Denna traditionella lantegården, en Cortijo, ligger i kommunen Coín, Málaga. Fastigheten är belägen på en tomt på 2 550 m² uppdelad i tre terrasser. Boytan är 166 m² fördelad på en plan. Huset erbjuder två sovrum och två badrum, varav ett är externt vid poolen. Omgivningen är landsbygdsmässig med stadsinfrastruktur i närheten.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten ligger i en landsbygdsmiljö, cirka 23 km fågelvägen från Málaga flygplats. Staden Coín, med alla väsentliga bekvämligheter, är nära. Detta garanterar en kombination av privatliv på landet och tillgång till stadsinfrastruktur.
Huset har ett vardagsrum med öppen spis och luftkonditionering. Ett täckt terrassområde med sommarkök möjliggör uteliv. På tomten finns sex stall, för närvarande använda som förvaring, vilket underlättar djurhållning eller fritidsaktiviteter.
Det rör sig om en befintlig byggnad i gott skick som kräver renovering. Strukturen och infrastrukturen (el, vatten) finns på plats, vilket möjliggör en anpassning till moderna standarder av ägaren.
Fastigheten är inte ny och kräver renoveringsarbeten. Ett sovrum är litet och räknas som en genomgångsrum via ett annat sovrum. Ett badrum ligger utanför huvudområdet. Tomten har nivåskillnader i form av terrasser.
Ref: VL344817
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta projekt passar köpare som söker en fastighet med mark och är villiga att stå för renoveringar. Det lämpar sig för personer som uppskattar en funktionell yta för djur eller trädgårdsskötsel. Tomtens koncept erbjuder privatliv men kräver viss fysisk aktivitet för underhåll.
Byggnaden har en traditionell struktur. Den inre finishen är delvis utförd och erbjuder potential för uppdateringar. Tekniskt har huset luftkonditionering och öppen spis. De yttre områdena inkluderar en täckt terrass, pool och sommarkök.
Priset för denna finca börjar på 349 000 €. Den årliga fastighetsskatten är cirka 495 €. Kostnader för renoveringar och moderniseringar måste beaktas utöver priset.
Denna plats är lämpad för ett användande som kombinerar landsbygdsliv med funktionalitet. Tomtens uppdelning i tre nivåer skiljer effektivt bostadsområdet, poolområdet och nyttogården/stallen. Närheten till Coín möjliggör dagligt underhåll utan att förlora landsbygdsatmosfären. Sydläget gynnar solen på terrasserna.
Den omedelbara omgivningen präglas av landsbygdens utrymme, men infrastrukturen är nära. Ett apotek finns på 161 m och stormarknader på 485 m. Skolor och hälsocenter är koncentrerade till Coín. Tillgången till kusten eller flygplatsen kräver egen bil.
Den interaktiva kartan visar fincans läge i förhållande till Coín och de naturliga utrymmena. Avstånden är fågelvägen.
Coín ligger i inlandet av Costa del Sol, norr om Marbella. Denna position gör det möjligt att nå kusten och bergen på cirka 30 minuter. Staden fungerar som ett regionalt centrum för omgivande gårdar och små samhällen.
De närmaste stränderna, som Playa Torreblanca-Carvajal, ligger cirka 17 km bort. Málaga flygplats ligger 23 km bort. Golfbanor som Lauro Golf ligger 11 km bort. Anslutningen är effektiv med bil. Kollektivtrafik finns tillgänglig i Coín.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen kännetecknas av ett mildt klimat med medeltemperaturer mellan 10 och 27 °C. Höjden på 191 m bidrar till en god luftcirkulation. Läget erbjuder skydd medan man gynnas av soltimmar (ca 3 866 per år). Badperioden varar cirka 4 månader.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Vattensport finns på kusten (17 km). På fincan erbjuder den privata poolen svalka utan resa. Hästaktiviteter är möjliga tack vare stallen. Närliggande golfbanor erbjuder sportmöjligheter.
24 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Coín ligger i inlandet av Costa del Sol, norr om Marbella. Denna position gör det möjligt att nå kusten och bergen på cirka 30 minuter. Staden fungerar som ett regionalt centrum för omgivande gårdar och små samhällen.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 10.5°C | 60 mm |
| Februari | 11.0°C | 64 mm |
| Mars | 13.3°C | 59 mm |
| April | 15.6°C | 43 mm |
| Maj | 18.0°C | 35 mm |
| Juni | 22.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augusti | 27.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 15 mm |
| Oktober | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.1°C | 67 mm |
Jämfört med nybyggen vid kusten som 'Acqua Gardens' i Estepona, erbjuder denna Finca mer utrymme och integritet till ett lägre pris per m², men kräver eget arbete vid renovering. Medan nya projekt erbjuder färdig komfort, är denna Finca ett alternativ för de som söker avstånd från massturism.
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar erbjudanden baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och beaktande, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
