Această proprietate de tip Finca - Cortijo, situată în Coín, provincia Málaga, oferă o oportunitate de a experimenta viața rurală autentică în apropierea facilităților urbane. Cu 3 dormitoare și 2 băi, extinzându-se pe 115 m² de suprafață locuibilă pe un teren de 2019 m², această reședință combină spațiul generos cu confortul modern. Proprietatea este gata de locuit, oferind o bază solidă pentru o viață liniștită pe Costa del Sol, la o distanță rezonabilă de centrele urbane și de aeroportul din Málaga.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în Coín, proprietatea beneficiază de o locație rurală, dar urbană, cu acces facil la diverse servicii. Fiind la doar 485 m de supermarket și la 161 m de o farmacie, viața de zi cu zi este simplificată. Deși mașina este recomandată pentru explorarea regiunii, proximitatea față de facilitățile esențiale reduce dependența pentru nevoile imediate.
Această proprietate este potrivită pentru cei care caută un stil de viață echilibrat, combinând liniștea vieții la țară cu accesibilitatea la facilități urbane. Cu un teren generos, grădini și o piscină privată, este ideală pentru familii sau persoane care apreciază spațiul exterior și intimitatea, având în același timp acces rapid la servicii și transport.
Proprietatea este prezentată ca fiind gata de locuit ('Gereed'), indicând finalizarea construcției și a oricăror lucrări necesare. Acest lucru elimină incertitudinea legată de etapele de construcție și permite o tranziție rapidă pentru noul proprietar, fără a fi necesară așteptarea finalizării lucrărilor.
Proiectul nu dispune de informații detaliate despre eficiența energetică conform standardelor moderne (certificare specifică). De asemenea, nu sunt detaliate facilități precum spații comune extinse sau cluburi, accentul fiind pus pe proprietatea privată și viața rurală. Nu sunt prezentate informații despre posibilitatea extinderii construcției pe terenul existent.
Această proprietate se adresează unui segment specific de cumpărători. Este potrivită pentru familii care doresc să scape de agitația urbană, dar să rămână conectate la facilitățile esențiale, beneficiind de spațiul unui teren generos pentru activități în aer liber și grădinărit. Persoanele care caută o reședință permanentă, unde să se bucure de liniștea mediului rural, dar să aibă acces rapid la aeroport (23 km) și la centrele urbane precum Marbella (30 km) sau Málaga (33 km), vor găsi aici un cămin confortabil. De asemenea, poate fi o opțiune pentru cei care doresc o casă de vacanță, oferind spațiu pentru oaspeți și facilități de relaxare precum jacuzzi și piscină privată. Cei interesați de un stil de viață activ, cu acces la terenuri de golf (Lauro Golf la 11 km) și multiple facilități sportive, vor aprecia proximitatea față de acestea.
Proprietatea, o Finca - Cortijo, sugerează o construcție robustă, specifică stilului tradițional spaniol, combinată cu elemente moderne de confort. Elementele menționate precum aer condiționat (rece/cald), șemineu pe peleți, ferestre de securitate Climalit și un sistem de panouri solare pentru apă caldă și electricitate (4kW) indică un nivel de finisare orientat spre sustenabilitate și confort. Acoperișul solar pentru apă caldă și sistemul fotovoltaic contribuie la reducerea costurilor operaționale. Utilizarea propriei surse de apă (puț propriu) și apă de irigație sunt avantaje practice. Terasele acoperite și neacoperite, împreună cu zona de BBQ și jacuzzi, subliniază accentul pe viața în aer liber. Detalii precum poarta electrică de acces și obloanele electrice adaugă un plus de confort și securitate.
Proprietatea este listată la prețul de 448.000 €, reprezentând o valoare pentru o proprietate de tip Finca - Cortijo cu 3 dormitoare și 2 băi pe un teren generos de 2019 m². Dat fiind că este gata de locuit, prețul reflectă o oportunitate de achiziție imediată. Nu sunt specificate variații de preț în funcție de configurații sau etape de construcție, sugerând o ofertă unică la acest preț. Analizând piața, proprietăți comparabile în regiune pot varia semnificativ, dar această ofertă se poziționează ca o opțiune de luat în considerare pentru cei care caută spațiu și un stil de viață rural.
Coín este un municipiu din provincia Málaga, situat la aproximativ 33 km vest de capitala provincială. Cu o populație oficială de 22.000 de locuitori (INE 26.574 în 2025), oferă un ritm de viață echilibrat, integrând serviciile unui oraș de mărime medie cu farmecul zonelor rurale. Amplasarea la 191 metri deasupra nivelului mării contribuie la un climat plăcut, cu temperaturi medii anuale de 17.8°C. Existența a 7 centre de servicii, 8 farmacii și multiple restaurante în raza de 2 km sugerează un mediu urban funcțional. Proximitatea față de 7 linii de transport public și 12 opriri, deși o mașină este utilă, oferă opțiuni de mobilitate. Sezonul de înot, extins pe 4 luni, și numărul mare de facilități sportive (24) indică un stil de viață activ, accentuat de numeroasele zile de sărbătoare locală (34 pe an), ce pot contribui la o atmosferă vibrantă.
Locuința este amplasată într-un cadru rural, dar la o distanță accesibilă de centrul urban Coín, la aproximativ 7 km. Aceasta înseamnă că, deși beneficiați de liniștea câmpului, aveți acces la servicii esențiale, magazine și restaurante în aproximativ 10-15 minute cu mașina. Proximitatea față de orașe precum Marbella (30 km) și capitala provincială Málaga (33 km) extinde opțiunile de divertisment, cultură și cumpărături. Amplasarea la 191m altitudine oferă priveliști montane și rurale, creând un mediu de viață plăcut. Numărul de evenimente locale (34 pe an) sugerează o comunitate activă, iar existența a 7 centre de servicii și multiple farmacii în apropiere (distanță maximă de 2 km de unele) asigură confortul zilnic.
Această Finca - Cortijo este situată în Coín, o localitate din provincia Málaga, Andaluzia. Poziția sa oferă o combinație între mediul rural și apropierea de centre urbane, având acces la servicii și facilități la distanțe scurte, în timp ce plajele și aeroportul sunt ușor accesibile.
Coín este poziționat strategic în regiunea Málaga, la aproximativ 33 km de capitala provincială și la 30 km de renumitul oraș de coastă Marbella. Această locație oferă un echilibru între viața rurală liniștită și accesul facil la facilitățile și atracțiile oferite de centrele urbane mai mari. Fiind situat la 23 km de aeroportul internațional Málaga, asigură o bună conectivitate pentru călătorii internaționale, atât pentru rezidenții permanenți, cât și pentru cei cu proprietăți de vacanță.
Accesul către aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este relativ facil, situat la o distanță de aproximativ 23 km în linie dreaptă, ceea ce se traduce probabil în 30-40 minute de condus. Plajele de pe Costa del Sol, precum Playa Torreblanca-Carvajal, sunt accesibile în aproximativ 17 km. Pentru pasionații de golf, terenurile Lauro Golf (11 km) și cele din apropiere sunt ușor de atins. Dotările urbane sunt bine reprezentate: un supermarket se află la doar 485 m, o farmacie la 161 m, iar un centru de sănătate la 10 km distanță. Opțiunile de transport public includ 7 linii cu 12 opriri în zonă, facilitând deplasarea fără automobil pentru anumite nevoi.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din Coín este tipic mediteranean, cu veri calde și uscate și ierni blânde și umede. Temperatura medie anuală este de 17.8°C, cu variații între 13°C iarna și 28°C vara, oferind condiții optime pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot, definit de temperaturi ale apei de cel puțin 20°C, durează aproximativ 4 luni. Amplasarea la 191 metri deasupra nivelului mării influențează microclimatul, oferind adesea brize răcoritoare și priveliști montane. Înălțimea și relieful zonei, cu puncte de belvedere precum Mirador de Sierra Gorda (3.9 km), contribuie la peisajul natural spectaculos.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Deși situată în interior, proprietatea oferă acces relativ rapid la plajele de pe Costa del Sol, cu Playa Torreblanca-Carvajal și Playa de los Boliches la aproximativ 17 km distanță. Pentru pasionații de golf, Lauro Golf este la 11 km, iar alte două terenuri se află la 13 km. În plus, există facilități locale de recreere, precum piscina municipală la 0.5 km și o altă piscină la 1.5 km. Zona dispune de 24 de facilități sportive și centre de agrement, cum ar fi Ciudad del airsoft la 3.9 km, satisfăcând o gamă largă de interese recreative.
24 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Coín este poziționat strategic în regiunea Málaga, la aproximativ 33 km de capitala provincială și la 30 km de renumitul oraș de coastă Marbella. Această locație oferă un echilibru între viața rurală liniștită și accesul facil la facilitățile și atracțiile oferite de centrele urbane mai mari. Fiind situat la 23 km de aeroportul internațional Málaga, asigură o bună conectivitate pentru călătorii internaționale, atât pentru rezidenții permanenți, cât și pentru cei cu proprietăți de vacanță.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.6°C | 68 mm |
| Februarie | 13.1°C | 71 mm |
| Martie | 15.0°C | 83 mm |
| Aprilie | 17.1°C | 56 mm |
| Mai | 20.5°C | 30 mm |
| Iunie | 24.8°C | 2 mm |
| Iulie | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| Septembrie | 24.3°C | 39 mm |
| Octombrie | 20.5°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 85 mm |
| Decembrie | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL678921
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiecte precum Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €), Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €) sau Etherna Homes 2 în Estepona (de la 259.000 €), această proprietate de tip Finca - Cortijo în Coín, listată la 448.000 €, se distinge prin caracterul său rural și spațiul generos al terenului. În timp ce proiectele menționate sunt rezidențiale, posibil apartamente sau vile în zone mai dezvoltate turistic sau pe coastă, proprietatea din Coín oferă o experiență diferită, axată pe intimitate și stil de viață la țară. Prețul reflectă această unicitate, terenul mare și facilitățile private (piscină, jacuzzi) fiind atuuri majore. Amplasarea în Coín, deși mai puțin orientată spre plajă decât Torre del Mar sau Estepona, oferă acces la un climat mai blând și la peisaje montane, precum și la activități sportive diverse, inclusiv golf la distanțe comparabile sau chiar mai mici. Proximitatea față de aeroportul din Málaga este un avantaj comun cu multe zone de pe Costa del Sol.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
