokykla) ir 26 medicinos centrų skaičius dar labiau padidina rajono patrauklumą. Rajonas taip pat gali pasigirti 89 viešbučiais ir daugiau nei 12 000 lovų, rodančiu jo klestintį turizmo sektorių.
Ši nekilnojamojo turto objektai yra Malagos centre, gyvybingame ir istoriniame rajone. Žemėlapis pabrėžia jo puikią vietą šalia paplūdimių, miesto patogumų ir pagrindinių transporto mazgų.
Šis nekilnojamasis turtas yra Malagos centro (Centro Histórico) širdyje, kuris yra Malagos provincijos kultūrinis ir ekonominis centras. pati Malaga yra svarbus pakrantės miestas Andalūzijos regione, garsėjantis savo turtinga istorija, gyvybinga kultūra ir gražiais paplūdimiais. Įsikūręs miesto širdyje, šis nekilnojamasis turtas siūlo neprilygstamą patogumą ir miesto gyvenimo gyvybingumą. Jis taip pat suteikia lengvą prieigą prie kitų Kosta del Sol regionų, todėl yra ideali bazė regionui tyrinėti. Palyginus su aplinkiniais miestais, tokiais kaip Estepona ir Benalmádena, Malaga siūlo labiau urbanizuotą patirtį su daugiau istorinių paminklų, kultūros įstaigų ir įvairių restoranų pasirinkimo.
Šio nekilnojamojo turto vieta yra nepaprastai patogi. Jis yra vos už 1,1 km nuo Playa de la Malagueta paplūdimio ir 2,2 km nuo Playa de San Andrés paplūdimio, todėl idealiai tinka paplūdimio mėgėjams. Malagos oro uostas (AGP) yra vos už 8,3 km, todėl keliauti lengva. Parduotuvės (166 m), ligoninė (243 m) ir vaistinė (110 m) yra miesto centre, užtikrinant lengvą visų pagrindinių poreikių patenkinimą. Golfo entuziastams netoliese yra „Club de Golf Málaga Parador“ (8,6 km). Viešasis transportas yra išplėtotas, su 50 autobusų maršrutų ir 50 autobusų stotelių, užtikrinančių sklandų mobilumą. Be to, Atarazanas traukinių stotis yra vos už 0,3 km, dar labiau padidinanti transporto pasiekiamumą.
| Iki paplūdimio | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.7 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga gali pasigirti Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra yra 19,4 °C, todėl tai yra maloni vieta gyventi ištisus metus. Šiame rajone kasmet būna apie 3 893 valandas saulės šviesos, suteikiančios daugybę galimybių lauko veiklai ir mėgautis regiono gamtos grožiu. Plaukimo sezonas trunka 6 mėnesius, kai vandens temperatūra pasiekia 20 °C ar daugiau, leidžiantis mėgautis gaiviu jūros vandeniu. Teritorijos aukštis virš jūros lygio yra 22 metrai, o tai reiškia, kad ji yra pakrantės lygumoje, su vidutiniu klimatu, kuriam įtakos turi jūros vėjelis. Nekilnojamasis turtas yra plokščioje vietovėje (nuolydis link paplūdimio tik 1,0%), todėl lengvai pasiekiamas.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nekilnojamasis turtas yra netoli kelių Malagos paplūdimių, įskaitant Playa de la Malagueta (1,1 km) ir Playa de San Andrés (2,2 km), kurie yra populiarios vietos mėgautis saule, smėliu ir vandens pramogomis. Be paplūdimių, šis rajonas siūlo daugybę poilsio galimybių. „Mirador de la Alcazaba“ apžvalgos aikštelė yra 0,5 km atstumu ir siūlo nuostabius miesto vaizdus. Sporto entuziastams „Forus Trinidad“ sporto centras yra vos už 0,6 km. Be to, netoliese yra keletas golfo aikštynų, artimiausias yra „Club de Golf Málaga Parador“ (8,6 km). „IGY Málaga Marina“ jachtų prieplauka, esanti 0,8 km atstumu, suteikia patogumo buriuotojams.
Šaltinis: OpenStreetMap
Šis nekilnojamasis turtas yra Malagos centro (Centro Histórico) širdyje, kuris yra Malagos provincijos kultūrinis ir ekonominis centras. pati Malaga yra svarbus pakrantės miestas Andalūzijos regione, garsėjantis savo turtinga istorija, gyvybinga kultūra ir gražiais paplūdimiais. Įsikūręs miesto širdyje, šis nekilnojamasis turtas siūlo neprilygstamą patogumą ir miesto gyvenimo gyvybingumą. Jis taip pat suteikia lengvą prieigą prie kitų Kosta del Sol regionų, todėl yra ideali bazė regionui tyrinėti. Palyginus su aplinkiniais miestais, tokiais kaip Estepona ir Benalmádena, Malaga siūlo labiau urbanizuotą patirtį su daugiau istorinių paminklų, kultūros įstaigų ir įvairių restoranų pasirinkimo.
Centro Histórico, Centro Historico may refer to the historical centre of a city in a Portuguese or Spanish-speaking country. Examples include:Centro Histórico, Rio Grande do Sul, the central area of Porto Alegre, Brazil Historic center of Mexico City, the central area of Mexico City, Mexico Downtown Culiacán, the central area of Culiacán, Mexico Historic Centre of Macau, the central area of Macau
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai | Saulės valandos |
|---|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Vasaris | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Kovas | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Balandis | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Gegužė | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Birželis | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Liepa | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Rugsėjis | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Spalis | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Lapkritis | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Gruodis | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Lygus
Ref: VL356485
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, besispecializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Jo gilios žinios apie Kosta del Sol, Kosta Blanką ir kitus populiarius pakrantės regionus padeda jam rasti tinkamą nekilnojamąjį turtą pirkėjams. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus per visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
