Stan na nivou prizemlja, površine 55 m², nalazi se u srcu istorijskog centra Malage. Sa jednim kupatilom i bez spavaćih soba, ovaj renovirani studio nudi savremeni životni prostor sa novom kuhinjom i kupatilom, idealan za samce ili kao investiciona nekretnina. Nalazi se u zgradi sa malo stanova, na pešačkoj udaljenosti od plaže i svih gradskih sadržaja.
U poređenju sa projektima kao što su Acqua Gardens i Aby Upper u Esteponi, koji se nalaze dalje od gradskog centra i nude veće cene, ovaj studio u Malagi nudi kompaktnu opciju sa fokusom na urbano življenje. Dok Estepona nudi više luksuznih apartmana sa pogledom na more i privatnim sadržajima, istorijski centar Malage pruža neposrednu uronjenost u kulturu, istoriju i svakodnevni život. Alba Benalmadena, sa cenom znatno višom od ovog studija, pozicioniran je kao luksuznija ponuda. Ovaj studio se ističe svojom pristupačnošću, lokacijom u srcu grada i potencijalom za izdavanje, nudeći drugačiji tip doživljaja u poređenju sa primorskim naseljima koja su više orijentisana ka turizmu i odmaralištima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ova nekretnina je smeštena u istorijskom centru Malage, u dinamičnom kvartu Victoria i Lagunillas. Lokacija obezbeđuje lak pristup gradskim atrakcijama, kao i plaži, spajajući urbani život sa mediteranskim povetarcem.
Ovaj studio je namenjen pojedincima ili parovima koji traže životni prostor u centru grada, sa neposrednom blizinom svih sadržaja. Takođe je pogodan za investitore koji žele da iskoriste potencijal za izdavanje u popularnom turističkom području.
Iako je zgrada starija, stan je renoviran i prodaje se u odličnom stanju. Ugrađena je nova kuhinja i kupatilo, što omogućava useljenje bez dodatnih ulaganja. Status izgradnje 'GOTOVO' ukazuje na spremnost za useljenje.
Ovaj studio ne nudi odvojene spavaće sobe, što ga čini manje pogodnim za porodice ili osobe kojima je potreban poseban prostor za spavanje. Nema privatnog parking mesta u sklopu zgrade, a nivo buke u centru grada može biti prisutan.
Ovaj studio je idealan za samce ili mlade parove koji traže centralni gradski život. Takođe je atraktivna opcija za investitore zbog svoje lokacije u popularnom turističkom području Malage, sa potencijalom za kratkoročno ili dugoročno izdavanje. Osobe koje cene pešačku dostupnost do plaže, restorana, prodavnica i kulturnih znamenitosti naći će ovaj stan posebno privlačnim. Ako je vaš prioritet život u dinamičnom okruženju sa bogatom istorijom i modernim pogodnostima, ovaj studio nudi praktično rešenje. Takođe je pogodan za one koji traže drugi dom ili rezidenciju sa lakim pristupom aerodromu, imajući u vidu blizinu Malage.
Stan je u odličnom stanju, sa fokusom na funkcionalnost i moderan dizajn. Nova, potpuno opremljena kuhinja pruža sve potrebne elemente za pripremu obroka, dok je kupatilo takođe renovirano. Klimatizacija (grejanje i hlađenje) obezbeđuje udobnost tokom cele godine. Stan se prodaje potpuno namešten, što znači da su svi osnovni komadi nameštaja prisutni, olakšavajući brzi prelazak. Orijentacija na severozapad obezbeđuje dobro prirodno osvetljenje, a kvalitet materijala u renoviranju doprinosi ukupnom osećaju udobnosti i trajnosti stambenog prostora.
Cena od 191.750 € za ovaj studio u prizemlju pozicionira ga kao dostupnu opciju u srcu Malage. Prosečna cena nekretnina u istorijskom centru Malage varira, ali ovaj studio nudi relativno povoljan ulazak u traženu lokaciju. Kao gotova nekretnina, kupovina je moguća bez čekanja na završetak izgradnje. Postojeći podaci ukazuju na aktivno tržište nekretnina sa značajnim brojem transakcija, što sugeriše stabilnu potražnju.
Ovaj studio u prizemlju, smešten u živopisnom istorijskom centru Malage, nudi kompaktnu, ali funkcionalnu životnu sredinu. Sa 55 m² stambenog prostora, idealan je za pojedince koji preferiraju život u gradskom jezgru sa svim sadržajima na dohvat ruke. Renoviran je sa modernom, potpuno opremljenom kuhinjom i novim kupatilom, što pruža udobnost bez kompromisa. Položaj u zgradi sa malo stanova doprinosi mirnijoj atmosferi. Svakodnevni život ovde znači biti uronjen u bogatu istoriju i kulturu Malage, sa mogućnošću jutarnje kafe u obližnjem kafiću ili večernje šetnje do plaže. Okruženje obiluje restoranima, prodavnicama, apotekama i zdravstvenim ustanovama, čineći sve svakodnevne potrebe lako dostupnim.
Život u istorijskom centru Malage znači biti okružen bogatom istorijom, živopisnom kulturom i urbanom dinamikom. U neposrednoj blizini nalazi se 375 restorana, 155 kafića i 113 apoteka, što garantuje da su sve potrebe lako zadovoljene. Obrazovni nivo je visok, sa 147 osnovnih i 101 srednjom školom u radijusu od 2 km, kao i sa 26 zdravstvenih centara. Blizina aerodroma (8.3 km) i glavnih železničkih stanica (Atarazanas 0.3 km, Málaga Centro Alameda 0.7 km) osigurava odličnu povezanost. Grad nudi obilje turističkih atrakcija, sportskih centara i marina, što doprinosi raznovrsnom načinu života.
Lokacija u istorijskom centru Malage, ova nekretnina je strateški pozicionirana za pristup gradskim znamenitostima, plažama i transportnoj mreži. Blizina ključnih tačaka kao što su aerodrom, luke i železničke stanice naglašava njenu pristupačnost i potencijal kao baze za istraživanje regije.
Ovaj studio se nalazi u istorijskom srcu Malage, glavnog grada provincije. Pozicioniran je između živopisnog istorijskog centra i trendovskog kvarta Victoria. Ova lokacija nudi prednosti gradskog života sa lakim pristupom obali. U poređenju sa obalnim odmaralištima poput Estepone ili Benalmadene, ovaj projekat se fokusira na urbani doživljaj, sa bogatom istorijskom tapiserijom i neposrednom blizinom svih gradskih usluga i transportnih veza.
Lokacija nudi izvanrednu pristupačnost. Plaža La Malagueta je udaljena samo 1.1 km, a dostupne su i druge plaže poput San Andrés (2.2 km). Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) je na samo 8.3 km, što olakšava putovanja. Supermarketi (166 m) i apoteke (110 m) su na pešačkoj udaljenosti. Za ljubitelje golfa, klubovi kao što su Parador (8.6 km) i Guadalhorce (9.8 km) su lako dostupni. Gradski prevoz je dobro organizovan sa 50 linija i stajališta, što omogućava lako kretanje bez automobila.
| Udaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnim temperaturama između 12°C i 27°C tokom godine. Sa istorijski zabeleženih 3.893 sunčanih sati godišnje, ovo područje nudi obilje sunca. Plivačka sezona traje oko 6 meseci, sa temperaturom vode koja dostiže ili prelazi 20°C. Nadmorska visina od 22 metra iznad nivoa mora obezbeđuje blagu klimu bez ekstremnih temperaturnih kolebanja. Blaga topografija sa blagim nagibom (1.0%) prema plaži dodatno doprinosi udobnosti i pristupačnosti.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini nalaze se brojne plaže, uključujući Playa de la Malagueta (1.1 km), poznatu po svojoj urbanoj atmosferi i sadržajima. Druge plaže poput Playa de San Andrés (2.2 km) i Playa de los Baños del Carmen (3.5 km) nude različite ambijente. Za ljubitelje golfa, nekoliko terena je dostupno u radijusu od 11 km. Grad nudi i razne sportske centre, kao što su Forus Trinidad (0.6 km) i Centro Wellness (1.0 km), pružajući mogućnosti za rekreaciju i aktivan život. Marina IGY Malaga je udaljena samo 0.8 km.
Izvor: OpenStreetMap
Ovaj studio se nalazi u istorijskom srcu Malage, glavnog grada provincije. Pozicioniran je između živopisnog istorijskog centra i trendovskog kvarta Victoria. Ova lokacija nudi prednosti gradskog života sa lakim pristupom obali. U poređenju sa obalnim odmaralištima poput Estepone ili Benalmadene, ovaj projekat se fokusira na urbani doživljaj, sa bogatom istorijskom tapiserijom i neposrednom blizinom svih gradskih usluga i transportnih veza.
Centro Histórico, Centro Historico may refer to the historical centre of a city in a Portuguese or Spanish-speaking country. Examples include:Centro Histórico, Rio Grande do Sul, the central area of Porto Alegre, Brazil Historic center of Mexico City, the central area of Mexico City, Mexico Downtown Culiacán, the central area of Culiacán, Mexico Historic Centre of Macau, the central area of Macau
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Мај | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Јун | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Јул | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Равно
Ref: VL356485
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine sa fokusom na špansko tržište. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalskih regiona, pomaže kupcima da pronađu odgovarajuću nekretninu. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova života, pružajući iskrene, podatkovno vođene savete tokom procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
