立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、充実したアメニティを持つ内陸の町、コインの近くに位置しています。都会の利便性へのアクセスを維持しながら、田舎のライフスタイルを提供します。広大な敷地は、住民にプライバシーとアウトドアアクティビティのためのスペースを提供します。
この物件は、都会の利便性の近くにいたいと思いながら、田舎のライフスタイルを求める買い手に適しています。庭、レクリエーション活動、そして潜在的な馬の飼育のための十分な屋外スペースを提供します。改築が必要な家は、買い手にパーソナライズの機会を提供します。
これは既存の物件であり、新築ではありません。改築が必要な状態であり、潜在的な買い手に再設計とアップグレードの余地を提供します。既存の構造は、個々の好みやニーズに合わせて調整できる堅固な基盤を提供します。
この物件は改築が必要であり、バスルームの1つは母屋の外にあります。3番目の寝室は、2番目の寝室経由でアクセスできる小さな部屋です。モダンなアメニティは提供されておらず、アップグレードには時間とお金の投資が必要です。
Ref: VL344817
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、静かな田舎のライフスタイルを求め、物件の改築を気にしない個人または家族に最適です。馬小屋の設備があるため、馬愛好家にとって魅力的かもしれません。都会の利便性の近くの静かな環境で、広々とした屋外スペースを求める人々に良い選択肢を提供します。購入者が自分の好みに合わせてカスタマイズできる田舎の別荘や恒久的な住居を探している場合にも、この物件は適しているかもしれません。
建物の築年数や詳細については、提供されたデータには記載されていません。しかし、既存の説明によると、近代化が必要とされています。家の中には暖炉とエアコンがあります。外には夏用キッチン付きの屋根付きテラスがあります。物件は、主電源、水道、2つの私営井戸、および近代化された灌漑用水（点滴灌漑システム）の恩恵も受けています。改築が必要な状態を考慮すると、現在の仕上げの質は現代の基準を満たさないかもしれませんが、その構造と敷地は近代化のための良い基盤を提供します。
この物件は349,000ユーロから始まり、2550平方メートルの敷地に2つの寝室と2つのバスルームを提供します。内部の居住スペースは70平方メートルです。価格は、田舎の立地、敷地の大きさ、改築が必要な状態を反映しています。そのサイズと立地を考慮すると、特に改築に投資する意欲のある田舎の家を探している人々にとって、潜在的な価値のある選択肢です。
コインは、マラガ県にある町で、県都マラガの約33km西に位置します。この地域は、都会の利便性への容易なアクセスを維持しながら、静かな田舎のライフスタイルを提供します。この物件は、成熟した木々に囲まれた3つのテラスに広がる2550平方メートルの敷地にあります。165平方メートル（内部居住スペース70平方メートル）の家には、2つの寝室と2つのバスルームがあります。改築が必要ですが、プール、サンテラス、夏用キッチン付きの屋根付きテラスを含む広々とした屋外スペースを提供しています。さらに、乗馬活動や保管に使用できる6つの馬小屋があるエリアもあります。
この物件は、マラガ県にある約26,574人の人口を抱える町、コインの近くに位置しています。この地域は豊かな文化と歴史を持っています。町は県都マラガから約33km、マルベーリャから約30kmの距離にあります。この地域には9つの小学校、5つの中学校、そして1つの健康センターがあり、住民に質の高い教育と医療の選択肢を提供しています。この地域には7つのレストランがあり、スーパーマーケットはわずか485メートル、薬局は161メートル先にあり、日常生活を容易にしています。
この地図は、マラガ県の陸地にある町、コインとその周辺地域を示しています。地図は、物件の地域的なアメニティ、主要都市、および海岸線に対する相対的な位置を強調し、地域の地理に関する視覚的な参照を提供します。
この物件は、マラガ県のマラガ市から約33km、海岸のリゾート地マルベーリャから約30kmの距離にある、マラガ県コイン市に位置しています。これにより、コスタ・デル・ソルを探索するための便利な拠点となります。この地域は、主要な都市中心部や海岸線への比較的近さを維持しながら、田舎暮らしの静けさを提供します。
この物件は、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）から約23km（直線距離）の距離にあります。プラヤ・トレビランカ・カルバハルなどの最も近いビーチは、約17km離れています。ゴルフ愛好家のために、ラウロ・ゴルフは約11km、カンポ・エウロパとカンポ・アメリカは13kmの距離にあります。この地域には12の公共交通機関の停留所と7つの公共交通機関の路線がありますが、車を所有している方がより便利でしょう。スーパーマーケット（485m）、薬局（161m）、病院（10km）はすべて近くにあります。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コイン地域の気候は温暖で、年間平均気温は約18.0℃、気温は10℃から27℃の範囲です。この地域は年間約3,866時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティを楽しむのに理想的な場所です。水温が20℃以上に達すると、約4ヶ月間水泳シーズンが続きます。町は海抜191メートルの高さに位置し、田舎の景色を眺めることができます。毎年約34の地元の祭りが祝われます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件は内陸に位置していますが、プラヤ・トレビランカ・カルバハルなどのビーチまで約17kmです。この地域は、24のスポーツ施設を含む、さまざまなレクリエーションの選択肢を提供しています。近くには、ピシナ・ムニシパル・フアン・モンテス・ホヨ（0.5km）やピシナ・ムニシパル（1.5km）など、いくつかのスイミングプールがあります。ゴルフ愛好家は、11km以内でラウロ・ゴルフを、13km以内でカンポ・エウロパとカンポ・アメリカを見つけることができます。
24 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
この物件は、マラガ県のマラガ市から約33km、海岸のリゾート地マルベーリャから約30kmの距離にある、マラガ県コイン市に位置しています。これにより、コスタ・デル・ソルを探索するための便利な拠点となります。この地域は、主要な都市中心部や海岸線への比較的近さを維持しながら、田舎暮らしの静けさを提供します。
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.5°C | 60 mm |
| 2月 | 11.0°C | 64 mm |
| 3月 | 13.3°C | 59 mm |
| 4月 | 15.6°C | 43 mm |
| 5月 | 18.0°C | 35 mm |
| 6月 | 22.6°C | 9 mm |
| 7月 | 26.7°C | 1 mm |
| 8月 | 27.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 15 mm |
| 10月 | 18.4°C | 57 mm |
| 11月 | 14.1°C | 79 mm |
| 12月 | 11.1°C | 67 mm |
エステポナのアクアガーデン（418,800ユーロから）およびアビ・アッパー（320,000ユーロから）と比較して、この349,000ユーロの物件は中間的な位置にあります。ベナルマデナのアルバ・ベナルマデナは、699,000ユーロというより高い開始価格を持っています。この物件の開始価格はアクアガーデンよりも低いですが、アビ・アッパーよりも高いため、予算に敏感な購入者にとって魅力的な選択肢となります。しかし、エステポナのこれらの海岸沿いの開発とは異なり、コインのこの物件は、直接の海の眺めやビーチへのアクセスではなく、田舎の環境とより大きな敷地を提供します。改築が必要な状態は、価格がそれなりの改善を反映している可能性があることを意味します。田舎暮らし、土地、そして潜在的な乗馬施設を優先する人々にとって、それは海岸沿いのモダンなアパートやヴィラとは異なる価値提案を提供します。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、買い手が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建設品質、住みやすさに基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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