Dit traditionele landhuis, gelegen in de nabijheid van Coín, biedt een rustig toevluchtsoord op een ruim perceel. Met 2 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over een woonoppervlak van 166 m², combineert het de rust van het platteland met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Het perceel van 2.550 m² is verdeeld over drie terrassen, wat zorgt voor privacy en ruimte. Hoewel de woning enige modernisering behoeft, biedt het aanzienlijk potentieel voor wie op zoek is naar een landelijke levensstijl met paardenfaciliteiten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Coín, een gemeente in de provincie Málaga, bevindt dit landhuis zich in een stedelijke omgeving waar voorzieningen op loopafstand bereikbaar zijn. De ligging biedt een balans tussen de rust van het platteland en de toegankelijkheid van stadse gemakken, met het centrum van Coín op korte afstand.
Dit object is geschikt voor kopers die de voorkeur geven aan een landelijke levensstijl met de mogelijkheid voor het houden van paarden, mede dankzij de aanwezige stallen. De woning, met potentieel voor modernisering, spreekt kopers aan die een eigen stempel willen drukken op hun woning en een rustige omgeving waarderen.
Dit betreft een bestaande woning die gedeeltelijk gerenoveerd dient te worden. Er is geen sprake van nieuwbouw; de woning vertegenwoordigt een bestaande bouwstructuur met de mogelijkheid tot aanpassing en verbetering naar de wensen van de koper.
De woning vereist modernisering, wat duidt op noodzakelijke renovatiewerkzaamheden. Bepaalde ruimtes, zoals een van de slaapkamers en een badkamer, zijn mogelijk niet optimaal qua indeling of afwerking en vereisen aandacht. De woonoppervlakte van 70 m² interne ruimte is relatief beperkt ten opzichte van het totale bebouwde oppervlak.
Ref: VL344817
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning is een geschikte keuze voor wie op zoek is naar een rustige, landelijke omgeving met behoud van toegang tot stedelijke faciliteiten. Het spreekt kopers aan die een project met potentieel voor renovatie zoeken, om zo de woning naar eigen smaak aan te passen en te moderniseren. De aanwezigheid van stallen maakt het tevens aantrekkelijk voor paardenliefhebbers. Gezien de beschikbare ruimte en de mogelijkheid tot personalisatie, kan dit object interessant zijn voor zowel permanente bewoners als voor degenen die een tweede verblijf zoeken met ruimte voor hobby's of dieren. De nabijheid van luchthaven Málaga (23 km hemelsbreed) en diverse golfbanen (vanaf 11 km) verhoogt de aantrekkelijkheid voor internationale kopers die mobiliteit en recreatiemogelijkheden belangrijk vinden.
De woning, met een interne woonoppervlakte van 70 m² binnen een totaal bebouwd oppervlak van 165 m², vereist modernisering. Kenmerken zoals airconditioning en een open haard bieden basiscomfort. De beschrijving vermeldt een gedeeltelijk ingerichte keuken en optioneel meubilair. De woning is voorzien van hoofd elektriciteitsvoorziening, stadswater en twee privé-bronnen met een verbeterd irrigatiesysteem. De buitenruimte omvat een overdekt terras met zomerkeuken en een privézwembad. De structuur is goed, maar de afwerking zal naar verwachting de aandacht van een nieuwe eigenaar vragen om het niveau te verhogen naar moderne standaarden.
De vraagprijs voor deze Finca - Cortijo in Coín bedraagt €349.000. Dit betreft een enkele unit, wat duidt op een individuele verkoop van een bestaande woning. De woning beschikt over 2 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlak van 166 m² op een perceel van 2.550 m². De prijsstelling positioneert het object in het middensegment van de aangeboden vergelijkbare projecten in de regio, met projecten variërend vanaf €320.000 tot €699.000.
Dit landhuis in Coín is gelegen in een stedelijke omgeving, wat betekent dat essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen en medische centra binnen handbereik zijn. De nabijheid van 8 apotheken en 7 restaurants, binnen een straal van 2 km, onderstreept de stedelijke context. Tegelijkertijd biedt het perceel van 2.550 m² een landelijk gevoel met privacy. De hoogte van 191 meter boven zeeniveau draagt bij aan een mild klimaat met gemiddeld 3.866 zonuren per jaar, wat een aangename buitenlevensstijl ondersteunt. De indeling van het huis, met een hoofdgebouw en een externe badkamer, reflecteert een traditionele landelijke bouwstijl. De aanwezige stallen suggereren een mogelijke levensstijl gericht op paardrijden of dierenhouden.
Coín, gelegen op circa 33 km van Málaga, biedt een leefomgeving die stedelijke gemakken combineert met een landelijke sfeer. Met 26.574 inwoners (2025) is het een middelgrote stad met een volledig scala aan voorzieningen, waaronder 9 basisscholen en 5 middelbare scholen. De nabijheid van 24 sportfaciliteiten en diverse bezienswaardigheden, zoals uitkijkpunten en zwembaden, zorgt voor recreatiemogelijkheden. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.0°C en 3.866 zonuren per jaar creëren een aangenaam klimaat voor buitenactiviteiten. De lokale feestdagen, 34 per jaar, bieden een inkijkje in de lokale cultuur. Het gemiddelde inkomen in de provincie van €16.450 suggereert een lokale economie die niet primair op hoog inkomen is gericht, wat mogelijk van invloed is op de prijsstelling van vastgoed.
Deze Finca is gelegen in Coín, een stad die bekend staat om zijn traditionele Andalusische karakter en landelijke ligging in de provincie Málaga. De kaart toont de relatieve positie ten opzichte van de kust en de hoofdstad, wat de balans tussen rust en bereikbaarheid illustreert.
Coín bevindt zich strategisch in de provincie Málaga, ongeveer 33 km ten westen van de provinciehoofdstad en 30 km ten noorden van Marbella. Deze positie plaatst de stad in de 'achtertuin' van de Costa del Sol, wat betekent dat de levendige kustgebieden en toeristische centra zoals Marbella, Fuengirola en Mijas binnen een redelijke rijafstand liggen (ongeveer 20-30 minuten). De ligging landinwaarts biedt een ander perspectief op Andalusië, weg van de directe drukte van de kust, maar toch met goede verbindingen naar zowel de kust als de historische stad Málaga.
De bereikbaarheid van de woning in Coín is gunstig te noemen. Hemelsbrede afstanden geven aan dat de luchthaven van Málaga op circa 23 km ligt, terwijl stranden zoals Playa Torreblanca op 17 km afstand te vinden zijn. De woning is gelegen in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand; de dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op 485 meter en een apotheek op 161 meter. Voor medische zorg is een ziekenhuis op 10 km afstand en een gezondheidscentrum binnen de gemeente. De nabijheid van golfbanen, zoals Lauro Golf op 11 km, biedt recreatiemogelijkheden voor liefhebbers. Hoewel een auto handig is, maken de nabijheid van voorzieningen en 12 OV-haltes met 8 OV-lijnen het mogelijk om zonder auto te functioneren voor dagelijkse behoeften.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Coín, op 191 meter hoogte, biedt een mild mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.0°C. Met historisch 3.866 zonuren per jaar is er ruim voldoende zonlicht, wat het zwemseizoen, dat ongeveer 4 maanden duurt (watertemperatuur ≥20°C), verlengt. De regio kent gemiddelde temperaturen die variëren tussen 10°C in de winter en 27°C in de zomer. De omgeving wordt gekenmerkt door een glooiend landschap, met uitzichtpunten zoals Mirador de Sierra Gorda op 3.9 km afstand, wat bijdraagt aan de landschappelijke waarde. De hoogte zorgt voor potentieel koelere zomers en mildere winters dan aan de directe kustlijn.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel Coín landinwaarts gelegen is, bevinden de stranden zich op een redelijke afstand. Playa Torreblanca-Carvajal is hemelsbreed 17 km verwijderd, net als Playa de los Boliches. De nabijheid van golfbanen is een significant pluspunt; Lauro Golf ligt op 11 km, en Campo Europa en Campo América op 13 km. Er zijn tevens diverse sportfaciliteiten in de omgeving, waaronder een airsoft centrum op 3.9 km. Voor waterrecreatie zijn er gemeentelijke zwembaden binnen 0.5 km en 1.5 km afstand. De aanwezigheid van 24 sportfaciliteiten in de regio biedt diverse mogelijkheden voor recreatie en sportbeoefening buiten de woning.
24 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Coín bevindt zich strategisch in de provincie Málaga, ongeveer 33 km ten westen van de provinciehoofdstad en 30 km ten noorden van Marbella. Deze positie plaatst de stad in de 'achtertuin' van de Costa del Sol, wat betekent dat de levendige kustgebieden en toeristische centra zoals Marbella, Fuengirola en Mijas binnen een redelijke rijafstand liggen (ongeveer 20-30 minuten). De ligging landinwaarts biedt een ander perspectief op Andalusië, weg van de directe drukte van de kust, maar toch met goede verbindingen naar zowel de kust als de historische stad Málaga.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.5°C | 60 mm |
| Februari | 11.0°C | 64 mm |
| Maart | 13.3°C | 59 mm |
| April | 15.6°C | 43 mm |
| Mei | 18.0°C | 35 mm |
| Juni | 22.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augustus | 27.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 15 mm |
| Oktober | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.1°C | 67 mm |
Het object in Coín positioneert zich qua prijsstelling (€349.000) in het lagere segment van de aangeboden Costa del Sol projecten, met vergelijkbare projecten zoals Aby Upper in Estepona vanaf €320.000. Acqua Gardens in Estepona start significant hoger op €418.800, terwijl Alba Benalmadena een aanzienlijk hogere instapprijs heeft van €699.000. Het object in Coín onderscheidt zich door zijn landelijke setting en het ruime perceel, inclusief stallen, wat een specifieke niche bedient die minder vaak in kustgebonden nieuwbouwprojecten te vinden is. De noodzaak tot modernisering kan de lagere prijs verklaren ten opzichte van de meer afgewerkte nieuwbouwprojecten aan de kust. Echter, de nabijheid van stedelijke voorzieningen en de luchthaven van Málaga (ongeveer 23 km hemelsbreed) biedt een goede bereikbaarheid die vaak ontbreekt bij meer afgelegen landgoederen, wat de aantrekkingskracht voor een bredere groep kopers vergroot.
Maiko is een vastgoedexpert die gespecialiseerd is in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
