Този имот, класифициран като Финкa - Кортихо, се намира в Коин, Малага. Предлагащ 2 спални и 2 бани, имотът е с жилищна площ от 270 кв.м. и е разположен върху парцел от 20 241 кв.м. С готов строителен статус и исторически данни за завършване през 1970 г., този обект съчетава селски чар със съвременни удобства. Локацията в близост до градски удобства, но сред природа, го прави привлекателен за различни житейски сценарии.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен във вътрешността на провинция Малага, имотът предлага достъп до градски удобства на пешеходно разстояние. Близостта до Коин, на около 10 минути с кола, осигурява баланс между спокойствието на провинцията и достъпа до градски живот. Пътят до имота е добре поддържан и достъпен през цялата година.
Този имот е подходящ за лица или семейства, търсещи уединение сред природата, без да се отказват от достъпа до градски удобства. Наличието на голям парцел с овощни дървета и две сондажни кладенци предполага възможности за селскостопанска дейност, самостоятелно осигуряване на ресурси или просто наслаждаване на селския начин на живот.
Въпреки че основната конструкция на имота е от 1970 г., основната къща е наскоро реновирана и готова за обитаване. Допълнителните сгради предлагат значителен потенциал за реконструкция и разширение, позволявайки на бъдещите собственици да персонализират пространството според своите нужди и визия.
Имотът не разполага с директен достъп до плажа, който е на 17 км разстояние. Също така, липсват характеристики като модерно жилищно строителство или асансьори, характерни за нови комплекси. Наличието на селски терен предполага известни ограничения за достъп с нископроходими автомобили до всички части на парцела.
Ref: VL313423
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Основната къща е претърпяла скорошен ремонт, като акцентите включват изложени дървени греди, които придават характер. На приземния етаж са разположени кухня, баня с душ кабина и просторна дневна. Горният етаж предлага две спални. Втората сграда запазва оригиналния си характер, предлагайки възможности за модернизация. Външните пространства включват покрита тераса, барбекю зона с традиционна пещ и частен басейн. Парцелът е частично ограден и добре поддържан.
Имотът е наличен на пазара с начална цена от 315 000 евро. Цената отразява голямата площ на парцела, реновираната основна къща и потенциала за развитие на допълнителните постройки. Предвид характеристиките на имота, селска локация, автономност по отношение на вода, близост до градски център и възможности за селскостопанска дейност, цената се позиционира като конкурентна за района. Покупната цена не включва разходи по сделката като данъци, нотариални такси и други.
Това място предлага уникална комбинация от селски живот и градска достъпност. С приблизително 20 241 кв.м. земя, осеяна с овощни дървета като мулбери, портокали и сливови дървета, и лозя, имотът е идеален за любителите на природата и градинарството. Наличието на електричество от мрежата и два собствени кладенеца с изобилни водни ресурси осигурява автономност. Основната къща от 110 кв.м., наскоро реновирана, предлага комфорт с две спални, баня и дневна. Вторична постройка от 120 кв.м. предлага гъвкавост за гости, работно пространство или допълнително жилище. Външната зона с барбекю и пещ, както и частен басейн, допълват възможностите за отдих и забавление на открито.
Разположен само на 10 минути с кола от Коин, имотът предлага лесен достъп до градски удобства като магазини, ресторанти и аптеки. Супермаркетът е на 485 метра, а аптеката на 161 метра. Близостта до болница (10 км) и летище Малага (23 км) осигурява добра свързаност. Въпреки че се намира в градска среда, имотът предлага усещане за уединение благодарение на големия парцел и частния достъп.
Имотът се намира в град Коин, провинция Малага, в близост до основни пътни артерии, свързващи го с крайбрежието и по-големите градове като Малага и Марбея. Разположението му е в умерено хълмист район, предлагащ гледки към околните пейзажи.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Коин е разположен на около 33 км западно от провинциалната столица Малага и на около 30 км северно от Марбея. Това стратегическо местоположение осигурява баланс между достъп до големите градове и спокойствието на вътрешността. Населението на Коин е около 26 574 жители (прогноза за 2025 г.), което го прави оживен, но същевременно спокоен град.
Имотът се намира на 17 км от плажовете на Коста дел Сол, като Playa Torreblanca-Carvajal е най-близкият. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 23 км по права линия, осигурявайки отлична международна свързаност. За любителите на голфа, Lauro Golf е на 11 км, а Campo Europa и Campo América, на 13 км. Градски центрове като Марбея са на 20 км, а Малага, на 31 км, предлагайки широк спектър от културни и развлекателни възможности.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Коин се намира на 191 метра надморска височина, предлагайки умерена температура през цялата година, варираща средно между 13°C и 28°C, с годишна средна стойност от 18.0°C. Районът се радва на приблизително 3866 слънчеви часа годишно, което го прави привлекателен през повечето месеци. Сезонът за плуване обикновено продължава около 4 месеца, когато температурите на водата са над 20°C. Парцелът е разположен в хълмист терен, което осигурява красиви гледки към околността.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Най-близките плажове, като Playa Torreblanca-Carvajal, са на 17 км разстояние. В радиус от 11-13 км има няколко голф игрища, включително Lauro Golf. В рамките на 2 км от имота има ресторанти, училища и аптеки, както и общински басейни (Piscina Municipal Juan Montes Hoyo на 0.5 км). Спортни съоръжения като Ciudad del airsoft са на 3.9 км, предлагайки разнообразни възможности за свободно време.
24 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Коин е разположен на около 33 км западно от провинциалната столица Малага и на около 30 км северно от Марбея. Това стратегическо местоположение осигурява баланс между достъп до големите градове и спокойствието на вътрешността. Населението на Коин е около 26 574 жители (прогноза за 2025 г.), което го прави оживен, но същевременно спокоен град.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.6°C | 68 mm |
| Февруари | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Април | 17.1°C | 56 mm |
| Май | 20.5°C | 30 mm |
| Юни | 24.8°C | 2 mm |
| Юли | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Септември | 24.3°C | 39 mm |
| Октомври | 20.5°C | 80 mm |
| Ноември | 15.6°C | 85 mm |
| Декември | 13.3°C | 91 mm |
В сравнение с проекти като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Мияс (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €239,000), този имот в Коин предлага значително по-голям парцел земя и селски характер. Докато изброените алтернативи са предимно нови жилищни комплекси, често с ограничена площ на парцелите и фокус върху апартаменти или къщи в затворени общности, настоящият обект представлява уникална възможност за придобиване на обширна земя с реновирана къща и потенциал за развитие. Цената от €315,000 за този тип имот, включващ имот с голям парцел и възможности за самостоятелно осигуряване на ресурси, е съпоставима с цените на по-малки имоти в близост до крайбрежието, но предлага различна стойностност поради селския си профил и уединение. Районът на Коин предлага по-достъпни цени за земя в сравнение с директните крайбрежни зони, като същевременно запазва добра свързаност с популярни дестинации като Марбея и Малага.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
