Ez a Coín városától nem messze, Málaga tartományban található finca, egy tradicionális cortijo stílusában épült ingatlan. A 3 hálószobás, 2 fürdőszobás otthon 115 m² lakóterülettel és egy 2019 m²-es telken fekszik, gyönyörű természeti környezetben. A 2024-ben elkészült projekt a vidéki élet és a modern kényelem ötvözetét kínálja, mindössze rövid távolságra a helyi városi infrastruktúrától.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A birtok Coín városának közelében helyezkedik el, egy csendes, vidéki környezetben, mégis közel a városi létesítményekhez. A távolban elterülő hegyek és a környező táj látványa megnyugtató hátteret biztosít, miközben az infrastruktúra könnyen elérhető marad.
Ez az ingatlan azoknak ajánlott, akik a vidéki élet nyugalmát keresik, de nem kívánnak lemondani a modern kényelemről és a könnyű hozzáférésről a városi szolgáltatásokhoz. A tágas teraszok, a privát medence és a gondozott kert ideális helyszínt biztosítanak pihenéshez és szabadtéri tevékenységekhez.
A finca egy jelenleg befejezett projekt, melynek építése 2024-ben fejeződött be. Az ingatlan teljes mértékben nyilvántartásba van véve és rendelkezik az AFO (Declaración de Asimilado Fuera de Ordenación) engedéllyel, ami biztosítja a jogi rendezettséget és a nyugodt használatot.
Ez a cortijo típusú ingatlan nem kínál közvetlen tengerparti elhelyezkedést vagy tengerre néző kilátást. Bár közel van a városi kényelemhez, a csendes vidéki elhelyezkedés miatt egyéni gépjármű használata javasolt a környék felfedezéséhez és a távolabbi látnivalók eléréséhez.
Ez a birtok kiváló választás lehet mindazok számára, akik a spanyol vidéki életérzést keresik, de nem akarnak lemondani a kényelemről és a jó közlekedési kapcsolatokról. Ideális lehet párok vagy kis családok számára, akik egy nyugodt, privát otthonra vágynak, ahol élvezhetik a természetet és a jó időjárást. A különálló vendégrész tökéletes lehet nagyszülők, barátok vagy akár bérlők fogadására, így befektetési potenciállal is bírhat. A napkollektoros rendszer és a saját kút hozzájárul a fenntarthatósághoz és az alacsony üzemeltetési költségekhez, ami vonzó lehet a környezettudatos vásárlók számára. A közelben található számos golfpálya, sportlétesítmény és a tengerpart is, ami sportos és aktív életmódot kedvelők számára teszi vonzóvá.
Az ingatlan magas minőségű kivitelezéssel készült, a tradicionális andalúz cortijo stílus jegyeit ötvözve a modern technológiával. A belső terek világosak és tágasak, a nappaliból közvetlen kijárattal a teraszra és a medencéhez. A konyha teljesen felszerelt, a fürdőszobák modern berendezésűek. A házban légkondicionáló (hűtés/fűtés), pellet kályha, elektromos redőnyök, dupla üvegezésű biztonsági ablakok (Climalit) és napkollektoros vízmelegítő rendszer található, ami hozzájárul a kényelemhez és az energiahatékonysághoz. A kültéri területeken található fedett terasz, BBQ, jacuzzi és a gondozott kert a kikapcsolódást és a szórakozást szolgálja. A 4kW-os napelemes rendszer tovább csökkenti az energiafelhasználást.
Az ingatlan vételára 448.000 eurótól kezdődik. Ez a finca 3 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, 115 m² lakóterülettel egy 2019 m²-es telken. A kínált ár magában foglalja a teljes felszereltséget, beleértve a konyhát, a berendezést és a kültéri létesítményeket, mint a medence és a jacuzzi. Az építkezés befejezett, így az ingatlan azonnal birtokba vehető. A projekt egyedi jellegéből adódóan kevés hasonló adottságú ingatlan elérhető a környéken.
Ez a Coín közelében elhelyezkedő finca egy olyan hely, ahol a vidéki élet nyugalmát élvezheti a modern kényelem mellett. A birtok ideális azoknak, akik szeretnék megtapasztalni az andalúz életérzést, ahol a napfelkeltét a hegyekre nézve köszönthetik, és a délutánokat a privát medence mellett tölthetik. A 2019 m²-es telek kiváló lehetőséget kínál kertészkedésre, gyümölcsfák ültetésére, vagy egyszerűen csak a mediterrán növényzet élvezetére. A főépületen kívül egy különálló vendégszoba is rendelkezésre áll, amely ideális vendégek fogadására vagy otthoni irodaként való használatra. Az ingatlan környéke csendes és privát, de ugyanakkor közel van a helyi boltokhoz, éttermekhez és szolgáltatásokhoz, így a mindennapi élet könnyen megoldható.
Coín egy élénk város, amely a Málaga tartomány belsejében található, a Sierra de las Nieves Nemzeti Park közelében. A városban a helyi kultúra és a modern életmód harmonikusan fonódik össze. A lakosok élvezhetik a számos helyi fesztivált és hagyományt, miközben a város fejlődő infrastruktúrája kényelmes életet biztosít. A közelben találhatóak kisboltok, gyógyszertárak, egészségügyi központok és iskolák. A városi környezet biztosítja a mindennapi élethez szükséges alapvető szolgáltatásokat, míg a birtok távolabb eső, csendesebb elhelyezkedése nyugalmat kínál. A városból könnyen elérhetőek a nagyobb bevásárlóközpontok és a regionális repülőtér.
Ez a térkép a Coín közelében található ingatlan elhelyezkedését mutatja be. A jelölt pont a birtok közelítő helyét jelzi, kiemelve a környező utakat, a városközpontot, valamint a fontosabb távolságokat a repülőtérhez, strandokhoz és golfpályákhoz.
Coín stratégiailag jó helyen fekszik Málaga tartományban. A tartomány fővárosától, Malagától körülbelül 33 km-re nyugatra, Marbella pedig 30 km-re északra található. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi a gyors hozzáférést a régió fontosabb városaihoz és látnivalóihoz. A birtok innen könnyen megközelíthető, miközben távolabb marad a nagyobb városok zajától. A környező települések, mint Guaro (7 km) és Alhaurín el Grande (kb. 10 km), hozzájárulnak a régió kulturális sokszínűségéhez és a helyi életérzéshez.
Az ingatlan elhelyezkedése optimálisnak mondható a közlekedési szempontból. Málaga repülőtere mindössze 23 km távolságra található légvonalban, ami gyors megközelítést tesz lehetővé nemzetközi járatok esetén. A legközelebbi szupermarket 485 méterre, egy gyógyszertár pedig mindössze 161 méterre van, így a mindennapi bevásárlás és szükségletek könnyen kielégíthetők. A strandok, mint a Playa Torreblanca-Carvajal, 17 km távolságra fekszenek, ami egy rövid autózásra van. Több golfpálya is található a közelben, mint például a Lauro Golf, 11 km távolságra. A városban 12 tömegközlekedési megálló és 7 buszjárat áll rendelkezésre, de a birtok elhelyezkedése miatt egy autó használata javasolt a környék és a távolabbi célpontok kényelmesebb eléréséhez.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Coín régiója mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, ahol az átlaghőmérséklet 13°C és 28°C között mozog, és az átlagos évi hőmérséklet 17.8°C. A területen a napos órák száma magas, különösen a nyári hónapokban, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységeket és a napozást. A birtok 191 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, ami enyhe klímát biztosít, ritkán tapasztalható extrém hőség vagy hideg. A hegyvidéki környezet friss levegőt és gyönyörű kilátást kínál. A hivatalos adatok szerint a fürdőszezon körülbelül 4 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi strandok, mint a Playa Torreblanca-Carvajal és a Playa de los Boliches, mindössze 17 km távolságra találhatók, könnyen megközelíthetőek autóval. Ezek a strandok kiváló minőségűek, gyakran kék zászlóval minősítettek, és számos vízi sportolási lehetőséget kínálnak. A golf szerelmeseinek sem kell messzire menniük, hiszen több kiváló golfpálya is található a közelben, mint például a Lauro Golf (11 km), a Campo Europa és a Campo América (kb. 13 km). A sportolási lehetőségek széles skáláját kínálja a régió, beleértve a helyi sportközpontokat és a vízi sportokat a tengerparton. A Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0.5 km) és a Piscina Municipal (1.5 km) közeli uszodák további lehetőséget biztosítanak a vízi rekreációra.
24 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Coín stratégiailag jó helyen fekszik Málaga tartományban. A tartomány fővárosától, Malagától körülbelül 33 km-re nyugatra, Marbella pedig 30 km-re északra található. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi a gyors hozzáférést a régió fontosabb városaihoz és látnivalóihoz. A birtok innen könnyen megközelíthető, miközben távolabb marad a nagyobb városok zajától. A környező települések, mint Guaro (7 km) és Alhaurín el Grande (kb. 10 km), hozzájárulnak a régió kulturális sokszínűségéhez és a helyi életérzéshez.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.6°C | 68 mm |
| Február | 13.1°C | 71 mm |
| Március | 15.0°C | 83 mm |
| Április | 17.1°C | 56 mm |
| Május | 20.5°C | 30 mm |
| Június | 24.8°C | 2 mm |
| Július | 27.7°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.7°C | 1 mm |
| Szeptember | 24.3°C | 39 mm |
| Október | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL678921
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Costa del Sol, különösen Málaga tartomány, rendkívül népszerű a nemzetközi vásárlók körében, ami tükröződik a magas ingatlanárakban és a folyamatos fejlesztésekben. Az itt bemutatott finca, mint például az Aquamar Torre del Marban (vanaf 269.950 €), a Lantana Residencial Mijasban (vanaf 205.000 €) vagy az Etherna Homes 2 Esteponában (vanaf 259.000 €), mindegyike más-más piaci szegmenst céloz meg. Míg a felsorolt projektek jellemzően új építésű apartmanok vagy sorházak, ez a Coín-i cortijo egyedi, vidéki jellegű ingatlan, amely nagyobb telket és privát szférát kínál. Az ára, 448.000 €, magasabb a tengerparti újépítésű projektek átlagánál, de indokolt a finca mérete, telke és a cortijo jelleg. A Coín környéki ingatlanok általában kedvezőbb árúak, mint a közvetlen tengerparti területek, miközben továbbra is élvezhetik a Földközi-tenger közelségét és az andalúz életstílust. Ez a birtok azoknak szól, akik a csendesebb, autentikusabb spanyol vidéki életet keresik, távolabb a tömegturizmustól, de mégis elérhető távolságra a tengerparti városoktól és repülőterektől.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
