Acest proiect de case înșiruite în construcție nouă este situat în decorul rural al localității Guaro, un sat andaluz autentic din provincia Málaga. Ansamblul oferă un stil de viață liniștit, înconjurat de natură, păstrând totodată accesul la facilitățile Costa del Sol. Locuințele îmbină arhitectura contemporană cu farmecul regional, fiind proiectate pentru confort și calitatea vieții. Proiectul se adresează cumpărătorilor care caută un stil de viață senin, aproape de natură, dar la o distanță rezonabilă de centrele urbane și zonele de coastă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Guaro, un sat așezat pe deal, acest proiect oferă o locație în mijlocul naturii, cu priveliști asupra munților din jur. Apropierea de Rezervația Biosferei Sierra de las Nieves asigură o atmosferă rurală, în timp ce coasta se află la aproximativ 16 km. Mediul andaluz autentic definește împrejurimile imediate ale locuinței.
Aceste case înșiruite sunt proiectate pentru confort durabil și plăcerea de a locui. Amplasarea se concentrează pe spații de locuit practice și luminoase, cu atenție la zonele exterioare, precum terasele. Locuințele sunt echipate cu facilități moderne care ușurează viața de zi cu zi, potrivindu-se unui stil de viață liniștit.
Este un ansamblu rezidențial nou aflat în prezent în construcție. Proiectul include diverse tipuri de proprietăți, precum case înșiruite. Accentul este pus pe tehnici de construcție moderne și finisaje, prima fază fiind programată pentru finalizare. Ansamblul este realizat în etape.
Proiectul este situat în interiorul uscatului, ceea ce înseamnă că accesul direct la plajă nu este disponibil. Mașina este esențială pentru deplasările zilnice și pentru accesul la facilități mai mari, precum supermarketuri și centre medicale, aflate la o anumită distanță. Opțiunile de transport public sunt limitate.
Acest proiect poate fi potrivit pentru cumpărătorii care doresc o viață mai liniștită departe de aglomerația de pe coastă, dar care vor să păstreze beneficiile Costa del Sol la îndemână. Este adecvat pentru cei care apreciază mediul natural și activitățile în aer liber, precum drumețiile în munții din apropiere. Prezența facilităților limitate în sat și distanța relativ scurtă până la orașele mai mari îl fac o opțiune pentru cei care caută o viață spaniolă autentică fără izolare completă. Familiile pot beneficia de apropierea de diverse școli, în timp ce seniorii pot aprecia liniștea și clima plăcută. Este o opțiune pentru cei care caută o reședință secundară locuibilă tot anul, cu soare din abundență și o climă blândă, dar care sunt pregătiți să folosească mașina pentru nevoile zilnice.
Casele înșiruite sunt nou construite, cu accent pe finisaje moderne și confort. Facilități precum aer condiționat (cald/rece), încălzire prin pardoseală în băi și dulapuri integrate sunt standard. Orientarea, în principal spre sud-est, este aleasă pentru a valorifica soarele de dimineață și lumina naturală. Atenție a fost acordată atât aspectelor funcționale, cât și estetice, folosind materiale potrivite unui stil de viață contemporan. Locuințele oferă priveliști asupra munților, vegetației, piscinei și străzii, contribuind la calitatea locuirii. Accesul cu lift este disponibil în zonele comune, sporind comoditatea.
Casele înșiruite din acest ansamblu sunt disponibile de la 495.000 €. Locuințele disponibile au 3 dormitoare și 2 băi, cu o suprafață locuibilă de 101 m². Prețurile reflectă statutul de construcție nouă și locația într-o zonă rurală a Costa del Sol. Variațiile de preț pot depinde de poziția specifică în ansamblu, priveliști sau facilități suplimentare precum o grădină privată sau piscină, deși specificațiile de bază ale unităților oferite sunt consecvente. În regiune au fost înregistrate 321 de tranzacții imobiliare, ceea ce indică o piață activă.
Guaro este un sat spaniol care combină liniștea și atmosfera rurală cu un grad de accesibilitate. Cu aproximativ 2.600 de locuitori, oferă un sentiment de comunitate tipic satelor andaluze mai mici. Altitudinea de 355 de metri deasupra nivelului mării contribuie la o climă blândă, cu temperaturi medii cuprinse între 9 și 26 de grade Celsius. Aproape 4.000 de ore de soare istoric anual sugerează o climă predominant însorită. Deși satul în sine are facilități limitate (cum ar fi o farmacie la 1 km), apropierea de orașe mai mari precum Marbella (aproximativ 20 de minute cu mașina, dacă nu se măsoară în linie dreaptă) și de coasta aflată la aproximativ 16 km este relevantă pentru cei care doresc să evite agitația de pe coastă, dar să aibă facilitățile la îndemână. Împrejurimile sunt potrivite pentru activități în aer liber, parțial datorită apropierii de zone naturale precum Sierra de las Nieves.
Viața în Guaro se caracterizează prin liniștea unui sat de munte cu atmosferă rurală. Împrejurimile sunt în mare parte agricole și naturale, cu Sierra de las Nieves ca fundal imediat. Aceasta oferă numeroase oportunități de drumeții și de bucurare de natură. Facilitățile în satul în sine sunt limitate, cu o farmacie la 754 de metri și un centru medical. Pentru cumpărături mai ample, precum supermarketuri, este necesară o deplasare de aproximativ 7 km. Prezența a 12 stații de transport public și 8 linii de transport public sugerează o rețea de bază, dar nevoia unei mașini pentru eficiență este realistă, având în vedere distanțele până la centrele urbane mai mari și până la aeroport.
Acest proiect este situat în Guaro, un sat din interiorul provinciei Málaga. Harta arată poziția sa în raport cu coasta, aeroportul Málaga și satele din jur. Locația din interiorul țării este subliniată, cu Sierra de las Nieves ca fundal natural.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Guaro este un sat din interiorul provinciei Málaga, situat la nord-vest de popularul oraș de coastă Marbella. Proiectul este situat în preajma munților Sierra de las Nieves, o zonă cunoscută pentru frumusețea sa naturală și statutul protejat. Costa del Sol în ansamblu se caracterizează printr-un contrast între orașele de coastă vibrante și satele de munte mai liniștite. Acest proiect se poziționează clar în a doua categorie, oferind o alternativă pentru cei care doresc să evite coasta imediată, dar să experimenteze facilitățile și clima regiunii.
Accesibilitatea acestui proiect este orientată în principal către transportul privat. Aeroportul Málaga (AGP) se află la aproximativ 29 km în linie dreaptă. Cele mai apropiate plaje, precum Playa de la Bajadilla, se află la aproximativ 16 km în linie dreaptă. Pentru pasionații de golf, mai multe terenuri de golf, inclusiv Campo Europa și Campo América, sunt situate la aproximativ 15 km. Într-o rază de 2 km este disponibilă o farmacie. Facilități mai mari precum supermarketuri și spitale se află la aproximativ 7 până la 16 km. Deși transportul public este disponibil, distanțele și locația rurală fac mașina esențială pentru utilizarea optimă a facilităților regionale.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Guaro este situat la 355 de metri deasupra nivelului mării, ceea ce contribuie la o climă temperată cu temperaturi medii care oscilează între 9 °C și 26 °C de-a lungul anului. Regiunea se bucură istoric de un număr mare de ore de soare, în medie 3.834 anual, încurajând viața în aer liber prelungită. Sezonul de înot, definit de temperaturi ale apei de cel puțin 20 °C, durează aproximativ 4 luni. Locația rurală, înconjurată de natură și la granița cu Rezervația Biosferei Sierra de las Nieves, oferă un mediu care prioritizează liniștea și recreerea în aer liber. Panta terenului și orientarea generală a proprietății (sud-est) influențează expunerea la soare.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Cele mai apropiate plaje, precum Playa de la Bajadilla, se află la aproximativ 16 km în linie dreaptă de proiect. Această plajă se întinde pe aproximativ 2 km lungime. Alte plaje precum El Alicate și Playa de Casablanca sunt la distanțe comparabile. Pentru recreere în apropiere, există diverse facilități sportive, inclusiv 5 unități disponibile. Apropierea de terenurile de golf, cu Campo Europa și Campo América la aproximativ 15 km, îi atrage pe pasionații de golf. Mediul rural oferă, de asemenea, oportunități de drumeții și mountain biking în natură.
5 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.6°C | 68 mm |
| Februarie | 13.1°C | 71 mm |
| Martie | 15.0°C | 83 mm |
| Aprilie | 17.1°C | 56 mm |
| Mai | 20.5°C | 30 mm |
| Iunie | 24.8°C | 2 mm |
| Iulie | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| Septembrie | 24.3°C | 39 mm |
| Octombrie | 20.5°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 85 mm |
| Decembrie | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL238494
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiectele direct pe coastă, precum Acqua Gardens în Estepona (de la 418.800 €) sau Aby Upper în Estepona (de la 320.000 €), acest proiect din Guaro oferă un cadru mai rural, cu un preț de intrare mai ridicat pe unitate. Estepona este pe coastă, oferind acces direct la plajă și o promenadă mai animată. Alba Benalmadena (de la 699.000 €) este un proiect de coastă semnificativ mai scump, probabil oferind facilități mai orientate spre lux, posibil cu vedere la mare. Guaro se poziționează ca o alternativă la zonele de coastă mai aglomerate, concentrându-se pe liniște și natură. Prețurile din Guaro par să reflecte exclusivitatea locației într-o zonă naturală protejată, combinate cu statutul de construcție nouă, în timp ce proiectele de coastă reprezintă o piață mai consolidată cu acces direct la plajă.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
