A Málaga tartománybeli Coín városában található, 216 m²-es lakóterületű és 7998 m²-es telken elhelyezkedő ingatlan 346 500 €-ért vásárolható meg. A ház 4 hálószobával és 1 fürdőszobával rendelkezik, gyümölcsfákkal teli, tágas telken fekszik, saját kúttal, valamint közös kúthoz és öntözőcsatornához való hozzáféréssel. Az ingatlan nyugodt vidéki életet kínál, kényelmes hozzáféréssel a városi létesítményekhez.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A Coín városához közeli vidéki környezetben található ingatlan magánéletet biztosít, miközben könnyen megközelíthető a legfontosabb létesítmények. A szupermarket mindössze 485 méterre, a patika pedig 161 méterre található, így a mindennapi szükségletek könnyen kielégíthetők. A repülőtér légvonalban körülbelül 23 km-re fekszik, jó közlekedési kapcsolatot biztosítva.
Ez a 4 hálószobás és 1 fürdőszobás birtok megfelelő családok vagy tágas otthonra vágyók számára. A 7998 m²-es nagy telek lehetőséget kínál kertészkedésre, szabadtéri tevékenységekre, vagy akár bővítésre is. A privát medence és a grillező terület hozzájárul a szabadtéri kikapcsolódáshoz és szórakozáshoz.
Ez az ingatlan a viszonteladási kategóriába tartozik, ami azt jelenti, hogy korábban már épült. A „Kondíció - Elfogadható” és „Kondíció - Felújítást igényel” címkék arra utalnak, hogy a modern szabványokhoz való frissítéshez bizonyos munkálatokra lehet szükség.
Ez az ingatlan nem kínál közvetlen tengerre néző kilátást vagy tengerparti hozzáférést, mivel belföldön helyezkedik el. Bár van privát medence, ez nem egy tengerparti üdülőhely része. Továbbá, a felújítás szükségessége további költségeket és időt igényelhet.
Ez az ingatlan megfelelő azok számára, akik nyugodt vidéki életmódot keresnek, testreszabási lehetőséggel. A négy hálószoba elegendő helyet biztosít a család vagy a vendégek számára, míg a tágas telek lehetőséget kínál kertészkedésre vagy szabadtéri tevékenységekre. A felújítást igénylő állapot kiváló választássá teszi azoknak a vásárlóknak, akik otthonukat személyes preferenciáikhoz szeretnék igazítani, és hajlandóak beruházni a modernizálásba. A Coín létesítményeihez való közelség alkalmassá teszi azokat, akik értékelik a magánéletet, de mégis könnyű hozzáférést szeretnének a városi kényelemhez.
Az ingatlan állapota „elfogadható” és „felújítást igényel” minősítéssel rendelkezik, ami arra utal, hogy egyes belső és külső területek frissítésre szorulhatnak. Bár az ingatlan rendelkezik privát medencével, fedett terasszal és tárolóhelyiséggel, a belső burkolatok tükrözhetik annak korát. A padlóburkolatok, falak és szerelvények minőségét értékelni kell annak meghatározásához, hogy szükséges-e a felújítás. A konyha „részben felszerelt” jelzéssel van ellátva, ami a szekrények, készülékek vagy munkalapok frissítését igényelheti. A fürdőszobák is modernizálásra szorulhatnak. Az ingatlan azonban olyan praktikus jellemzőkkel rendelkezik, mint a beépített szekrények és a fedett privát parkoló, amelyek növelik annak funkcionalitását. Mivel viszonteladási ingatlanról van szó, a végső vásárló ízlésének és költségvetésének megfelelően választhatja meg a felújítás szintjét.
Ez a Finca 346 500 € áron kerül eladásra. Ez az ár tükrözi méretét (216 m² lakóterület 7998 m² telken) és felújítást igénylő állapotát. A 4 hálószoba és 1 fürdőszoba, valamint a privát medence jelenléte vonzó ajánlattá teszi. Viszonteladási ingatlanról lévén szó, lehetőséget kínál azoknak a vásárlóknak, akik saját otthonukat szeretnék testre szabni. A további mezőgazdasági földterület külön megvásárlásának lehetősége rugalmasságot biztosít azok számára, akik még több földet keresnek.
Ez a Coín-i Finca a városi létesítményekhez való kényelmes hozzáféréssel kínál vidéki életmódot. A hatalmas, 7998 m²-es telek magánéletet és teret biztosít különféle tevékenységekhez, mint például kertészkedés vagy pihenés. A városhoz való közelség azt jelenti, hogy olyan létesítmények, mint szupermarketek (485 m) és patikák (161 m) kéznél vannak. A privát medence és a grillező terület megfelelő a meleg időben való pihenéshez. A házban 4 hálószoba és 1 fürdőszoba található, így családok számára is alkalmas. A többnyire aszfaltozott úton való jó megközelíthetőség (rövid, sziládkó útszakasszal) megkönnyíti a bejutást.
Coín egy élénk város, több mint 26 000 lakossal, amely a hagyományos andalúz báj és a modern kényelem keverékét kínálja. Málaga városától körülbelül 33 km-re nyugatra található, könnyű hozzáférést biztosítva a tengerparthoz és a belföldi területekhez. A város városi környezetben fekszik, ahol éttermek, iskolák és patikák kényelmesen elérhetők. Maga az ingatlan vidéki környezetben található, amely nyugodt menedéket kínál. A régió átlagosan 3866 napsütéses órát fogad évente, ami ideális a szabadtéri tevékenységekhez. Érdemes megjegyezni, hogy évente 34 helyi ünnepnap van, ami befolyásolhatja a mindennapi megközelíthetőséget.
Ez a térkép Coín helyét mutatja be, amely Málaga tartomány belső részén található város. Kiemeli az ingatlan vidéki környezetét és a helyi létesítményekhez, például szupermarketekhez és patikákhoz való közelségét. A térkép feltünteti a Málaga repülőtérhez, strandokhoz és golfpályákhoz vezető távolságokat is, így fontos földrajzi referenciapontokat kínál a potenciális vásárlók számára.
Coín Málaga tartományban található, körülbelül 33 km-re Málaga várostól nyugatra és körülbelül 30 km-re Marbellától északra. A Costa del Sol belsejében fekszik, nyugodtabb légkört kínálva, miközben könnyű hozzáférést biztosít a parti nyüzsgéshez. A város Málaga tartomány része, amely a strandoktól a hegyekig terjedő változatos tájairól ismert. Maga Coín, több mint 26 000 lakosával, fejlettebb városi környezettel rendelkezik a kisebb falvakhoz képest, szélesebb körű szolgáltatásokat kínálva.
Az ingatlan jó közlekedési kapcsolattal rendelkezik. A legközelebbi szupermarket 485 méterre, a patika pedig 161 méterre található. A kórház 10 km-re van. A kényelmet 7 tömegközlekedési vonal és 12 megálló biztosítja. A Málaga repülőtér (AGP) légvonalban körülbelül 23 km-re található. A golfpályák, mint például a Lauro Golf, 11 km-re, míg a strandok, mint a Playa Torreblanca-Carvajal, körülbelül 17 km-re (légvonalban) találhatók.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Coín régió kellemes mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagos éves hőmérséklete 18,0 °C. Az éves átlagos napsütéses órák száma 3866, ami kedvez a szabadtéri tevékenységeknek. A terület magassága 191 méter. A fürdési szezon 4 hónapig tart, a víz hőmérséklete 20 °C vagy magasabb. A terület vidéki és hegyi kilátást is kínál, ami a festői tájak közelségét sugallja.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Az ingatlan kényelmesen elhelyezkedik számos szabadidős lehetőséghez. A legközelebbi strandok, mint a Playa Torreblanca-Carvajal, körülbelül 17 km-re (légvonalban) találhatók. A golf szerelmesei meglátogathatják a mindössze 11 km-re lévő Lauro Golfot, míg a Campo Europa és a Campo América is viszonylag közel van. Maga a városban nyilvános úszómedencék találhatók, mint például a Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 km), amelyek további úszási lehetőségeket kínálnak a helyieknek. Ezenkívül a terület 24 sportlétesítménynek és a Ciudad del airsoftnak is otthont ad.
24 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Coín Málaga tartományban található, körülbelül 33 km-re Málaga várostól nyugatra és körülbelül 30 km-re Marbellától északra. A Costa del Sol belsejében fekszik, nyugodtabb légkört kínálva, miközben könnyű hozzáférést biztosít a parti nyüzsgéshez. A város Málaga tartomány része, amely a strandoktól a hegyekig terjedő változatos tájairól ismert. Maga Coín, több mint 26 000 lakosával, fejlettebb városi környezettel rendelkezik a kisebb falvakhoz képest, szélesebb körű szolgáltatásokat kínálva.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.5°C | 60 mm |
| Február | 11.0°C | 64 mm |
| Március | 13.3°C | 59 mm |
| Április | 15.6°C | 43 mm |
| Május | 18.0°C | 35 mm |
| Június | 22.6°C | 9 mm |
| Július | 26.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 27.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.9°C | 15 mm |
| Október | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL758628
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az Estepona-i Acqua Gardens (418 800 €-tól) és Aby Upper (320 000 €-tól) projektekkel összehasonlítva, a Coín-i ingatlan 346 500 €-os árával vonzó értéket kínál, különösen a telekméret és a vidéki környezet figyelembevételével. Az Estepona-i projektek általában közelebb helyezkednek el a tengerparthoz és más életmódot kínálnak, míg a Coín-i ingatlan a magánéletre és a térre összpontosít. Az Alba Benalmádena (Benalmádena, 699 000 €-tól) magasabb árkategóriába tartozik, és általában prémiumabb vagy stratégiailag elhelyezkedő fejlesztéseket képvisel. Míg az Estepona-i projektek jobb tengerparti hozzáférést és fejlettebb üdülőhelyi létesítményeket kínálhatnak, a Coín-i ingatlan több földet és vidéki élményt nyújt. A „felújítást igényel” állapot azt jelenti, hogy a vásárlóknak lehetőségük van alacsonyabb kezdőáron vásárolni és preferenciáik szerint személyre szabni, megkülönböztetve azt más helyszíneken található, kész lakhatási lehetőséget kínáló ingatlanoktól.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
