Projekt Finca - Cortijo v Coínu v provinci Málaga predstavlja priložnost za bivanje v mirnem, podeželskem okolju, a kljub temu z dobrim dostopom do urbanih središč. S svojo zasnovo nudi kombinacijo udobja in podeželskega šarma, idealno za tiste, ki iščejo umik pred mestnim vrvežem, ne da bi se popolnoma izolirali od sodobnih pripomočkov in storitev. Objekt je zasnovan tako, da izkorišča naravno okolico.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta Finca - Cortijo se nahaja v Coínu, območju, ki ga zaznamuje bližina naravnih lepot in hkrati omogoča dostop do mestnih storitev. Lokacija ponuja ravnovesje med zasebnostjo podeželskega življenja in priročnostjo mestnega dostopa, z urbanim okoljem in osnovnimi potrebščinami v bližini.
Projekt je namenjen posameznikom ali družinam, ki si želijo bivališče zunaj mestnega središča, kjer prevladuje mir in stik z naravo. Poudarek je na prostornosti, zasebnosti ter možnosti za zunanjo rekreacijo, kot so vrtnarjenje ali sproščanje na terasi, ob hkratni želji po udobju in sodobnih pripomočkih.
Projekt je opisan kot dokončan ('Gereed'), kar pomeni, da je nepremičnina že zgrajena in pripravljena za vselitev. To odpravlja negotovost glede gradbenih rokov in omogoča takojšnjo uporabo, brez čakanja na dokončanje gradbenih del ali morebitne zamude pri gradnji.
Projekt ni primeren za tiste, ki iščejo nepremičnino neposredno ob morju ali v gosto urbaniziranem obalnem območju. Oddaljenost od plaže in večjih mestnih centrov kot tudi dejstvo, da gre za obstoječo stavbo, pomeni, da ne ponuja novogradnje v smislu najnovejših gradbenih standardov ali obsežnih skupnih objektov.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo umirjeno bivališče v naravnem okolju, z možnostjo vrtnarjenja ali gojenja sadnega drevja, kot je omenjeno v opisu. Je idealna za tiste, ki cenijo zasebnost in mir, a hkrati potrebujejo dober dostop do mestnih storitev in infrastruktur, kot so trgovine, zdravstveni domovi in letališče. Tudi za tiste, ki želijo ustvariti prostor za goste, saj obstaja ločena enota za goste. S svojo lokacijo v bližini golf igrišč in naravnih znamenitosti je primerna tudi za aktivne posameznike. Ker je nepremičnina že dokončana, je primerna za tiste, ki želijo nemudoma začeti uživati v svojem novem domu ali pa jo uporabljati kot počitniško rezidenco.
Projekt Finca - Cortijo v Coínu poudarja praktične in vzdržljive vidike kakovosti. Omenjeno je, da nepremičnina razpolaga s Climalit varnostnimi okni, kar nakazuje na uporabo kakovostnega stavbnega pohištva za zvočno in toplotno izolacijo ter varnost. Sistem ogrevanja in hlajenja vključuje klimatsko napravo (toplo/hladno) ter peč na pelete, kar zagotavlja udobje skozi vse leto. Za pripravo tople sanitarne vode se uporablja solarni sistem, kar prispeva k energetski učinkovitosti in nižjim obratovalnim stroškom. Poleg tega je vgrajen 4 kW solarni sistem, ki dodatno zmanjšuje energetsko porabo. Uporaba lastnega vodnjaka in namakalne vode zagotavlja dodatno samostojnost pri oskrbi z vodo, kar je ključno za vzdrževanje vrta in bazena.
Trenutno je na voljo Finca - Cortijo s ceno od 448.000 €. Ta cena vključuje 3 spalnice in 2 kopalnici na skupni bivalni površini 115 m². Velikost zemljišča znaša 2019 m². Ob upoštevanju že dokončanega statusa gradnje je ta cena odraz ponudbe v Coínu za nepremičnine, ki nudijo kombinacijo zasebnosti, prostora in podeželskega okolja z dostopom do urbanih središč. Ponudba se nanaša na dokončano nepremičnino, kar pomeni, da so morebitni dodatni stroški gradnje že eliminirani.
Coín, z uradnim številom prebivalcev 22.000, ponuja življenje v mestu s podeželskim pridihom. Nahaja se približno 33 km zahodno od Malage in 30 km severno od Marbelle. Območje združuje prednosti mestne infrastrukture z bližino narave, kar se odraža v dnevnem ritmu prebivalcev. Dostop do osnovnih storitev, kot so supermarketi in lekarne, je v neposredni bližini, medtem ko so plaže in večja letališča dosegljiva v približno 20-30 minutah vožnje. Okolica je primerna za aktivnosti na prostem, kot so pohodništvo ali kolesarjenje, medtem ko mestna središča nudijo kulturne in gastronomske možnosti. Povprečna letna temperatura znaša 17,8 °C, kar omogoča ugodno bivanje skozi večji del leta, z izrazitim poletnim obdobjem, ki traja približno štiri mesece.
Projekt se nahaja v Coínu, mestu z uradno populacijo 22.000 prebivalcev, ki je del province Málaga. Območje je znano po svoji bližini naravnih lepot in hkrati omogoča enostaven dostop do mestnih storitev. V neposredni bližini (do 2 km) so na voljo številne restavracije (7), šole (4) in lekarne (8), kar zagotavlja udobno vsakdanje življenje. Dnevni utrip mesta je kombinacija mirnega podeželskega okolja in dostopnosti urbanih centrov. Mesto Coín samo po sebi nudi osnovne storitve, medtem ko sta večji mesti Málaga in Marbella oddaljeni približno 30 km. Za rekreacijo so na voljo javni bazeni, športni centri in razgledišča, kot je Mirador de Sierra Gorda.
Ta karta prikazuje lokacijo projekta v Coínu, v notranjosti province Málaga. Poudarja se bližina urbanih centrov, kot sta Málaga in Marbella, ter dostop do naravnih območij in letališča. Območje ponuja ravnovesje med podeželskim mirom in dostopnostjo do sodobnih pripomočkov.
Projekt se nahaja v notranjosti province Málaga, približno 33 km od glavnega mesta pokrajine, Malage, in 30 km severno od obalne metropole Marbella. Ta strateška lega omogoča dostop do živahnih obalnih mest, hkrati pa nudi mirnejše okolje v notranjosti. Bližina avtocest omogoča relativno hiter dostop do drugih pomembnih destinacij na Costa del Sol, kot tudi do letališča Málaga, ki je ključno za mednarodne povezave. Coín se nahaja v dolini Guadalhorce, območju, ki je znano po svoji kmetijski dejavnosti in hkrati postaja vse bolj privlačno za bivanje zaradi kombinacije podeželskega življenja in bližine urbanih centrov.
Nepremičnina je dobro povezana z okoliškimi destinacijami. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 23 km po zračni razdalji, kar omogoča enostavne mednarodne povezave. Plaže, kot je Playa Torreblanca-Carvajal, so dosegljive v približno 17 km. V bližini (do 161 m) je na voljo lekarna, medtem ko je zdravstveni center oddaljen 10 km. Supermarket je oddaljen le 485 m, kar zagotavlja udobno oskrbo z živili. Za ljubitelje golfa sta golf igrišči Lauro Golf in Campo Europa ter Campo América v radiju 11-13 km. Dostopnost električnih polnilnic (EV) je na voljo znotraj 10 km, kar je pomembno za lastnike električnih vozil. Mesto Coín samo ponuja tudi 12 postaj javnega prevoza, s 7 linijami, ki povezujejo območje.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Coín se nahaja na nadmorski višini 191 metrov, kar vpliva na lokalno mikroklimo. Povprečna letna temperatura znaša 17,8 °C, z razponom med 13 °C in 28 °C skozi leto. To omogoča prijetno bivanje skozi večji del leta, s poudarjenim poletnim obdobjem, ki traja približno štiri mesece, ko so temperature vode v bazenih primerne za kopanje (temperatura vode ≥20°C). Okolica ponuja razgled na gore (Mirador de Sierra Gorda, Cerro Gordo), kar prispeva k naravni lepoti in možnosti za aktivnosti na prostem. Čeprav je projekt v urbanem okolju, je bližina naravnih območij in prijetno podnebje pomemben del njegove privlačnosti.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini projekta se nahajajo različni objekti za prosti čas. Plaže, kot je Playa Torreblanca-Carvajal, so oddaljene približno 17 km, kar omogoča dostop do morske obale. Za ljubitelje golfa sta na voljo igrišča Lauro Golf (11 km) ter Campo Europa in Campo América (oba 13 km). V neposredni bližini Coína so tudi javni bazeni, kot je Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 km) in Piscina Municipal (1,5 km), kar ponuja dodatne možnosti za vodne aktivnosti. Za športno udejstvovanje je na voljo tudi Ciudad del airsoft (3,9 km) in skupno 24 športnih objektov v regiji. Nepremičnina sama razpolaga z zasebnim bazenom in jacuzzijem, kar dodatno bogati možnosti za sprostitev in rekreacijo na domu.
24 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Projekt se nahaja v notranjosti province Málaga, približno 33 km od glavnega mesta pokrajine, Malage, in 30 km severno od obalne metropole Marbella. Ta strateška lega omogoča dostop do živahnih obalnih mest, hkrati pa nudi mirnejše okolje v notranjosti. Bližina avtocest omogoča relativno hiter dostop do drugih pomembnih destinacij na Costa del Sol, kot tudi do letališča Málaga, ki je ključno za mednarodne povezave. Coín se nahaja v dolini Guadalhorce, območju, ki je znano po svoji kmetijski dejavnosti in hkrati postaja vse bolj privlačno za bivanje zaradi kombinacije podeželskega življenja in bližine urbanih centrov.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 68 mm |
| Februar | 13.1°C | 71 mm |
| Marec | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Maj | 20.5°C | 30 mm |
| Junij | 24.8°C | 2 mm |
| Julij | 27.7°C | 0 mm |
| Avgust | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL678921
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s projekti kot sta Aquamar v Torre del Mar (od €269.950), Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) ali Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000), Finca - Cortijo v Coínu predstavlja drugačno vrsto ponudbe. Medtem ko omenjeni projekti pogosto ponujajo sodobne apartmaje ali vile v bližini obale, se ta Finca nahaja v notranjosti, kar pomeni večjo zasebnost in obsežnejše zemljišče, kot je običajno za apartmajske komplekse. Cena 448.000 € za 115 m² bivalne površine in 2019 m² zemljišča je v skladu s ponudbo podeželskih nepremičnin v tej regiji, ki ponujajo več prostora in naravnega okolja v primerjavi z gosto pozidanimi obalnimi območji. Ta nepremičnina se razlikuje tudi po svoji naravi kot samostojna Finca ali Cortijo, ki pogosto vključuje elemente, kot so zasebni vrtovi, sadovnjaki in bazeni, kar je manj pogosto pri cenovno dostopnejših apartmajskih naseljih. Torej, medtem ko so drugi projekti usmerjeni v sodobno življenje ob obali, ta Finca cilja na tiste, ki iščejo bolj tradicionalno, prostorno in mirno bivanje v naravi, a še vedno z dostopom do osnovnih storitev in infrastrukture.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
