Esta propriedade, classificada como Finca - Cortijo, está localizada em Coín, na província de Málaga. Com 3 quartos e 2 casas de banho, oferece 115 m² de área habitacional num terreno de 2019 m². Atualmente concluído, o imóvel está disponível a partir de €448.000, representando uma oportunidade de aquisição numa região com forte identidade rural, mas próxima de comodidades urbanas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada em Coín, esta propriedade beneficia de uma localização estratégica. A proximidade a serviços essenciais, como supermercados e farmácias a poucas centenas de metros, contrasta com a tranquilidade de um ambiente rural. A distância de 23 km do aeroporto de Málaga facilita o acesso a viagens internacionais, integrando a localização numa rede de mobilidade eficiente.
Este imóvel responde a desejos de residência que combinam o encanto rústico com o conforto moderno. A configuração de 3 quartos e 2 casas de banho, juntamente com um terreno generoso, proporciona espaço para famílias ou para quem procura um refúgio com privacidade. A presença de um poço próprio e sistema solar sugere um enfoque na sustentabilidade e autonomia.
A propriedade encontra-se em estado de construção concluída, o que significa que está pronta para habitação imediata. Esta condição elimina os prazos de espera associados a projetos em desenvolvimento, permitindo aos compradores uma transição rápida para o seu novo lar ou investimento. A certificação AFO, se aplicável, confere segurança jurídica.
Este imóvel não dispõe de piscina comunitária, sendo a piscina privada uma característica exclusiva deste terreno. Não há menção a aquecimento central, dependendo o conforto térmico de sistemas individuais como ar condicionado e lareira de pellets. A proximidade a outras urbanizações indica que a privacidade absoluta pode variar dependendo da densidade habitacional circundante.
Esta propriedade em Coín adequa-se a compradores que procuram uma residência principal ou secundária num ambiente que combina o charme de uma casa de campo com a praticidade de ter comodidades urbanas por perto. É uma opção para quem valoriza a privacidade de um terreno amplo com piscina privada e áreas exteriores para lazer, como um jacuzzi e zona de churrasco. A existência de uma suite de hóspedes separada torna-a ideal para receber visitas. Para aqueles que se deslocam frequentemente, a distância de 23 km em linha reta ao aeroporto de Málaga é um fator relevante. A possibilidade de desfrutar de atividades ao ar livre, como golfe a 11 km de distância e a proximidade a zonas naturais, apela a um estilo de vida ativo. A integração de sistemas de sustentabilidade, como painéis solares e poço próprio, pode ser um diferencial para compradores conscientes da eficiência energética e custos operacionais.
A construção desta Finca - Cortijo em Coín, embora não detalhada especificamente em termos de materiais de acabamento de luxo, é apresentada como pronta a habitar e equipada com características práticas para o dia a dia. A descrição menciona ar condicionado (quente/frio), portadas elétricas e uma lareira de pellets para conforto térmico. As janelas de segurança Climalit asseguram proteção. A cozinha está totalmente equipada, e a casa é vendida totalmente mobilada, implicando um nível de acabamento que permite a ocupação imediata. A presença de um sistema solar de 4kW e aquecimento de água solar, juntamente com um poço próprio e água de rega, sugere um foco em funcionalidades e sustentabilidade, indicando uma construção com atenção a estes aspetos práticos e de longa duração.
O preço de entrada para esta propriedade em Coín é de €448.000. Sendo um imóvel concluído, está disponível para ocupação imediata. A tipologia Finca - Cortijo, com 3 quartos e 2 casas de banho, distribui-se por 115 m² de área construída num terreno de 2019 m². A variação de preços no mercado de Coín é influenciada pela localização específica, tamanho do terreno e características individuais, como piscina privada, vistas e sistemas de energia sustentável, como painéis solares e poço próprio, que podem justificar o valor.
Coín, localizada no interior da província de Málaga, oferece um ritmo de vida que equilibra a tranquilidade rural com a conveniência urbana. Esta Finca - Cortijo, situada numa área urbana com serviços a uma curta distância a pé, permite um quotidiano prático. A presença de um supermercado a menos de 500 metros e uma farmácia a 161 metros simplifica as tarefas diárias. A proximidade a escolas e centros de saúde (10 km) reforça a adequação para residência permanente. O ambiente circundante, caracterizado por uma paisagem rural e vistas para a montanha, proporciona um cenário aprazível, enquanto a infraestrutura de transportes públicos, com 12 paragens e 7 linhas, oferece alternativas de mobilidade, embora um carro seja considerado útil para explorar a região.
O quotidiano em Coín é marcado pela proximidade a uma gama diversificada de serviços, com um supermercado a meros 485 metros e uma farmácia a 161 metros, o que facilita as compras essenciais. A educação é também uma prioridade, com 7 escolas primárias e 3 secundárias num raio de 2 km, garantindo opções para famílias. Para a saúde, um centro de saúde encontra-se a 10 km, com uma estação de carregamento para veículos elétricos igualmente próxima. A oferta de lazer inclui 7 restaurantes num raio de 2 km, e instalações desportivas como piscinas municipais e um centro de airsoft acessíveis. A cidade de Coín, com uma população oficial de 22.000 habitantes, oferece um ambiente urbano com a vantagem de estar integrada numa região com forte caráter rural e vistas para a montanha, a 3.9 km do Mirador de Sierra Gorda.
O mapa ilustra a localização de Coín na província de Málaga, Andaluzia. A posição geográfica revela a sua inserção no interior, mas com acesso razoável à costa e à capital provincial. A proximidade a vias de comunicação importantes é visível, permitindo compreender as distâncias para aeroportos, praias e outras cidades de referência na região.
Coín situa-se a aproximadamente 33 km a oeste de Málaga, capital de província, e a cerca de 30 km a norte de Marbella, posicionando-a estrategicamente no interior da Costa del Sol. Esta localização permite um acesso relativamente rápido tanto às infraestruturas da capital andaluza, incluindo o seu aeroporto internacional, como às zonas costeiras mais conhecidas. A sua distância dos centros turísticos de maior dimensão, como Marbella, confere-lhe um caráter mais autêntico e tranquilo, afastado da agitação turística, mas sem comprometer a conectividade à rede de transportes e serviços regionais.
A localização desta Finca - Cortijo em Coín oferece uma acessibilidade conveniente a diversas infraestruturas. As praias mais próximas, como Playa Torreblanca-Carvajal, situam-se a 17 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a uma distância aproximada de 23 km em linha reta, facilitando viagens internacionais. Para os golfistas, campos como Lauro Golf encontram-se a 11 km. A proximidade a serviços essenciais é notável, com um supermercado a 485 m e farmácias a 161 m. Um hospital está a 10 km de distância, e existem 12 paragens de transporte público distribuídas por 7 linhas, embora a utilização de um veículo pessoal seja recomendada para uma exploração mais completa da área e deslocações fora do centro urbano.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Coín, situada a 191 metros acima do nível do mar, apresenta um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 17.8°C, variando entre 13°C e 28°C ao longo do ano. O período propício para atividades aquáticas prolonga-se por 4 meses, com temperaturas da água a atingir ou exceder os 20°C. A paisagem circundante, com vistas para a serra, como o Mirador de Sierra Gorda a 3.9 km, e o Cerro Gordo a 4.8 km, oferece um cenário natural aprazível. A altitude moderada contribui para um clima geralmente ameno, com uma exposição solar favorável característica da Costa del Sol, embora as elevações circundantes possam influenciar microclimas locais.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a áreas de lazer é um ponto forte desta localização. As praias mais próximas, como Playa Torreblanca-Carvajal, estão a 17 km. Para os entusiastas do golfe, campos como Lauro Golf (11 km) e os campos Europa e América (ambos a 13 km) oferecem opções de prática. A área de Coín dispõe de instalações desportivas, incluindo 24 facilidades desportivas gerais e piscinas municipais acessíveis (Piscina Municipal Juan Montes Hoyo a 0.5 km e Piscina Municipal a 1.5 km). A disponibilidade de um jacuzzi na propriedade e áreas de churrasco complementa as opções de recreação ao ar livre, juntamente com um jardim privado com árvores de fruto.
24 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Coín situa-se a aproximadamente 33 km a oeste de Málaga, capital de província, e a cerca de 30 km a norte de Marbella, posicionando-a estrategicamente no interior da Costa del Sol. Esta localização permite um acesso relativamente rápido tanto às infraestruturas da capital andaluza, incluindo o seu aeroporto internacional, como às zonas costeiras mais conhecidas. A sua distância dos centros turísticos de maior dimensão, como Marbella, confere-lhe um caráter mais autêntico e tranquilo, afastado da agitação turística, mas sem comprometer a conectividade à rede de transportes e serviços regionais.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.6°C | 68 mm |
| Fevereiro | 13.1°C | 71 mm |
| Março | 15.0°C | 83 mm |
| Abril | 17.1°C | 56 mm |
| Maio | 20.5°C | 30 mm |
| Junho | 24.8°C | 2 mm |
| Julho | 27.7°C | 0 mm |
| Agosto | 27.7°C | 1 mm |
| Setembro | 24.3°C | 39 mm |
| Outubro | 20.5°C | 80 mm |
| Novembro | 15.6°C | 85 mm |
| Dezembro | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL678921
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros projetos na Costa del Sol, como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), esta Finca - Cortijo em Coín apresenta um posicionamento de preço distinto, situado a €448.000. Enquanto os projetos comparados parecem focar-se em apartamentos ou moradias em empreendimentos residenciais mais densos e próximos da costa, esta propriedade em Coín oferece um estilo de vida rural com um terreno significativamente maior e características de 'cortijo' ou quinta. Esta diferenciação sugere um público-alvo distinto, que procura mais espaço, privacidade e um ambiente mais tradicional, em detrimento da proximidade imediata ao mar, mas beneficiando da acessibilidade a serviços urbanos e à capital de província. A oferta em Coín distingue-se pela sua natureza de propriedade independente com uso de solo extensivo, em contraste com a tipologia mais comum de apartamentos e moradias em condomínio em zonas costeiras.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
