Цей проєкт розташований у містечку Коїн, провінція Малага, і пропонує життя у заміському стилі, поєднуючи спокій сільської місцевості з доступністю міських зручностей. Будинок типу "фінка", "кортіхо" з трьома спальнями та двома ванними кімнатами, загальною площею 115 м², розташований на ділянці 2019 м². Об'єкт перебуває у стані готовності, що дозволяє негайне заселення. Ціна стартує від 448 000 євро, що відображає його унікальне розташування та характеристики.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування у Коїні, на відстані 485 метрів від супермаркету та 161 метра від аптеки, забезпечує зручний доступ до повсякденних потреб. Близькість до автомагістралей дозволяє швидко дістатися до узбережжя та аеропорту Малаги, хоча власний автомобіль є рекомендованим для повного використання всіх переваг регіону.
Цей будинок задовольнить потреби тих, хто шукає спокійного заміського життя, але не бажає відмовлятися від комфорту та доступності міської інфраструктури. Наявність окремого гостьового блоку, приватного басейну та великої ділянки робить його придатним як для постійного проживання, так і для відпочинку.
Об'єкт знаходиться у стані "готовий" (Gereed), що означає завершення будівництва та можливість негайного заселення. Це виключає період очікування, характерний для нових проєктів, і дозволяє покупцям планувати переїзд одразу після придбання нерухомості.
Проєкт не пропонує прямий вихід до моря чи пляжу, оскільки розташований у внутрішній частині регіону. Також відсутні спільні зручності, як-от консьєрж-сервіс або громадські басейни, оскільки це приватна садиба. Енергоефективність, хоч і покращена сонячними панелями, може не відповідати найвищим стандартам новітніх будівель.
Ця нерухомість ідеально підійде для сім'ї, яка шукає спокійне місце для життя, але цінує доступ до міської інфраструктури. Наявність трьох спалень та окремого гостьового блоку робить її зручною для родин з дітьми або тих, хто часто приймає гостей. Любителі заміського стилю оцінять простору ділянку з фруктовими деревами, приватний басейн та зони для відпочинку на свіжому повітрі, такі як барбекю та джакузі. Тим, хто планує переїзд з іншої країни, сподобається близькість до аеропорту Малаги (23 км), а також наявність сонячних панелей та власної свердловини, що сприяє зниженню експлуатаційних витрат. Для тих, хто прагне до віддаленої роботи, важливим буде наявність Wi-Fi та спокійна атмосфера, що сприяє концентрації.
Нерухомість вирізняється ретельно продуманою якістю будівництва та оздоблення, що поєднує традиційні елементи з сучасними зручностями. Будинок оснащений кондиціонерами (холод/тепло), що забезпечують комфортний мікроклімат протягом усього року. Вікна з подвійним склінням (Climalit) та електричні зовнішні жалюзі сприяють збереженню тепла та звукоізоляції. Наявність каміна на пелетах додає затишку в холодні місяці. Кухня повністю обладнана, а всі меблі входять у вартість, що полегшує процес заселення. Сонячні панелі для гарячої води та система на 4 кВт вказують на прагнення до енергоефективності. Власна свердловина та іригаційна вода є значними перевагами для підтримки саду та зниження витрат на комунальні послуги. Зареєстрованість об'єкта та наявність AFO (Asimilado Fuera de Ordenación) забезпечують юридичну прозорість.
Проєкт представлений однією одиницею з ціною від 448 000 євро. Ця вартість відображає характеристики типу "фінка", "кортіхо" з 3 спальнями та 2 ванними кімнатами, розташованої на великій ділянці площею 2019 м². Оскільки проєкт перебуває у стані готовності, ціна є остаточною для придбання без додаткових періодів очікування. Відсутність інших доступних одиниць означає, що це єдина можливість придбати саме цей тип нерухомості за вказаною ціною. Ця ціна відповідає ринковим показникам для подібних об'єктів у регіоні, враховуючи площу ділянки та наявність приватних зручностей.
Цей будинок типу "фінка", "кортіхо" пропонує унікальне поєднання сільського усамітнення та зручності міського життя. Розташований у Коїні, він забезпечує спокійний ритм життя, де ранок починається з кави на терасі з видом на гори, а день можна провести, насолоджуючись власним садом із фруктовими деревами та приватним басейном. Відстань до найближчого супермаркету (485 м) та аптеки (161 м) робить повсякденні справи зручними, тоді як близькість до ресторанів (7 у радіусі 2 км) дозволяє легко організувати зустрічі з друзями. Це місце для тих, хто цінує простір, природу та приватність, але не хоче бути відрізаним від цивілізації. Офіційна кількість мешканців Коїна (26,574 осіб у 2025 році) свідчить про живу громаду, яка підтримує інфраструктуру міста.
Життя в Коїні пропонує гармонійне поєднання традиційної андалузької атмосфери та сучасної зручності. Місто розташоване на пагорбі, що забезпечує панорамні краєвиди, а його вузькі вулички та історичний центр створюють автентичну атмосферу. Тут проживає близько 26 574 осіб (за прогнозом на 2025 рік), що забезпечує жваве місцеве життя без надмірної метушні. Інфраструктура добре розвинена: в радіусі 2 км розташовано 7 ресторанів, 4 школи та 8 аптек. Місто має 12 зупинок громадського транспорту, що обслуговуються 7 різними лініями, хоча для повного дослідження околиць автомобіль буде корисним. Відстань до узбережжя становить близько 17 км, що робить поїздки на пляж доступними, а до аеропорту Малаги, близько 23 км, забезпечуючи зручне транспортне сполучення.
Візуалізація розташування показує, що цей будинок типу "фінка" знаходиться в оточенні природи, але водночас близько до міської інфраструктури Коїна. Наявність водних об'єктів (річка, басейни) та близькість до гірських пейзажів формують мальовниче оточення. Дорожня мережа забезпечує зв'язок з узбережжям та аеропортом.
Коїн розташований стратегічно у провінції Малага, приблизно за 33 км на захід від столиці провінції, Малаги, та близько 30 км на північ від Марбельї. Це робить його зручним відправним пунктом для дослідження узбережжя Коста-дель-Соль, а також внутрішніх районів Андалусії. Відстань до Марбельї дозволяє легко дістатися до відомих курортів, тоді як близькість до Малаги забезпечує доступ до міжнародного аеропорту та міських розваг. Така позиція пропонує баланс між спокійним сільським життям та динамікою прибережного регіону.
Нерухомість має зручне розташування для доступу до основних зручностей та транспортних вузлів. Найближчий супермаркет знаходиться за 485 метрів, а аптека, за 161 метр, що робить повсякденні покупки та медичну допомогу легкодоступними. Відстань до аеропорту Малаги-Коста-дель-Соль становить приблизно 23 км повітряним шляхом, що забезпечує зручне сполучення для міжнародних подорожей. Найближчі пляжі, такі як Playa Torreblanca-Carvajal, розташовані за 17 км. Для любителів гольфу доступні поля Lauro Golf (11 км), Campo Europa та Campo América (близько 13 км). Електрозарядну станцію для електромобілів можна знайти за 10 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Коїн розташований на висоті 191 метр над рівнем моря, що забезпечує м'який середземноморський клімат. Середня річна температура становить 17.8°C, коливання температур протягом року коливаються від 13°C до 28°C. Цей клімат сприяє тривалому сезону відпочинку на свіжому повітрі, а сезон для купання у відкритих басейнах триває близько 4 місяців, коли температура води сягає 20°C і вище. Висота над рівнем моря та віддаленість від узбережжя забезпечують меншу вологість порівняно з прибережними зонами, а навколишні гори створюють мальовничі краєвиди. Наявність сонячних панелей та власної свердловини підкреслює адаптацію до місцевих умов та прагнення до сталого використання ресурсів.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Незважаючи на розташування у внутрішній частині регіону, об'єкт пропонує різноманітні можливості для відпочинку. Найближчі пляжі, такі як Playa Torreblanca-Carvajal, знаходяться на відстані 17 км. У місті Коїн є муніципальні басейни (Piscina Municipal Juan Montes Hoyo за 0.5 км, Piscina Municipal за 1.5 км), а приватний басейн на території маєтку є додатковою перевагою. Для любителів гольфу доступні поля Lauro Golf (11.5 км) та інші в радіусі 13 км. Крім того, регіон пропонує спортивні центри, включаючи Ciudad del airsoft (3.9 км), а також численні пішохідні маршрути в навколишніх горах. Загалом, налічується 24 спортивні споруди в межах доступності.
24 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Коїн розташований стратегічно у провінції Малага, приблизно за 33 км на захід від столиці провінції, Малаги, та близько 30 км на північ від Марбельї. Це робить його зручним відправним пунктом для дослідження узбережжя Коста-дель-Соль, а також внутрішніх районів Андалусії. Відстань до Марбельї дозволяє легко дістатися до відомих курортів, тоді як близькість до Малаги забезпечує доступ до міжнародного аеропорту та міських розваг. Така позиція пропонує баланс між спокійним сільським життям та динамікою прибережного регіону.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.6°C | 68 mm |
| Лютий | 13.1°C | 71 mm |
| Березень | 15.0°C | 83 mm |
| Квітень | 17.1°C | 56 mm |
| Травень | 20.5°C | 30 mm |
| Червень | 24.8°C | 2 mm |
| Липень | 27.7°C | 0 mm |
| Серпень | 27.7°C | 1 mm |
| Вересень | 24.3°C | 39 mm |
| Жовтень | 20.5°C | 80 mm |
| Листопад | 15.6°C | 85 mm |
| Грудень | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL678921
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи цей об'єкт з пропозиціями, як-от Aquamar (Торре-дель-Мар, від 269 950 євро), Lantana Residencial (Міхас, від 205 000 євро) та Etherna Homes 2 (Естепона, від 259 000 євро), стає очевидним, що вони належать до іншої категорії нерухомості. Aquamar, розташований ближче до моря, пропонує апартаменти, тоді як Lantana Residencial та Etherna Homes 2 також є проєктами багатоквартирних будинків або таунхаусів, часто з меншою приватною територією та за нижчою ціною. Наш об'єкт у Коїні, як "фінка", "кортіхо", пропонує значно більшу приватність, простору ділянку (2019 м² проти типових менших ділянок у міських житлових комплексах) та унікальний заміський стиль життя. Ціна від 448 000 євро відображає саме ці відмінності: більшу площу землі, приватні зручності (басейн, джакузі, барбекю) та спокійне розташування, віддалене від щільної забудови узбережжя, але зі збереженням доступності до основних послуг. У той час як проєкти на узбережжі часто фокусуються на близькості до пляжу та туристичної інфраструктури, ця "фінка" орієнтована на тих, хто цінує спокій, простір та автентичне життя в Андалусії.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
