פרויקט זה ממוקם בעיר קואין (Coín) במחוז מלגה (Málaga), אזור הידוע באופיו הכפרי ובקרבתו לשירותים עירוניים. המבנה, מסוג פינקה-קורטיחו (Finca-Cortijo), משלב נוחות מודרנית עם קסם החיים הכפריים, ומהווה נכס הממוקם באזור עירוני עם גישה נוחה למגוון שירותים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור כפרי בתוך סביבה עירונית, עם גישה לצירי תחבורה ראשיים. קרבתו לעיר קואין ומרחק של 23 ק"מ משדה התעופה מלגה מבטיחים נגישות, אך השהות במקום מעניקה תחושת ניתוק מההמולה העירונית.
הנכס מתאים לאלו המחפשים חיים רגועים בסביבה כפרית, תוך שמירה על גישה נוחה לשירותים עירוניים. הוא מציע מרחב חיצוני פרטי, גישה לבריכה, ומתאים כמקום מגורים קבוע או כבית נופש.
הבנייה הושלמה, והנכס מוכן לאכלוס. אין מידע זמין לגבי תוכניות פיתוח עתידיות או שלבי בנייה נוספים במסגרת פרויקט זה. הפרויקט אינו בגדר פרויקט חדש הנמצא בשלבי בנייה.
הנכס מציע סגנון חיים כפרי אך אינו ממוקם ישירות על חוף הים. הוא אינו מתאים למי שמחפש בניין מגורים מודרני עם שירותים קהילתיים גדולים. המרחק לחלק מהשירותים, כגון גולף, מצריך שימוש ברכב.
הנכס מתאים למשפחות המחפשות בית עם גינה ומרחב חיצוני, ולזוגות המעוניינים ליהנות מאיכות חיים רגועה בסביבה כפרית, אך עם נגישות גבוהה לעיר. הוא אידיאלי עבור אלו המגיעים מחו"ל ומחפשים בית נופש או בית קבע, המשלב את החיים באוויר הפתוח עם נוחות מודרנית. קרבתו לשדה התעופה (23 ק"מ) הופכת אותו לאופציה נוחה עבור בעלי בתים המרבים לטוס. הדיירים ייהנו מגישה קלה למסלולי גולף (11 ק"מ), מרינה, וחופי הים (17 ק"מ) בשעות הפנאי, ומקבלת אורחים ביחידת אירוח נפרדת.
הפינקה מציעה רמת גימור גבוהה, המתבטאת בפרטים כגון מערכת מיזוג אוויר (חימום וקירור), תריסים חשמליים, תנור עצים (pellet burner), ושער כניסה חשמלי. חלונות הביטחון מסוג 'קלימאליט' (Climalit) מספקים בידוד אקוסטי ותרמי משופר, יחד עם הגנה מפני פריצות. מערכת חימום מים סולארית ופאנלים סולאריים בהספק 4kW תורמים לקיימות ולהפחתת עלויות אנרגיה. המטבח מאובזר במלואו, והריהוט המוצע הוא מלא. בנוסף, קיימת גישה למים מבארה פרטית וממים להשקיה, מה שמוסיף לערך הפרקטי של הנכס.
הנכס מוצע במחיר התחלתי של 448,000 אירו. המחיר משקף את המאפיינים הייחודיים של הנכס, הכוללים גודל שטח, פרטיות, ובנייה איכותית. זמינות הנכס היא מיידית, שכן הבנייה הושלמה. לא נמסר מידע על קיומם של נכסים נוספים בפרויקט זה או על טווחי מחירים משתנים בהתאם למאפיינים נוספים.
הנכס שוכן בעיר קואין (Coín), עיירה בסביבה כפרית אך עם גישה נוחה לשירותים עירוניים. המיקום מאפשר ליהנות משקט ופרטיות, כאשר שירותים חיוניים כמו סופרמרקט (485 מ') ובתי מרקחת (161 מ') נמצאים במרחק הליכה. ריבוי מסעדות ובתי ספר בסביבה הקרובה (ברדיוס 2 ק"מ) מעידים על אופי עירוני מפותח. תושבים יכולים ליהנות מגישה לבריכות ציבוריות (0.5 ק"מ) ומרכזי ספורט. אוכלוסיית העיר, המוערכת בכ-26,574 תושבים (2025), מבטיחה סביבה תוססת אך לא צפופה מדי, והמגוון של 12 תחנות תחבורה ציבורית ו-7 קווי אוטובוס תורמים לנגישות.
הנכס ממוקם באזור שקט, בקרבת נהר הריו גרנדה (Río Grande). המיקום נחשב לחלק מעיר קואין, ומספק גישה נוחה למרכז העיירה, הנמצאת במרחק 10 דקות נסיעה. המרחב הפתוח והנוף הכפרי הסובב את הבית מעניקים תחושת פרטיות ושלווה. האזור העירוני הסמוך מציע מגוון שירותים, לרבות חנויות, מסעדות ובתי ספר, אך המרחק מהם (מספר מאות מטרים עד קילומטרים ספורים) מבטיח שהבית עצמו נשאר מנותק מהמולת העיר.
הנכס ממוקם בעיירה קואין (Coín) במחוז מלגה, המציעה שילוב של חיים כפריים וקרבה לשירותים עירוניים. המיקום באזור זה מאפשר גישה נוחה לכבישים ראשיים המובילים לערים גדולות יותר כמו מלגה ומרבלה, וכן לשדה התעופה.
קואין (Coín) ממוקמת באזור פנים-ארצי של מחוז מלגה, כ-33 ק"מ מערבית לבירת המחוז, מלגה, וכ-30 ק"מ צפונית למרבלה. מיקומה זה ממקם אותה כאופציה שקטה יותר בהשוואה לערי החוף התיירותיות, אך עדיין שומר על נגישות נוחה אליהן. העיירה מהווה מרכז אזורי המספק שירותים מקומיים, ומשמשת כנקודת מוצא לחקר האזור הכפרי והעיירות הסמוכות.
הנכס ממוקם כ-23 ק"מ משדה התעופה מלגה (AGP), מה שמבטיח גישה נוחה לטיסות בינלאומיות. נסיעה קצרה של כ-10 דקות ברכב מובילה למרכז העיירה קואין, שם נמצאים מרבית השירותים העירוניים. חופי הים, כגון פלאיה דה לוס בוליצ'ס, נמצאים במרחק של כ-17 ק"מ. חובבי גולף ייהנו מקרבת מסלולי גולף כמו לאורו גולף (Lauro Golf) במרחק 11 ק"מ. קיומה של EV-עמדת טעינה במרחק 10 ק"מ ומרכז בריאות במרחק 10 ק"מ, משלימים את היצע השירותים.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור מאופיין באקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 13°C בחורף ל-28°C בקיץ. טמפרטורת המים הממוצעת בים עולה על 20°C במשך ארבעה חודשים בשנה, מה שמאפשר הנאה מפעילויות ימיות. גובהו של הנכס, 191 מטר מעל פני הים, ותנאי השטח המוגדרים ככפריים (Country), תורמים לאווירה הפתוחה ולנוף הנשקף. כ-3000 שעות שמש בשנה מבטיחות מזג אוויר נוח לרוב חודשי השנה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הנכס מציע חווית מגורים כפרית, אך קרבתו לחופי הים (כ-17 ק"מ) מאפשרת גישה נוחה לפעילויות ימיות. חופי הים באזור, כגון פלאיה דה לוס בוליצ'ס, זוכים לעיתים קרובות לדירוג 'דגל כחול' בזכות איכותם. סביבת הנכס מציעה גם מגוון אפשרויות פנאי, כולל 24 מתקני ספורט שונים, מרכזי ספורט, ובריכות שחייה ציבוריות. חובבי גולף יוכלו ליהנות ממסלולי גולף במרחק של כ-11 ק"מ.
24 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
קואין (Coín) ממוקמת באזור פנים-ארצי של מחוז מלגה, כ-33 ק"מ מערבית לבירת המחוז, מלגה, וכ-30 ק"מ צפונית למרבלה. מיקומה זה ממקם אותה כאופציה שקטה יותר בהשוואה לערי החוף התיירותיות, אך עדיין שומר על נגישות נוחה אליהן. העיירה מהווה מרכז אזורי המספק שירותים מקומיים, ומשמשת כנקודת מוצא לחקר האזור הכפרי והעיירות הסמוכות.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.6°C | 68 mm |
| פברואר | 13.1°C | 71 mm |
| מרץ | 15.0°C | 83 mm |
| אפריל | 17.1°C | 56 mm |
| מאי | 20.5°C | 30 mm |
| יוני | 24.8°C | 2 mm |
| יולי | 27.7°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.7°C | 1 mm |
| ספטמבר | 24.3°C | 39 mm |
| אוקטובר | 20.5°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 85 mm |
| דצמבר | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL678921
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים כמו Aquamar בטורה דל מר (החל מ-269,950 אירו), Lantana Residencial במיחאס (החל מ-205,000 אירו), ו-Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-259,000 אירו), נכס זה בקואין ממוקם בסביבה כפרית יותר. בעוד שהפרויקטים האחרים מציעים לעיתים קרובות דירות או בתי טאון האוס קרובים יותר לחוף או למרכזי ערים תיירותיים, הפינקה בקואין מציעה שטח קרקע גדול יותר, פרטיות מוגברת, וסגנון חיים שונה. המחיר של 448,000 אירו משקף את גודל הנכס, שטח המגרש, והמאפיינים הייחודיים של בית כפרי עצמאי, בניגוד לדירות או בתים צמודי קרקע בפרויקטים אחרים. מיקומו של הנכס, בתוך עיירה עם שירותים אך ללא הצפיפות של ערי החוף, מספק אלטרנטיבה למי שמחפש שקט אך עדיין רוצה גישה נוחה לתשתיות.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
