פרויקט זה, הממוקם בעיירה קוין במחוז מלאגה, מציע נכס מסוג פינקה-קורטיחו עם שטח בנוי של 270 מ"ר. הנכס, שהושלם בשנת 1970, מוצע כעת למכירה במצב בנוי גמור. מיקומו משלב את השלווה של חיים באזור כפרי עם נוחות של קרבה למרכזי שירותים עירוניים, ומספק גישה נוחה למגוון שירותים מקומיים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס שוכן באזור עירוני של קוין, המציע גישה נוחה ברגל למתקנים מקומיים. למרות מיקומו הקרוב לעיר, הוא ממוקם על קרקע כפרית, ומאפשר שילוב של נוחות ומרחב.
זהו נכס המיועד לאלו המחפשים בית עם שטח רב, המשלב אפשרויות לגידול עצמי או לשימוש כחקלאי, לצד מגורים נוחים. השילוב של שטחים חיצוניים, מתקני מים פרטיים והיסטוריית הבנייה שלו הופכים אותו לאטרקטיבי עבור מגוון צרכים.
הנכס הוא מבנה קיים משנת 1970, עם שטחים בנויים שונים. הבית הראשי עבר שיפוץ לאחרונה והוא מוכן למגורים, בעוד שמבנים נוספים מציעים פוטנציאל רב להתאמה אישית והרחבה, בהתאם לצרכי הרוכש.
הנכס אינו מציע את המתקנים המודרניים של פרויקט חדש, כגון דירוג אנרגטי גבוה או עיצוב עכשווי בכל השטחים. הפוטנציאל לשיפוץ נוסף נדרש עבור חלק מהמבנים, וייתכנו עלויות נוספות הקשורות להסבת שטחים לשימושים ספציפיים.
Ref: VL313423
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לאנשים פרטיים או משפחות המחפשים בית המציע מרחב, פרטיות וחיבור לטבע, מבלי לוותר על נוחות הקרבה לעיר. הוא יכול לשמש כבית קבע, בית נופש, או כבסיס לפרויקט של תיירות כפרית או חקלאות. השטח הנרחב והמבנים הנפרדים מאפשרים גמישות בשימוש, למשל יצירת יחידת אירוח נפרדת או סטודיו ליצירה. מי שמחפש נכס עם אופי היסטורי, שניתן להתאימו אישית, ימצא כאן הזדמנות ייחודית. כמו כן, הוא מתאים למי שמחפש נכס עם מקורות מים פרטיים, דבר בעל ערך מוסף משמעותי.
הנכס מציג שילוב של אלמנטים משופצים ומקוריים. הבית הראשי, בגודל של כ-110 מ"ר, עבר שיפוץ הכולל, בין היתר, קורות עץ חשופות בסלון ובחדרי השינה, המספקות אופי חם. המטבח והחדר רחצה אף הם חלק מהשיפוץ. מבנה נוסף, בשטח של כ-120 מ"ר, שומר על אופיו המקורי ומציע פוטנציאל לשיפוץ נוסף, מה שיכול לאפשר התאמה אישית מלאה. קיימת גם קומה עליונה ששימשה בעבר כמחסן חציר, המציעה אפשרויות נוספות. בנוסף, יש בריכה פרטית בגודל 24 מ"ר.
הנכס מוצע למכירה במחיר התחלתי של 315,000 אירו. מבנהו הקיים משנת 1970, יחד עם שטחי הבנייה השונים (270 מ"ר סך הכל), תורמים להגדרת המחיר. קיימת מגוונות בשימושי השטחים, כולל בית ראשי משופץ ושני מבנים נוספים בעלי פוטנציאל. המחיר אינו כולל עלויות נלוות כגון מסים, עמלות נוטריון ורישום, אשר חלות על הרוכש. זמינות הנכס היא מיידית, שכן הוא במצב בנוי גמור.
קוין, עיירה ציורית במרחק של כ-33 קילומטרים ממלאגה, מציעה איכות חיים המשלבת את השלווה של הסביבה הכפרית עם הנגישות העירונית. הנכס עצמו, מסוג פינקה-קורטיחו, משתרע על שטח גדול המוקף בצמחייה. הוא מתאים למי שמחפש מרחב מחיה אישי, עם אפשרויות לפיתוח חקלאי או לשימוש פנאי. הגישה לנכס נוחה, גם אם רכב פרטי מומלץ להתניידות מלאה באזור. קרבה למרכזי קניות, בתי ספר ושירותי בריאות משלימה את התמונה של סביבת מגורים פונקציונלית ונעימה.
קוין היא עיירה במחוז מלאגה, כ-33 קילומטרים ממערב לבירת המחוז. היא מציעה שילוב של חיי עיירה מסורתיים עם קירבה לשירותים חיוניים. במרחק קצר מהנכס ניתן למצוא בתי ספר, מרכזי בריאות, בתי מרקחת ומסעדות. התושבים נהנים מאווירה רגועה, אך עם גישה נוחה לכבישים ראשיים המקשרים לערים גדולות יותר כמו מלאגה ומרבייה. התחבורה הציבורית מיוצגת על ידי 12 תחנות אוטובוס, אך רכב פרטי מומלץ להתניידות יעילה.
המיקום המדויק של הנכס ממוקם בתוך העיירה קוין, אזור שמציע איזון בין קרבה לשירותים עירוניים לבין תחושה של חיים באזור כפרי. מידע גאוגרפי מדויק, כולל קואורדינטות, זמין רק בעת פנייה ישירה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
קוין ממוקמת אסטרטגית במחוז מלאגה, כ-31 קילומטרים דרומית-מערבית מבירת המחוז, מלאגה, וכ-30 קילומטרים צפונית למרבייה. מיקום זה מציב אותה בין מרכז העיר התוסס לבין ערי החוף הפופולריות, ומאפשר גישה נוחה למגוון רחב של שירותים, תרבות ופנאי. הקרבה למרבייה (20 ק"מ) ולמלאגה (31 ק"מ) מאפשרת ליהנות מהאטרקציות של הערים הגדולות מבלי לוותר על השקט היחסי של קוין.
הנכס ממוקם במרחק של כ-23 קילומטרים בקו אווירי משדה התעופה של מלאגה (AGP), מה שמבטיח גישה נוחה לטיסות בינלאומיות. החוף הקרוב ביותר, Playa Torreblanca-Carvajal, נמצא במרחק של כ-17 קילומטרים. עבור גולפאים, מגרשי גולף כמו Lauro Golf נמצאים במרחק של כ-11 קילומטרים. שירותים חיוניים כמו סופרמרקט נמצאים במרחק של פחות מ-500 מטרים, ובית חולים במרחק של 10 קילומטרים, מה שמבטיח נוחות יומיומית.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
קוין נהנית מאקלים ים-תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של 18.0 מעלות צלזיוס, הנעות בין 13°C בחורף ל-28°C בקיץ. אזור זה מקבל כ-3,866 שעות שמש בשנה, מה שתורם לעונת שחייה הנמשכת כארבעה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. גובהו של הנכס הוא 191 מטר מעל פני הים, והוא ממוקם באזור המציע נופים פתוחים. מיקומו באזור פנימי יותר של קוסטה דל סול מספק סביבה הררית-כפרית.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
במרחק של כ-17 קילומטרים מהנכס ניתן למצוא חופי ים כמו Playa Torreblanca-Carvajal ו-Playa de los Boliches, המציעים אפשרויות בילוי על שפת הים. עבור חובבי הגולף, מגרשי גולף מובילים כגון Lauro Golf (11 ק"מ) ו-Campo Europa (13 ק"מ) זמינים. בנוסף, קיימות מתקני ספורט ובריכות שחייה ציבוריות באזור, כמו Piscina Municipal Juan Montes Hoyo במרחק של 500 מטרים, המאפשרים פעילויות פנאי מגוונות.
24 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
קוין ממוקמת אסטרטגית במחוז מלאגה, כ-31 קילומטרים דרומית-מערבית מבירת המחוז, מלאגה, וכ-30 קילומטרים צפונית למרבייה. מיקום זה מציב אותה בין מרכז העיר התוסס לבין ערי החוף הפופולריות, ומאפשר גישה נוחה למגוון רחב של שירותים, תרבות ופנאי. הקרבה למרבייה (20 ק"מ) ולמלאגה (31 ק"מ) מאפשרת ליהנות מהאטרקציות של הערים הגדולות מבלי לוותר על השקט היחסי של קוין.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.6°C | 68 mm |
| פברואר | 13.1°C | 71 mm |
| מרץ | 15.0°C | 83 mm |
| אפריל | 17.1°C | 56 mm |
| מאי | 20.5°C | 30 mm |
| יוני | 24.8°C | 2 mm |
| יולי | 27.7°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.7°C | 1 mm |
| ספטמבר | 24.3°C | 39 mm |
| אוקטובר | 20.5°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 85 mm |
| דצמבר | 13.3°C | 91 mm |
אזור קוסטה דל סול מציע מגוון רחב של נכסים, החל מדירות מודרניות לאורך החוף ועד נכסי כפר מסורתיים בפנים הארץ. Aquamar בטורה דל מר (החל מ-269,950 אירו) מציע דירות מודרניות קרוב לחוף, בעוד Lantana Residencial במיחאס (החל מ-205,000 אירו) ממוקם בסביבה כפרית יותר אך עם דגש על מתקנים מודרניים. Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-239,000 אירו) מציע גם הוא אפשרויות חדשות יותר. לעומתם, הנכס בקוין, כפינקה-קורטיחו, מציע שטח קרקע גדול יותר ואופי כפרי מובהק, דבר שפחות נפוץ בפרויקטים חדשים לאורך החוף. המחיר של 315,000 אירו משקף את גודל הנכס, השטח הנרחב ואפשרויות הפיתוח הפוטנציאליות, ובפרט את המרחב הפרטי והאפשרויות החקלאיות או הפנאי שהוא מעניק, בניגוד לנכסים קטנים יותר או מודרניים יותר באזורי חוף.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
