נכס זה, הממוקם בקואין, מלאגה, עם שטח מגורים של 216 מ"ר על פני שטח של 7998 מ"ר, מוצע במחיר של 346,500 אירו. הבית כולל 4 חדרי שינה וחדר רחצה אחד, ממוקם על מגרש רחב ידיים עם עצי פרי, וכולל באר פרטית וכן גישה לבאר משותפת ותעלת השקיה. הנכס מציע חיי כפר שלווים עם גישה נוחה למתקני העיר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
נכס זה, הממוקם בסביבה כפרית ליד העיירה קואין, מציע פרטיות תוך שמירה על גישה נוחה למתקנים חיוניים. הסופרמרקט נמצא במרחק של 485 מטרים בלבד, בית המרקחת במרחק 161 מטרים, מה שמבטיח סיפוק קל של צרכים יומיומיים. שדה התעופה נמצא במרחק של כ-23 קילומטרים בקו אווירי, ומספק קישוריות תחבורתית טובה.
חווה זו, הכוללת 4 חדרי שינה וחדר רחצה אחד, אידיאלית למשפחות או למי שמחפש מגורים מרווחים. השטח הגדול של 7998 מ"ר מציע הזדמנויות לגינון, פעילויות חוץ או אפילו להרחבה. הבריכה הפרטית ופינת הברביקיו תורמים להרפיה ובידור בחוץ.
נכס זה שייך לקטגוריית המכירה החוזרת, מה שאומר שהוא נבנה בעבר. התוויות "מצב - סביר" ו"מצב - דורש שיפוץ" מצביעות על כך שעבודה מסוימת עשויה להידרש כדי לעדכן אותו לסטנדרטים מודרניים.
נכס זה אינו מציע נוף ישיר לים או גישה לחוף, מכיוון שהוא ממוקם בפנים הארץ. למרות שיש בריכה פרטית, היא אינה חלק מאתר נופש חופי. יתרה מכך, הצורך בשיפוץ עשוי לדרוש עלויות וזמן נוספים.
נכס זה מתאים לאלו המחפשים אורח חיים כפרי ושלו עם פוטנציאל להתאמה אישית. ארבעת חדרי השינה מספקים מספיק מקום למשפחה או לאורחים, בעוד שהשטח הנרחב מציע הזדמנויות לגינון או לפעילויות חוץ. המצב הדורש שיפוץ הופך אותו לבחירה מצוינת עבור קונים שרוצים להתאים את ביתם להעדפותיהם האישיות ומוכנים להשקיע בשדרוגים. הקרבה למתקנים בקואין הופכת אותו למתאים לאלו שמעריכים פרטיות, אך עדיין רוצים גישה נוחה למתקנים עירוניים.
מצב הנכס מתואר כ"סביר" ו"דורש שיפוץ", מה שמצביע על כך שחלק מהאזורים הפנימיים והחיצוניים עשויים לדרוש שדרוג. בעוד שהנכס מצויד בבריכה פרטית, טרסה מקורה ומחסן, הגימורים הפנימיים עשויים לשקף את גילו. יש להעריך את איכות הרצפות, הקירות והמתקנים כדי לקבוע אם נדרש שיפוץ. המטבח מסומן כ"מצויד חלקית", מה שעשוי לדרוש עדכון של ארונות, מכשירי חשמל או משטחי עבודה. גם חדרי הרחצה עשויים לדרוש מודרניזציה. עם זאת, הנכס נהנה מתכונות מעשיות כמו ארונות מובנים וחניה פרטית מקורה, המוסיפים לפונקציונליות שלו. בהיותו נכס למכירה חוזרת, הקונה הסופי יכול לבחור את רמת השיפוץ בהתאם לטעמו ותקציבו.
פינקת קורטיחו זו מוצעת במחיר של 346,500 אירו. מחיר זה משקף את גודלו (216 מ"ר שטח מגורים על שטח של 7998 מ"ר) ואת מצבו הדורש שיפוץ. הנוכחות של 4 חדרי שינה וחדר רחצה אחד, יחד עם בריכה פרטית, הופכים אותו להצעה אטרקטיבית. כנכס למכירה חוזרת, הוא מציע פוטנציאל לרוכשים המעוניינים להתאים אישית את בתיהם. האפשרות לרכוש אדמה חקלאית נוספת בנפרד מספקת גמישות למי שמחפש עוד אדמה.
פינקה זה בקואין מציע אורח חיים כפרי עם גישה נוחה למתקני העיר. שטח הענק של 7998 מ"ר מספק פרטיות ומרחב לפעילויות שונות כגון גינון או מנוחה. הקרבה לעיר פירושה שמתקנים כמו סופרמרקטים (485 מ') ובתי מרקחת (161 מ') נמצאים בהישג יד. הבריכה הפרטית ופינת הברביקיו אידיאליות למנוחה במזג אוויר חם. הבית כולל 4 חדרי שינה וחדר רחצה אחד, מה שהופך אותו למתאים למשפחות. גישה טובה בכביש אספלט ברובו (עם קטע קצר לא סלול) מבטיחה גישה נוחה.
קואין היא עיירה תוססת עם יותר מ-26,000 תושבים, המציעה שילוב של קסם אנדלוסי מסורתי ומתקנים מודרניים. היא ממוקמת כ-33 ק"מ מערבית למלגה, ומספקת גישה נוחה לחוף ולפנים הארץ. העיר נמצאת בסביבה עירונית, שבה מסעדות, בתי ספר ובתי מרקחת נמצאים בהישג יד. הנכס עצמו ממוקם בסביבה כפרית, המציעה מפלט שליו. האזור מקבל בממוצע 3866 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוץ. יש לציין כי ישנם 34 חגים מקומיים בשנה, מה שעשוי להשפיע על הנגישות היומיומית.
מפה זו מציגה את מיקומה של קואין, עיירה בפנים מחוז מלאגה. היא מדגישה את הסביבה הכפרית של הנכס ואת קרבתו למתקנים מקומיים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת. המפה גם מציינת מרחקים לשדה התעופה של מלאגה, חופים ומסלולי גולף, ומספקת נקודות התייחסות גאוגרפיות חשובות לרוכשים פוטנציאליים.
קואין ממוקמת במחוז מלאגה, כ-33 ק"מ מערבית לעיר מלאגה וכ-30 ק"מ צפונית למרבלה. היא ממוקמת בפנים הארץ של הקוסטה דל סול, ומציעה אווירה שלווה יותר תוך שמירה על גישה קלה לתנועה החופית. העיר היא חלק ממחוז מלאגה, הידוע בנופים המגוונים שלו, מחופים ועד הרים. קואין עצמה, עם למעלה מ-26,000 תושבים, יש סביבה עירונית מפותחת יותר בהשוואה לכפרים קטנים יותר, המציעה מגוון רחב יותר של שירותים.
הנכס נהנה מקישוריות תחבורתית טובה. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 485 מטרים, ובית המרקחת במרחק 161 מטרים. בית החולים נמצא במרחק 10 קילומטרים. הנוחות מסופקת על ידי 7 קווי תחבורה ציבורית ו-12 תחנות. שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-23 קילומטרים בקו אווירי. מסלולי גולף כמו לאורו גולף נמצאים במרחק 11 קילומטרים, בעוד שחופים כמו פלייה טורבלאנקה-קרוואחל נמצאים במרחק של כ-17 קילומטרים בקו אווירי.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור קואין נהנה מאקליםט ים תיכוני נעים עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.0 מעלות צלזיוס. מספר השעות השנתי הממוצע של שמש הוא 3866, מה שתורם לפעילויות חוץ. גובה האזור הוא 191 מטרים מעל פני הים. עונת השחייה נמשכת 4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20 מעלות צלזיוס ומעלה. האזור מציע נופים כפריים והרריים כאחד, המרמזים על קרבה לנופים ציוריים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הנכס ממוקם בנוחות עבור מגוון אפשרויות פנאי. החופים הקרובים ביותר, כמו פלייה טורבלאנקה-קרוואחל, נמצאים במרחק של כ-17 קילומטרים בקו אווירי. חובבי גולף יכולים לבקר בלאורו גולף במרחק 11 קילומטרים בלבד, בעוד שמסלולי קאמפו אירופה וקאמפו אמריקה קרובים יחסית. בעיירה עצמה יש בריכות שחייה ציבוריות, כמו פיסינה מוניסיפל חואן מונטס הויו (0.5 ק"מ), המציעות אפשרויות שחייה נוספות לתושבים המקומיים. בנוסף, האזור מארח 24 מתקני ספורט ואת Ciudad del airsoft.
24 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
קואין ממוקמת במחוז מלאגה, כ-33 ק"מ מערבית לעיר מלאגה וכ-30 ק"מ צפונית למרבלה. היא ממוקמת בפנים הארץ של הקוסטה דל סול, ומציעה אווירה שלווה יותר תוך שמירה על גישה קלה לתנועה החופית. העיר היא חלק ממחוז מלאגה, הידוע בנופים המגוונים שלו, מחופים ועד הרים. קואין עצמה, עם למעלה מ-26,000 תושבים, יש סביבה עירונית מפותחת יותר בהשוואה לכפרים קטנים יותר, המציעה מגוון רחב יותר של שירותים.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.5°C | 60 mm |
| פברואר | 11.0°C | 64 mm |
| מרץ | 13.3°C | 59 mm |
| אפריל | 15.6°C | 43 mm |
| מאי | 18.0°C | 35 mm |
| יוני | 22.6°C | 9 mm |
| יולי | 26.7°C | 1 mm |
| אוגוסט | 27.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 15 mm |
| אוקטובר | 18.4°C | 57 mm |
| נובמבר | 14.1°C | 79 mm |
| דצמבר | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL758628
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens (אסטפונה, החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (אסטפונה, החל מ-320,000 אירו), נכס זה בקואין במחיר של 346,500 אירו מציע ערך אטרקטיבי, במיוחד בהתחשב בגודל המגרש והסביבה הכפרית. פרויקטים באסטפונה נוטים להיות קרובים יותר לחוף ומציעים אורח חיים שונה, בעוד שנכס זה בקואין מתמקד בפרטיות ובמרחב. Alba Benalmádena (בנאלמדנה, החל מ-699,000 אירו) נופל לטווח מחירים גבוה יותר ובדרך כלל מייצג פיתוחים יוקרתיים יותר או במיקום אסטרטגי. בעוד שפרויקטים באסטפונה עשויים להציע גישה טובה יותר לחוף ומתקני נופש מפותחים יותר, הנכס בקואין מציע יותר אדמה וחוויה כפרית יותר. המצב "דורש שיפוץ" פירושו שלקונים יש הזדמנות לרכוש במחיר ראשוני נמוך יותר ולהתאים אישית אותו בהתאם להעדפותיהם, מה שמבדיל אותו מנכסים במקומות אחרים שעשויים להציע נכסים מוכנים למגורים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
