Το ακίνητο βρίσκεται στην Coín, μια πόλη στην επαρχία Μάλαγα, περίπου 33 χλμ δυτικά της πρωτεύουσας και 30 χλμ βόρεια της Marbella. Με πληθυσμό 22.000 κατοίκους, η Coín προσφέρει έναν συνδυασμό αγροτικής γοητείας και αστικών ανέσεων, καθιστώντας την ελκυστική για όσους αναζητούν μια ήρεμη ζωή με πρόσβαση σε υποδομές. Η συγκεκριμένη κατοικία, τύπου Finca-Cortijo, βρίσκεται σε οικόπεδο 7998 τ.μ. και προσφέρει 216 τ.μ. χώρου διαβίωσης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία στην Coín, εσωτερικά της ακτογραμμής, παρέχει άμεση πρόσβαση σε τοπικές ανέσεις σε κοντινή απόσταση, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει μια αίσθηση ηρεμίας. Η απόσταση από την ακτή και σημαντικά κέντρα όπως η Μάλαγα και η Marbella καθιστά την τοποθεσία κατάλληλη για όσους προτιμούν την ησυχία της υπαίθρου.
Αυτή η ιδιοκτησία απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν έναν αγροτικό τρόπο ζωής με ιδιωτικότητα και χώρο, αλλά δεν θέλουν να αποκοπούν εντελώς από τις αστικές ανέσεις. Η ύπαρξη ιδιωτικής πισίνας, μεγάλου οικοπέδου και η δυνατότητα ανακαίνισης καλύπτουν όσους επιθυμούν να διαμορφώσουν τον χώρο τους.
Το ακίνητο είναι κατασκευής 'Resale' και απαιτεί ανακαίνιση, κάτι που υποδηλώνει ότι δεν πρόκειται για νεόδμητο. Οι ενδιαφερόμενοι αγοραστές πρέπει να έχουν υπόψη τους ότι απαιτείται περαιτέρω επένδυση για την ανανέωση και προσαρμογή του χώρου στις σύγχρονες ανάγκες.
Το ακίνητο δεν διαθέτει χαρακτηριστικά νεόδμητου και απαιτεί εργασίες ανακαίνισης. Η μία μόνο υφιστάμενη μπανιέρα ενδέχεται να μην επαρκεί για μεγαλύτερες οικογένειες ή για όσους επιθυμούν περισσότερες ανέσεις. Επίσης, η πρόσβαση περιλαμβάνει ένα μικρό τμήμα χωματόδρομου.
Αυτό το ακίνητο θα μπορούσε να είναι κατάλληλο για αγοραστές που επιθυμούν να αποκτήσουν μια αγροικία με ιδιωτικότητα και γη, και είναι πρόθυμοι να επενδύσουν χρόνο και πόρους στην ανακαίνισή της. Είναι ιδανικό για οικογένειες ή άτομα που αναζητούν έναν ήρεμο τρόπο ζωής, μακριά από την πολυκοσμία, αλλά με εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και υπηρεσίες. Η δυνατότητα προσαρμογής του εσωτερικού χώρου και η ύπαρξη μεγάλου οικοπέδου απευθύνονται σε όσους αγαπούν την κηπουρική, τα ζώα ή απλά θέλουν άπλετο χώρο για δραστηριότητες. Επίσης, για όσους ενδιαφέρονται για τον τουρισμό, η αγροτική τοποθεσία και οι δυνατότητες του ακινήτου θα μπορούσαν να αξιοποιηθούν για ενοικίαση, ειδικά με την πρόσβαση σε αθλητικές και τουριστικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή. Η ύπαρξη ιδιωτικής πισίνας και χώρου μπάρμπεκιου είναι επίσης ελκυστική για όσους απολαμβάνουν τη φιλοξενία.
Η περιγραφή του ακινήτου αναφέρει ότι η κατάσταση είναι 'Fair' και απαιτεί ανακαίνιση ('Renovation Required'). Αυτό υποδηλώνει ότι τα υφιστάμενα υλικά και η ποιότητα κατασκευής ενδέχεται να μην ανταποκρίνονται στα σύγχρονα πρότυπα ή να έχουν φθαρεί με τον χρόνο. Η κουζίνα περιγράφεται ως 'Partially Fitted', υποδηλώνοντας ότι οι βασικές εγκαταστάσεις υπάρχουν, αλλά μπορεί να χρειαστούν αναβάθμιση ή πλήρη αντικατάσταση. Τα έπιπλα είναι 'Fully Furnished' ή 'Optional', πράγμα που σημαίνει ότι η τρέχουσα επίπλωση μπορεί να διατηρηθεί ή να αφαιρεθεί, ανάλογα με τις προτιμήσεις του νέου ιδιοκτήτη. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν 'Fitted Wardrobes', που προσφέρουν αποθηκευτικό χώρο, και 'Storage Room'/'Basement', που παρέχουν επιπλέον χώρους αποθήκευσης. Η ύπαρξη ιδιωτικής παροχής νερού ('private well') και πρόσβασης σε κοινοτική παροχή νερού ('communal well') και 'acequia' (παραδοσιακό κανάλι άρδευσης) αποτελεί ένα ιδιαίτερο χαρακτηριστικό, που υποδηλώνει προσοχή στην παροχή νερού, κάτι σημαντικό για τη συντήρηση του οικοπέδου. Οι εξωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν 'Covered Terrace' και 'Private Terrace', ενισχύοντας τη λειτουργικότητα του ακινήτου.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την Finca-Cortijo στην Coín είναι €346.500. Το ακίνητο διαθέτει 4 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο, σε οικόπεδο 7998 τ.μ. και 216 τ.μ. χώρου διαβίωσης. Η τιμολόγηση αντανακλά την ανάγκη για ανακαίνιση και την αγροτική τοποθεσία. Συγκριτικά με άλλα έργα στην περιοχή, όπως το Aby Upper στην Estepona (από €320.000) και το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800), η τιμή της Coín τοποθετείται σε μια μέση κατηγορία, προσφέροντας σημαντική έκταση γης και δυνατότητες προσαρμογής. Η κατάσταση 'Fair' και 'Renovation Required' υποδηλώνει ότι η τελική αξία μετά τις ανακαινίσεις μπορεί να αυξηθεί σημαντικά.
Η Coín, όπου βρίσκεται αυτή η Finca-Cortijo, προσφέρει έναν ρυθμό ζωής που συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές υποδομές. Το ακίνητο, με το μεγάλο του οικόπεδο 7998 τ.μ. και την έκταση 216 τ.μ. κατοικίας, είναι κατάλληλο για όσους απολαμβάνουν τον υπαίθριο τρόπο ζωής. Η ύπαρξη ιδιωτικής πισίνας, χώρου για μπάρμπεκιου και βεράντας με θέα προσφέρει ιδανικές συνθήκες για χαλάρωση και κοινωνικές εκδηλώσεις. Το κλίμα της περιοχής, με μέση θερμοκρασία 18.0°C και 3.866 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ευνοεί τη χρήση των εξωτερικών χώρων κατά τη διάρκεια του μεγαλύτερου μέρους του έτους, με το κολυμβητικό μήνυμα να διαρκεί περίπου 4 μήνες. Η εγγύτητα σε καταστήματα, εστιατόρια και σχολεία ενισχύει την πρακτικότητα της καθημερινότητας, ενώ η απόσταση 23 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα εξασφαλίζει καλή σύνδεση.
Η ζωή στην Coín, όπου βρίσκεται η Finca-Cortijo, χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε αστικές ανέσεις, παρά την αγροτική αίσθηση. Σε ακτίνα 2 χλμ, υπάρχουν 7 εστιατόρια, 4 σχολεία και 8 φαρμακεία, καθιστώντας την καθημερινότητα πρακτική. Το κέντρο της πόλης απέχει 485 μέτρα, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση σε αγορές και άλλες υπηρεσίες. Η απόσταση 10 χλμ από νοσοκομείο διασφαλίζει την υγειονομική κάλυψη, ενώ η εγγύτητα σε 12 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών (με 7 γραμμές) προσφέρει εναλλακτικές λύσεις μετακίνησης, αν και η κατοχή αυτοκινήτου θεωρείται χρήσιμη για την ευελιξία. Οι 34 τοπικές γιορτές ετησίως προσθέτουν πολιτιστικό ενδιαφέρον στην περιοχή. Η θέση σε υψόμετρο 191 μέτρων προσφέρει ευχάριστες θερμοκρασίες, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.0°C και εύρος από 10-27°C, ενώ οι 3.866 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως είναι ελκυστικές. Η ύπαρξη 24 αθλητικών εγκαταστάσεων και 9 σχολείων (5 γυμνάσια) ενισχύει τις δυνατότητες αναψυχής και εκπαίδευσης.
Η θέση της Coín, όπως απεικονίζεται στον χάρτη, δείχνει την απόστασή της από την ακτογραμμή της Costa del Sol και την πόλη της Μάλαγα. Αυτή η εσωτερική τοποθεσία την καθιστά μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν ηρεμία και χώρο, ενώ παράλληλα διατηρεί την εύκολη πρόσβαση στις παραθαλάσσιες περιοχές και τις διεθνείς συνδέσεις μέσω του αεροδρομίου.
Η Coín βρίσκεται σε μια στρατηγική θέση στην επαρχία της Μάλαγα, περίπου 33 χλμ δυτικά της πρωτεύουσας και 30 χλμ βόρεια της τουριστικής Marbella. Αυτή η θέση προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της ενδοχώρας και της εγγύτητας σε σημαντικά αστικά και τουριστικά κέντρα. Η απόσταση 23 χλμ από το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) διευκολύνει τις διεθνείς συνδέσεις. Η περιοχή της Coín είναι γνωστή για τον αγροτικό της χαρακτήρα, αλλά η εγγύτητά της σε άλλες πόλεις της Costa del Sol επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και άλλες τουριστικές ατραξιόν.
Η Coín είναι στρατηγικά τοποθετημένη, προσφέροντας καλή προσβασιμότητα σε διάφορες υποδομές. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) βρίσκεται σε απόσταση περίπου 23 χλμ (σε ευθεία γραμμή), καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εύκολες. Για όσους απολαμβάνουν τον αθλητισμό, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές: το Lauro Golf απέχει 11 χλμ, και τα Campo Europa και Campo América βρίσκονται στα 13 χλμ. Οι παραλίες, όπως η Playa Torreblanca-Carvajal και η Playa de los Boliches, είναι προσβάσιμες σε περίπου 17 χλμ. Η εγγύτητα σε 8 φαρμακεία (με το πλησιέστερο στα 161 μέτρα) και 1 κέντρο υγείας στα 10 χλμ καλύπτει τις ιατρικές ανάγκες. Η ύπαρξη 12 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 7 γραμμών διευκολύνει τις μετακινήσεις εντός της περιοχής, αν και η χρήση αυτοκινήτου είναι χρήσιμη για την πλήρη αξιοποίηση των δυνατοτήτων της ευρύτερης περιοχής. Η απόσταση 10 χλμ από σημεία φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων είναι επίσης μια σύγχρονη παροχή.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Coín απολαμβάνει ένα ευνοϊκό μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.0°C και διακύμανση μεταξύ 10°C και 27°C. Οι 3.866 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως είναι σημαντικά υψηλές, καθιστώντας την περιοχή ελκυστική για υπαίθριες δραστηριότητες. Ο επίσημος πληθυσμός ανέρχεται σε 26.574 κατοίκους (2025), υποδηλώνοντας μια ζωντανή κοινότητα. Το κολυμβητικό μήνυμα διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Η τοποθεσία της πόλης σε υψόμετρο 191 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει μια ευχάριστη ατμόσφαιρα, με θέα προς την κοιλάδα του ποταμού Γκράντε και τα βουνά. Το μεγάλο οικόπεδο της Finca-Cortijo, με 7998 τ.μ., προσφέρει άφθονο χώρο για κηπουρική και επαφή με τη φύση, ενισχύοντας την αίσθηση της αγροτικής ζωής.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Finca-Cortijo στην Coín δεν βρίσκεται άμεσα πάνω στην ακτή, αλλά οι παραλίες της Costa del Sol είναι σχετικά προσβάσιμες. Οι Playa Torreblanca-Carvajal και Playa de los Boliches απέχουν περίπου 17 χλμ, ενώ η Playa de Torreblanca βρίσκεται στα 18 χλμ. Αυτές οι παραλίες, συχνά με την πιστοποίηση Blue Flag, προσφέρουν ευκαιρίες για χαλάρωση και θαλάσσια σπορ. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Lauro Golf είναι προσβάσιμο σε 11 χλμ, και τα Campo Europa και Campo América σε 13 χλμ. Στην άμεση περιοχή της Coín, υπάρχουν δημοτικές πισίνες όπως η Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0.5 km) και η Piscina Municipal (1.5 km), που προσφέρουν εναλλακτικές για κολύμπι. Η παρουσία 24 αθλητικών εγκαταστάσεων και η πόλη Ciudad del airsoft σε κοντινή απόσταση (3.9 km) υποδηλώνουν ένα ενεργό περιβάλλον αναψυχής.
24 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Coín βρίσκεται σε μια στρατηγική θέση στην επαρχία της Μάλαγα, περίπου 33 χλμ δυτικά της πρωτεύουσας και 30 χλμ βόρεια της τουριστικής Marbella. Αυτή η θέση προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της ενδοχώρας και της εγγύτητας σε σημαντικά αστικά και τουριστικά κέντρα. Η απόσταση 23 χλμ από το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) διευκολύνει τις διεθνείς συνδέσεις. Η περιοχή της Coín είναι γνωστή για τον αγροτικό της χαρακτήρα, αλλά η εγγύτητά της σε άλλες πόλεις της Costa del Sol επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και άλλες τουριστικές ατραξιόν.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.5°C | 60 mm |
| Φεβρουάριος | 11.0°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.3°C | 59 mm |
| Απρίλιος | 15.6°C | 43 mm |
| Μάιος | 18.0°C | 35 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 27.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.9°C | 15 mm |
| Οκτώβριος | 18.4°C | 57 mm |
| Νοέμβριος | 14.1°C | 79 mm |
| Δεκέμβριος | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL758628
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Finca-Cortijo στην Coín παρουσιάζει μια ενδιαφέρουσα εναλλακτική σε σχέση με τα έργα που βρίσκονται πιο κοντά στην ακτή. Σε σύγκριση με το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) και το Aby Upper στην Estepona (από €320.000), τα οποία είναι πιθανώς νεότερα ή πιο κοντά στις παραλίες, η παρούσα ιδιοκτησία προσφέρει σημαντικά μεγαλύτερο μέγεθος οικοπέδου (7998 τ.μ. έναντι άγνωστων για τα άλλα) και έναν πιο αγροτικό χαρακτήρα. Η τιμή των €346.500 τοποθετείται μεταξύ των δύο παραδειγμάτων της Estepona, αλλά η ανάγκη για ανακαίνιση διαφοροποιεί την επένδυση. Το Alba Benalmadena (από €699.000) είναι σε σαφώς υψηλότερη κατηγορία τιμών, συνήθως υποδηλώνοντας νεότερη κατασκευή ή προνομιακότερη παραθαλάσσια τοποθεσία. Η Coín, ως περιοχή, προσφέρει μια πιο αυθεντική ισπανική ατμόσφαιρα σε σύγκριση με τους πιο τουριστικοποιημένους παραθαλάσσιους προορισμούς. Η διαθεσιμότητα νερού μέσω ιδιωτικού και κοινοτικού πηγαδιού, καθώς και η παραδοσιακή άρδευση (acequia), αποτελούν χαρακτηριστικά που συνήθως δεν βρίσκονται σε σύγχρονες αναπτύξεις στην πρώτη γραμμή της παραλίας. Η απόσταση από την ακτή (περίπου 17 χλμ) προσφέρει ησυχία, ενώ η εγγύτητα στις παραλίες και το αεροδρόμιο διατηρεί την προσβασιμότητα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
