ממוקם בפאתי קואין, נכס כפרי מקסים זה משתרע על פני 2550 מ"ר ומציע חווית חיים כפרית שלווה. הנכס כולל 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, עם שטח מגורים פנימי של 70 מ"ר. למרות שהבית דורש שיפוץ, שטחו הנרחב, נופי הכפר ומתקני הרכיבה הפוטנציאליים הופכים אותו לבחירה אטרקטיבית עבור אלו המחפשים מפלט שליו. הנכס ממוקם בנוחות קרוב למרכזי העיר קואין.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם ליד קואין, עיירה פנימית עם שירותים מלאים. הוא מציע אורח חיים כפרי תוך שמירה על נגישות לנוחיות עירוניות. השטח הגדול של החלקה מספק לדיירים פרטיות ומרחב לפעילויות חוץ.
נכס זה מתאים לקונים המחפשים אורח חיים כפרי תוך רצון להישאר קרוב לנוחיות עירוניות. הוא מציע שפע של שטח חיצוני לגינון, פעילויות פנאי, ואולי אף לגידול סוסים. הבית הדורש שיפוץ מספק לקונים הזדמנות להתאמה אישית.
זהו נכס קיים, לא בניין חדש. הוא נמצא במצב הדורש שיפוץ, המספק לקונים פוטנציאליים מרחב לעיצוב מחדש ושדרוג. המבנה הקיים מספק בסיס חזק שניתן להתאים לטעמים וצרכים אישיים.
נכס זה דורש שיפוץ, ואחד מחדרי האמבטיה ממוקם מחוץ לבית הראשי. חדר השינה השלישי הוא חדר קטן שניתן לגשת אליו דרך חדר השינה השני. הוא אינו מציע נוחיות מודרניות וידרוש השקעת זמן וכסף לשדרוג.
Ref: VL344817
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים ביותר ליחידים או משפחות המחפשים אורח חיים כפרי שליו ואינם מתנגדים לשיפוץ הנכס. הוא עשוי להיות אטרקטיבי לחובבי סוסים בשל מתקני האורוות. הוא מציע בחירה טובה למי שרוצה שטח חיצוני גדול בסביבה שלווה, קרוב לנוחיות העיר. נכס זה עשוי להיות גם מתאים אם קונים מחפשים בית נופש כפרי או מקום מגורים קבע שניתן להתאים אישית לפי העדפותיהם.
שנת הבנייה ופרטי הנכס אינם מצוינים בנתונים שסופקו. עם זאת, התיאור הקיים מציין שהוא דורש מודרניזציה. בתוך הבית יש קמין ומזגן. בחוץ יש טרסה מקורה עם מטבח קיץ. הנכס נהנה גם מחשמל מרכזי, מים עירוניים, שני בארות פרטיים ומי השקיה משודרגים (מערכת טפטוף). בהתחשב במצב הדורש שיפוץ, איכות הגימור הנוכחית עשויה שלא לעמוד בסטנדרטים מודרניים, אך המבנה והחלקה מספקים בסיס טוב לשדרוג.
נכס זה מתחיל במחיר של 349,000 אירו ומציע 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה על שטח של 2550 מ"ר. שטח המגורים הפנימי הוא 70 מ"ר. המחיר משקף את מיקומו הכפרי, גודל החלקה והמצב הדורש שיפוץ. בהתחשב בגודלו ומיקומו, זוהי אופציה עם ערך פוטנציאלי, במיוחד עבור אלו המחפשים בית כפרי ומוכנים להשקיע בשיפוץ.
קואין היא עיר במחוז מלגה, הממוקמת כ-33 ק"מ מערבית לבירת המחוז, מלגה. אזור זה מציע אורח חיים כפרי שליו תוך שמירה על גישה נוחה לנוחיות עירוניות. הנכס ממוקם על שטח של 2550 מ"ר, המחולק לשלוש טרסות, מוקף בעצים בוגרים. הבית, בגודל 165 מ"ר (70 מ"ר שטח מגורים פנימי), כולל 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה. למרות הצורך בשיפוץ, הוא מציע שפע של שטח חיצוני, כולל בריכה, טרסת שמש וטרסה מקורה עם מטבח קיץ. בנוסף, קיים אזור עם שישה אורוות שניתן להשתמש בהם לפעילויות רכיבה או אחסון.
הנכס ממוקם ליד קואין, עיר עם כ-26,574 תושבים בפרובינציית מלגה. האזור מתהדר בתרבות והיסטוריה עשירה. העיר נמצאת כ-33 ק"מ מבירת המחוז, מלגה, וכ-30 ק"מ ממרבייה. ישנם 9 בתי ספר יסודיים, 5 תיכונים ומרכז בריאות אחד באזור, המספקים לתושבים אפשרויות חינוך ובריאות טובות. ישנם 7 מסעדות באזור, וסופרמרקט נמצא במרחק של 485 מטרים בלבד ובית מרקחת במרחק 161 מטרים, מה שמקל על החיים היומיומיים.
מפה זו מציגה את קואין וסביבתה, עיר פנימית במחוז מלגה. המפה מדגישה את מיקומו היחסי של הנכס ביחס לנוחיות מקומיות, ערים גדולות והחוף, ומספקת התייחסות ויזואלית לגיאוגרפיה של האזור.
הנכס ממוקם בעיר קואין במחוז מלגה, כ-33 ק"מ מבירת המחוז מלגה וכ-30 ק"מ מאתר הנופש החופי מרבייה. זה הופך אותו לבסיס נוח לחקור את קוסטה דל סול. האזור מציע את השלווה של החיים הכפריים, תוך שמירה על קרבה יחסית למרכזי ערים ראשיים ולקו החוף.
הנכס ממוקם כ-23 ק"מ (בקו אווירי) משדה התעופה מלגה-קוסטה דל סול (AGP). החופים הקרובים ביותר, כמו פלייה טוררבלנקה-קרבחאל, נמצאים במרחק של כ-17 ק"מ. לחובבי גולף, לאורו גולף נמצא במרחק של כ-11 ק"מ, וקאמפו אירופה וקאמפו אמריקה במרחק 13 ק"מ. ישנן 12 תחנות תחבורה ציבורית ו-7 קווי תחבורה ציבורית באזור, אך החזקת רכב תהיה נוחה יותר. סופרמרקטים (485 מ'), בתי מרקחת (161 מ') ובית חולים (10 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים באזור קואין מתון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של כ-18.0 מעלות צלזיוס וטווח טמפרטורות של 10°C עד 27°C. האזור מקבל כ-3,866 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו למקום אידיאלי ליהנות מפעילויות בחוץ. עונת השחייה יכולה להימשך כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. העיר ממוקמת בגובה של 191 מטר מעל פני הים, ומציעה נופי כפר. מדי שנה נחגגים כ-34 חגים מקומיים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות שהנכס ממוקם בפנים הארץ, הוא נמצא כ-17 ק"מ מחופים כמו פלייה טוררבלנקה-קרבחאל. האזור מציע מגוון אפשרויות בילוי, כולל 24 מתקני ספורט. ישנם מספר בריכות שחייה בקרבת מקום, כולל Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0.5 ק"מ) ו-Piscina Municipal (1.5 ק"מ). חובבי גולף יכולים למצוא את לאורו גולף במרחק 11 ק"מ, או את קאמפו אירופה וקאמפו אמריקה במרחק 13 ק"מ.
24 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
הנכס ממוקם בעיר קואין במחוז מלגה, כ-33 ק"מ מבירת המחוז מלגה וכ-30 ק"מ מאתר הנופש החופי מרבייה. זה הופך אותו לבסיס נוח לחקור את קוסטה דל סול. האזור מציע את השלווה של החיים הכפריים, תוך שמירה על קרבה יחסית למרכזי ערים ראשיים ולקו החוף.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.5°C | 60 mm |
| פברואר | 11.0°C | 64 mm |
| מרץ | 13.3°C | 59 mm |
| אפריל | 15.6°C | 43 mm |
| מאי | 18.0°C | 35 mm |
| יוני | 22.6°C | 9 mm |
| יולי | 26.7°C | 1 mm |
| אוגוסט | 27.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 15 mm |
| אוקטובר | 18.4°C | 57 mm |
| נובמבר | 14.1°C | 79 mm |
| דצמבר | 11.1°C | 67 mm |
בהשוואה לאקווה גארדנס באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ואבי אפר (החל מ-320,000 אירו), נכס זה במחיר של 349,000 אירו ממוקם באמצע. לאלבה בנאלמדנה בבנאלמדנה יש מחיר התחלתי גבוה יותר של 699,000 אירו. בעוד שמחיר ההתחלה של נכס זה נמוך מזה של אקווה גארדנס, אך גבוה מזה של אבי אפר, הוא הופך אותו לאופציה מעניינת עבור קונים רגישים לתקציב. עם זאת, בניגוד לפרויקטים אלה על החוף באסטפונה, נכס זה בקואין מציע סביבה כפרית וחלקה גדולה יותר במקום נוף ישיר לים או גישה לחוף. מצבו הדורש שיפוץ מרמז שמחירו עשוי לשקף את השיפורים הנדרשים. עבור אלה שנותנים עדיפות לחיים כפריים, קרקע ומתקני רכיבה פוטנציאליים, הוא מציע ערך שונה מדירות או וילות מודרניות לאורך החוף.
מאקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק של קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
