Tento projekt novostaveb řadových domů se nachází ve venkovském prostředí Guaro, autentické andaluské vesnice v provincii Málaga. Projekt nabízí klidné životní prostředí obklopené přírodou, zároveň však zachovává dostupnost vybavenosti Costa del Sol. Domy spojují současnou architekturu s regionálním kouzlem a jsou navrženy s důrazem na komfort a kvalitu života. Projekt cílí na kupující, kteří hledají klidný životní styl blízko přírody, ale v rozumné vzdálenosti od městských center a pobřežních oblastí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v Guaro, vesnici na návrší, a nabízí umístění v přírodě s výhledem na okolní hory. Blízkost biosférické rezervace Sierra de las Nieves zajišťuje venkovskou atmosféru, zatímco pobřeží je vzdáleno přibližně 16 km. Autentické andaluské prostředí definuje bezprostřední okolí bydlení.
Tyto řadové domy jsou navrženy pro trvalý komfort a radost z bydlení. Dispozice se zaměřuje na praktické a světlé obytné prostory s důrazem na venkovní plochy, jako jsou terasy. Domy jsou vybaveny moderním zařízením pro usnadnění každodenního života, což odpovídá klidnému životnímu stylu.
Jde o projekt novostaveb, který je aktuálně ve výstavbě. Projekt zahrnuje různé typy nemovitostí, jako jsou řadové domy. Důraz je kladen na moderní stavební techniky a provedení, přičemž dokončení první fáze je naplánováno. Projekt je realizován ve fázích.
Projekt se nachází ve vnitrozemí, což znamená, že přímý přístup na pláž není k dispozici. Auto je nezbytné pro každodenní dojíždění a dosažení většího zázemí, jako jsou supermarkety a zdravotnická zařízení, která jsou v určité vzdálenosti. Možnosti veřejné dopravy jsou omezené.
Tento projekt může být vhodný pro kupující, kteří touží po klidnějším životě mimo pobřežní ruch, ale chtějí mít výhody Costa del Sol na dosah. Vyhovuje těm, kteří si váží přírodního prostředí a venkovních aktivit, jako je pěší turistika v okolních horách. Omezené vybavení ve vesnici a poměrně krátká vzdálenost k větším městům z něj činí volbu pro ty, kdo hledají autentický španělský život bez úplné izolace. Rodiny mohou ocenit blízkost různých škol, zatímco senioři mohou oceňovat klid a příjemné podnebí. Je to volba pro ty, kdo hledají sekundární bydlení obyvatelné po celý rok s dostatkem slunce a mírným podnebím, ale jsou připraveni pro každodenní potřeby používat auto.
Řadové domy jsou novostavby s důrazem na moderní provedení a komfort. Součástí standardu jsou prvky jako klimatizace s chlazením i topením, podlahové vytápění v koupelnách a vestavěné skříně. Orientace, převážně jihovýchodní, je zvolena s ohledem na využití ranního slunce a přirozeného světla. Pozornost byla věnována funkčním i estetickým aspektům s použitím materiálů odpovídajících současnému životnímu stylu. Domy nabízejí výhled na hory, zeleň, bazén a ulici, což přispívá ke kvalitě bydlení. Ve společných prostorách je k dispozici výtah, což zvyšuje pohodlí.
Řadové domy v tomto projektu jsou k dispozici od 495 000 €. Nabízené domy mají 3 ložnice a 2 koupelny s obytnou plochou 101 m². Cena odráží status novostavby a umístění ve venkovské oblasti Costa del Sol. Cenové rozdíly mohou záviset na konkrétní pozici v rámci projektu, výhledech nebo dalších prvcích, jako je vlastní zahrada nebo bazén, i když základní specifikace nabízených jednotek jsou konzistentní. V regionu bylo zaznamenáno 321 transakcí s nemovitostmi, což ukazuje na aktivní trh.
Guaro je španělská vesnice, která spojuje klid a venkovskou atmosféru s určitou mírou dostupnosti. S přibližně 2 600 obyvateli nabízí pocit komunity typický pro menší andaluské vesnice. Nadmořská výška 355 metrů přispívá k mírnému podnebí s průměrnými teplotami mezi 9 a 26 stupni Celsia. Historicky téměř 4 000 slunečných hodin ročně naznačuje převážně slunečné podnebí. Zatímco samotná vesnice má omezené vybavení (například lékárna do 1 km), její blízkost větších měst, jako je Marbella (přibližně 20 minut jízdy autem, neměřeno vzdušnou čarou), a pobřeží ve vzdálenosti asi 16 km je relevantní pro ty, kdo se chtějí vyhnout pobřežnímu ruchu, ale přesto mít zázemí na dosah ruky. Okolí je vhodné pro venkovní aktivity, mimo jiné díky blízkosti přírodních oblastí, jako je Sierra de las Nieves.
Život v Guaro je charakterizován klidem horské vesnice s venkovskou atmosférou. Okolí je převážně zemědělské a přírodní, s horami Sierra de las Nieves jako bezprostředním pozadím. To nabízí dostatek příležitostí pro pěší turistiku a užívání si přírody. Vybavení v samotné vesnici je omezené, lékárna se nachází do 754 metrů a je zde i zdravotní středisko. Pro rozsáhlejší nákupy, jako jsou supermarkety, je nutná cesta přibližně 7 km. Přítomnost 12 zastávek veřejné dopravy a 8 linek veřejné dopravy naznačuje základní síť, ale vzhledem ke vzdálenostem od větších městských center a letiště je potřeba auta realistická.
Tento projekt se nachází v Guaro, vnitrozemské vesnici v provincii Málaga. Mapa ukazuje jeho polohu vzhledem k pobřeží, letišti Málaga a okolním vesnicím. Důraz je kladen na vnitrozemské umístění s horami Sierra de las Nieves jako přirozeným pozadím.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Guaro je vnitrozemská vesnice v provincii Málaga, nacházející se severozápadně od populárního pobřežního města Marbella. Projekt je situován v podhůří Sierra de las Nieves, oblasti známé svou přírodní krásou a chráněným statusem. Costa del Sol jako celek se vyznačuje kontrastem mezi živými pobřežními městy a klidnějšími horskými vesnicemi. Tento projekt se jasně řadí do druhé kategorie a nabízí alternativu pro ty, kdo se chtějí vyhnout bezprostřednímu pobřeží, ale přesto zažít zázemí a podnebí regionu.
Dostupnost tohoto projektu je primárně orientována na soukromou dopravu. Letiště Málaga (AGP) je vzdušnou čarou vzdáleno přibližně 29 km. Nejbližší pláže, jako je Playa de la Bajadilla, se nacházejí vzdušnou čarou asi 16 km daleko. Pro milovníky golfu je v okolí několik golfových hřišť, včetně Campo Europa a Campo América, přibližně 15 km daleko. V okruhu 2 km je k dispozici lékárna. Větší zázemí, jako jsou supermarkety a nemocnice, je přibližně 7 až 16 km daleko. Ačkoli je k dispozici veřejná doprava, vzdálenosti a venkovské umístění činí z auta nezbytnost pro optimální využívání regionálního zázemí.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Guaro se nachází 355 metrů nad mořem, což přispívá k mírnému podnebí s průměrnými teplotami kolísajícími mezi 9 °C a 26 °C během roku. Region se historicky těší vysokému počtu slunečných hodin, v průměru 3 834 ročně, což podporuje dlouhý venkovní život. Koupací sezóna, definovaná teplotami vody alespoň 20 °C, trvá přibližně 4 měsíce. Venkovské umístění obklopené přírodou a sousedící s biosférickou rezervací Sierra de las Nieves nabízí prostředí, které upřednostňuje klid a volnočasové aktivity v přírodě. Sklon terénu a celková orientace nemovitosti (jihovýchodní) ovlivňují sluneční osvit.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší pláže, jako je Playa de la Bajadilla, jsou od projektu vzdušnou čarou vzdáleny přibližně 16 km. Tato pláž má délku asi 2 km. Další pláže, jako jsou El Alicate a Playa de Casablanca, jsou v podobných vzdálenostech. Pro rekreaci v okolí je k dispozici různé sportovní vybavení, včetně 5 dostupných zařízení. Blízkost golfových hřišť, s Campo Europa a Campo América přibližně 15 km daleko, osloví golfisty. Venkovské prostředí rovněž nabízí příležitosti pro pěší turistiku a horskou cyklistiku v přírodě.
5 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.6°C | 68 mm |
| Únor | 13.1°C | 71 mm |
| Březen | 15.0°C | 83 mm |
| Duben | 17.1°C | 56 mm |
| Květen | 20.5°C | 30 mm |
| Červen | 24.8°C | 2 mm |
| Červenec | 27.7°C | 0 mm |
| Srpen | 27.7°C | 1 mm |
| Září | 24.3°C | 39 mm |
| Říjen | 20.5°C | 80 mm |
| Listopad | 15.6°C | 85 mm |
| Prosinec | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL238494
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s projekty přímo na pobřeží, jako jsou Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 €) nebo Aby Upper v Esteponě (od 320 000 €), nabízí tento projekt v Guaro venkovnější prostředí s vyšší vstupní cenou za jednotku. Estepona leží na pobřeží a nabízí přímý přístup na pláž a živější promenádu. Alba Benalmadena (od 699 000 €) je pobřežní projekt výrazně vyšší cenové kategorie, pravděpodobně s luxusnějším zázemím, možná s výhledem na moře. Guaro se pozicuje jako alternativa k rušnějším pobřežním zónám s důrazem na klid a přírodu. Ceny v Guaro zřejmě odrážejí exkluzivitu umístění v rámci chráněné přírodní oblasti v kombinaci se statusem novostavby, zatímco pobřežní projekty představují etablovanější trh s přímým přístupem na pláž.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID