Cette finca de type Cortijo, située à Coín dans la province de Málaga, offre une combinaison de vie rurale et de commodités urbaines. Avec 3 chambres et 2 salles de bains, elle s'étend sur 115 m² de surface habitable sur un terrain de 2019 m². Construite dans un style traditionnel andalou, cette propriété est prête à être occupée. Son emplacement offre un accès facile aux services tout en conservant un cadre paisible, avec des vues sur la campagne environnante. La propriété combine des éléments rustiques avec des installations modernes, visant un confort de vie au quotidien.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est implantée dans un environnement urbain à Coín, où les services de base sont accessibles à pied, tout en étant à 23 km de l'aéroport de Malaga. La présence d'une piscine privée et d'un jacuzzi suggère un cadre de vie axé sur la détente et le loisir, contrastant avec la proximité des infrastructures urbaines. La configuration du terrain et la présence de fruitiers indiquent une intention de vie connectée à la nature locale.
Ce bien répond aux attentes de ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire alliant intimité et praticité. La présence d'une annexe indépendante pour les invités et d'un espace extérieur aménagé pour les réceptions suggère une utilisation pour recevoir famille et amis. La combinaison d'une cheminée à pellets et de la climatisation assure un confort thermique toute l'année, adapté aux exigences modernes.
Bien qu'étant une Finca de type Cortijo, la propriété est indiquée comme étant 'Gereed' (prête à l'emploi), impliquant qu'il s'agit d'une construction existante ou d'une rénovation complète récente. Les caractéristiques telles que le système solaire de 4kW et l'eau chaude solaire suggèrent des améliorations modernes visant l'efficacité énergétique. La mention de l'AFO (Asimilado Fuera de Ordenación) indique une régularisation administrative, gage de conformité.
Cette propriété ne propose pas de vue directe sur la mer, se situant à 17 km des plages les plus proches. Elle n'est pas non plus une construction neuve de style contemporain, mais plutôt une Finca rénovée dans un style Cortijo. L'absence d'une connexion immédiate à un réseau de transport en commun principal peut nécessiter l'usage d'un véhicule pour certains déplacements, malgré la proximité des commodités locales.
Cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent un équilibre entre la vie paisible à la campagne et la commodité d'un accès rapide aux infrastructures urbaines. Elle convient aux familles souhaitant un espace extérieur pour les enfants et les loisirs, grâce au grand terrain et à la piscine. Les personnes appréciant de recevoir des visiteurs trouveront un avantage certain dans l'annexe indépendante. Les amateurs de jardinage et de nature seront comblés par le verger et l'espace extérieur. Pour les professionnels, la proximité de l'aéroport de Malaga (23 km) et la connexion internet par WiFi facilitent la mobilité et le travail à distance. Enfin, ceux qui privilégient un cadre de vie authentique, loin de l'agitation des zones côtières mais à courte distance, trouveront ici leur bonheur.
La finca est décrite comme une 'Finca - Cortijo', impliquant une architecture traditionnelle. Les finitions mentionnent des 'Climalit security windows', suggérant une attention à la sécurité et à l'isolation. L'eau chaude solaire et un système solaire de 4kW indiquent des installations modernes axées sur l'efficacité énergétique et la réduction des coûts d'exploitation. La présence d'une cheminée à pellets et de la climatisation (chaud/froid) garantit le confort thermique. Le système d'irrigation et le puits propre témoignent d'une gestion optimisée des ressources en eau. L'ensemble suggère une rénovation ou une construction visant à allier le charme rustique aux standards de confort actuels, avec des matériaux choisis pour leur durabilité et leur aspect pratique.
Le prix de cette finca est fixé à 448 000 €. Cette propriété, avec ses 3 chambres et 2 salles de bains, offre une surface habitable de 115 m² sur un terrain spacieux de 2019 m². Étant une 'Finca - Cortijo', elle se positionne sur un segment de marché recherchant le charme rural. La mention 'Gereed' indique que le bien est immédiatement disponible. Le prix peut refléter le caractère unique de la propriété, son terrain, ses aménagements extérieurs (piscine, jacuzzi) et ses améliorations en matière d'efficacité énergétique comme le système solaire. La disponibilité est immédiate, permettant une installation rapide.
Cette Finca représente un lieu de vie où le rythme est dicté par la tranquillité de la campagne et la proximité des services. Les matins peuvent commencer par un café sur la terrasse ensoleillée, avec vue sur les montagnes, avant de s'occuper du jardin ou de profiter de la piscine privée. Les 2019 m² de terrain offrent un espace pour cultiver des arbres fruitiers ou simplement profiter de l'extérieur. La présence d'une annexe pour les invités facilite la réception, tandis que le chauffage et la climatisation assurent le confort en toute saison. La proximité de Coín permet un accès aisé aux commerces, restaurants et autres commodités locales, rendant le quotidien pratique, même en habitant en zone rurale. Le soir, on peut se détendre dans le jacuzzi ou sous la terrasse couverte, profitant du climat de la région.
Coín, située à environ 33 km de Málaga, offre un environnement de vie équilibré. La ville compte environ 26 574 habitants, ce qui assure une atmosphère dynamique sans être surpeuplée. La proximité de restaurants (7 dans un rayon de 2 km) et de pharmacies (8 dans un rayon de 2 km) rend le quotidien pratique. L'offre éducative est également bien représentée avec 7 écoles primaires et 3 collèges dans les environs. Le centre de santé à 10 km et 12 arrêts de transports en commun répartis dans la zone confirment l'accessibilité des services. La densité de 344 transactions immobilières dans la zone témoigne d'un marché actif. La position à 191m d'altitude offre des perspectives sur le paysage environnant.
Le placement de cette finca à Coín, Málaga, la situe dans un contexte rural mais connecté, à proximité de centres urbains et de la côte. La carte illustre sa position dans l'arrière-pays, offrant une perspective sur les distances par rapport aux plages, aux terrains de golf et à l'aéroport, tout en soulignant son intégration dans un tissu urbain local offrant des commodités à pied.
Cette propriété est située à Coín, une ville à caractère historique dans la province de Málaga. Elle se trouve à environ 33 km de la capitale provinciale, Málaga, et à une distance similaire de la côte et de villes touristiques comme Marbella. Cette position centrale offre un compromis entre la tranquillité de l'arrière-pays et l'accès aux attractions côtières et culturelles de la région. La ville elle-même offre une vie locale authentique, distincte de l'effervescence des stations balnéaires.
La propriété est bien desservie malgré son cadre rural. Les plages les plus proches, comme Playa Torreblanca-Carvajal, se trouvent à environ 17 km. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est accessible à 23 km, facilitant les déplacements internationaux. Les commodités essentielles sont à portée de main : une superette à 485 m, une pharmacie à 161 m. Pour les amateurs de golf, Lauro Golf est à 11 km, et d'autres parcours comme Campo Europa et Campo América sont à environ 13 km. La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 10 km et de 12 arrêts de transport public dans la zone renforce l'accessibilité.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Coín bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes oscillant entre 13°C et 28°C, et une moyenne annuelle de 17.8°C. L'ensoleillement est généreux, favorisant un long séjour en extérieur. La saison propice à la baignade, avec des températures de l'eau supérieures à 20°C, s'étend sur environ 4 mois. La localisation à 191 mètres d'altitude, dans un environnement rural, offre un air plus pur et des vues dégagées sur les reliefs environnants, typiques de l'Andalousie.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien que située à l'intérieur des terres, la propriété offre un accès raisonnable aux activités de loisir. Les plages les plus proches sont à environ 17 km. Pour le golf, plusieurs parcours sont accessibles : Lauro Golf (11 km), Campo Europa (13 km) et Campo América (13 km). La région propose également des installations sportives variées, avec 24 centres sportifs recensés, et des piscines municipales comme celle de Juan Montes Hoyo à seulement 0.5 km. Pour la détente, un jacuzzi privé est disponible sur la propriété.
24 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Cette propriété est située à Coín, une ville à caractère historique dans la province de Málaga. Elle se trouve à environ 33 km de la capitale provinciale, Málaga, et à une distance similaire de la côte et de villes touristiques comme Marbella. Cette position centrale offre un compromis entre la tranquillité de l'arrière-pays et l'accès aux attractions côtières et culturelles de la région. La ville elle-même offre une vie locale authentique, distincte de l'effervescence des stations balnéaires.
Coín est une ville de la province de Malaga, en Espagne, capitale de la comarque de Valle del Guadalhorce. Elle compte 21 866 habitants[Quand ?].
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.6°C | 68 mm |
| Février | 13.1°C | 71 mm |
| Mars | 15.0°C | 83 mm |
| Avril | 17.1°C | 56 mm |
| Mai | 20.5°C | 30 mm |
| Juin | 24.8°C | 2 mm |
| Juillet | 27.7°C | 0 mm |
| Août | 27.7°C | 1 mm |
| Septembre | 24.3°C | 39 mm |
| Octobre | 20.5°C | 80 mm |
| Novembre | 15.6°C | 85 mm |
| Décembre | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL678921
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à des projets comme Aquamar à Torre del Mar (dès 269 950 €) ou Lantana Residencial à Mijas (dès 205 000 €), cette finca à Coín se positionne à un prix supérieur, reflétant son caractère unique de Cortijo, son grand terrain privé et ses équipements de loisirs (piscine, jacuzzi). Les projets mentionnés sont généralement des appartements ou maisons mitoyennes plus proches de la côte, offrant un style de vie différent. Etherna Homes 2 à Estepona (dès 259 000 €) propose également des appartements, se concentrant sur une architecture moderne et des services communautaires. Cette finca se distingue par son authenticité, son espace extérieur et son cadre plus rural, tout en restant accessible aux commodités et à l'aéroport. Le prix de 448 000 € pour 115 m² habitables sur 2019 m² de terrain, avec ces caractéristiques, la place dans une catégorie distincte des développements de masse, s'adressant à une clientèle recherchant une résidence de caractère avec intimité.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
