Esta propriedade rústica em Coín, província de Málaga, oferece uma oportunidade única para vivenciar a vida rural andaluza. Com quatro quartos e um extenso terreno de 7998 m², esta finca combina privacidade com proximidade a comodidades urbanas. A localização permite tanto tranquilidade como bom acesso a infraestruturas e lazer importantes. A casa em si oferece potencial de renovação para se adaptar às necessidades individuais e promete uma experiência de vida autêntica no interior da Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A finca está localizada em Coín, uma charmosa cidade no interior da província de Málaga. Situa-se num ambiente urbano onde as comodidades essenciais são acessíveis a pé. Apesar da atmosfera rural, a propriedade está bem servida e permite acesso rápido a praias e cidades costeiras.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma vida rural autêntica, mas que valorizam o conforto e a acessibilidade. Com potencial de renovação, oferece espaço para personalização individual. A vasta área de terreno e a proximidade a comodidades atraem famílias ou indivíduos que desejam combinar tranquilidade, natureza e os aspetos práticos da vida quotidiana.
Trata-se de uma finca existente ('Cortijo') que requer renovação. Não é uma nova construção, pelo que não há informações específicas sobre fases de construção ou datas de conclusão previstas. O foco está na estrutura existente e no potencial de modernização.
A propriedade é descrita como necessitando de renovação e de investimentos para modernização. O número indicado de casas de banho (1) pode ser uma limitação para alguns agregados familiares. O acesso inclui um curto troço não pavimentado. As descrições sugerem que se trata de uma propriedade rural, cujo ambiente difere de uma zona residencial puramente urbana.
Esta finca em Coín é adequada para compradores que procuram uma experiência rural autêntica, mas que não querem prescindir das comodidades de uma cidade. Se valoriza a privacidade, o amplo espaço exterior e a possibilidade de projetar uma casa à sua medida, esta propriedade é interessante. É adequada para famílias que procuram um refúgio tranquilo, mas que desejam acesso a instituições de ensino e cuidados de saúde. É também uma consideração para amantes da natureza e agricultores amadores que desejam aproveitar o potencial do grande terreno. A proximidade às praias e ao aeroporto de Málaga também a torna atraente para pessoas que viajam frequentemente ou que desejam desfrutar das atrações costeiras sem viver diretamente na agitação.
A finca, um Cortijo, é descrita como estando em estado 'razoável' e necessitando de trabalhos de renovação. Isto sugere que a estrutura existente pode ser sólida, mas os acabamentos, instalações e possivelmente o isolamento não cumprem os padrões atuais. A descrição menciona uma cozinha parcialmente equipada e a possibilidade de mobília completa (opcional). Detalhes sobre materiais específicos, como pavimentos, caixilharia ou louças sanitárias, não são fornecidos. O facto de ser um antigo Cortijo sugere métodos de construção tradicionais que podem necessitar de ser complementados ou substituídos por técnicas modernas para melhorar a eficiência energética e o conforto. Os compradores devem examinar cuidadosamente o estado e orçamentar os trabalhos de renovação e modernização necessários.
A propriedade em Coín é oferecida a um preço inicial de €346.500. Trata-se de uma unidade única, cujo preço se baseia no mercado atual e no estado da propriedade. A descrição sugere que se trata de uma propriedade existente, potencialmente negociável ou que oferece a opção de adquirir parcelas agrícolas adicionais. Os potenciais compradores devem ter em conta o estado que requer renovação, o que implica investimentos adicionais, mas também oferece margem para ajustes pessoais. A disponibilidade de quatro quartos num grande terreno torna a relação qualidade-preço atraente para compradores que procuram espaço e tranquilidade rural.
Coín, localizada no coração da província de Málaga, oferece uma mistura interessante de vida andaluza tradicional e infraestrutura moderna. Esta finca, um pouco afastada do centro da cidade, permite uma vida tranquila num terreno extenso, enquanto os serviços mais importantes, como supermercados, farmácias e restaurantes, são de fácil acesso. Os arredores caracterizam-se por uma paisagem de colinas suaves, que oferecem muito espaço para atividades ao ar livre, como caminhadas ou ciclismo. A proximidade às praias da Costa del Sol (aprox. 17 km) e à capital da província, Málaga (aprox. 33 km), tornam Coín um local estratégico. O clima é tipicamente mediterrânico, com verões quentes e invernos amenos, o que permite longas atividades ao ar livre. A vida local é enriquecida por festas tradicionais e uma comunidade ativa, enquanto a população estável e o número de estabelecimentos de ensino indicam uma cidade vibrante.
Viver nesta finca em Coín significa desfrutar da tranquilidade da paisagem andaluza sem renunciar às comodidades urbanas. A localização é próxima da cidade, com supermercados, farmácias e restaurantes a poucos quilómetros, alguns até acessíveis a pé. Os arredores caracterizam-se por colinas suaves e atividade agrícola, o que se reflete numa atmosfera pacífica. A proximidade a campos de golfe e a possibilidade de visitar as praias da Costa del Sol oferecem diversas oportunidades de lazer. Coín em si é uma cidade vibrante com mais de 26.000 habitantes, que oferece uma boa infraestrutura como escolas e centros de saúde. A temperatura média anual de 18°C e as numerosas horas de sol favorecem um estilo de vida ativo ao ar livre. As 12 paragens de transportes públicos na área facilitam a locomoção, embora um carro seja útil para explorar a região mais ampla.
Este mapa mostra a localização de Coín no coração da província de Málaga. Destaca a sua posição central, que permite o acesso tanto à costa como às montanhas. As distâncias indicadas a pontos chave como o aeroporto de Málaga, praias e campos de golfe realçam a boa acessibilidade e as diversas opções de lazer que esta região oferece.
Coín está estrategicamente localizada no interior da Costa del Sol, a cerca de 33 km a oeste de Málaga e 30 km a norte de Marbella. Esta posição oferece um compromisso ideal entre a proximidade dos centros turísticos e a tranquilidade da Andaluzia rural. A cidade está bem integrada na província de Málaga, o que facilita o acesso aos seus recursos e infraestruturas. Em comparação com localidades costeiras como Marbella ou Estepona, Coín oferece uma atmosfera espanhola mais autêntica e muitas vezes uma melhor relação qualidade-preço para imóveis. A localização permite explorar tanto as animadas cidades costeiras como as pitorescas aldeias de montanha do interior, garantindo uma elevada qualidade de vida e diversas oportunidades de lazer.
A finca em Coín oferece boa acessibilidade a instalações e destinos de lazer importantes. O supermercado mais próximo está a apenas 485 metros e a farmácia mais próxima a 161 metros. Hospitais são acessíveis a 10 km. Para golfistas, existem várias opções nas proximidades: Lauro Golf (11 km), Campo Europa (13 km) e Campo América (13 km). Entusiastas de desporto também encontrarão 24 instalações desportivas na região, incluindo piscinas municipais (0,5 km e 1,5 km). As praias da Costa del Sol, como a Playa Torreblanca-Carvajal, ficam a cerca de 17 km. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol é acessível de carro em aproximadamente 23 km em linha reta. Embora um carro seja recomendado para explorar a região, as 12 paragens de transportes públicos e as 7 linhas de transporte público facilitam a locomoção em curtas distâncias. O acesso à propriedade é maioritariamente pavimentado, com um curto troço não pavimentado.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização de Coín, a 191 metros acima do nível do mar, oferece um agradável clima mediterrânico com temperaturas médias entre 10°C e 27°C e uma temperatura média anual de 18.0°C. Com historicamente 3.866 horas de sol por ano, a região é ideal para atividades ao ar livre. A época balnear dura cerca de quatro meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A paisagem é caracterizada por colinas e atividade agrícola, criando um ambiente tranquilo e próximo da natureza. As vistas da finca estendem-se pelo vale do Rio Grande até às montanhas, realçando a beleza da paisagem. A altitude garante uma brisa agradável, enquanto a proximidade da costa permite ainda o acesso ao mar.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora Coín esteja localizada no interior, as praias da Costa del Sol são de fácil acesso. A Playa Torreblanca-Carvajal e a Playa de los Boliches ficam a cerca de 17 km, a Playa de Torreblanca a 18 km. Estas praias oferecem diversas oportunidades de lazer e convidam ao relaxamento. Para golfistas, existem várias opções nas proximidades: Lauro Golf (11 km), Campo Europa (13 km) e Campo América (13 km). Entusiastas de desporto também encontrarão 24 instalações desportivas na região, incluindo piscinas como a Piscina Municipal (0,5 km e 1,5 km) e o Ciudad del Airsoft. O ambiente natural em redor de Coín convida a caminhadas e passeios de bicicleta, com miradouros como o Mirador de Sierra Gorda (3,9 km) e o Cerro Gordo (4,8 km).
24 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Coín está estrategicamente localizada no interior da Costa del Sol, a cerca de 33 km a oeste de Málaga e 30 km a norte de Marbella. Esta posição oferece um compromisso ideal entre a proximidade dos centros turísticos e a tranquilidade da Andaluzia rural. A cidade está bem integrada na província de Málaga, o que facilita o acesso aos seus recursos e infraestruturas. Em comparação com localidades costeiras como Marbella ou Estepona, Coín oferece uma atmosfera espanhola mais autêntica e muitas vezes uma melhor relação qualidade-preço para imóveis. A localização permite explorar tanto as animadas cidades costeiras como as pitorescas aldeias de montanha do interior, garantindo uma elevada qualidade de vida e diversas oportunidades de lazer.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.5°C | 60 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 64 mm |
| Março | 13.3°C | 59 mm |
| Abril | 15.6°C | 43 mm |
| Maio | 18.0°C | 35 mm |
| Junho | 22.6°C | 9 mm |
| Julho | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 27.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 15 mm |
| Outubro | 18.4°C | 57 mm |
| Novembro | 14.1°C | 79 mm |
| Dezembro | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL758628
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outras ofertas na Costa del Sol, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418.800) ou Alba Benalmádena (a partir de €699.000), esta finca em Coín com €346.500 posiciona-se como uma opção atrativa em termos de preço, especialmente para compradores que procuram tranquilidade rural. Enquanto os projetos costeiros mencionados são frequentemente novas construções modernas com vista mar ou proximidade à praia, esta finca oferece um ambiente rústico e um grande terreno no interior. Aby Upper em Estepona (a partir de €320.000) situa-se numa faixa de preço semelhante, mas foca-se num tipo diferente de propriedade. A finca em Coín distingue-se pelo seu formato tradicional 'Cortijo' e pela possibilidade de renovação personalizada, tornando-a interessante para um público específico que valoriza o carácter e o potencial de design. A infraestrutura de Coín, com boa ligação ao aeroporto e à costa, torna-a uma alternativa viável para compradores que não desejam viver diretamente no centro turístico, mas que querem aproveitar os seus benefícios.
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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