Esta propiedad tradicional de campo, un Cortijo, se encuentra en el municipio de Coín, Málaga. El inmueble se ubica en una parcela de 2.550 m² dividida en tres terrazas. La superficie habitable es de 166 m² distribuida en una sola planta. La vivienda ofrece dos dormitorios y dos baños, uno de ellos externo junto a la piscina. El entorno es rural con infraestructura urbana cercana.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se sitúa en un entorno rural, aproximadamente a 23 km en línea recta del aeropuerto de Málaga. La ciudad de Coín, con todos los servicios esenciales, está cerca. Esto garantiza una combinación de privacidad en el campo y acceso a la infraestructura urbana.
La casa cuenta con un salón con chimenea y aire acondicionado. Una terraza cubierta con cocina de verano permite vivir en el exterior. En la parcela hay seis establos, actualmente usados como almacenamiento, lo que facilita actividades de ganadería u ocio.
Se trata de una construcción existente en buen estado que requiere reformas. La estructura e infraestructura (luz, agua) están presentes, permitiendo una adaptación a estándares modernos por parte del propietario.
El inmueble no es nuevo y requiere trabajos de renovación. Un dormitorio es pequeño y paso a través de otro dormitorio. Un baño se encuentra fuera de la zona principal. La parcela tiene desniveles en forma de terrazas.
Ref: VL344817
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este proyecto encaja para compradores que busquen una propiedad con terreno y estén dispuestos a asumir reformas. Es adecuado para personas que valoran un espacio funcional para animales o jardinería. La concepción de la parcela ofrece privacidad pero requiere cierta actividad física para el mantenimiento.
El edificio tiene una estructura tradicional. El acabado interior es parcial, ofreciendo potencial de actualización. Técnicamente, la casa dispone de aire acondicionado y chimenea. Las zonas exteriores incluyen una terraza cubierta, piscina y cocina de verano.
El precio de esta finca comienza en 349.000 €. El IBI (impuesto municipal) es de aproximadamente 495 € al año. Los costes de reformas y modernizaciones deben considerarse adicionalmente.
Este lugar es apto para un uso que combina la vida en el campo con funcionalidad. La división de la parcela en tres niveles separa eficazmente la zona de vivienda, la piscina y la zona de utilidad/establos. La cercanía a Coín permite el abastecimiento diario sin perder la atmósfera rural. La orientación sur favorece el soleamiento de las terrazas.
El entorno inmediato está marcado por el espacio rural, pero la infraestructura está cerca. Una farmacia se encuentra a 161 m y supermercados a 485 m. Las escuelas y centros de salud se concentran en Coín. El acceso a la costa o aeropuerto requiere vehículo propio.
El mapa interactivo muestra la situación de la finca en relación con Coín y los espacios naturales. Las distancias son en línea recta.
Coín se ubica en el interior de la Costa del Sol, al norte de Marbella. Esta posición permite llegar a la costa y a la montaña en unos 30 minutos. La ciudad sirve de centro regional para las fincas y poblaciones circundantes.
Las playas más cercanas, como Playa Torreblanca-Carvajal, están a unos 17 km. El aeropuerto de Málaga está a 23 km. Campos de golf como Lauro Golf están a 11 km. La conexión es eficiente en coche. El transporte público está disponible en Coín.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región se caracteriza por un clima suave, con temperaturas medias entre 10 y 27 °C. La altitud de 191 m contribuye a una buena circulación de aire. La posición ofrece protección beneficiándose de las horas de sol (aprox. 3.866 al año). La temporada de baño dura unos 4 meses.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Los deportes acuáticos se encuentran en la costa (17 km). En la finca, la piscina privada ofrece un refresco sin desplazamientos. Las actividades ecuestres son posibles gracias a los establos. Los campos de golf cercanos ofrecen opciones deportivas.
24 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Coín se ubica en el interior de la Costa del Sol, al norte de Marbella. Esta posición permite llegar a la costa y a la montaña en unos 30 minutos. La ciudad sirve de centro regional para las fincas y poblaciones circundantes.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.5°C | 60 mm |
| Febrero | 11.0°C | 64 mm |
| Marzo | 13.3°C | 59 mm |
| Abril | 15.6°C | 43 mm |
| Mayo | 18.0°C | 35 mm |
| Junio | 22.6°C | 9 mm |
| Julio | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 27.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.9°C | 15 mm |
| Octubre | 18.4°C | 57 mm |
| Noviembre | 14.1°C | 79 mm |
| Diciembre | 11.1°C | 67 mm |
Comparado con promociones en la costa como 'Acqua Gardens' en Estepona, esta Finca ofrece más espacio y privacidad por un precio por m² inferior, pero requiere trabajo personal en la reforma. Mientras que los proyectos nuevos ofrecen comodidad terminada, esta Finca es una opción para quienes buscan alejarse del turismo masivo.
Maiko es experto inmobiliario especializado en el mercado de la vivienda español. Con conocimientos profundos de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza ofertas basándose en ubicación, valor de mercado, calidad de construcción y habitabilidad, y ofrece consejos honestos y basados en datos durante todo el proceso de compra.
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