Этот проект представляет собой загородную финку типа "кортихо", расположенную в городе Коин, провинция Малага. Объект находится в 33 км к западу от столицы провинции, Малаги, и примерно в 30 км к северу от Марбельи. Это предложение сочетает в себе сельский образ жизни с близостью к городским удобствам, предлагая спокойствие и уединение, но в то же время обеспечивая легкий доступ к инфраструктуре региона Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в загородной местности, но при этом в городской черте, что означает наличие городской инфраструктуры в шаговой доступности. Близость к основным транспортным артериям обеспечивает связь с аэропортом Малаги и прибрежными городами, делая его удобным как для постоянного проживания, так и для отдыха.
Финка предназначена для тех, кто ищет уединенный образ жизни на природе, но не хочет отказываться от современных удобств. Наличие отдельного гостевого блока, бассейна, сада с фруктовыми деревьями и зон для отдыха на открытом воздухе отвечает потребностям в комфорте, развлечениях и приеме гостей.
Объект находится в стадии завершения строительства, что подразумевает наличие всех разрешений и регистрацию. Использование современных технологий, таких как солнечные панели для горячей воды и электроэнергии, а также система кондиционирования воздуха, указывает на стремление к энергоэффективности и снижению эксплуатационных расходов.
Проект расположен в сельской местности, что может означать более длительное время в пути до некоторых городских центров по сравнению с объектами, расположенными непосредственно на побережье. Хотя удобства находятся в шаговой доступности, для полного использования всех возможностей региона, таких как обширные пляжи или крупные торговые центры, может потребоваться автомобиль.
Этот объект подойдет для лиц, ищущих уединенное проживание в сельской местности, но при этом ценящих удобство доступа к городской инфраструктуре. Он идеально соответствует потребностям тех, кто мечтает о тихой жизни с возможностью заниматься садоводством, наслаждаться природой и проводить время на свежем воздухе, имея при этом в шаговой доступности магазины, рестораны и медицинские учреждения. Наличие отдельного гостевого блока делает его привлекательным для семей, часто принимающих гостей, или для тех, кто рассматривает возможность сдачи части дома в аренду. Солнечная энергетика и собственный источник воды снижают эксплуатационные расходы, что важно для долгосрочного проживания.
Объект демонстрирует внимание к деталям и качество исполнения, характерное для загородной недвижимости, сочетающей традиционный стиль с современными удобствами. Используются материалы, обеспечивающие комфорт и долговечность: кондиционирование воздуха (холод/тепло), камин на пеллетном топливе для отопления, электрические рольставни и окна Climalit с повышенной безопасностью. Солнечные панели для горячей воды и фотоэлектрическая система мощностью 4 кВт подчеркивают ориентацию на энергоэффективность и устойчивое развитие. Собственная скважина и система орошения обеспечивают автономность в водоснабжении. Все эти элементы в совокупности создают высокий уровень комфорта и надежности.
Объект предлагается по цене от 448 000 евро. Представленные данные указывают на рыночную стоимость, соответствующую характеристикам объекта, включая площадь дома (115 м²), площадь участка (2019 м²) и наличие 3 спален и 2 ванных комнат. Указанная цена отражает готовность объекта к заселению и его загородное расположение с обширной прилегающей территорией. Наличие частного бассейна, гостевого блока и солнечных панелей также вносит вклад в общую стоимость предложения.
Коин, это город с официальным населением около 22 000 человек, расположенный в 33 км от Малаги. Это место предлагает сочетание аутентичного андалузского образа жизни и современных удобств. Здесь есть все необходимое для повседневной жизни: магазины, рестораны, школы и медицинские учреждения. Население города в 2025 году прогнозируется на уровне 26 574 человек, что свидетельствует о его стабильном развитии. Проект находится в городской черте, но в уединенном месте, обеспечивая баланс между спокойствием сельской жизни и доступностью городской инфраструктуры. Такая локация позволяет наслаждаться природой и тишиной, имея при этом под рукой все необходимое для комфортной жизни.
Жизнь в Коине предлагает спокойный ритм, характерный для небольших городов Андалусии, но с доступом к развитой инфраструктуре. В радиусе 2 км от объекта находятся 7 ресторанов, 4 школы и 8 аптек, что обеспечивает повседневные удобства. Город насчитывает 7 начальных и 3 средние школы, а также один медицинский центр, что делает его подходящим для семей. Наличие 12 остановок общественного транспорта и 7 маршрутов обеспечивает базовую мобильность. Несмотря на это, для более полного использования возможностей региона, таких как посещение пляжей или крупных городов, наличие личного автомобиля является предпочтительным.
Карта демонстрирует расположение объекта в городе Коин, провинция Малага. Видно, что недвижимость находится в некотором удалении от центра города, в сельской местности, но при этом в пределах досягаемости основных дорог, ведущих к побережью и аэропорту. Это подчеркивает уединенный характер объекта, сохраняя при этом доступ к городской инфраструктуре.
Коин занимает стратегическое положение в центральной части провинции Малага, примерно в 33 км к западу от столицы провинции и в 30 км к северу от побережья Марбельи. Такое расположение обеспечивает баланс между доступом к прибрежным курортам и оживленным городам, таким как Малага, и спокойствием внутренней Андалусии. Это позволяет жителям наслаждаться как пляжным отдыхом, так и культурным разнообразием региона, имея при этом уединенное место для проживания.
Объект расположен в 23 км по прямой линии от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что обеспечивает удобное транспортное сообщение для международных путешественников. Ближайшие пляжи, такие как Playa Torreblanca-Carvajal, находятся на расстоянии около 17 км. Для любителей гольфа доступны поля Lauro Golf (11 км), Campo Europa и Campo América (около 13 км). В пределах 1 км от объекта находятся супермаркет (485 м), аптека (161 м) и муниципальный бассейн (500 м). До ближайшей больницы около 10 км. Наличие 12 остановок общественного транспорта говорит о некоторой доступности без автомобиля, но для более комфортного перемещения и доступа к широкому спектру услуг рекомендуется иметь транспортное средство.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Коине характеризуется как средиземноморский, с мягкими зимами и жарким летом. Среднегодовая температура составляет 17.8°C, с колебаниями от 13°C до 28°C в течение года. Город расположен на высоте 191 метр над уровнем моря, что способствует более умеренным температурам по сравнению с прибрежными зонами. Солнечный сезон достаточно продолжительный, а сезон для купания в открытых водоемах длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Близость к горным массивам, таким как Сьерра-Горда, обеспечивает живописные виды и возможности для пеших прогулок.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Хотя объект находится вдали от побережья, ближайшие пляжи, такие как Playa Torreblanca-Carvajal, доступны в пределах 17 км. Эти пляжи часто имеют сертификат "Голубой флаг", что гарантирует их чистоту и наличие инфраструктуры. Для любителей гольфа в радиусе 13 км расположены три поля: Lauro Golf, Campo Europa и Campo América. Кроме того, в непосредственной близости (до 1.5 км) находятся муниципальные бассейны, а в 3.9 км, спортивный центр Ciudad del airsoft, предлагающий разнообразные возможности для активного отдыха и досуга.
24 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Коин занимает стратегическое положение в центральной части провинции Малага, примерно в 33 км к западу от столицы провинции и в 30 км к северу от побережья Марбельи. Такое расположение обеспечивает баланс между доступом к прибрежным курортам и оживленным городам, таким как Малага, и спокойствием внутренней Андалусии. Это позволяет жителям наслаждаться как пляжным отдыхом, так и культурным разнообразием региона, имея при этом уединенное место для проживания.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.6°C | 68 mm |
| Февраль | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Апрель | 17.1°C | 56 mm |
| Май | 20.5°C | 30 mm |
| Июнь | 24.8°C | 2 mm |
| Июль | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Сентябрь | 24.3°C | 39 mm |
| Октябрь | 20.5°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.6°C | 85 mm |
| Декабрь | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL678921
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с предложениями на первой линии пляжа, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от 269 950 евро), Lantana Residencial в Михас (от 205 000 евро) или Etherna Homes 2 в Эстепоне (от 259 000 евро), данный объект в Коине предлагает значительно большую площадь участка и более уединенный, сельский образ жизни. Хотя цены на прибрежные объекты могут быть сопоставимы или даже ниже, они, как правило, предлагают меньшую приватность и площадь земли. Этот тип finca "кортихо" ориентирован на покупателей, которые ищут аутентичный андалузский опыт, большее пространство и спокойствие, удаляясь от суеты прибрежных курортов, но сохраняя при этом разумную доступность к основным транспортным узлам и инфраструктуре Коста-дель-Соль. Площадь участка и наличие частных удобств, таких как бассейн и гостевой дом, оправдывают заявленную стоимость в 448 000 евро для данного сегмента рынка.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
