Ce projet, une finca de type Cortijo à Coín, Málaga, offre une immersion dans un cadre rural authentique. Situé sur une parcelle de 20 241 m², il combine l'espace et la tranquillité de la campagne avec la proximité des commodités urbaines. Rénovée, la propriété principale de 110 m² est prête à habiter, tandis qu'un bâtiment annexe offre un potentiel d'aménagement pour des invités ou une activité indépendante. La présence d'un puits privé et de l'électricité renforce son autonomie.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Cette propriété est implantée dans un environnement campagnard tout en étant à distance de marche de Coín. La localisation offre un accès facile à la ville, avec une partie des commodités accessibles à pied, réduisant la dépendance à un véhicule pour les besoins quotidiens.
Pour ceux qui recherchent une vie en harmonie avec la nature sans renoncer au confort de la ville, cette finca répond à ces attentes. Elle est adaptée à un mode de vie autonome, à la culture de fruits ou à un projet d'agrotourisme, tout en offrant des espaces de vie rénovés.
Bien que la construction principale date de 1970, la maison principale a fait l'objet de rénovations récentes et est prête à être occupée. Le bâtiment annexe, conservant son caractère d'origine, présente un potentiel de modernisation et d'adaptation aux besoins actuels.
Ce projet ne propose pas d'installations modernes telles que des piscines communautaires, des jardins paysagers entretenus par une communauté ou des salles de sport intégrées. L'accès au terrain peut nécessiter un véhicule adapté pour certains types de déplacements ou pour le transport de charges lourdes.
Ref: VL313423
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce type de propriété convient aux personnes recherchant une résidence principale ou secondaire alliant espace naturel et accès facile aux services. Elle peut intéresser les amateurs de nature, les familles souhaitant un cadre de vie plus spacieux, ou ceux qui envisagent un projet d'agriculture à petite échelle ou de tourisme rural. La rénovation récente de la maison principale la rend immédiatement habitable, tandis que le potentiel du bâtiment annexe permet une personnalisation future pour accueillir des invités ou développer une activité. La présence d'un puits privé et d'arbres fruitiers ajoute à son attrait pour un mode de vie plus autonome.
La maison principale, d'environ 110 m², a été récemment rénovée et est prête à emménager. Elle présente des poutres en bois apparentes dans les chambres à l'étage, apportant une touche chaleureuse et caractéristique. L'entrée se fait par un porche couvert. Le deuxième bâtiment, d'environ 120 m², conserve son caractère d'origine et offre des possibilités de rénovation. Il dispose d'une grande zone extérieure couverte avec barbecue et four à bois traditionnel. L'étage supérieur de ce bâtiment servait traditionnellement de fenil et pourrait être aménagé. La propriété dispose d'une piscine privée de 24 m².
Le prix de vente affiché est de 315 000 €. Cette offre concerne une propriété construite en 1970, rénovée, avec une superficie habitable de 270 m² sur un vaste terrain de 20 241 m². La disponibilité est immédiate, la construction étant achevée. Il est important de noter que ce prix n'inclut pas les frais d'acquisition tels que les taxes, les frais de notaire et d'enregistrement, qui sont à la charge de l'acheteur.
La propriété se situe dans un cadre où la campagne rencontre la ville. Le terrain de plus de 20 000 m² est une caractéristique dominante, offrant espace et intimité, avec des arbres fruitiers en production. Le rythme de vie peut s'articuler autour de la gestion du terrain, des activités de plein air ou simplement de la quiétude du lieu. La proximité immédiate de Coín, avec ses services accessibles à pied, permet un équilibre entre vie rurale et commodités urbaines. La présence d'un puits privé et de l'électricité du réseau assure une autonomie appréciable.
Située à Coín, cette propriété bénéficie de la proximité d'une ville disposant de nombreuses commodités, certaines étant accessibles à pied. Coín est située à environ 33 km de Málaga et 30 km de Marbella. La ville compte environ 22 000 habitants. Dans un rayon de 2 km, on trouve 7 restaurants, 4 écoles et 8 pharmacies. Le centre de santé le plus proche est à 10 km. L'environnement immédiat est caractérisé par des terres agricoles et des propriétés rurales, offrant une atmosphère paisible.
Cette carte situe le projet dans la commune de Coín, dans la province de Málaga, en Andalousie. Elle met en évidence sa position à l'intérieur des terres, par rapport à la côte et aux villes principales comme Málaga et Marbella, ainsi qu'aux infrastructures de transport.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
La finca est située à Coín, une commune de la province de Málaga. Elle se trouve à environ 33 km à l'ouest de la capitale provinciale, Málaga, et à environ 30 km au nord de Marbella. Coín est stratégiquement positionnée pour un accès aux villes côtières dynamiques comme Marbella, ainsi qu'à la ville historique et portuaire de Málaga. D'autres villes de taille plus modeste, comme Algeciras, se trouvent plus loin.
L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à environ 23 km à vol d'oiseau. Les plages les plus proches, comme Playa Torreblanca-Carvajal, sont à environ 17 km. Pour les courses, une superette est accessible à 485 mètres. La pharmacie la plus proche est à 161 mètres, et un centre de santé à 10 km. Les amateurs de golf trouveront le Lauro Golf à 11 km, avec deux parcours supplémentaires à proximité. La recharge pour véhicules électriques est disponible à 10 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Coín bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles de 18.0°C, variant généralement entre 13°C et 28°C au fil des saisons. La région enregistre historiquement environ 3 866 heures d'ensoleillement par an, avec un potentiel de baignade durant environ 4 mois lorsque la température de l'eau dépasse 20°C. La propriété est située à une altitude de 191 mètres, offrant un cadre avec une légère inclinaison et des vues sur la campagne environnante.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien que située à l'intérieur des terres, la propriété se trouve à une distance raisonnable des plages de la côte. Les plages de Torreblanca-Carvajal et Los Boliches sont accessibles à environ 17 km. Pour les activités sportives et de loisirs, plusieurs options sont disponibles à proximité : des piscines municipales sont accessibles à 0,5 km et 1,5 km, et un centre sportif (Ciudad del airsoft) est à 3,9 km. Les parcours de golf de Lauro Golf, Campo Europa et Campo América se situent dans un rayon de 11 à 13 km.
24 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
La finca est située à Coín, une commune de la province de Málaga. Elle se trouve à environ 33 km à l'ouest de la capitale provinciale, Málaga, et à environ 30 km au nord de Marbella. Coín est stratégiquement positionnée pour un accès aux villes côtières dynamiques comme Marbella, ainsi qu'à la ville historique et portuaire de Málaga. D'autres villes de taille plus modeste, comme Algeciras, se trouvent plus loin.
Coín est une ville de la province de Malaga, en Espagne, capitale de la comarque de Valle del Guadalhorce. Elle compte 21 866 habitants[Quand ?].
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.6°C | 68 mm |
| Février | 13.1°C | 71 mm |
| Mars | 15.0°C | 83 mm |
| Avril | 17.1°C | 56 mm |
| Mai | 20.5°C | 30 mm |
| Juin | 24.8°C | 2 mm |
| Juillet | 27.7°C | 0 mm |
| Août | 27.7°C | 1 mm |
| Septembre | 24.3°C | 39 mm |
| Octobre | 20.5°C | 80 mm |
| Novembre | 15.6°C | 85 mm |
| Décembre | 13.3°C | 91 mm |
Par rapport à des projets plus côtiers comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €) ou Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €), cette finca offre un caractère rural distinct et un terrain beaucoup plus vaste. Ces projets côtiers sont généralement des développements plus récents, souvent des appartements ou maisons mitoyennes, axés sur la proximité de la plage et des infrastructures de loisirs maritimes. Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 239 000 €) est également un développement récent, axé sur des maisons modernes près de la côte. La propriété de Coín se démarque par son type (Cortijo), son ancienneté avec rénovations, son vaste terrain privé et sa localisation plus à l'intérieur des terres, offrant un environnement différent de celui des stations balnéaires populaires. Le prix demandé reflète la taille du terrain et le caractère unique de la propriété, qui est une rénovation d'une bâtisse existante plutôt qu'une nouvelle construction.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
