立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
コインの町に近い田園地帯に位置するこの物件は、プライベートな空間を提供しつつ、基本的な施設へのアクセスも容易です。スーパーマーケットはわずか485メートル、薬局は161メートル先にあり、日常のニーズを容易に満たすことができます。空港までは直線距離で約23kmと、交通の便も良好です。
4つのベッドルームと1つのバスルームを備えたこの農家は、広々とした住居を求める家族や個人に最適です。7998㎡の広大な土地は、ガーデニング、アウトドアアクティビティ、さらには増築の機会を提供します。プライベートプールとバーベキュースペースは、屋外でのリラクゼーションとエンターテイメントを促進します。
この物件は中古販売カテゴリに属しており、以前に建設されたことを意味します。「状態 - 良好」および「状態 - 改装が必要」というラベルは、最新の基準に更新するためにいくつかの作業が必要になる可能性があることを示しています。
この物件は内陸にあるため、直接の海の眺めやビーチへのアクセスは提供していません。プライベートプールはありますが、海岸沿いのリゾートの一部ではありません。さらに、改修の必要性は追加の費用と時間を要する可能性があります。
この物件は、カスタマイズの可能性を秘めた、静かな田園生活スタイルを求める方に最適です。4つのベッドルームは、家族やゲストに十分なスペースを提供し、広大な土地は、ガーデニングやアウトドアアクティビティの機会を提供します。改修が必要な状態は、個人の好みに合わせて家を調整したい、そして改修に投資する意欲のある購入者にとって優れた選択肢となります。コインの施設への近さは、プライバシーを重視しながらも、都市の利便性への容易なアクセスを望む人々にとって適しています。
物件の状態は「良好」および「改修が必要」と記述されており、一部の内装および外装エリアの更新が必要な場合があることを示唆しています。物件にはプライベートプール、屋根付きテラス、収納スペースが備わっていますが、内装は築年数を反映している可能性があります。床材、壁材、設備の状態は、改修が必要かどうかを判断するために評価する必要があります。キッチンは「部分的に装備済み」とマークされており、キャビネット、電化製品、またはカウンタートップの更新が必要になる場合があります。バスルームも近代化が必要な場合があります。しかし、物件には組み込みのワードローブや屋根付きのプライベート駐車スペースなどの実用的な機能があり、機能性を高めています。中古物件であるため、最終的な購入者は自分の好みと予算に応じて改修レベルを選択できます。
このフィンカ・コルティホは、346,500ユーロで販売されています。この価格は、そのサイズ（7998㎡の土地に216㎡の居住スペース）と、改修が必要な状態を反映しています。4つのベッドルームと1つのバスルーム、そしてプライベートプールの存在は、それを魅力的なオファーにしています。中古物件として、自分の家をカスタマイズしたい購入者にとっては、可能性を秘めています。追加の農地を別途購入できるオプションは、より多くの土地を求める人々に柔軟性を提供します。
コインにあるこのフィンカ・コルティホは、都市の利便性への便利なアクセスを備えた田園生活スタイルを提供します。広大な7998㎡の土地は、ガーデニングやリラクゼーションなど、さまざまなアクティビティのためのプライバシーとスペースを提供します。街への近さは、スーパーマーケット（485m）や薬局（161m）などの施設がすぐそばにあることを意味します。プライベートプールとバーベキュースペースは、暖かい時期のくつろぎに最適です。家には4つのベッドルームと1つのバスルームがあり、家族に適しています。ほとんどが舗装された道路への良好なアクセス（短い未舗装区間あり）により、容易にアクセスできます。
コインは、伝統的なアンダルシアの魅力とモダンな設備が融合した、26,000人以上の住民を持つ活気ある町です。マラガ市から西に約33kmの場所にあり、海岸や内陸部へのアクセスが容易です。この町は都市環境にあり、レストラン、学校、薬局が近くにあります。物件自体は田園地帯に位置し、静かな隠れ家を提供しています。この地域は年間平均3,866時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティに最適です。年間34回の地元の祝日があることに注意すべきであり、これは日常のアクセスに影響を与える可能性があります。
この地図は、マラガ県の内陸にある町、コインの位置を示しています。物件の田園環境と、スーパーマーケットや薬局などの地元の施設への近さを強調しています。地図には、マラガ空港、ビーチ、ゴルフコースまでの距離も示されており、潜在的な購入者に重要な地理的参照点を提供しています。
コインはマラガ県に位置し、マラガ市から西に約33km、マルベーリャから北に約30kmです。コスタ・デル・ソルの内陸に位置し、海岸の活気への容易なアクセスを確保しながら、より静かな雰囲気を提供しています。この町はマラガ県の一部であり、ビーチから山々まで、多様な景観で知られています。人口26,000人以上のコイン自体は、より小さな村と比較して、より発達した都市環境を持ち、より幅広いサービスを提供しています。
物件は良好な交通アクセスを備えています。最寄りのスーパーマーケットは485メートル、薬局は161メートルです。病院は10km先にあります。7つの公共交通機関路線と12のバス停が利便性を提供します。マラガ空港（AGP）までは直線距離で約23kmです。ラウロゴルフなどのゴルフコースは11km以内、プラヤ・トーレブランカ・カルバハルなどのビーチは約17km（直線距離）です。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コイン地域は、平均年間気温18.0℃の快適な地中海性気候を楽しんでいます。年間平均日照時間は3866時間で、アウトドアアクティビティに適しています。この地域の標高は海抜191メートルです。水泳シーズンは4ヶ月続き、水温は20℃以上になります。この地域は、田園風景と山々の両方の景色を提供しており、絵のように美しい景観に近いことを示唆しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件は、さまざまなレクリエーションの機会に便利に位置しています。プラヤ・トーレブランカ・カルバハルなどの最寄りのビーチは、直線距離で約17kmです。ゴルフ愛好家は、わずか11km先のラウロゴルフを訪れることができ、カンプ・エウロパとカンプ・アメリカも比較的近いです。町自体には、ピシーナ・ムニシパル・フアン・モンテス・ホヨ（0.5km）などの公共プールがあり、地元住民にさらなる水泳の選択肢を提供しています。さらに、この地域には24のスポーツ施設とシウダ・デル・エアソフトがあります。
24 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
コインはマラガ県に位置し、マラガ市から西に約33km、マルベーリャから北に約30kmです。コスタ・デル・ソルの内陸に位置し、海岸の活気への容易なアクセスを確保しながら、より静かな雰囲気を提供しています。この町はマラガ県の一部であり、ビーチから山々まで、多様な景観で知られています。人口26,000人以上のコイン自体は、より小さな村と比較して、より発達した都市環境を持ち、より幅広いサービスを提供しています。
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.5°C | 60 mm |
| 2月 | 11.0°C | 64 mm |
| 3月 | 13.3°C | 59 mm |
| 4月 | 15.6°C | 43 mm |
| 5月 | 18.0°C | 35 mm |
| 6月 | 22.6°C | 9 mm |
| 7月 | 26.7°C | 1 mm |
| 8月 | 27.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 15 mm |
| 10月 | 18.4°C | 57 mm |
| 11月 | 14.1°C | 79 mm |
| 12月 | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL758628
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナのアックアガーデンズ（418,800ユーロから）やアビーアッパー（エステポナ、320,000ユーロから）のようなプロジェクトと比較して、コインのこの物件（346,500ユーロ）は、特に土地の広さと田園環境を考慮すると、魅力的な価値を提供します。エステポナのプロジェクトは通常、海岸に近く、異なるライフスタイルを提供しますが、コインのこの物件はプライバシーとスペースに焦点を当てています。アルバ・ベナルマデナ（ベナルマデナ、699,000ユーロから）は、より高い価格帯に属し、通常はより高級または戦略的に配置された開発を表します。エステポナのプロジェクトはより良いビーチアクセスとより開発されたリゾート施設を提供するかもしれませんが、コインの物件はより多くの土地とより田舎の体験を提供します。「改修が必要」という状態は、購入者がより低い初期価格で購入し、好みに合わせてカスタマイズする機会があることを意味し、これは完成した住居を提供する他の場所の物件とは一線を画します。
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