Denne traditionelle landejendom, en Cortijo, ligger i kommunen Coín, Málaga. Ejendommen ligger på en grund på 2.550 m² opdelt i tre terrasser. Boligaret er 166 m² fordelt på én plan. Huset tilbyder to soveværelser og to badeværelser, hvoraf det ene er eksternt ved poolen. Omgivelserne er landlige med byinfrastruktur i nærheden.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen ligger i et landligt miljø, ca. 23 km i fugleflugt fra Málaga lufthavn. Byen Coín, med alle væsentlige faciliteter, er i nærheden. Dette garanterer en kombination af privatliv på landet og adgang til byens infrastruktur.
Huset har en stue med pejs og aircondition. Et overdækket terrasseområde med sommerkøkken muliggør udeliv. På grunden er der seks stalde, for tiden brugt som lager, hvilket letter dyrehold eller fritidsaktiviteter.
Der er tale om en eksisterende bygning i god stand, der kræver renovering. Strukturen og infrastrukturen (strøm, vand) er på plads, hvilket muliggør tilpasning til moderne standarder af ejeren.
Ejendommen er ikke ny og kræver renoveringsarbejde. Et soveværelse er lille og regnes som et gennemgangsrum via et andet soveværelse. Et badeværelse ligger uden for hovedområdet. Grunden har højdeforskelle i form af terrasser.
Ref: VL344817
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette projekt passer for købere, der søger en ejendom med grund og er villige til at stå for renoveringer. Det passer til personer, der sætter pris på et funktionelt område til dyr eller havearbejde. Grundens koncept tilbyder privatliv men kræver en vis fysisk aktivitet til vedligeholdelse.
Bygningen har en traditionel struktur. Den indre finish er delvist udført og tilbyder potentiale for opdateringer. Teknisk er huset udstyret med aircondition og pejs. De udendørsområder inkluderer en overdækket terrasse, pool og sommerkøkken.
Prisen for denne finca starter på 349.000 €. Den årlige ejendomsskat er ca. 495 €. Omkostninger til renoveringer og moderniseringer skal vurderes udover prisen.
Dette sted er egnet til en brug, der kombinerer landsbyliv med funktionalitet. Grundens opdeling i tre niveauer skiller effektivt boligområdet, poolområdet og nyttehaven/staldene. Nærheden til Coín muliggør daglig forsyning uden at miste landlig atmosfære. Beliggenheden mod syd favoriserer solen på terrasserne.
Det umiddelbare miljø er præget af landlig rum, men infrastrukturen er nær. Et apotek findes på 161 m og dagligvarebutikker på 485 m. Skoler og sundhedscentre er koncentreret i Coín. Adgang til kysten eller lufthavnen kræver egen bil.
Det interaktive kort viser fincas beliggenhed i forhold til Coín og de naturlige områder. Afstande er i fugleflugt.
Coín ligger i inlandet på Costa del Sol, nord for Marbella. Denne position gør det muligt at nå kysten og bjergene på ca. 30 minutter. Byen fungerer som et regionalt center for omkringliggende gårde og småsamfund.
De nærmeste strande, som Playa Torreblanca-Carvajal, ligger ca. 17 km væk. Málaga lufthavn ligger 23 km væk. Golfbaner som Lauro Golf ligger 11 km væk. Forbindelsen er effektiv med bil. Kollektiv transport er tilgængelig i Coín.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen er kendetegnet ved et mildt klima med gennemsnitstemperaturer mellem 10 og 27 °C. Højden på 191 m bidrager til god luftcirkulation. Beliggenheden tilbyder beskyttelse, mens man nyder godt af soltimerne (ca. 3.866 om året). Badesæsonen varer ca. 4 måneder.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Vandsport findes på kysten (17 km). På finca tilbyder den private pool afkøling uden rejse. Hesteaktiviteter er mulige takket være staldene. Nærliggende golfbaner tilbyder sportsmuligheder.
24 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Coín ligger i inlandet på Costa del Sol, nord for Marbella. Denne position gør det muligt at nå kysten og bjergene på ca. 30 minutter. Byen fungerer som et regionalt center for omkringliggende gårde og småsamfund.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 60 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| Marts | 13.3°C | 59 mm |
| April | 15.6°C | 43 mm |
| Maj | 18.0°C | 35 mm |
| Juni | 22.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 15 mm |
| Oktober | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.1°C | 67 mm |
Sammenlignet med nybyggeri ved kysten som 'Acqua Gardens' i Estepona, tilbyder denne Finca mere plads og privatliv til en lavere pris pr. m², men kræver eget arbejde ved renovering. Mens nye projekter tilbyder færdig komfort, er denne Finca et alternativ for dem, der søger afstand fra masseturisme.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer tilbud baseret på beliggenhed, markeds værdi, bygningskvalitet og beboelighed og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
