Овај пројекат кућа у низу у новоградњи налази се у руралном окружењу Guara, аутентичног андалузијског села у покрајини Málaga. Насеље нуди мирно животно окружење, окружено природом, али задржава приступачност садржајима Costa del Sol. Станови спајају савремену архитектуру са регионалним шармом, дизајнирани за удобност и квалитет живота. Пројекат је намењен купцима који траже миран животни стил, близу природе, али у разумној удаљености од урбаних центара и обалних подручја.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештен у Guaru, селу на брду, овај пројекат нуди локацију усред природе, са погледом на околне планине. Близина резервата биосфере Sierra de las Nieves обезбеђује руралну атмосферу, док је обала удаљена око 16 km. Аутентично андалузијско окружење одређује непосредно животно окружење.
Ове куће у низу дизајниране су за трајну удобност и животно задовољство. Распоред је фокусиран на практичне и светле просторије, са пажњом према спољним површинама као што су терасе. Станови су опремљени модерним садржајима који олакшавају свакодневни живот, у складу са мирним животним стилом.
Ово је новоградња која је тренутно у изградњи. Пројекат обухвата различите типове некретнина, као што су куће у низу. Фокус је на модерним градитељским техникама и завршној обради, а прва фаза је планирана за довршење. Насеље се реализује у фазама.
Пројекат се налази у унутрашњости, што значи да директан приступ плажи није доступан. Аутомобил је неопходан за свакодневна путовања и долазак до већих садржаја као што су супермаркети и домови здравља, који су на извесној удаљености. Опције јавног превоза су ограничене.
Овај пројекат може бити погодан за купце који желе мирнији живот даље од обалних гужви, али желе да задрже предности Costa del Sol на дохват руке. Погодан је за оне који цене природно окружење и активности на отвореном, као што је планинарење у оближњим планинама. Ограничени садржаји у оквиру села и релативно кратка удаљеност до већих градова чине га опцијом за оне који траже аутентичан шпански живот без потпуне изолације. Породице могу имати користи од близине различитих школа, док старији могу ценити мир и пријатну климу. То је опција за разматрање за оне који траже други дом који је погодан за живот током целе године, са обилним сунцем и благом климом, али су спремни да користе аутомобил за свакодневне потребе.
Куће у низу су новоизграђене са фокусом на модерну завршну обраду и удобност. Карактеристике као што су клима-уређај (грејање и хлађење), подно грејање у купатилима и уградни ормари су стандардне. Оријентација, првенствено југоисточна, изабрана је да би се искористило јутарње сунце и природно светло. Пажња је посвећена како функционалним, тако и естетским аспектима, уз коришћење материјала који одговарају савременом животном стилу. Станови нуде поглед на планине, зеленило, базен и улицу, што доприноси квалитету становања. У заједничким просторијама доступан је лифт, што повећава погодност.
Куће у низу у овом насељу доступне су од 495.000 €. Доступни станови имају 3 спаваће собе и 2 купатила, са становном површином од 101 m². Цене одражавају статус новоградње и локацију у руралном подручју Costa del Sol. Варијације у цени могу зависити од конкретног положаја у оквиру насеља, погледа или додатних карактеристика као што су приватна башта или базен, иако су основне спецификације понуђених јединица уједначене. У региону је забележено 321 трансакција некретнинама, што указује на активно тржиште.
Guaro је шпанско село које комбинује мир и руралну атмосферу са одређеним степеном приступачности. Са око 2.600 становника, нуди осећај заједнице типичан за мања андалузијска села. Надморска висина од 355 метара доприноси благој клими, са просечним температурама између 9 и 26 степени Целзијуса. Историјски број сунчаних сати од скоро 4.000 годишње указује на претежно сунчану климу. Иако само село има ограничене садржаје (као што је апотека на 1 km), његова близина већим градовима као што је Marbella (отприлике 20 минута вожње, не рачунајући права линија) и обали на око 16 km удаљености, релевантна је за оне који желе да избегну обалну вреву, али да и даље имају садржаје на дохват руке. Окружење је погодно за активности на отвореном, делом и због близине природним подручјима као што је Sierra de las Nieves.
Живот у Guaru карактерише мир планинског села са руралном атмосфером. Окружење је углавном пољопривредно и природно, са Sierra de las Nieves као непосредном позадином. То нуди бројне могућности за планинарење и уживање у природи. Садржаји у самом селу су ограничени, са апотеком на 754 метра и домом здравља. За обимнију куповину, као што су супермаркети, потребно је путовање од око 7 km. Присуство 12 стајалишта јавног превоза и 8 линија јавног превоза указује на основну мрежу, али је потреба за аутомобилом реална, с обзиром на удаљености до већих урбаних центара и аеродрома.
Овај пројекат се налази у Guaru, селу у унутрашњости покрајине Málaga. Мапа приказује његов положај у односу на обалу, аеродром Málaga и околна села. Наглашена је локација у унутрашњости, са Sierra de las Nieves као природном позадином.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Guaro је село у унутрашњости у покрајини Málaga, смештено северозападно од популарног обалног града Marbella. Пројекат се налази у подножју Sierra de las Nieves, подручја познатог по природној лепоти и заштићеном статусу. Costa del Sol у целини карактерише контраст између живих обалних градова и мирнијих планинских села. Овај пројекат се јасно позиционира у ову другу категорију, нудећи алтернативу за оне који желе да избегну непосредну обалу, а да и даље искусе садржаје и климу региона.
Приступачност овог пројекта првенствено је оријентисана на приватни превоз. Аеродром Málaga (AGP) удаљен је отприлике 29 km право линијом. Најближе плаже, као што је Playa de la Bajadilla, налазе се на око 16 km право линијом. За љубитеље голфа, неколико голф терена, укључујући Campo Europa и Campo América, налази се на око 15 km. У радијусу од 2 km доступна је апотека. Већи садржаји као што су супермаркети и болнице удаљени су око 7 до 16 km. Иако је јавни превоз доступан, удаљености и рурална локација чине аутомобил неопходним за оптимално коришћење регионалних садржаја.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Guaro се налази на 355 метара надморске висине, што доприноси умереној клими са просечним температурама које се током године крећу између 9°C и 26°C. Регион историјски ужива у великом броју сунчаних сати, у просеку 3.834 годишње, што подстиче дуготрајан живот на отвореном. Сезона купања, дефинисана температурама воде од најмање 20°C, траје отприлике 4 месеца. Рурална локација, окружена природом и на граници са резерватом биосфере Sierra de las Nieves, нуди окружење које даје приоритет миру и рекреацији на отвореном. Нагиб терена и општа оријентација некретнине (југоисточна) утичу на изложеност сунцу.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Најближе плаже, као што је Playa de la Bajadilla, удаљене су отприлике 16 km право линијом од пројекта. Ова плажа дуга је око 2 km. Друге плаже као што су El Alicate и Playa de Casablanca налазе се на сличним удаљеностима. За рекреацију у окружењу постоје различити спортски објекти, укључујући 5 доступних објеката. Близина голф терена, са Campo Europa и Campo América на око 15 km, привлачна је за голфере. Рурално окружење такође пружа могућности за планинарење и бициклизам у природи.
5 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 68 mm |
| Фебруар | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Април | 17.1°C | 56 mm |
| Мај | 20.5°C | 30 mm |
| Јун | 24.8°C | 2 mm |
| Јул | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Септембар | 24.3°C | 39 mm |
| Октобар | 20.5°C | 80 mm |
| Новембар | 15.6°C | 85 mm |
| Децембар | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL238494
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима директно на обали, као што су Acqua Gardens у Esteponi (од 418.800 €) или Aby Upper у Esteponi (од 320.000 €), овај пројекат у Guaru нуди руралније окружење са вишом почетном ценом по јединици. Estepona је на обали, пружајући директан приступ плажи и живље шеталиште. Alba Benalmadena (од 699.000 €) је обални пројекат значајно вишег ценовног ранга, вероватно са садржајима оријентисаним на луксуз, евентуално са погледом на море. Guaro се позиционира као алтернатива живљим обалним зонама, са фокусом на мир и природу. Чини се да цене у Guaru одражавају ексклузивност локације у оквиру заштићеног природног подручја, у комбинацији са статусом новоградње, док обални пројекти представљају устаљеније тржиште са директним приступом плажи.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID