يقدم هذا العقار الريفي، الذي يقع في قلب بلدية كوين بمقاطعة مالاغا، فرصة فريدة للعيش في بيئة طبيعية خلابة مع سهولة الوصول إلى جميع المرافق الحضرية. تم تجديد المنزل الرئيسي مؤخرًا، وهو جاهز للانتقال إليه، بينما توفر المباني الإضافية إمكانات كبيرة للتخصيص. يجمع هذا العقار بين هدوء الريف وراحة القرب من المدينة، مما يجعله خيارًا مثاليًا للسكن الدائم أو كملاذ لقضاء العطلات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في كوين، وهي بلدة نابضة بالحياة تقع بين الجبال والبحر. يوفر الموقع توازنًا بين الحياة الريفية الهادئة والقرب من المرافق الحضرية. تتيح سهولة الوصول إلى الطريق الرئيسي الاستمتاع بمزايا العيش في الطبيعة دون عزل، مع إمكانية الوصول إلى الخدمات الأساسية على مسافة قريبة.
يستهدف هذا العقار الأفراد والعائلات الذين يبحثون عن منزل يجمع بين المساحات الخضراء الواسعة والراحة. إنه يوفر الفرصة للعيش بأسلوب حياة مستدام، مع إمكانية الاستفادة من الموارد الطبيعية مثل آبار المياه الخاصة. كما أن المباني الإضافية توفر مرونة لتلبية الاحتياجات المتنوعة، مثل استضافة الضيوف أو إنشاء مساحة عمل.
تم بناء العقار الأصلي في عام 1970، وقد خضع المنزل الرئيسي لتجديدات حديثة. على الرغم من أن حالة البناء الحالية هي "جاهزة"، إلا أن المباني الملحقة تحتفظ بطابعها الأصلي وتوفر إمكانات كبيرة للتحديث والتوسيع. هذا المزيج بين التاريخ والحداثة يمنح العقار سحره الخاص.
لا يوفر هذا العقار أحدث تقنيات البناء المدمجة في المشاريع الجديدة بالكامل، مثل أنظمة التدفئة والتبريد المركزية المتقدمة أو أنظمة الطاقة المتجددة المتكاملة. تم الانتهاء من العقار وفقًا لمعايير البناء لعام 1970 مع التجديدات اللاحقة، وقد يتطلب بعض التأثيث أو التحديثات الإضافية لتلبية معايير الأناقة أو الكفاءة الحديثة جدًا.
Ref: VL313423
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يُعد هذا العقار مناسبًا للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن ملاذ هادئ بعيدًا عن صخب المدن الكبرى، ولكن مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية والترفيه. إنه مثالي لمن يقدرون الحياة في الطبيعة، وربما يطمحون إلى زراعة أراضيهم أو الاستمتاع بفوائد الاكتفاء الذاتي من خلال مصادر المياه الخاصة. كما أنه خيار جذاب للمستثمرين الذين يرون إمكانات في تطويره كمشروع سياحي ريفي، نظرًا لوجود مبانٍ إضافية ذات إمكانات تحويلية. يلائم هذا العقار أيضًا الباحثين عن منزل ريفي يمكن تجديده وتكييفه ليناسب احتياجاتهم الخاصة، مع إمكانية الاستفادة من التصميم الحالي.
تم تجديد المنزل الرئيسي مؤخرًا، مما يوفر مستوى جيدًا من الراحة والجودة. تظهر الصور عناصر مثل الأسقف الخشبية المكشوفة التي تضيف دفئًا وطابعًا مميزًا. تم تجهيز المطبخ جزئيًا، وهو أمر شائع في العقارات التي تتيح للمالكين النهائيين تخصيص اللمسات الأخيرة. تتوفر بعض التشطيبات الأساسية مثل وحدات الحمام. على الرغم من عدم وجود تفاصيل محددة حول المواد المستخدمة في التجديدات، إلا أن طبيعة العقار الريفي تشير إلى استخدام مواد تقليدية وعملية. يمثل المبنى الثاني فرصة لتطبيق معايير التشطيب الحديثة أو الحفاظ على الطابع الأصلي حسب رغبة المالك الجديد.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 315,000 يورو. يعكس هذا السعر مساحة العقار الكبيرة، والمباني القائمة، والموقع الريفي مع إمكانية الوصول إلى المدينة. يشتمل سعر البيع المعلن على العقار كما هو، مع الأخذ في الاعتبار التجديدات التي تم إجراؤها على المنزل الرئيسي. لا يشمل السعر تكاليف المعاملات مثل الضرائب ورسوم التسجيل والرسوم المهنية التي يتحملها المشتري. يتطلب تقييم شامل لأي تحديثات إضافية قد يرغب بها المشتري.
يقع هذا العقار في منطقة ريفية ضمن نطاق مدينة كوين، وهي بلدة تقع على بعد حوالي 33 كيلومترًا غرب عاصمة المقاطعة مالاغا. يوفر الموقع هدوءًا وخصوصية، مع إمكانية الوصول إلى المرافق الحضرية على مسافة قريبة. تتميز المنطقة المحيطة بوجود مزارع الفاكهة وأشجار الزيتون، مما يخلق بيئة طبيعية خلابة. يتيح القرب من المراكز الحضرية مثل ماربيا ومالاغا الوصول إلى مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية والثقافية، بينما توفر المناطق المحيطة بكوين فرصة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية مثل المشي لمسافات طويلة.
يقع هذا العقار في بيئة ريفية حضرية، حيث تقع المرافق على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يوفر القرب من كوين (على بعد 10 دقائق بالسيارة) سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم والخدمات الأساسية. تتميز المنطقة المحيطة بوجود مزارع الفاكهة، مما يخلق جوًا هادئًا وطبيعيًا. على الرغم من أن السيارة مفيدة للتنقل لمسافات أطول، إلا أن وجود العديد من المرافق على مسافة قريبة يقلل من الاعتماد الكلي عليها. توفر 7 خطوط نقل عام و 12 محطة مواصلات إمكانية الوصول إلى المناطق المجاورة.
يقع هذا العقار في كوين، وهي بلدة ريفية مزدهرة في مقاطعة مالاغا. تمثل الخريطة موقع العقار بالنسبة للمرافق الحضرية الرئيسية، والشواطئ، ومطار مالاغا. يوضح الموقع أهمية القرب من البنية التحتية الرئيسية مع الاحتفاظ ببيئة ريفية هادئة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع العقار في كوين، وهي بلدة داخلية استراتيجية في مقاطعة مالاغا. تقع على بعد حوالي 33 كم غرب مالاغا، وحوالي 30 كم شمال ماربيا. هذا الموقع يضع العقار في موقع مركزي للاستفادة من مزايا كل من المناطق الساحلية والداخلية. القرب من المدن الكبرى مثل مالاغا (31 كم) وماربيا (20 كم) يوفر الوصول إلى فرص عمل وتسوق وترفيه أوسع، بينما توفر كوين نفسها أجواء بلدة أندلسية تقليدية.
يقع العقار على بعد 23 كم فقط من مطار مالاغا-كوستا ديل سول، مما يجعله سهل الوصول إليه للمسافرين الدوليين. تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا توريبلانكا-كارفاخال، على بعد حوالي 17 كم. تتوفر ملاعب جولف قريبة مثل لاورو جولف (11 كم) وكامبو أوروبا (13 كم). توجد متاجر بقالة على بعد 485 مترًا، وصيدلية على بعد 161 مترًا، ومستشفى على بعد 10 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى جميع الاحتياجات اليومية والطارئة.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.0 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة الشهرية عادة بين 13 درجة مئوية في الشتاء و 28 درجة مئوية في الصيف. يمتد موسم السباحة الممتع لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. مع ما يقرب من 3866 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، توفر المنطقة ظروفًا مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يقع العقار على ارتفاع 191 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية لطيفة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على الرغم من أن العقار يقع في الداخل، إلا أن الشواطئ القريبة على ساحل كوستا ديل سول، مثل بلايا توريبلانكا-كارفاخال، تقع على بعد حوالي 17 كم. تتوفر أيضًا العديد من مسابح السباحة البلدية، بما في ذلك Piscina Municipal Juan Montes Hoyo على بعد 500 متر. لمحبي الجولف، تقع ملاعب مثل Lauro Golf على بعد 11.5 كم. تتوفر أيضًا مرافق رياضية متنوعة، بما في ذلك مركز Ciudad del airsoft على بعد 3.9 كم، مما يوفر خيارات ترفيهية متنوعة للسكان.
24 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع العقار في كوين، وهي بلدة داخلية استراتيجية في مقاطعة مالاغا. تقع على بعد حوالي 33 كم غرب مالاغا، وحوالي 30 كم شمال ماربيا. هذا الموقع يضع العقار في موقع مركزي للاستفادة من مزايا كل من المناطق الساحلية والداخلية. القرب من المدن الكبرى مثل مالاغا (31 كم) وماربيا (20 كم) يوفر الوصول إلى فرص عمل وتسوق وترفيه أوسع، بينما توفر كوين نفسها أجواء بلدة أندلسية تقليدية.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.6°C | 68 mm |
| فبراير | 13.1°C | 71 mm |
| مارس | 15.0°C | 83 mm |
| أبريل | 17.1°C | 56 mm |
| مايو | 20.5°C | 30 mm |
| يونيو | 24.8°C | 2 mm |
| يوليو | 27.7°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.7°C | 1 mm |
| سبتمبر | 24.3°C | 39 mm |
| أكتوبر | 20.5°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 85 mm |
| ديسمبر | 13.3°C | 91 mm |
مقارنةً بعقارات أخرى في المنطقة، مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو)، يقدم هذا العقار الريفي في كوين قيمة فريدة من حيث المساحة والإمكانيات. بينما تركز المشاريع الساحلية مثل Aquamar على القرب من البحر، يوفر هذا العقار تجربة ريفية أكثر مع سهولة الوصول إلى الخدمات. تقع Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 239,000 يورو) ضمن بيئة حضرية أكثر. سعر هذا العقار، بدءًا من 315,000 يورو، يعكس المساحة الكبيرة للأرض (20,241 متر مربع) والمباني المتعددة، بما في ذلك منزل رئيسي تم تجديده ومبانٍ إضافية ذات إمكانات كبيرة، بالإضافة إلى مصادر المياه الخاصة. إنه يوفر فرصة مختلفة عن الشقق أو المنازل المتجاورة في المناطق الساحلية الأكثر كثافة، ويستهدف المشترين الذين يبحثون عن مساحة أكبر وطبيعة وخصوصية مع الحفاظ على إمكانية الوصول إلى المرافق الحضرية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
