Esta propriedade tradicional de campo, um Cortijo, localiza-se no município de Coín, Málaga. O imóvel situa-se num terreno de 2.550 m² dividido em três terraços. A área habitacional é de 166 m² distribuída por um único piso. A casa oferece dois quartos e duas casas de banho, uma das quais externa junto à piscina. O cenário é rural com infraestrutura urbana próxima.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade encontra-se num ambiente rural, a cerca de 23 km em linha reta do aeroporto de Málaga. A cidade de Coín, com todos os serviços essenciais, está próxima. Isto garante uma combinação de privacidade no campo e acesso à infraestrutura urbana.
A casa dispõe de uma sala com lareira e ar condicionado. Um terraço coberto com cozinha de verão permite viver no exterior. No terreno existem seis estábulos, atualmente usados como armazenamento, facilitando atividades de pecuária ou lazer.
Trata-se de uma construção existente em bom estado que requer remodelação. A estrutura e infraestrutura (luz, água) estão presentes, permitindo uma adaptação aos padrões modernos pelo proprietário.
O imóvel não é novo e requer trabalhos de renovação. Um quarto é pequeno e de acesso através de outro quarto. Uma casa de banho situa-se fora da zona principal. O terreno tem desnivelados em forma de terraços.
Ref: VL344817
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este projeto encaixa para compradores que procurem uma propriedade com terreno e estejam dispostos a assumir reformas. É adequado para pessoas que valorizam um espaço funcional para animais ou jardinagem. A conceção do terreno oferece privacidade mas requer alguma atividade física para a manutenção.
O edifício tem uma estrutura tradicional. O acabamento interior é parcial, oferecendo potencial de atualização. Tecnicamente, a casa dispõe de ar condicionado e lareira. As zonas exteriores incluem um terraço coberto, piscina e cozinha de verão.
O preço desta finca começa em 349.000 €. O IMI (imposto municipal) é de aproximadamente 495 € por ano. Os custos de remodelações e modernizações devem ser considerados adicionalmente.
Este local é apto para um uso que combina a vida no campo com funcionalidade. A divisão do terreno em três níveis separa eficazmente a zona de habitação, a piscina e a zona de utilidade/estábulos. A proximidade com Coín permite o abastecimento diário sem perder a atmosfera rural. A orientação sul favorece o sol nos terraços.
O ambiente imediato é marcado pelo espaço rural, mas a infraestrutura está perto. Uma farmácia encontra-se a 161 m e supermercados a 485 m. As escolas e centros de saúde concentram-se em Coín. O acesso à costa ou aeroporto requer veículo próprio.
O mapa interativo mostra a situação da finca em relação a Coín e aos espaços naturais. As distâncias são em linha reta.
Coín localiza-se no interior da Costa del Sol, a norte de Marbella. Esta posição permite chegar à costa e à montanha em cerca de 30 minutos. A cidade serve de centro regional para as quintas e povoações circundantes.
As praias mais próximas, como Playa Torreblanca-Carvajal, estão a cerca de 17 km. O aeroporto de Málaga está a 23 km. Campos de golfe como Lauro Golf estão a 11 km. A ligação é eficiente de carro. O transporte público está disponível em Coín.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região caracteriza-se por um clima ameno, com temperaturas médias entre 10 e 27 °C. A altitude de 191 m contribui para uma boa circulação de ar. A posição oferece proteção beneficiando das horas de sol (aprox. 3.866 por ano). A temporada de banho dura cerca de 4 meses.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Os desportos aquáticos encontram-se na costa (17 km). Na finca, a piscina privada oferece um refresco sem deslocações. As atividades equestres são possíveis graças aos estábulos. Os campos de golfe próximos oferecem opções desportivas.
24 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Coín localiza-se no interior da Costa del Sol, a norte de Marbella. Esta posição permite chegar à costa e à montanha em cerca de 30 minutos. A cidade serve de centro regional para as quintas e povoações circundantes.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.5°C | 60 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 64 mm |
| Março | 13.3°C | 59 mm |
| Abril | 15.6°C | 43 mm |
| Maio | 18.0°C | 35 mm |
| Junho | 22.6°C | 9 mm |
| Julho | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 27.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 15 mm |
| Outubro | 18.4°C | 57 mm |
| Novembro | 14.1°C | 79 mm |
| Dezembro | 11.1°C | 67 mm |
Comparado com desenvolvimentos na costa como 'Acqua Gardens' em Estepona, esta Finca oferece mais espaço e privacidade por um preço por m² inferior, mas requer trabalho pessoal na remodelação. Enquanto os projetos novos oferecem comodidade acabada, esta Finca é uma opção para quem procura afastar-se do turismo de massa.
Maiko é especialista em imobiliário focado no mercado habitacional espanhol. Com conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ajuda os compradores a encontrar a casa certa. Analisa ofertas com base em localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, fornecendo conselhos honestos e baseados em dados durante todo o processo de compra.
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