Šis tradicinio stiliaus „finca cortijo“ (ūkininko sodyba) yra įsikūręs Coín miestelyje, Malagos provincijoje. Jis siūlo ramią aplinką su plačiu vaizdu į apylinkes, derindamas kaimišką žavesį su šiuolaikiniais patogumais. Projektas yra užbaigtas ir paruoštas gyventi, siūlydamas išskirtinę galimybę mėgautis Andalūzijos gyvenimo būdu. Tai nekilnojamasis turtas, orientuotas į tuos, kurie vertina privatumą ir gamtą, tačiau nori likti arti miesto patogumų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra ramioje, bet ne atokioje vietovėje, Coín miestelio prieigose. Jis pasižymi lengvu prieinamumu prie vietinių parduotuvių ir paslaugų, o tai sukuria subalansuotą gyvenimo aplinką tarp kaimo ramybės ir miesto patogumo. Apsuptas gamtos, jis teikia ramybę, bet išlaiko ryšį su socialiniu gyvenimu.
Šis būstas atitinka poreikius žmonių, ieškančių privatumo ir erdvės, kartu su funkcionalumu. Jis idealiai tinka šeimoms ar asmenims, vertinantiems lauko gyvenimą, turintiems svečių nakvynės poreikių ir norintiems mėgautis nuosavu sodu bei baseinu. Tai sprendimas tiems, kurie siekia pabėgti nuo miesto šurmulio, bet nenori atsisakyti komforto.
Projektas yra pilnai užbaigtas, todėl nereikia laukti statybų pabaigos. Tai leidžia naujiems savininkams nedelsiant įsikelti ir pradėti mėgautis savo naujais namais. Baigta statyba užtikrina, kad visi darbai atlikti laikantis nustatytų standartų, o tai suteikia papildomo saugumo.
Šis projektas neteikia tiesioginio priėjimo prie jūros ar paplūdimio; artimiausi paplūdimiai yra už maždaug 17 km. Jis taip pat nėra įsikūręs didelio kurortinio miesto centre, todėl naktinis gyvenimas ar masiniai renginiai nepasiekiami pėsčiomis. Viešasis transportas yra prieinamas, tačiau automobilis gali būti būtinas patogesniam judėjimui po regioną.
Šis būstas yra tinkamas įvairiems pirkėjams. Jis idealiai tinka tiems, kurie ieško ramios vietos poilsiui ir atostogoms, norintiems pabėgti nuo miesto šurmulio, bet išlaikyti ryšį su civilizacija. Šeimos gali vertinti erdvų sklypą ir sodą, kur vaikai gali žaisti saugiai. Jis taip pat gali būti patrauklus variantas kaip nuolatinė gyvenamoji vieta, ypač tiems, kurie dirba nuotoliniu būdu arba vertina ramesnį gyvenimo tempą. Dėl atskiro svečių apartamentų jis puikiai tinka priimti draugus ir šeimos narius. Galiausiai, tai gali būti perspektyvi investicija į nekilnojamąjį turtą Andalūzijoje, ypač atsižvelgiant į projekto užbaigtumą ir vietovės patrauklumą.
Nekilnojamasis turtas pasižymi aukštos kokybės apdaila ir apgalvotu dizainu. Pagrindiniame name naudojamos kokybiškos medžiagos, pavyzdžiui, terakotos plytelės grindims ir medinės sijos luboms, suteikiančios jaukumo ir tradicinio Andalūzijos stiliaus. Virtuvė yra pilnai įrengta, su modernia buitine technika. Vonios kambariai taip pat apdailinti su dėmesiu detalėms. Svarbu paminėti, kad būste įrengtos Climalit saugos langų sistemos, kurios pagerina šilumos ir garso izoliaciją. Papildomai yra oro kondicionavimo sistema su šildymo funkcija, o efektyvumui užtikrinti naudojamas granuliniu kuru kūrenamas židinys ir saulės energija vandens pašildymui bei 4 kW saulės energijos sistema. Tai rodo investiciją į komfortą, saugumą ir tvarumą.
Šis nekilnojamasis turtas, turintis 3 miegamuosius ir 2 vonios kambarius, yra parduodamas už pradinę €448,000 kainą. Bendras gyvenamasis plotas siekia 115 m², o sklypo plotas, 2019 m². Kaina atspindi didelį sklypą, privatų baseiną, svečių apartamentus ir įrengtą sodybos stiliaus namą. Šiuo metu tai yra vienintelis toks pasiūlymas rinkoje, todėl jo prieinamumas yra ribotas. Būklė „užbaigta“ reiškia, kad galima įsikelti nedelsiant, be papildomų laukimo laikotarpių ar statybos išlaidų.
Ši Finca siūlo unikalų gyvenimo būdą, derinantį kaimišką žavesį su šiuolaikiniu komfortu Coín miestelio apylinkėse. Pagrindiniame name yra 2 miegamieji ir 1 vonios kambarys, taip pat papildoma mansardinė patalpa, tinkama miegui ar sandėliavimui. Erdvi svetainė, sujungta su atvira virtuve, atsiveria į saulėtą terasą su vaizdu į baseiną ir apylinkes. Atskiras svečių apartamentas su vonios kambariu užtikrina privatumą svečiams. Lauko erdvė apima dengtą valgomojo zoną su BBQ, 7x4 metrų sūriavandenį baseiną, vaismedžių sodą ir lauko sūkurinę vonią. Tai vieta, kur kasdienybė susilieja su gamta, leidžiant mėgautis ramiu gyvenimu su visais reikalingais patogumais šalia.
Gyvenimas Coín mieste ir jo apylinkėse siūlo subalansuotą patirtį. Miestelis yra pakankamai didelis, kad užtikrintų visų kasdienių poreikių tenkinimą, nuo parduotuvių ir restoranų iki sveikatos priežiūros paslaugų. Artimiausia vaistinė yra vos už 161 metro, o didesnis prekybos centras, už 485 metrų. Tai reiškia, kad didžioji dalis kasdienių reikalų gali būti tvarkoma pėsčiomis arba trumpa kelione automobiliu. Miestelyje yra 7 restoranai, 4 mokyklos ir 8 vaistinės, todėl aplinka yra gyva ir patogi. Tai leidžia mėgautis ramiu kaimo gyvenimu, bet išlikti arti civilizacijos privalumų. Miestelio aukštis virš jūros lygio (191 m) suteikia malonų klimatą.
Šis žemėlapis parodo Coín miestelio ir jo apylinkių, kur yra minima Finca, geografinę padėtį. Jis vizualizuoja atstumus iki svarbių vietovių, tokių kaip Malagos oro uostas, pakrantės miestai ir golfo aikštynai, padedant suprasti regiono struktūrą ir mobilumo galimybes.
Coín yra strategiškai patogioje vietoje Malagos provincijoje, siūlydamas balansą tarp pakrantės ir vidaus Ispanijos. Jis nutolęs maždaug 33 km nuo Malagos miesto centro ir apie 30 km nuo Marbellos. Tai suteikia galimybę lengvai pasiekti didesnius miestus, žinomas dėl savo turizmo, prekybos ir kultūros pasiūlymų, tačiau tuo pačiu išlaikyti ramesnį gyvenimo tempą. Šis centrinis, bet ne per arti pakrantės išsidėstymas, leidžia mėgautis Andalūzijos gyvenimo būdu, pasisemiant įkvėpimo iš abiejų regionų, tiek iš pajūrio kurortų, tiek iš tradicinių kaimų.
Šis projektas yra gerai pasiekiamas, nepaisant jo kaimiško pobūdžio. Artimiausias Malagos oro uostas (AGP) yra už maždaug 23 km tiesia linija, o tai leidžia lengvai keliauti tarptautiniu mastu. Nors automobilis yra patogus, kai kurioms reikmėms jis nebūtinas, nes mieste yra 12 viešojo transporto sustojimų ir 7 viešojo transporto linijos. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa Torreblanca-Carvajal, yra maždaug 17 km atstumu. Golfo entuziastams yra keletas aikštynų netoliese, įskaitant Lauro Golf (11 km). Svarbios paslaugos, kaip sveikatos centrai ir EV įkrovimo stotelės, yra pasiekiamos per 10 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Coín apylinkės pasižymi Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdingos švelnios žiemos ir karštos vasaros. Vidutinė metinė temperatūra yra apie 17.8°C, o saulės spindulių kiekis leidžia mėgautis ilgais metais šiltais orais. Temperatūra svyruoja nuo 13°C iki 28°C, todėl lauko veikla yra maloni didžiąją metų dalį. Baseino sezono trukmė yra apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Teritorijos aukštis (191 m virš jūros lygio) prisideda prie malonesnės temperatūros vasarą ir apsaugo nuo itin karštų dienų. Aplinkinė gamta ir kalvos suteikia gražius vaizdus ir galimybes mėgautis gamtovaizdžiu.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors pats objektas yra sausumoje, netoliese yra daug rekreacinių galimybių. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa Torreblanca-Carvajal, yra apie 17 km atstumu ir dažnai pasižymi „Blue Flag“ sertifikatu, garantuojančiu aukštą vandens ir paslaugų kokybę. Golfo mėgėjams yra keletas aikštynų, tarp jų Lauro Golf (11 km) ir Campo Europa bei Campo América (apie 13 km). Be to, apylinkėse yra keletas sporto centrų ir baseinų, įskaitant savivaldybės baseinus, kurie yra pasiekiami per trumpą atstumą. Miestelyje taip pat gausu sporto įrenginių, tad aktyviam laisvalaikiui netrūksta pasirinkimo.
24 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Coín yra strategiškai patogioje vietoje Malagos provincijoje, siūlydamas balansą tarp pakrantės ir vidaus Ispanijos. Jis nutolęs maždaug 33 km nuo Malagos miesto centro ir apie 30 km nuo Marbellos. Tai suteikia galimybę lengvai pasiekti didesnius miestus, žinomas dėl savo turizmo, prekybos ir kultūros pasiūlymų, tačiau tuo pačiu išlaikyti ramesnį gyvenimo tempą. Šis centrinis, bet ne per arti pakrantės išsidėstymas, leidžia mėgautis Andalūzijos gyvenimo būdu, pasisemiant įkvėpimo iš abiejų regionų, tiek iš pajūrio kurortų, tiek iš tradicinių kaimų.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.6°C | 68 mm |
| Vasaris | 13.1°C | 71 mm |
| Kovas | 15.0°C | 83 mm |
| Balandis | 17.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 20.5°C | 30 mm |
| Birželis | 24.8°C | 2 mm |
| Liepa | 27.7°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 27.7°C | 1 mm |
| Rugsėjis | 24.3°C | 39 mm |
| Spalis | 20.5°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.6°C | 85 mm |
| Gruodis | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL678921
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su kitais regiono projektais, tokiais kaip „Aquamar“ Torre del Mar (nuo €269,950), „Lantana Residencial“ Mijas (nuo €205,000) ar „Etherna Homes 2“ Estepona (nuo €259,000), šis Coín esantis „Finca Cortijo“ pasiūlymas išsiskiria savo specifika. Nors minėti projektai yra arčiau pakrantės ir gali siūlyti modernesnę architektūrą ar didesnius bendruomeninius patogumus, šis objektas orientuojasi į kitą segmentą, ieškančius privatumo, erdvės ir tradicinio Andalūzijos kaimo stiliaus. Kaina €448,000 yra aukštesnė nei lyginamųjų projektų, tačiau tai atspindi didelį sklypo plotą (2019 m²), autonomiškumą (pvz., nuosavas vandens šaltinis, saulės energija) ir papildomą svečių apartamentą. Lyginamieji projektai dažnai yra apartamentų kompleksai, siūlantys bendrus baseinus ir kitas paslaugas, tuo tarpu Coín objektas siūlo individualų kiemą, sodą ir privatumą. Vietovė Coín yra labiau įsiterpusi į šalies gilumą, lyginant su Mijas ar Estepona, kurios yra tiesiogiai ant jūros kranto. Tai reiškia ramesnę aplinką ir didesnį atotrūkį nuo didžiųjų kurortų šurmulio, tačiau išlaikant gerą susisiekimą su Malagos oro uostu ir didesniais miestais.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
