Этот проект новостройки с таунхаусами расположен в сельской местности Guaro, аутентичной андалузской деревне в провинции Малага. Комплекс предлагает спокойную жилую среду в окружении природы, сохраняя при этом доступ к удобствам Коста-дель-Соль. Дома сочетают современную архитектуру с региональным колоритом и спроектированы с учётом комфорта и качества жизни. Проект ориентирован на покупателей, ищущих безмятежный образ жизни на лоне природы, но на разумном удалении от городских центров и прибрежных зон.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Проект расположен в Guaro, деревне на холме, в окружении природы с видами на окрестные горы. Близость к биосферному заповеднику Сьерра-де-лас-Ньевес обеспечивает сельскую атмосферу, а побережье находится примерно в 16 км. Аутентичная андалузская среда определяет непосредственное жизненное окружение.
Эти таунхаусы спроектированы для длительного комфорта и удовольствия от жизни. Планировка ориентирована на практичные и светлые жилые пространства с уделением внимания открытым зонам, таким как террасы. Дома оснащены современными удобствами, облегчающими повседневную жизнь и соответствующими спокойному образу жизни.
Это комплекс новостроек на стадии строительства. Проект включает различные типы недвижимости, такие как таунхаусы. Акцент делается на современных строительных технологиях и отделке, завершение первой фазы уже запланировано. Комплекс возводится поэтапно.
Проект расположен в глубине суши, поэтому прямого доступа к пляжу нет. Автомобиль необходим для ежедневных поездок и доступа к крупным объектам инфраструктуры, таким как супермаркеты и медицинские центры, которые находятся на некотором удалении. Возможности общественного транспорта ограничены.
Этот проект может подойти покупателям, желающим более спокойной жизни вдали от прибрежной толпы, но с сохранением преимуществ Коста-дель-Соль в пределах досягаемости. Он подходит тем, кто ценит природную среду и активный отдых, например прогулки по близлежащим горам. Ограниченная инфраструктура в самой деревне и относительно небольшое расстояние до крупных городов делают его вариантом для тех, кто ищет аутентичную испанскую жизнь без полной изоляции. Семьи могут оценить близость к различным школам, а пожилые люди, тишину и приятный климат. Это вариант для тех, кто ищет второе жильё, пригодное для круглогодичного проживания, с обилием солнца и мягким климатом, но готовых пользоваться автомобилем для повседневных нужд.
Таунхаусы построены заново с акцентом на современную отделку и комфорт. Стандартно предусмотрены кондиционер с обогревом и охлаждением, тёплый пол в ванных комнатах и встроенные шкафы. Ориентация, преимущественно юго-восточная, выбрана для использования утреннего солнца и естественного света. Внимание уделено как функциональным, так и эстетическим аспектам с использованием материалов, соответствующих современному образу жизни. Дома предлагают виды на горы, зелёные насаждения, бассейн и улицу, что повышает качество жизни. В общих зонах доступен лифт, повышающий удобство.
Таунхаусы в этом комплексе доступны по цене от 495 000 €. Предлагаемые дома имеют 3 спальни и 2 ванные комнаты с общей площадью 101 м². Ценообразование отражает статус новостройки и расположение в сельской местности Коста-дель-Соль. Разброс цен может зависеть от конкретного расположения в комплексе, видов или дополнительных опций, таких как собственный сад или бассейн, хотя основные характеристики предлагаемых объектов единообразны. В регионе зарегистрирована 321 сделка с недвижимостью, что указывает на активный рынок.
Guaro, испанская деревня, сочетающая спокойствие и сельскую атмосферу с определённой доступностью. С населением около 2 600 человек она предлагает ощущение общины, характерное для небольших андалузских деревень. Высота 355 метров над уровнем моря способствует мягкому климату со средними температурами от 9 до 26 градусов Цельсия. Исторические показатели почти 4 000 солнечных часов в году указывают на преимущественно солнечный климат. Хотя в самой деревне инфраструктура ограничена (например, аптека в пределах 1 км), важна близость к более крупным городам, таким как Marbella (примерно 20 минут в пути на автомобиле), и к побережью на расстоянии около 16 км, для тех, кто хочет избежать прибрежной суеты, но иметь удобства под рукой. Окрестности подходят для активного отдыха на природе, отчасти благодаря близости к природным зонам, таким как Сьерра-де-лас-Ньевес.
Жизнь в Guaro характеризуется спокойствием горной деревни с сельским колоритом. Окрестности в основном сельскохозяйственные и природные, с Сьерра-де-лас-Ньевес в качестве непосредственного фона. Это открывает широкие возможности для пеших прогулок и наслаждения природой. Инфраструктура в самой деревне ограничена: аптека в 754 метрах и медицинский центр. Для более крупных покупок, например в супермаркетах, необходимо проехать около 7 км. Наличие 12 остановок общественного транспорта и 8 маршрутов предполагает базовую сеть, однако необходимость автомобиля для эффективности реалистична с учётом расстояний до крупных городских центров и аэропорта.
Проект расположен в Guaro, деревне в глубине провинции Малага. Карта показывает его положение относительно побережья, аэропорта Малаги и окружающих деревень. Подчёркивается расположение в глубине суши с Сьерра-де-лас-Ньевес в качестве природного фона.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Guaro, деревня в глубине провинции Малага, расположенная к северо-западу от популярного прибрежного города Marbella. Проект находится в предгорьях Сьерра-де-лас-Ньевес, района, известного своей природной красотой и охраняемым статусом. Коста-дель-Соль в целом характеризуется контрастом между оживлёнными прибрежными городами и более тихими горными деревнями. Этот проект явно позиционирует себя во второй категории, предлагая альтернативу для тех, кто хочет избежать непосредственной близости к побережью, но при этом пользоваться удобствами и климатом региона.
Доступность проекта ориентирована преимущественно на личный транспорт. Аэропорт Малаги (AGP) находится примерно в 29 км по прямой. Ближайшие пляжи, такие как Playa de la Bajadilla, расположены примерно в 16 км по прямой. Для любителей гольфа несколько полей для гольфа, включая Campo Europa и Campo América, находятся примерно в 15 км. В радиусе 2 км есть аптека. Более крупные объекты инфраструктуры, такие как супермаркеты и больницы, расположены примерно в 7–16 км. Хотя общественный транспорт доступен, расстояния и сельское расположение делают автомобиль необходимым для оптимального использования региональных удобств.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Guaro расположен на высоте 355 метров над уровнем моря, что способствует умеренному климату со средними температурами от 9°C до 26°C в течение года. Исторически регион отличается большим количеством солнечных часов, в среднем 3 834 в год, что способствует продолжительному пребыванию на открытом воздухе. Купальный сезон, определяемый температурой воды не менее 20°C, длится примерно 4 месяца. Сельское расположение в окружении природы и на границе с биосферным заповедником Сьерра-де-лас-Ньевес предлагает среду, ориентированную на покой и отдых на природе. Наклон рельефа и общая ориентация объекта (юго-восточная) влияют на инсоляцию.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайшие пляжи, такие как Playa de la Bajadilla, находятся примерно в 16 км по прямой от проекта. Этот пляж протягивается примерно на 2 км в длину. Другие пляжи, такие как El Alicate и Playa de Casablanca, расположены на сопоставимом расстоянии. Для отдыха в окрестностях есть различные спортивные объекты, включая 5 доступных заведений. Близость к полям для гольфа, с Campo Europa и Campo América примерно в 15 км, привлекает гольфистов. Сельская местность также предоставляет возможности для пеших и велопрогулок по горам на природе.
5 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.6°C | 68 mm |
| Февраль | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Апрель | 17.1°C | 56 mm |
| Май | 20.5°C | 30 mm |
| Июнь | 24.8°C | 2 mm |
| Июль | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Сентябрь | 24.3°C | 39 mm |
| Октябрь | 20.5°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.6°C | 85 mm |
| Декабрь | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL238494
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с проектами непосредственно на побережье, такими как Acqua Gardens в Estepona (от 418 800 €) или Aby Upper в Estepona (от 320 000 €), этот проект в Guaro предлагает более сельскую среду с более высокой стартовой ценой за объект. Estepona находится на побережье, обеспечивая прямой доступ к пляжу и более оживлённую набережную. Alba Benalmadena (от 699 000 €), прибрежный проект в значительно более высоком ценовом диапазоне, вероятно, предлагающий более ориентированные на люкс удобства, возможно, с видом на море. Guaro позиционирует себя как альтернативу более оживлённым прибрежным зонам, делая акцент на спокойствии и природе. Цены в Guaro, похоже, отражают эксклюзивность расположения в охраняемой природной зоне в сочетании со статусом новостройки, тогда как прибрежные проекты представляют более устоявшийся рынок с прямым доступом к пляжу.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
