Αυτό το νέο έργο μεζονετών σε συγκρότημα βρίσκεται στο αγροτικό περιβάλλον του Guaro, ένα αυθεντικό ανδαλουσιανό χωριό στην επαρχία της Málaga. Το συγκρότημα προσφέρει ένα ήσυχο περιβάλλον διαβίωσης, περιτριγυρισμένο από φύση, διατηρώντας παράλληλα πρόσβαση στις ανέσεις της Costa del Sol. Οι κατοικίες συνδυάζουν τη σύγχρονη αρχιτεκτονική με τη γοητεία της περιοχής, σχεδιασμένες για άνεση και ποιότητα ζωής. Το έργο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια ήρεμη ζωή κοντά στη φύση, αλλά σε εύλογη απόσταση από τα αστικά κέντρα και τις παραθαλάσσιες περιοχές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένο στο Guaro, ένα χωριό σε λόφο, το έργο αυτό προσφέρει μια τοποθεσία μέσα στη φύση, με θέα στα γύρω βουνά. Η εγγύτητά του στο Καταφύγιο Βιόσφαιρας Sierra de las Nieves εξασφαλίζει αγροτική ατμόσφαιρα, ενώ η ακτή απέχει περίπου 16 χλμ. Το αυθεντικό ανδαλουσιανό περιβάλλον καθορίζει το άμεσο περιβάλλον διαβίωσης.
Αυτές οι μεζονέτες σε συγκρότημα είναι σχεδιασμένες για διαρκή άνεση και απόλαυση της καθημερινότητας. Η διάταξη εστιάζει σε πρακτικούς και φωτεινούς χώρους διαβίωσης, με προσοχή στους εξωτερικούς χώρους όπως οι βεράντες. Οι κατοικίες διαθέτουν σύγχρονες ανέσεις που διευκολύνουν την καθημερινή ζωή, σε αρμονία με έναν ήρεμο τρόπο ζωής.
Πρόκειται για ένα νέο συγκρότημα κατοικιών που βρίσκεται υπό ανέγερση. Το έργο περιλαμβάνει διάφορους τύπους ακινήτων, όπως μεζονέτες σε συγκρότημα. Η έμφαση δίνεται στις σύγχρονες τεχνικές κατασκευής και τις επενδύσεις, με την πρώτη φάση να έχει προγραμματιστεί για ολοκλήρωση. Το συγκρότημα υλοποιείται σε φάσεις.
Το έργο βρίσκεται στην ενδοχώρα, που σημαίνει ότι δεν υπάρχει άμεση πρόσβαση στην παραλία. Ένα αυτοκίνητο είναι απαραίτητο για τις καθημερινές μετακινήσεις και την πρόσβαση σε μεγαλύτερες υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ και ιατρικά κέντρα, τα οποία απέχουν κάποια απόσταση. Οι επιλογές δημόσιων μεταφορών είναι περιορισμένες.
Το έργο αυτό ενδέχεται να ταιριάζει σε αγοραστές που επιθυμούν μια πιο ήσυχη ζωή μακριά από τα πλήθη της ακτής, αλλά θέλουν να διατηρήσουν τα πλεονεκτήματα της Costa del Sol κοντά. Είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν το φυσικό περιβάλλον και τις εξωτερικές δραστηριότητες, όπως πεζοπορία στα κοντινά βουνά. Η ύπαρξη περιορισμένων ανέσεων μέσα στο χωριό και η σχετικά σύντομη απόσταση από μεγαλύτερες πόλεις το καθιστούν επιλογή για όσους αναζητούν μια αυθεντική ισπανική ζωή χωρίς πλήρη απομόνωση. Οι οικογένειες ενδέχεται να ωφεληθούν από την εγγύτητα σε διάφορα σχολεία, ενώ οι ηλικιωμένοι μπορούν να εκτιμήσουν την ησυχία και το ευχάριστο κλίμα. Αποτελεί μια επιλογή για όσους αναζητούν μια δευτερεύουσα κατοικία που είναι κατοικήσιμη όλο τον χρόνο, με άφθονη ηλιοφάνεια και ήπιο κλίμα, αλλά είναι διατεθειμένοι να χρησιμοποιούν αυτοκίνητο για τις καθημερινές ανάγκες.
Οι μεζονέτες σε συγκρότημα είναι νεόδμητες με έμφαση στις σύγχρονες επενδύσεις και την άνεση. Παροχές όπως κλιματισμός ψύξης και θέρμανσης, ενδοδαπέδια θέρμανση στα μπάνια και εντοιχισμένες ντουλάπες είναι standard. Ο προσανατολισμός, κυρίως νοτιοανατολικός, έχει επιλεγεί ώστε να αξιοποιείται ο πρωινός ήλιος και το φυσικό φως. Έχει δοθεί προσοχή τόσο στα λειτουργικά όσο και στα αισθητικά στοιχεία, με χρήση υλικών που ταιριάζουν σε έναν σύγχρονο τρόπο ζωής. Οι κατοικίες προσφέρουν θέα στα βουνά, στο πράσινο, στην πισίνα και στον δρόμο, συμβάλλοντας στην ποιότητα διαβίωσης. Υπάρχει πρόσβαση με ανελκυστήρα στους κοινόχρηστους χώρους, ενισχύοντας την άνεση.
Οι μεζονέτες σε συγκρότημα σε αυτό το συγκρότημα είναι διαθέσιμες με τιμές που ξεκινούν από €495.000. Τα διαθέσιμα σπίτια διαθέτουν 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, με επιφάνεια διαβίωσης 101 τ.μ. Οι τιμές αντικατοπτρίζουν τη νεόδμητη κατάσταση και την τοποθεσία σε αγροτική περιοχή της Costa del Sol. Οι διακυμάνσεις τιμών ενδέχεται να εξαρτώνται από τη συγκεκριμένη θέση μέσα στο συγκρότημα, τις θέες ή επιπλέον παροχές όπως ιδιωτικό κήπο ή πισίνα, αν και οι βασικές προδιαγραφές των μονάδων που προσφέρονται είναι συνεπείς. Έχουν καταγραφεί 321 συναλλαγές ακινήτων στην περιοχή, γεγονός που υποδηλώνει μια ενεργή αγορά.
Το Guaro είναι ένα ισπανικό χωριό που συνδυάζει την ησυχία και την αγροτική ατμόσφαιρα με έναν βαθμό προσβασιμότητας. Με περίπου 2.600 κατοίκους, προσφέρει μια αίσθηση κοινότητας τυπική των μικρότερων ανδαλουσιανών χωριών. Το υψόμετρο των 355 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει σε ήπιο κλίμα, με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται μεταξύ 9 και 26 βαθμών Κελσίου. Οι ιστορικές ετήσιες ώρες ηλιοφάνειας σχεδόν 4.000 υποδηλώνουν ένα κατά βάση ηλιόλουστο κλίμα. Ενώ το ίδιο το χωριό έχει περιορισμένες ανέσεις (όπως φαρμακείο εντός 1 χλμ.), η εγγύτητά του σε μεγαλύτερες πόλεις όπως η Marbella (περ. 20 λεπτά με το αυτοκίνητο, αν δεν μετρηθεί σε ευθεία γραμμή) και η ακτή σε απόσταση περίπου 16 χλμ., είναι σημαντική για όσους θέλουν να αποφύγουν την παραθαλάσσια φασαρία αλλά να έχουν τις υπηρεσίες κοντά. Τα περίχωρα είναι κατάλληλα για εξωτερικές δραστηριότητες, εν μέρει χάρη στην εγγύτητα με φυσικές περιοχές όπως η Sierra de las Nieves.
Η ζωή στο Guaro χαρακτηρίζεται από την ησυχία ενός ορεινού χωριού με αγροτική ατμόσφαιρα. Τα περίχωρα είναι σε μεγάλο βαθμό αγροτικά και φυσικά, με τη Sierra de las Nieves ως άμεσο φόντο. Αυτό προσφέρει άφθονες ευκαιρίες για πεζοπορία και απόλαυση της φύσης. Οι ανέσεις μέσα στο ίδιο το χωριό είναι περιορισμένες, με φαρμακείο σε απόσταση 754 μέτρων και κέντρο υγείας. Για πιο εκτενείς αγορές, όπως σούπερ μάρκετ, απαιτείται διαδρομή περίπου 7 χλμ. Η ύπαρξη 12 στάσεων δημόσιων μεταφορών και 8 γραμμών δημόσιων μεταφορών υποδηλώνει ένα βασικό δίκτυο, αλλά η ανάγκη για αυτοκίνητο για αποτελεσματικότητα είναι ρεαλιστική, δεδομένων των αποστάσεων από τα μεγαλύτερα αστικά κέντρα και το αεροδρόμιο.
Το έργο αυτό βρίσκεται στο Guaro, ένα χωριό της ενδοχώρας στην επαρχία της Málaga. Ο χάρτης δείχνει τη θέση του σε σχέση με την ακτή, το Αεροδρόμιο της Málaga και τα γύρω χωριά. Τονίζεται η τοποθεσία στην ενδοχώρα, με τη Sierra de las Nieves ως φυσικό φόντο.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Guaro είναι ένα χωριό της ενδοχώρας στην επαρχία της Málaga, βορειοδυτικά της δημοφιλούς παραθαλάσσιας πόλης Marbella. Το έργο βρίσκεται στους πρόποδες της Sierra de las Nieves, μιας περιοχής γνωστής για τη φυσική της ομορφιά και την προστατευόμενη κατάστασή της. Η Costa del Sol στο σύνολό της χαρακτηρίζεται από την αντίθεση μεταξύ ζωντανών παραθαλάσσιων πόλεων και πιο ήσυχων ορεινών χωριών. Το έργο αυτό τοποθετείται σαφώς στη δεύτερη κατηγορία, προσφέροντας μια εναλλακτική για όσους θέλουν να αποφύγουν την άμεση παράκτια ζώνη χωρίς να στερηθούν τις ανέσεις και το κλίμα της περιοχής.
Η προσβασιμότητα στο έργο αυτό βασίζεται κυρίως σε ιδιωτικά μεταφορικά μέσα. Το Αεροδρόμιο της Málaga (AGP) απέχει περίπου 29 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa de la Bajadilla, βρίσκονται περίπου 16 χλμ. μακριά σε ευθεία γραμμή. Για τους λάτρεις του γκολφ, αρκετά γήπεδα γκολφ, όπως τα Campo Europa και Campo América, βρίσκονται περίπου 15 χλμ. μακριά. Σε ακτίνα 2 χλμ., υπάρχει διαθέσιμο φαρμακείο. Μεγαλύτερες υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ και νοσοκομεία απέχουν περίπου 7 έως 16 χλμ. Αν και οι δημόσιες μεταφορές είναι διαθέσιμες, οι αποστάσεις και η αγροτική τοποθεσία καθιστούν το αυτοκίνητο απαραίτητο για τη βέλτιστη χρήση των υπηρεσιών της περιοχής.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Guaro βρίσκεται 355 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, συμβάλλοντας σε εύκρατο κλίμα με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται μεταξύ 9°C και 26°C καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η περιοχή απολαμβάνει ιστορικά μεγάλο αριθμό ωρών ηλιοφάνειας, με μέσο όρο 3.834 ετησίως, ενθαρρύνοντας την εκτεταμένη ζωή σε εξωτερικούς χώρους. Η περίοδος κολύμβησης, που ορίζεται από θερμοκρασίες νερού τουλάχιστον 20°C, διαρκεί περίπου 4 μήνες. Η αγροτική τοποθεσία, περιτριγυρισμένη από φύση και συνορεύοντας με το Καταφύγιο Βιόσφαιρας Sierra de las Nieves, προσφέρει ένα περιβάλλον που δίνει προτεραιότητα στην ησυχία και την αναψυχή στη φύση. Η κλίση του εδάφους και ο γενικός προσανατολισμός του ακινήτου (νοτιοανατολικός) επηρεάζουν την έκθεση στον ήλιο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa de la Bajadilla, απέχουν περίπου 16 χλμ. σε ευθεία γραμμή από το έργο. Αυτή η παραλία εκτείνεται σε μήκος περίπου 2 χλμ. Άλλες παραλίες όπως το El Alicate και η Playa de Casablanca βρίσκονται σε παρόμοιες αποστάσεις. Για αναψυχή στην περιοχή, υπάρχουν διάφορες αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων 5 διαθέσιμων χώρων. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, με τα Campo Europa και Campo Amerika περίπου 15 χλμ. μακριά, προσελκύει τους λάτρεις του γκολφ. Το αγροτικό περιβάλλον προσφέρει επίσης ευκαιρίες για πεζοπορία και ποδηλασία βουνού στη φύση.
5 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.6°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 13.1°C | 71 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 83 mm |
| Απρίλιος | 17.1°C | 56 mm |
| Μάιος | 20.5°C | 30 mm |
| Ιούνιος | 24.8°C | 2 mm |
| Ιούλιος | 27.7°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.7°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.3°C | 39 mm |
| Οκτώβριος | 20.5°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 85 mm |
| Δεκέμβριος | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL238494
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με έργα απευθείας στην ακτή, όπως το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) ή το Aby Upper στην Estepona (από €320.000), το έργο αυτό στο Guaro προσφέρει ένα πιο αγροτικό περιβάλλον με υψηλότερη τιμή εισόδου ανά μονάδα. Η Estepona βρίσκεται στην ακτή, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στην παραλία και μια πιο ζωντανή προκυμαία. Το Alba Benalmadena (από €699.000) είναι ένα παραθαλάσσιο έργο σημαντικά υψηλότερο στην περιοχή τιμών, πιθανότατα προσφέροντας πιο πολυτελείς παροχές, ενδεχομένως με θέα στη θάλασσα. Το Guaro τοποθετείται ως εναλλακτική λύση στις πιο πολυσύχναστες παραθαλάσσιες ζώνες, με έμφαση στην ησυχία και τη φύση. Οι τιμές στο Guaro φαίνεται να αντικατοπτρίζουν την αποκλειστικότητα της τοποθεσίας του μέσα σε προστατευόμενη φυσική περιοχή, σε συνδυασμό με τη νεόδμητη κατάσταση, ενώ τα παραθαλάσσια έργα αντιπροσωπεύουν μια πιο καθιερωμένη αγορά με άμεση πρόσβαση στην παραλία.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
