Розташований у самому серці історичного центру Малаги, цей лофт пропонує унікальну можливість для життя в динамічному міському середовищі. Площа 55 м² вміщує функціональний простір, який ідеально підходить як для особистого проживання, так і для інвестицій. Нерухомість знаходиться в районі Вікторія та Лагунільяс, відомому своєю зростаючою привабливістю та культурним значенням, що робить його бажаним місцем для тих, хто цінує міський спосіб життя.
На відміну від проектів на узбережжі, таких як Acqua Gardens в Естепоні (від €418,800) або Aby Upper (від €320,000), цей лофт у Малазі пропонує значно нижчий поріг входу, починаючи від €191,750. Це робить його більш доступним для широкого кола покупців, особливо для тих, хто шукає невелике житло або інвестицію в міському центрі, а не великий будинок чи апартаменти на першій лінії. Проект Alba Benalmadena, з цінами від €699,000, демонструє вищий ціновий сегмент, який, ймовірно, включає більш просторі помешкання або ексклюзивні зручності. Розташування в історичному центрі Малаги також відрізняє його від прибережних локацій, пропонуючи інший досвід проживання – більше міського життя, культури та меншу залежність від автомобіля завдяки розвиненій інфраструктурі. Хоча прибережні райони часто асоціюються з безпосереднім доступом до пляжу та курортною атмосферою, центр Малаги пропонує багату історію, жваве культурне життя та чудову транспортну доступність, що є привабливим для тих, хто цінує міську динаміку.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в історичному центрі Малаги забезпечує прямий доступ до міської інфраструктури. Відстань до пляжу Малагета становить близько 1.1 км, а до супермаркетів та медичних закладів – менше 300 метрів. Це створює контекст для зручного щоденного життя, де більшість потреб задовольняються в межах пішої доступності.
Ця нерухомість відповідає потребам тих, хто шукає компактне, але функціональне житло в центрі міської активності. Відсутність окремих спалень в студії ідеально підходить для одиноких професіоналів, пар або як другий дім для короткострокового проживання. Простір оптимізований для ефективного використання, пропонуючи комфортне середовище.
Будівництво цього об'єкта завершено, що означає, що нерухомість готова до заселення. Відсутність тривалого будівельного процесу дозволяє потенційним покупцям швидко отримати доступ до свого нового житла або розпочати отримання доходу від оренди, що є значною перевагою для інвесторів.
Проект не передбачає окремих спалень, що робить його студією. Також відсутні спільні зони для мешканців, такі як басейн або сад. Пропозиція зосереджена виключно на житловому просторі без додаткових зручностей, типових для великих житлових комплексів.
Цей лофт є відповідним вибором для широкого кола покупців. Він ідеально підходить для молодого спеціаліста, який працює в центрі міста і цінує можливість дістатися до роботи пішки або на велосипеді. Також це привабливий варіант для інвестора, який шукає нерухомість з високим потенціалом здачі в оренду завдяки розташуванню в туристично привабливому районі. Для пар, які шукають невелике, але сучасне житло для відпочинку або тимчасового проживання, ця студія також може бути цікавою. Якщо ви віддаєте перевагу міському способу життя з усіма його перевагами – близькістю до магазинів, ресторанів, культурних подій та транспорту – і готові відмовитись від потреби у великому просторі чи присадибній території, ця нерухомість може відповідати вашим вимогам.
Нерухомість знаходиться у відмінному стані та продається повністю мебльованою, що зменшує початкові витрати та зусилля для нового власника. Кухня повністю обладнана, що забезпечує повну функціональність з моменту заселення. Система клімат-контролю включає кондиціонування повітря та центральне опалення, гарантуючи комфортні умови проживання протягом усього року. Північно-західна орієнтація забезпечує приємне природне освітлення вдень. Відмінний стан об'єкта вказує на якісне виконання та дбайливе ставлення попередніх мешканців або забудовника.
Ця студія пропонується за ціною від €191,750. Таке ціноутворення робить її однією з найдоступніших опцій у своєму класі в центральному районі Малаги. Відсутність вищих цін, пов'язаних з додатковими спальнями чи житловими площами, сприяє її привабливості для покупців з обмеженим бюджетом або інвесторів, які шукають об'єкт з потенціалом доходу від оренди. Оскільки об'єкт вже готовий, процес придбання може бути досить швидким.
Це помешкання розташоване в історичному центрі Малаги, відомому своєю насиченою атмосферою та близькістю до всіх міських зручностей. Мешканці матимуть легкий доступ до численних ресторанів, кафе, магазинів та культурних закладів. Район активно розвивається, пропонуючи суміш традиційної архітектури та сучасної міської динаміки. Близькість до пляжу, лише за 1.1 км, дозволяє насолоджуватися узбережжям. Транспортна доступність також на високому рівні, з численними автобусними маршрутами та залізничними станціями поблизу, що полегшує пересування містом та за його межами. Це місце для тих, хто прагне зануритися в міське життя, цінуючи зручність та доступ до культури, розваг і повсякденних потреб.
Життя в історичному центрі Малаги означає бути в епіцентрі подій. Завдяки щільності міської забудови, всі необхідні послуги знаходяться в безпосередній близькості. Лікарня та аптека розташовані в межах 250 метрів, що забезпечує швидкий доступ до медичної допомоги. Супермаркет знаходиться в 166 метрах, полегшуючи щоденні покупки. Район також багатий на заклади харчування та відпочинку: 375 ресторанів, 155 кафе та 113 аптек в радіусі 2 км. Наявність 50 ліній громадського транспорту та 50 зупинок робить пересування містом надзвичайно зручним, мінімізуючи потребу в особистому автомобілі.
Візуалізація цього об'єкта на карті показує його стратегічне розташування в центрі Малаги. Це дозволяє оцінити близькість до ключових міських визначних пам'яток, транспортних вузлів та узбережжя, підкреслюючи зручність та доступність.
Історичний центр Малаги є ключовим вузлом провінції, забезпечуючи центральне положення відносно інших міст Коста-дель-Соль. Близькість до аеропорту (8.3 км) та головних залізничних станцій (Atarazanas, Málaga Centro Alameda) полегшує зв'язок з Мадридом, Барселоною та іншими європейськими містами. Розташування в межах міської агломерації сприяє легкій доступності до приміських районів та прибережних міст, таких як Торремолінос чи Фуенхірола, які знаходяться на невеликій відстані.
Розташування цього об'єкта забезпечує чудову доступність до ключових пунктів. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться лише за 8.3 км, що робить подорожі зручними. До найближчого пляжу, Playa de la Malagueta, можна дійти пішки за 1.1 км. Навіть до найвіддаленіших пляжів, як-от Playa de los Baños del Carmen, всього 3.5 км. Для любителів гольфу, найближчі поля розташовані в радіусі 8.6-11.5 км. Крім того, численні ресторани, магазини, банки та медичні заклади знаходяться в межах пішої досяжності, що підкреслює міську зручність локації.
| Відстань до моря | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.7 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Малага відома своїм сприятливим середземноморським кліматом. Середньорічна температура становить близько 19.4°C, а кількість сонячних годин сягає 3,893 на рік, що створює ідеальні умови для відпочинку на свіжому повітрі. Басейн сезон триває близько 6 місяців, коли температура води досягає 20°C або вище. Розташування на висоті 22 метри над рівнем моря забезпечує приємний бриз. Помірний клімат, без екстремальних температур, сприяє активному способу життя протягом усього року.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Незважаючи на розташування в центрі міста, цей об'єкт пропонує легкий доступ до узбережжя. Найближчий пляж, Playa de la Malagueta, розташований лише за 1.1 км, що дозволяє швидко дістатися до моря. Інші пляжі, як-от Playa de San Andrés (2.2 км) та Playa de los Baños del Carmen (3.5 км), також доступні. Для любителів активного відпочинку, в межах 1.2 км розташовані спортивні центри, а до гольф-клубів можна дістатися за 8.6 км. Наявність 89 готелів та 12584 ліжок в районі свідчить про розвинену туристичну інфраструктуру.
Джерело: OpenStreetMap
Історичний центр Малаги є ключовим вузлом провінції, забезпечуючи центральне положення відносно інших міст Коста-дель-Соль. Близькість до аеропорту (8.3 км) та головних залізничних станцій (Atarazanas, Málaga Centro Alameda) полегшує зв'язок з Мадридом, Барселоною та іншими європейськими містами. Розташування в межах міської агломерації сприяє легкій доступності до приміських районів та прибережних міст, таких як Торремолінос чи Фуенхірола, які знаходяться на невеликій відстані.
Centro Histórico, Centro Historico may refer to the historical centre of a city in a Portuguese or Spanish-speaking country. Examples include:Centro Histórico, Rio Grande do Sul, the central area of Porto Alegre, Brazil Historic center of Mexico City, the central area of Mexico City, Mexico Downtown Culiacán, the central area of Culiacán, Mexico Historic Centre of Macau, the central area of Macau
| Місяць | Сер. температура | Опади | Сонячні години |
|---|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Лютий | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Березень | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Квітень | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Травень | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Червень | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Липень | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Серпень | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Вересень | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Жовтень | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Листопад | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Грудень | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Рівний
Ref: VL356485
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко є експертом з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку житла. Маючи глибокі знання узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі місцезнаходження, ринкової вартості, якості будівництва та привабливості для проживання, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу придбання.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
