يقع هذا العقار الريفي الساحر في كوين، مالقة، وهو يقدم مزيجًا من الراحة الحديثة وسحر الحياة الريفية. يقع في بيئة خاصة وهادئة بالقرب من نهر غران دي، ويوفر العقار إطلالات خلابة على الجبال والريف المحيط، مما يجعله مكانًا مثاليًا لمن يبحث عن أسلوب حياة هادئ مع سهولة الوصول إلى المرافق.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في بيئة حضرية قريبة من المرافق، على بعد 23 كم من المطار. بينما توفر المنطقة بعض وسائل الراحة التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام، فإن امتلاك سيارة يُعد أمرًا مفيدًا لاستكشاف المنطقة المحيطة بشكل كامل. إنه يمثل توازنًا بين سهولة الوصول إلى الخدمات والعيش في بيئة ريفية.
يوفر هذا العقار الريفي خيارًا جذابًا لأولئك الذين يسعون إلى العيش في بيئة هادئة مع الحفاظ على وسائل الراحة الحديثة. إنه مناسب للأفراد أو العائلات التي تقدر المساحات الخارجية، مثل الحدائق وحمام السباحة، بالإضافة إلى وجود جناح ضيوف منفصل لزيادة المرونة والخصوصية.
هذا العقار جاهز للسكن، مما يعني أن البناء قد اكتمل. يوفر هذا للمشترين فرصة للانتقال فورًا دون الحاجة إلى الانتظار لفترات بناء طويلة. تضمن حالة الجاهزية هذه إمكانية معاينة العقار وتقييمه بالكامل قبل الشراء.
على الرغم من موقعها الريفي، قد لا يكون هذا العقار مناسبًا لمن يبحثون عن العيش في قلب منطقة حضرية صاخبة. قد تكون بعض المرافق الحضرية أو وسائل النقل العام محدودة مقارنة بالمناطق الأكثر كثافة سكانية، مما يتطلب الاعتماد على السيارة للتنقل بسهولة.
يُعد هذا العقار خيارًا مناسبًا لمن يبحث عن منزل ريفي يوفر الراحة الحديثة. إنه مثالي للأفراد أو العائلات التي تقدر المساحات الخارجية، مثل الحدائق وحمام السباحة، بالإضافة إلى جناح ضيوف منفصل. يمكن أن يكون العقار ملاذًا هادئًا لقضاء العطلات أو مقرًا دائمًا لمن يفضلون نمط حياة هادئ بعيدًا عن صخب المدن الكبرى، مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. كما أنه يلبي احتياجات من يبحثون عن عقار جاهز للسكن دون تأخير، مع مراعاة البنية التحتية المتوفرة مثل الطاقة الشمسية والمياه الخاصة.
يتميز هذا العقار بتشطيبات عالية الجودة مصممة لضمان الراحة والاستدامة. تشمل الميزات الرئيسية نوافذ أمان زجاجية مزدوجة (Climalit)، ونظام تكييف هواء (بارد وساخن)، ومدفأة بيليه، وأبواب نوافذ زجاجية واسعة تفتح على تراس مشمس. تم تجهيز المطبخ بالكامل. يشتمل العقار أيضًا على بئر خاص ومياه للري، مما يعزز الاستدامة. يوفر نظام الطاقة الشمسية بقدرة 4 كيلووات مع سخان مياه شمسي راحة إضافية وخفضًا في تكاليف التشغيل. تم تسجيل العقار بالكامل مع AFO، مما يوفر راحة البال للمالكين.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 448,000 يورو. يضم العقار 3 غرف نوم وحمامين، مع مساحة معيشة تبلغ 115 مترًا مربعًا موزعة على قطعة أرض تبلغ مساحتها 2019 مترًا مربعًا. تم الانتهاء من البناء، مما يعني أن العقار جاهز للسكن الفوري. تشير البيانات إلى وجود 344 معاملة عقارية في المنطقة، مما يوفر سياقًا للسوق المحلي. لا توجد معلومات إضافية حول توفر وحدات أخرى أو خيارات أسعار مختلفة في هذا الوصف.
يقع هذا العقار في كوين، وهي بلدة تقع في مقاطعة مالقة، على بعد حوالي 33 كم غرب عاصمة المقاطعة. تتميز المنطقة بطابعها الريفي مع توفر المرافق الحضرية على مسافة قريبة. يوفر الارتفاع البالغ 191 مترًا فوق مستوى سطح البحر مناخًا لطيفًا يتراوح متوسط درجات الحرارة فيه بين 13 و 28 درجة مئوية. تتميز البلدة بوجود 26,574 نسمة (2025)، مع تركيز على الخدمات مثل 7 مراكز صحية و 8 صيدليات. يتيح وجود 344 معاملة عقارية مؤشرًا على نشاط السوق المحلي. توفر المنطقة أيضًا خيارات ترفيهية مثل حمامات السباحة ومراكز رياضية، مما يجعلها مكانًا مناسبًا للحياة اليومية.
يقع العقار في كوين، وهي بلدة حضرية تضم 26,574 نسمة، وتوفر مجموعة من المرافق التي يمكن الوصول إليها سيراً على الأقدام. تشمل الخدمات القريبة 8 صيدليات و 7 مراكز صحية. تتواجد 4 مدارس ابتدائية و 3 مدارس ثانوية في المنطقة. تتوفر 7 خطوط مواصلات عامة و 12 محطة توقف، مما يسهل التنقل. على الرغم من أن السيارة مفيدة، إلا أن بعض الاحتياجات اليومية يمكن تلبيتها بدونها. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.8 درجة مئوية، مع موسم سباحة يمتد لأربعة أشهر، مما يشير إلى مناخ ممتع على مدار العام.
يقع هذا العقار في كوين، وهي بلدة في مقاطعة مالقة. تقع المدينة على بعد حوالي 33 كم غرب عاصمة المقاطعة، مالقة، وحوالي 30 كم شمال ماربيا. يوفر موقعها في الداخل سهولة الوصول إلى كل من المناطق الساحلية والمناطق الداخلية، مما يجعلها موقعًا استراتيجيًا في منطقة كوستا ديل سول.
يقع العقار في كوين، وهي بلدة في مقاطعة مالقة، على بعد حوالي 33 كم غرب مدينة مالقة وعلى بعد 30 كم شمال ماربيا. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى كل من المناطق الساحلية والمدن الداخلية. تقع كوين في منطقة تتمتع بتوازن بين الحياة الريفية وقربها من المراكز الحضرية الرئيسية، مما يجعلها قاعدة مناسبة لاستكشاف مناطق كوستا ديل سول.
يقع العقار على بعد 23 كم بالطائرة من مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP)، مما يوفر سهولة الوصول إلى الرحلات الدولية. تقع الشواطئ مثل بلايا توريبلانكا-كارفاخال على بعد 17 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب لاورو جولف (11 كم) وكامبو يوروبا (13 كم) و كامبو أمريكا (13 كم) على مسافات معقولة. تتوفر محطة شحن للمركبات الكهربائية على بعد 10 كم. تقع محلات السوبر ماركت على بعد 485 مترًا، بينما يبعد المستشفى 10 كم، والصيدلية 161 مترًا، مما يضمن سهولة الوصول إلى جميع الخدمات الأساسية.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع المناخ في كوين، مالقة، بمتوسط درجات حرارة يتراوح بين 13 و 28 درجة مئوية، مع متوسط سنوي يبلغ 17.8 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 191 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية على الجبال والريف. تزيد ساعات الشمس المتوفرة والمناخ المعتدل من جاذبية المنطقة للأنشطة الخارجية والاسترخات.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على الرغم من أن العقار يقع في الداخل، إلا أنه يوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ، حيث تبعد بلايا توريبلانكا-كارفاخال وبلايا دي لوس بوليتشيس حوالي 17 كم. تتوفر أيضًا خيارات ترفيهية متنوعة في المنطقة، بما في ذلك 24 مرفقًا رياضيًا. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بملاعب مثل لاورو جولف (11 كم). تتوفر أيضًا مسابح عامة مثل Piscina Municipal Juan Montes Hoyo على بعد 500 متر، مما يوفر فرصًا للسباحة والاسترخاء.
24 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع العقار في كوين، وهي بلدة في مقاطعة مالقة، على بعد حوالي 33 كم غرب مدينة مالقة وعلى بعد 30 كم شمال ماربيا. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى كل من المناطق الساحلية والمدن الداخلية. تقع كوين في منطقة تتمتع بتوازن بين الحياة الريفية وقربها من المراكز الحضرية الرئيسية، مما يجعلها قاعدة مناسبة لاستكشاف مناطق كوستا ديل سول.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.6°C | 68 mm |
| فبراير | 13.1°C | 71 mm |
| مارس | 15.0°C | 83 mm |
| أبريل | 17.1°C | 56 mm |
| مايو | 20.5°C | 30 mm |
| يونيو | 24.8°C | 2 mm |
| يوليو | 27.7°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.7°C | 1 mm |
| سبتمبر | 24.3°C | 39 mm |
| أكتوبر | 20.5°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 85 mm |
| ديسمبر | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL678921
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو)، و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو)، و Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو)، يقع هذا العقار بسعر 448,000 يورو في فئة سعرية أعلى، ولكنه يقدم طبيعة ريفية فريدة ومساحة أرض أكبر. المشاريع المذكورة تبدو أنها تقع في مناطق أكثر كثافة سكانية أو بالقرب من الساحل مباشرة، مع تركيز أكبر على الشقق أو المنازل المتلاصقة. في المقابل، يوفر هذا العقار في كوين خصوصية أكبر، وأرضًا واسعة، وجناح ضيوف منفصل، مما قد يبرر فرق السعر. تقع كوين في منطقة داخلية، مما يوفر أجواءً مختلفة عن المواقع الساحلية الشهيرة مثل توريه ديل مار وإستي بونا. ومع ذلك، فإن قربها من مطار مالقة (23 كم) وقربها النسبي من الشواطئ (17 كم) يجعلها خيارًا عمليًا. تمنح الميزات المستدامة مثل الطاقة الشمسية والبئر الخاص العقار ميزة إضافية في سوق يزداد وعيًا بالبيئة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
