تقع هذه الفيلا الريفية الساحرة في ضواحي كوين، وتمتد على مساحة 2550 متر مربع، وتوفر تجربة معيشة ريفية هادئة. يحتوي العقار على غرفتي نوم وحمامين، مع مساحة معيشة داخلية تبلغ 70 مترًا مربعًا. على الرغم من أن المنزل يحتاج إلى تجديد، فإن أرضه الواسعة والمناظر الريفية والمرافق المحتملة للفروسية تجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن ملاذ هادئ. يقع العقار بالقرب من وسائل الراحة في بلدة كوين.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار بالقرب من كوين، وهي بلدة داخلية ذات وسائل راحة متكاملة. يوفر نمط حياة ريفيًا مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. توفر المساحة الكبيرة للعقار خصوصية ومساحة للأنشطة الخارجية.
هذا العقار مناسب للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة ريفي مع الرغبة في البقاء على مقربة من وسائل الراحة في المناطق الحضرية. يوفر مساحة خارجية واسعة للحدائق والأنشطة الترفيهية، وربما تكون مناسبة لتربية الخيول. المنزل الذي يحتاج إلى تجديد يمنح المشترين فرصة للتخصيص.
هذا العقار هو ملكية قائمة، وليس مبنى جديدًا. وهو في حالة تتطلب التجديد، مما يوفر للمشترين المحتملين مجالًا لإعادة التصميم والتحديث. يوفر الهيكل الحالي أساسًا قويًا يمكن تكييفه وفقًا للأذواق والاحتياجات الفردية.
يتطلب هذا العقار التجديد، وتقع إحدى الحمامات خارج المنزل الرئيسي. غرفة النوم الثالثة هي غرفة صغيرة يمكن الوصول إليها عبر غرفة النوم الثانية. لا يوفر وسائل راحة حديثة وسيتطلب استثمارًا في الوقت والمال للترقية.
Ref: VL344817
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار هو الأنسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن نمط حياة ريفي هادئ ولا يمانعون في تجديد العقار. قد يكون جذابًا لعشاق الفروسية نظرًا لوجود مرافق الإسطبلات. إنه يوفر خيارًا جيدًا لأولئك الذين يرغبون في مساحة خارجية واسعة في بيئة هادئة، بالقرب من وسائل الراحة في المدينة. قد يكون هذا العقار مناسبًا أيضًا إذا كان المشترون يبحثون عن منزل ريفي لقضاء العطلات أو مقر إقامة دائم يمكن تخصيصه وفقًا لتفضيلاتهم.
لم يتم تحديد سنة البناء وتفاصيل العقار في البيانات المقدمة. ومع ذلك، يشير الوصف الحالي إلى أنه يحتاج إلى تحديث. يوجد مدفأة وتكييف هواء داخل المنزل. يوجد في الخارج شرفة مغطاة مع مطبخ صيفي. يستفيد العقار أيضًا من الكهرباء الرئيسية والمياه البلدية واثنين من الآبار الخاصة ومياه الري المحدثة (نظام الري بالتنقيط). نظرًا لحالته التي تتطلب التجديد، قد لا تفي جودة التشطيب الحالية بالمعايير الحديثة، ولكن هيكله وقطعة الأرض توفران أساسًا جيدًا للترقية.
يبدأ سعر هذا العقار من 349,000 يورو، ويحتوي على غرفتي نوم وحمامين، ويمتد على قطعة أرض تبلغ مساحتها 2550 مترًا مربعًا. تبلغ مساحة المعيشة الداخلية 70 مترًا مربعًا. يعكس السعر موقعه الريفي وحجم قطعة الأرض وحالته التي تتطلب التجديد. بالنظر إلى حجمه وموقعه، يعد هذا خيارًا ذا قيمة محتملة، خاصة لأولئك الذين يبحثون عن منزل ريفي ولديهم الاستعداد للقيام بأعمال التجديد.
كوين هي بلدة في مقاطعة مالاغا، تقع على بعد حوالي 33 كم غرب عاصمة المقاطعة، مالاغا. تقدم المنطقة نمط حياة ريفي هادئ مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. يقع هذا العقار على قطعة أرض تبلغ مساحتها 2550 مترًا مربعًا، موزعة على ثلاث شرفات، وتحيط بها الأشجار الناضجة. المنزل، بمساحة 165 مترًا مربعًا (70 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة الداخلية)، يحتوي على غرفتي نوم وحمامين. على الرغم من الحاجة إلى التجديد، فإنه يوفر مساحة خارجية واسعة، بما في ذلك مسبح وشرفة شمسي وشرفة مغطاة مع مطبخ صيفي. بالإضافة إلى ذلك، توجد منطقة تضم ستة إسطبلات يمكن استخدامها لأنشطة الفروسية أو التخزين.
يقع العقار بالقرب من كوين، وهي بلدة يبلغ عدد سكانها حوالي 26,574 نسمة في مقاطعة مالاغا. تتمتع المنطقة بتاريخ وثقافة غنية. تقع البلدة على بعد حوالي 33 كم من عاصمة المقاطعة، مالاغا، وحوالي 30 كم من ماربيا. توفر المنطقة فرصًا تعليمية وصحية جيدة مع 9 مدارس ابتدائية و 5 مدارس ثانوية ومركز صحي واحد. يوجد 7 مطاعم في المنطقة، ويقع سوبر ماركت على بعد 485 مترًا فقط وصيدلية على بعد 161 مترًا، مما يسهل الحياة اليومية.
تُظهر هذه الخريطة كوين والمناطق المحيطة بها، وهي بلدة داخلية في مقاطعة مالاغا. تبرز الخريطة الموقع النسبي للعقار بالنسبة لوسائل الراحة المحلية والمدن الرئيسية والساحل، مما يوفر مرجعًا بصريًا للجغرافيا الإقليمية.
يقع العقار في بلدة كوين بمقاطعة مالاغا، على بعد حوالي 33 كم من عاصمة المقاطعة مالاغا وحوالي 30 كم من منتجع ماربيا الساحلي. هذا يجعله قاعدة مريحة لاستكشاف كوستا ديل سول. تقدم المنطقة هدوء الحياة الريفية مع الحفاظ على سهولة الوصول النسبي إلى المراكز الحضرية الرئيسية والساحل.
يقع العقار على بعد حوالي 23 كم (مسافة خط مستقيم) من مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP). تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا تورريبلانكا-كارفاخال، على بعد حوالي 17 كم. لعشاق الغولف، يقع نادي لاورو للغولف على بعد حوالي 11 كم. تخدم المنطقة 12 محطة نقل عام و 7 خطوط نقل عام، ولكن امتلاك سيارة سيكون أكثر ملاءمة. تقع محلات السوبر ماركت (485 مترًا) والصيدليات (161 مترًا) والمستشفى (10 كم) على مقربة.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع مناخ منطقة كوين بدرجة حرارة معتدلة، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ حوالي 18.0 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 10 و 27 درجة مئوية. تستقبل المنطقة حوالي 3866 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يمكن أن يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع البلدة على ارتفاع 191 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر مناظر ريفية. هناك حوالي 34 عطلة محلية سنويًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن العقار يقع في الداخل، إلا أنه يبعد حوالي 17 كم عن الشواطئ مثل بلايا تورريبلانكا-كارفاخال. تقدم المنطقة مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك 24 مرفقًا رياضيًا. يوجد العديد من حمامات السباحة في مكان قريب، بما في ذلك Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0.5 كم) و Piscina Municipal (1.5 كم). يمكن لعشاق الغولف العثور على لاورو للغولف على بعد 11 كم، أو ملعب أوروبا وملعب أمريكا على بعد 13 كم.
24 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع العقار في بلدة كوين بمقاطعة مالاغا، على بعد حوالي 33 كم من عاصمة المقاطعة مالاغا وحوالي 30 كم من منتجع ماربيا الساحلي. هذا يجعله قاعدة مريحة لاستكشاف كوستا ديل سول. تقدم المنطقة هدوء الحياة الريفية مع الحفاظ على سهولة الوصول النسبي إلى المراكز الحضرية الرئيسية والساحل.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.5°C | 60 mm |
| فبراير | 11.0°C | 64 mm |
| مارس | 13.3°C | 59 mm |
| أبريل | 15.6°C | 43 mm |
| مايو | 18.0°C | 35 mm |
| يونيو | 22.6°C | 9 mm |
| يوليو | 26.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 27.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 15 mm |
| أكتوبر | 18.4°C | 57 mm |
| نوفمبر | 14.1°C | 79 mm |
| ديسمبر | 11.1°C | 67 mm |
مقارنة بـ Acqua Gardens في إستيبونا (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو)، فإن هذا العقار بسعر 349,000 يورو يقع في المنتصف. Alba Benalmadena في Benalmádena لديها سعر بداية أعلى يبلغ 699,000 يورو. بينما يبدأ سعر هذا العقار أقل من Acqua Gardens ولكنه أعلى من Aby Upper، مما يجعله خيارًا مثيرًا للاهتمام للمشترين الحساسين للميزانية. ومع ذلك، على عكس هذه المشاريع الساحلية في إستيبونا، فإن هذا العقار في كوين يوفر بيئة ريفية وقطعة أرض أكبر بدلاً من إطلالة مباشرة على البحر أو الوصول إلى الشاطئ. تشير حالته التي تتطلب التجديد إلى أن سعره قد يعكس التحسينات اللازمة. بالنسبة لأولئك الذين يعطون الأولوية للحياة الريفية والأرض ومرافق الفروسية المحتملة، فإنه يوفر قيمة مختلفة عن الشقق أو الفلل الحديثة على طول الساحل.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
