Този проект за редови къщи с ново строителство е разположен в селска среда на Guaro, автентично андалуско село в провинция Málaga. Комплексът предлага спокойна жизнена среда, заобиколен от природа, като същевременно запазва достъп до удобствата на Costa del Sol. Домовете съчетават съвременна архитектура с регионален чар и са проектирани за комфорт и качество на живот. Проектът е насочен към купувачи, които търсят спокоен начин на живот, близо до природата, но на разумно разстояние от градските центрове и крайбрежните райони.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в Guaro, село на хълм, този проект предлага местоположение сред природата, с гледка към околните планини. Близостта до биосферния резерват Sierra de las Nieves осигурява селска атмосфера, докато брегът е на около 16 км. Автентичната андалуска среда определя непосредственото жизнено обкръжение.
Тези редови къщи са проектирани за траен комфорт и удоволствие от живота. Планировката е фокусирана върху практични и светли жизнени пространства, с внимание към откритите зони като тераси. Домовете са оборудвани с модерни удобства, които улесняват ежедневието и подхождат на спокоен начин на живот.
Това е комплекс с ново строителство, който в момента се реализира. Проектът включва различни типове имоти, като редови къщи. Акцентът е върху модерни строителни техники и довършителни работи, като първата фаза е планирана за завършване. Комплексът се реализира на етапи.
Проектът е разположен във вътрешността на региона, което означава, че няма директен достъп до плажа. Колата е задължителна за ежедневните пътувания и за достигане до по-големи удобства като супермаркети и медицински центрове, които се намират на известно разстояние. Възможностите за обществен транспорт са ограничени.
Този проект може да бъде подходящ за купувачи, които желаят по-спокоен живот далеч от крайбрежните тълпи, но искат да запазят предимствата на Costa del Sol на една ръка разстояние. Подходящ е за онези, които ценят природната среда и дейностите на открито, като походи в близките планини. Наличието на ограничени удобства в самото село и относително краткото разстояние до по-големите градове го правят вариант за търсещите автентичен испански живот без пълна изолация. Семействата могат да се възползват от близостта до различни училища, докато възрастните хора могат да оценят спокойствието и приятния климат. Това е вариант за тези, които търсят второ жилище, обитаемо целогодишно, с изобилие от слънце и мек климат, но са готови да използват кола за ежедневните нужди.
Редовите къщи са новопостроени с акцент върху модерни довършителни работи и комфорт. Характеристики като климатик за отопление и охлаждане, подово отопление в баните и вградени гардероби са стандартни. Ориентацията, предимно югоизточна, е избрана, за да се възползва от утринното слънце и естествената светлина. Обърнато е внимание както на функционалните, така и на естетическите аспекти, като са използвани материали, подходящи за съвременен начин на живот. Домовете предлагат гледка към планините, зеленината, басейна и улицата, което допринася за качеството на живот. В общите зони има достъп с асансьор, което повишава удобството.
Редовите къщи в този комплекс са налични с цени от €495 000. Наличните домове разполагат с 3 спални и 2 бани, с жилищна площ от 101 м². Ценообразуването отразява статуса на ново строителство и разположението в селски район на Costa del Sol. Вариациите в цената могат да зависят от конкретното позициониране в комплекса, гледката или допълнителни характеристики като собствена градина или басейн, макар основните спецификации на предложените единици да са последователни. В региона са регистрирани 321 сделки с имоти, което показва активен пазар.
Guaro е испанско село, което съчетава спокойствие и селска атмосфера с известна степен на достъпност. С приблизително 2 600 жители то предлага усещане за общност, типично за по-малките андалуски села. Разположението на 355 метра над морското равнище допринася за мек климат със средни температури между 9 и 26 градуса по Целзий. Исторически близо 4 000 слънчеви часа годишно подсказват предимно слънчев климат. Макар самото село да има ограничени удобства (например аптека на 1 км), близостта до по-големи градове като Marbella (приблизително 20 минути с кола) и до брега на около 16 км е важна за онези, които искат да избегнат крайбрежната суетня, но да имат удобства на една ръка разстояние. Околностите са подходящи за дейности на открито, отчасти поради близостта до природни зони като Sierra de las Nieves.
Животът в Guaro се характеризира със спокойствието на планинско село с селска атмосфера. Околностите са предимно селскостопански и природни, като Sierra de las Nieves е непосредствен фон. Това предлага изобилни възможности за походи и наслада от природата. Удобствата в самото село са ограничени, като аптека се намира на 754 метра, както и здравен център. За по-обширни покупки, като супермаркети, е необходимо пътуване от около 7 км. Наличието на 12 спирки на обществен транспорт и 8 линии обществен транспорт подсказва базова мрежа, но необходимостта от кола за ефективност е реалистична, предвид разстоянията до по-големите градски центрове и летището.
Този проект се намира в Guaro, село във вътрешността на провинция Málaga. Картата показва позицията му спрямо крайбрежието, летище Málaga и околните села. Подчертано е разположението във вътрешността, като Sierra de las Nieves е естественият му фон.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Guaro е село във вътрешността на провинция Málaga, разположено северозападно от популярния крайбрежен град Marbella. Проектът е ситуиран в подножието на Sierra de las Nieves, район, известен с природната си красота и защитен статут. Costa del Sol като цяло се характеризира с контраст между оживени крайбрежни градове и по-тихи планински села. Този проект ясно се позиционира във втората категория, предлагайки алтернатива за онези, които искат да избегнат непосредствената крайбрежна ивица, но все пак да се наслаждават на удобствата и климата на региона.
Достъпът до този проект е ориентиран предимно към личен транспорт. Летище Málaga (AGP) е на около 29 км по права линия. Най-близките плажове, като Playa de la Bajadilla, се намират на около 16 км по права линия. За любителите на голфа няколко голф игрища, включително Campo Europa и Campo América, са разположени на около 15 км. В радиус от 2 км има аптека. По-големи удобства като супермаркети и болници са на приблизително 7 до 16 км. Макар да има обществен транспорт, разстоянията и селското местоположение правят колата задължителна за оптимално използване на регионалните удобства.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Guaro е разположено на 355 метра над морското равнище, което допринася за умерен климат със средни температури, вариращи между 9°C и 26°C през годината. Регионът исторически се радва на голям брой слънчеви часове, средно 3 834 годишно, което насърчава по-дълъг живот на открито. Сезонът за къпане, дефиниран от температури на водата от поне 20°C, продължава приблизително 4 месеца. Селското местоположение, заобиколено от природа и граничещо с биосферния резерват Sierra de las Nieves, предлага среда, която поставя акцент върху спокойствието и отдиха на открито. Наклонът на терена и общата ориентация на имота (югоизточна) влияят на слънчевата експозиция.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Най-близките плажове, като Playa de la Bajadilla, са на приблизително 16 км по права линия от проекта. Този плаж има дължина от около 2 км. Други плажове като El Alicate и Playa de Casablanca са на сходни разстояния. За отдих в околностите има различни спортни съоръжения, включително 5 налични заведения. Близостта до голф игрища, с Campo Europa и Campo América на около 15 км, привлича голфърите. Селската среда също така предоставя възможности за походи и колоездене в планините сред природата.
5 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.6°C | 68 mm |
| Февруари | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Април | 17.1°C | 56 mm |
| Май | 20.5°C | 30 mm |
| Юни | 24.8°C | 2 mm |
| Юли | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Септември | 24.3°C | 39 mm |
| Октомври | 20.5°C | 80 mm |
| Ноември | 15.6°C | 85 mm |
| Декември | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL238494
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с проекти директно на брега, като Acqua Gardens в Estepona (от €418 800) или Aby Upper в Estepona (от €320 000), този проект в Guaro предлага по-селска среда с по-висока входна цена на единица. Estepona е на брега, осигурявайки директен достъп до плажа и по-оживена крайбрежна алея. Alba Benalmadena (от €699 000) е крайбрежен проект със значително по-висок ценови диапазон, вероятно предлагащ по-луксозно ориентирани удобства, евентуално с гледка към морето. Guaro се позиционира като алтернатива на по-натоварените крайбрежни зони, с акцент върху спокойствието и природата. Цените в Guaro изглежда отразяват ексклузивността на местоположението в защитена природна зона, съчетано със статуса на ново строителство, докато крайбрежните проекти представляват по-утвърден пазар с директен достъп до плажа.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
