Tämä perinteinen maaseutukoti, Cortijo, sijaitsee Coínin kunnassa Málagan maakunnassa. Kiinteistö sijaitsee 2 550 m² tontilla, joka on jaettu kolmeen terassiin. Asuinpinta-ala on 166 m² yhdellä tasolla. Talossa on kaksi makuuhuonetta ja twoa kylpyhuonetta, joista toinen on ulkoinen ja sijaitsee altaan vieressä. Ympäristö on maaseutumainen, mutta kaupunkinen infrastruktuuri on lähellä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee maaseutumaisella alueella, noin 23 km:n päässä Málagan lentokentältä lintureitillä. Coínin kaupunki, jossa on kaikki välttämättömät palvelut, on lähellä. Tämä tarjoaa yhdistelmän maaseudun rauhaa ja kaupunkinfrastruktuurin saatavuutta.
Talossa on oleskelutila takalla ja ilmastoinnilla. Katettu terassi kesäkeittiöineen mahdollistaa ulkona asumisen. Tontilla on kuusi tallia, joita tällä hetkellä käytetään varastona, mikä mahdollistaa karjanhoidon tai harrastukset.
Kyseessä on olemassa oleva rakennus hyvässä kunnossa, joka vaatii remontointia. Rakenne ja infrastruktuuri (sähkö, vesi) ovat olemassa, mikä mahdollistaa mukauttamisen nykyaikaisiin standardeihin omistajan toimesta.
Kiinteistö ei ole uusi ja se vaatii kunnostustöitä. Yksi makuuhuone on pieni ja toimii toisen huoneen kautta kulkevana huoneena. Yksi kylpyhuone on pääalueen ulkopuolella. Tontilla on korkeuseroja terassien muodossa.
Ref: VL344817
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä projekti sopii ostajille, jotka etsivät kiinteistöä tontilla ja ovat valmiita tekemään remontointia. Se sopii henkilöille, jotka arvostavat toimivaa tilaa eläimille tai puutarhanhoitoon. Tontin konsepti tarjoaa yksityisyyttä, mutta vaatii fyysistä aktiivisuutta ylläpitämiseen.
Rakennuksella on perinteinen rakenne. Sisustuksen viimeistely on osittainen ja tarjoaa mahdollisuuksia päivityksiin. Teknisesti talossa on ilmastointi ja takka. Ulkoalueet sisältävät katetun terassin, altaan ja kesäkeittiön.
Tämän fincan hinta alkaa 349 000 €:sta. Vuotuinen kiinteistövero on noin 495 €. Remontointi- ja modernointikustannukset on otettava huomioon hinnan lisäksi.
Tämä paikka sopii käyttöön, joka yhdistää maaseudun elämän ja toiminnallisuuden. Tontin jakautuminen kolmeen tasoon erottaa tehokkaasti asuinalueen, altaanalueen ja hyöty puutarhan/tallit. Coínin läheisyys mahdollistaa päivittäiset hankinnat menettämättä maaseudun tunnelmaa. Etelään suuntautuminen suosii aurinkoa terasseilla.
Välitön ympäristö on maaseudun leimaama, mutta infrastruktuuri on lähellä. Apteekki on 161 m:n päässä ja supermarketit 485 m:n päässä. Koulut ja terveyskeskukset ovat keskittyneet Coíniin. Pääsy rannalle tai lentokentälle vaatii omaa autoa.
Interaktiivinen kartta näyttää fincan sijainnin suhteessa Coíniin ja luonnonalueisiin. Etäisyydet ovat linnuntietä.
Coín sijaitsee Costa del Solin sisämaassa, Marbellan pohjoispuolella. Tämä sijainti mahdollistaa pääsyn rannikolle ja vuorille noin 30 minuutissa. Kaupunki toimii alueellisena keskuksena ympäröiville tiloille ja pienille yhteisöille.
Lähimmät rannat, kuten Playa Torreblanca-Carvajal, ovat noin 17 km:n päässä. Málagan lentokenttä on 23 km:n päässä. Golfkentät, kuten Lauro Golf, ovat 11 km:n päässä. Yhteys on tehokas autolla. Julkiset liikenneyhteydet ovat saatavilla Coínissa.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueen ilmasto on leuto, keskilämpötilojen ollessa 10–27 °C. Korkeus 191 m merenpinnasta edistää ilman kiertoa. Sijainti tarjoaa suojaa samalla kun hyötyy aurinkotunneista (n. 3 866 vuodessa). Uimakausi kestää noin 4 kuukautta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Vesipelit löytyvät rannikolta (17 km). Fincalla yksityinen allas viilentymiseen ilman matkustamista. Ratsastusaktiviteetit ovat mahdollisia tallien ansiosta. Lähellä olevat golfkentät tarjoavat urheilumahdollisuuksia.
24 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Coín sijaitsee Costa del Solin sisämaassa, Marbellan pohjoispuolella. Tämä sijainti mahdollistaa pääsyn rannikolle ja vuorille noin 30 minuutissa. Kaupunki toimii alueellisena keskuksena ympäröiville tiloille ja pienille yhteisöille.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 10.5°C | 60 mm |
| Helmikuu | 11.0°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 13.3°C | 59 mm |
| Huhtikuu | 15.6°C | 43 mm |
| Toukokuu | 18.0°C | 35 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 26.7°C | 1 mm |
| Elokuu | 27.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.9°C | 15 mm |
| Lokakuu | 18.4°C | 57 mm |
| Marraskuu | 14.1°C | 79 mm |
| Joulukuu | 11.1°C | 67 mm |
Vertaamalla rannikon uudiskohteisiin, kuten 'Acqua Gardens' Esteponassa, tämä Finca tarjoaa enemmän tilaa ja yksityisyyttä halvemmalla neliöhinnalla, mutta vaatii omaa työtä remontoinnissa. Kun taas uudet projektit tarjoavat valmiin mukavuuden, tämä Finca on vaihtoehto niille, jotka etsivät etäisyyttä massaturismista.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut espanjalaiseen asuntomarkkinaan. Hänellä on syvällistä tietoa Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista. Hän auttaa ostajia löytämään oikean kodin analysoiden tarjouksia sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asuttavuuden perusteella ja antaa rehellisiä, datapohjaisia neuvoja koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
