Ez az újépítésű sorház-projekt Guaró vidéki környezetében található, egy hiteles andalúz faluban, Málaga tartományban. A fejlesztés nyugodt lakhelyet kínál, körülvéve a természettel, mégis megőrzi a Costa del Sol kényelmi szolgáltatásaihoz való hozzáférést. A lakások a kortárs építészetet ötvözik a vidéki bájjal, a kényelem és az életminőség szem előtt tartásával tervezve. A projekt azoknak a vásárlóknak szól, akik nyugodt életmódot keresnek, közel a természethez, de ésszerű távolságra a városi központoktól és a tengerparti területektől.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Guaróban, egy dombtetőn fekvő faluban elhelyezkedő projekt a természet közepén kínál elhelyezkedést, a környező hegyek panorámájával. A Sierra de las Nieves bioszféra-rezervátum közelsége vidéki hangulatot biztosít, miközben a part kb. 16 km-re fekszik. A hiteles andalúz környezet határozza meg a közvetlen lakókörnyezetet.
Ezek a sorházak tartós kényelemre és lakási élvezetre lettek tervezve. Az elrendezés gyakorlatias és világos tereket helyez előtérbe, figyelmet fordítva a kültéri területekre, például a teraszokra. A lakások modern kényelmi szolgáltatásokkal vannak felszerelve a mindennapi élet megkönnyítésére, harmonizálva a nyugodt életmóddal.
Ez egy jelenleg folyamatban lévő újépítésű fejlesztés. A projekt különféle ingatlantípusokat foglal magában, például sorházakat. A hangsúly a modern építési technikákon és kivitelezésen van, az első ütem befejezése ütemezetten. A fejlesztés ütemekben valósul meg.
A projekt a belső területen fekszik, ami azt jelenti, hogy közvetlen strandhozzáférés nem áll rendelkezésre. A mindennapi ingázáshoz és a nagyobb szolgáltatásokhoz, például szupermarketekhez és orvosi központokhoz, amelyek bizonyos távolságra vannak, autó nélkülözhetetlen. A tömegközlekedési lehetőségek korlátozottak.
Ez a projekt megfelelhet azoknak a vásárlóknak, akik nyugodtabb életet szeretnének a parti tömegtől távol, de a Costa del Sol előnyeit elérhető közelségben tartanák. Alkalmas azok számára, akik értékelik a természeti környezetet és a szabadtéri tevékenységeket, például a túrázást a közeli hegyekben. A faluban korlátozott szolgáltatások megléte és a nagyobb városoktól való viszonylag rövid távolság lehetővé teszi azok számára, akik hiteles spanyol életet keresnek teljes elszigeteltség nélkül. A családok profitálhatnak a különféle iskolák közelségéből, míg az idősebbek értékelhetik a nyugalmat és a kellemes éghajlatot. Megfontolandó azok számára, akik egész évben lakható másodlagos lakhelyet keresnek bőséges napsütéssel és enyhe éghajlattal, de készek autót használni a mindennapi szükségletekhez.
A sorházak újonnan épültek, modern kivitelezésre és kényelemre összpontosítva. Olyan jellemzők, mint a légkondicionálás (fűtés-hűtés), a fürdőszobák padlófűtése és a beépített szekrények szabványosak. A tájolás, elsősorban délkeleti, a reggeli nap és a természetes fény kihasználása érdekében lett megválasztva. Mind a funkcionális, mind az esztétikai szempontokra figyelmet fordítottak, a kortárs életmódhoz illő anyagok felhasználásával. A lakások a hegyekre, a zöldterületre, a medencére és az utcára néznek, ami hozzájárul a lakási minőséghez. A közös területeken lift áll rendelkezésre, ami növeli a kényelmet.
A fejlesztés sorházai 495.000 €-tól érhetők el. Az elérhető lakások 3 hálószobával és 2 fürdőszobával, 101 m² lakóterülettel rendelkeznek. Az árképzés az újépítésű státuszt és a Costa del Sol vidéki területén való elhelyezkedést tükrözi. Az árkülönbségek függhetnek a fejlesztésen belüli konkrét elhelyezkedéstől, a kilátástól vagy a kiegészítő jellemzőktől, például saját kert vagy medence, bár a kínált egységek alapvető specifikációi egységesek. A régióban 321 ingatlanköztulajdont rögzítettek, ami aktív piacra utal.
Guaro egy spanyol falu, amely a nyugalmat és a vidéki hangulatot ötvözi bizonyos mértékű elérhetőséggel. Körülbelül 2.600 lakosával a kisebb andalúz falvakra jellemző közösségi érzést kínál. A tengerszint felett 355 méteres magassága enyhe éghajlathoz járul hozzá, 9 és 26 Celsius-fok közötti átlaghőmérséklettel. A közel 4.000 történelmi évi napsütéses óra túlnyomórészt napos éghajlatra utal. Bár a faluban korlátozottak a szolgáltatások (például 1 km-en belül gyógyszertár), a nagyobb városok, például Marbella (kb. 20 perc autóval, ha nem légvonalban mérve) és a kb. 16 km-re lévő tengerpart közelsége fontos azok számára, akik el akarják kerülni a parti nyüzsgést, de a létesítményeket elérhető távolságban szeretnék tartani. A környezet alkalmas szabadtéri tevékenységekre, részben a Sierra de las Nieveshez hasonló természeti területek közelsége miatt.
Az élet Guaro-ban egy hegyi falu nyugalmával jellemezhető vidéki hangulattal. A környezet nagyrészt mezőgazdasági és természetes, a Sierra de las Nieves a közvetlen háttér. Ez bőséges lehetőséget kínál túrázásra és a természet élvezetére. A faluban magában a szolgáltatások korlátozottak, gyógyszertár 754 méteren belül és egy egészségügyi központ található. Kiterjedtebb vásárláshoz, például szupermarketekhez, kb. 7 km-es utazás szükséges. A 12 tömegközlekedési megálló és 8 tömegközlekedési vonal megléte alapvető hálózatra utal, de a nagyobb városi központoktól és a repülőtértől való távolságok miatt az autó szükségessége reális a hatékonyság érdekében.
Ez a projekt Guaróban található, egy belső területen fekvő faluban Málaga tartományban. A térkép a partvonalhoz, a Málaga repülőtérhez és a környező falvakhoz viszonyított elhelyezkedését mutatja. A belső elhelyezkedés hangsúlyos, a Sierra de las Nieves természetes háttérként.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Guaro egy belső területen fekvő falu Málaga tartományban, a népszerű tengerparti várostól, Marbellától északnyugatra. A projekt a Sierra de las Nieves lábánál helyezkedik el, egy természeti szépségéről és védett státuszáról ismert területen. A Costa del Sol egésze a pezsgő tengerparti városok és a csendesebb hegyi falvak kontrasztjával jellemezhető. Ez a projekt egyértelműen az utóbbi kategóriába pozicionálja magát, alternatívát kínálva azoknak, akik el akarják kerülni a közvetlen partvonalat, de mégis tapasztalni akarják a régió létesítményeit és éghajlatát.
A projekt elérhetősége elsősorban a magánközlekedésre irányul. A Málaga repülőtér (AGP) légvonalban kb. 29 km-re fekszik. A legközelebbi strandok, például a Playa de la Bajadilla, légvonalban kb. 16 km-re találhatók. Golfrajongók számára több golfpálya, köztük a Campo Europa és a Campo América, kb. 15 km-re helyezkedik el. 2 km-es sugáron belül gyógyszertár érhető el. Nagyobb létesítmények, például szupermarketek és kórházak kb. 7–16 km-re vannak. Bár a tömegközlekedés elérhető, a távolságok és a vidéki elhelyezkedés miatt az autó nélkülözhetetlen a regionális létesítmények optimális használatához.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Guaro a tengerszint felett 355 méterrel fekszik, ami mérsékelt éghajlathoz járul hozzá, az év során 9°C és 26°C között ingadozó átlaghőmérséklettel. A régió történetileg magas napsütéses óraszámban részesül, évi átlagosan 3.834 órában, ami a kiterjesztett szabadtéri életet ösztönzi. A strandszezon, amelyet legalább 20°C-os vízhőmérséklet jellemez, körülbelül 4 hónapig tart. A vidéki elhelyezkedés, a természettel körülvéve és a Sierra de las Nieves bioszféra-rezervátummal határosan, olyan környezetet kínál, amely előtérbe helyezi a nyugalmat és a szabadtéri kikapcsolódást. A terep lejtése és az ingatlan általános tájolása (délkeleti) befolyásolja a napexpozíciót.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A legközelebbi strandok, például a Playa de la Bajadilla, légvonalban kb. 16 km-re vannak a projekttől. Ez a strand kb. 2 km hosszú. Más strandok, mint az El Alicate és a Playa de Casablanca, hasonló távolságban vannak. A közelben történő kikapcsolódáshoz különféle sportlétesítmények állnak rendelkezésre, beleértve 5 elérhető létesítményt. A golfpályák közelsége, a Campo Europa és a Campo América kb. 15 km-re, vonzó a golfozók számára. A vidéki környezet lehetőséget kínál túrázásra és hegyikerékpározásra a természetben.
5 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.6°C | 68 mm |
| Február | 13.1°C | 71 mm |
| Március | 15.0°C | 83 mm |
| Április | 17.1°C | 56 mm |
| Május | 20.5°C | 30 mm |
| Június | 24.8°C | 2 mm |
| Július | 27.7°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.7°C | 1 mm |
| Szeptember | 24.3°C | 39 mm |
| Október | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL238494
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A közvetlenül a parton lévő projektekhez, például az esteponai Acqua Gardenshez (418.800 €-tól) vagy az Aby Upperhez Esteponában (320.000 €-tól) képest ez a guarói projekt vidékibb környezetet kínál magasabb belépő áron egységenként. Estepona a parton van, közvetlen strandhozzáféréssel és pezsgőbb sétánnyal. Az Alba Benalmadena (699.000 €-tól) egy parton lévő, jelentősen magasabb árkategóriájú projekt, valószínűleg luxusorientáltabb szolgáltatásokkal, esetleg tengerpanorámával. Guaro alternatívaként pozicionálja magát a nyüzsgőbb part menti zónákhoz képest, a nyugalomra és a természetre összpontosítva. A guarói árak tükrözik a védett természeti területen belüli elhelyezkedés exkluzivitását, az újépítésű státusszal kombinálva, míg a parti projektek egy bevettebb piacot képviselnek közvetlen strandhozzáféréssel.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
