Ta projekt vrstnih hiš v novogradnji se nahaja v podeželskem okolju Guare, avtentične andaluzijske vasi v provinci Málaga. Naselje ponuja mirno bivalno okolje, obdano z naravo, hkrati pa ohranja dostopnost do ponudbe Coste del Sol. Hiše povezujejo sodobno arhitekturo z regionalnim šarmom in so zasnovane za udobje in kakovost življenja. Projekt je namenjen kupcem, ki iščejo miren življenjski slog, blizu narave, vendar na razumni razdalji od mestnih središč in obalnih območij.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt se nahaja v Guarou, vasi na hribu, in ponuja lego sredi narave s pogledom na okoliške gore. Bližina biosfernega rezervata Sierra de las Nieves zagotavlja podeželsko vzdušje, obala pa je oddaljena približno 16 km. Avtentično andaluzijsko okolje določa neposredno bivalno okolico.
Te vrstne hiše so zasnovane za trajno udobje in bivalni užitek. Tloris je osredotočen na praktične in svetle bivalne prostore, s poudarkom na zunanjih površinah, kot so terase. Hiše so opremljene s sodobnimi udobji, ki olajšajo vsakdanje življenje in ustrezajo mirnemu življenjskemu slogu.
Gre za novogradnjo, ki je trenutno v teku. Projekt vključuje različne tipe nepremičnin, kot so vrstne hiše. Poudarek je na sodobnih gradbenih tehnikah in zaključnih delih, prva faza pa je načrtovana za zaključek. Naselje se izvaja v fazah.
Projekt se nahaja v notranjosti, kar pomeni, da neposrednega dostopa do plaže ni. Avto je nujen za vsakodnevne vožnje in doseganje večjih storitev, kot so supermarketi in zdravstveni domovi, ki so nekoliko dlje stran. Možnosti javnega prevoza so omejene.
Ta projekt je lahko primeren za kupce, ki si želijo mirnejšega življenja stran od obalnih množic, a želijo ohraniti prednosti Coste del Sol na dosegu roke. Primeren je za tiste, ki cenijo naravno okolje in dejavnosti na prostem, kot je pohodništvo v bližnjih gorah. Omejena ponudba v sami vasi in relativno kratka razdalja do večjih krajev ga naredita za možnost za tiste, ki iščejo avtentično špansko življenje brez popolne izolacije. Družine lahko koristijo bližino različnih šol, starejši pa cenijo mir in prijetno podnebje. Je možnost za tiste, ki iščejo drugi dom, primeren za bivanje vse leto, z obilico sonca in milim podnebjem, a so pripravljeni za vsakodnevne potrebe uporabljati avto.
Vrstne hiše so novo zgrajene s poudarkom na sodobnih zaključnih delih in udobju. Značilnosti, kot so klimatska naprava (gretje in hlajenje), talno ogrevanje v kopalnicah in vgrajene omare, so standard. Lega, pretežno jugovzhodna, je izbrana za izkoriščanje jutranjega sonca in naravne svetlobe. Pozornost je namenjena tako funkcionalnim kot estetskim vidikom, z uporabo materialov, ki ustrezajo sodobnemu življenjskemu slogu. Hiše ponujajo pogled na gore, zelenje, bazen in ulico, kar prispeva k kakovosti bivanja. V skupnih prostorih je na voljo dvigalo, kar povečuje priročnost.
Vrstne hiše v tem naselju so na voljo od 495.000 €. Razpoložljive hiše imajo 3 spalnice in 2 kopalnici z bivalno površino 101 m². Cene odražajo status novogradnje in lego na podeželskem območju Coste del Sol. Razlike v ceni so lahko odvisne od konkretnega položaja v naselju, pogledov ali dodatnih značilnosti, kot so zasebni vrt ali bazen, čeprav so osnovne specifikacije ponujenih enot dosledne. V regiji je bilo zabeleženih 321 nepremičninskih transakcij, kar kaže na aktivno tržišče.
Guaro je španska vas, ki združuje mir in podeželsko vzdušje z določeno stopnjo dostopnosti. Z približno 2.600 prebivalci ponuja občutek skupnosti, značilen za manjše andaluzijske vasi. Nadmorska višina 355 metrov prispeva k milemu podnebju s povprečnimi temperaturami med 9 in 26 stopinj Celzija. Skoraj 4.000 sončnih ur na leto zgodovinsko nakazuje pretežno sončno podnebje. Čeprav ima sama vas omejene storitve (npr. lekarna v 1 km), je njena bližina večjim krajem, kot je Marbella (približno 20 minut vožnje, če ne merimo v zračni liniji), in obali na približno 16 km pomembna za tiste, ki se želijo izogniti obalnemu vrvežu, a želijo imeti ponudbo na dosegu roke. Okolje je primerno za dejavnosti na prostem, deloma tudi zaradi bližine naravnih območij, kot je Sierra de las Nieves.
Življenje v Guarou zaznamuje mir gorske vasi s podeželskim vzdušjem. Okolje je pretežno kmetijsko in naravno, Sierra de las Nieves pa je njegova neposredna kulisa. To ponuja številne možnosti za pohodništvo in uživanje v naravi. Storitve v sami vasi so omejene, z lekarno na 754 metrih in zdravstvenim domom. Za obsežnejše nakupovanje, kot je obisk supermarketa, je potrebno potovanje približno 7 km. Prisotnost 12 postajališč javnega prevoza in 8 linij javnega prevoza nakazuje osnovno omrežje, a je glede na razdalje do večjih mestnih središč in letališča potreba po avtu realistična.
Ta projekt se nahaja v Guarou, vasi v notranjosti province Málaga. Zemljevid prikazuje njegov položaj glede na obalo, letališče Málaga in okoliške vasi. Poudarjena je lega v notranjosti, Sierra de las Nieves pa je naravna kulisa.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Guaro je vas v notranjosti province Málaga, severozahodno od priljubljenega obalnega mesta Marbella. Projekt se nahaja v vznožju Sierra de las Nieves, območja, znanega po naravni lepoti in zavarovanem statusu. Costa del Sol v celoti zaznamuje kontrast med živahnimi obalnimi mesti in mirnejšimi gorskimi vasmi. Ta projekt se jasno umešča v slednjo kategorijo in ponuja alternativo tistim, ki se želijo izogniti neposredni obali, a vseeno izkusiti ponudbo in podnebje regije.
Dostopnost tega projekta je v pretežni meri odvisna od zasebnega prevoza. Letališče Málaga (AGP) je v zračni liniji oddaljeno približno 29 km. Najbližje plaže, kot je Playa de la Bajadilla, so oddaljene približno 16 km v zračni liniji. Za ljubitelje golfa je več golfskih igrišč, vključno s Campo Europa in Campo América, na približno 15 km. V radiju 2 km je na voljo lekarna. Večje storitve, kot so supermarketi in bolnišnice, so oddaljene približno 7 do 16 km. Čeprav je javni prevoz na voljo, razdalje in podeželska lega narekujejo, da je avto za optimalno uporabo regionalnih storitev nujen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Guaro leži 355 metrov nadmorske višine, kar prispeva k zmernemu podnebju s povprečnimi temperaturami, ki se skozi leto gibljejo med 9°C in 26°C. Regija zgodovinsko uživa veliko sončnih ur, v povprečju 3.834 letno, kar spodbuja daljše življenje na prostem. Kopalne sezone, opredeljene s temperaturo vode vsaj 20°C, trajajo približno 4 mesece. Podeželska lega, obdana z naravo in ob meji biosfernega rezervata Sierra de las Nieves, ponuja okolje, ki daje prednost miru in rekreaciji na prostem. Naklon terena in splošna lega nepremičnine (jugovzhodna) vplivata na izpostavljenost soncu.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližje plaže, kot je Playa de la Bajadilla, so od projekta oddaljene približno 16 km v zračni liniji. Ta plaža je dolga približno 2 km. Druge plaže, kot sta El Alicate in Playa de Casablanca, so na podobnih razdaljah. Za rekreacijo v okolici so na voljo različne športne zmogljivosti, vključno s 5 razpoložljivimi objekti. Bližina golfskih igrišč, s Campo Europa in Campo América na približno 15 km, privlači igralce golfa. Podeželsko okolje ponuja tudi možnosti za pohodništvo in gorsko kolesarjenje v naravi.
5 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 68 mm |
| Februar | 13.1°C | 71 mm |
| Marec | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Maj | 20.5°C | 30 mm |
| Junij | 24.8°C | 2 mm |
| Julij | 27.7°C | 0 mm |
| Avgust | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL238494
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s projekti neposredno na obali, kot sta Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) ali Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), ta projekt v Guarou ponuja bolj podeželsko okolje z višjo vstopno ceno na enoto. Estepona je na obali, z neposrednim dostopom do plaže in živahnejšo promenado. Alba Benalmadena (od 699.000 €) je obalni projekt v precej višjem cenovnem razredu, verjetno z bolj luksuzno usmerjenimi storitvami, morda s pogledom na morje. Guaro se pozicionira kot alternativa bolj živahnim obalnim območjem, s poudarkom na miru in naravi. Zdi se, da cene v Guarou odražajo ekskluzivnost lege znotraj zavarovanega naravnega območja, v kombinaciji s statusom novogradnje, medtem ko obalni projekti predstavljajo bolj utrjeno tržišče z neposrednim dostopom do plaže.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
