Овај каталонски стил имања, смештен на пространом рустичном земљишту, нуди јединствену комбинацију живота у природи и практичне близине градским садржајима. Са површином од 270 м² стамбеног простора, ова некретнина је изграђена 1970. године и недавно је реновирана, пружајући удобност модерног живота у традиционалном окружењу. Пројекат се налази у близини града Коин, у провинцији Малага, нудећи приступ локалним услугама и ресторанима на пешачкој удаљености, али истовремено обезбеђујући мир и приватност сеоског амбијента.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Имање се налази у рустичном подручју, али са градским окружењем на дохват руке. Ово позиционирање омогућава лак приступ локалним продавницама, ресторанима и другим садржајима, док истовремено пружа осећај мира и изолације. Близина аутопута обезбеђује добру повезаност са околним градовима и аеродромом.
Ова некретнина је функционално решење за појединце или породице које траже живот у природи, али не желе да жртвују удобност градског живота. Са два стамбена објекта, нуди флексибилност за становање, госте или чак малу пољопривредну делатност, са обезбеђеним приступом води и струји.
Иако је ово имање изграђено 1970. године, главна кућа је недавно реновирана, што значи да је спремна за усељење. Додатни објекти нуде значајан потенцијал за адаптацију и реновирање према потребама будућег власника. Тренутна фаза изградње је завршена, са могућношћу прилагођавања постојећих структура.
Ова некретнина не нуди нову градњу или савремене објекте попут базена са грејањем. Индикативно време изградње из 1970. године сугерише да пројектовање можда неће испуњавати најновије стандарде енергетске ефикасности. Поред тога, иако је аеродром близу, може доћи до потенцијалне буке авиона у одређеним условима.
Ref: VL313423
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина је посебно погодна за појединце или породице које траже мир и простор, али не желе да буду превише удаљени од цивилизације. Идеалан је за оне који воле природу, бављење баштованством или узгој воћа, захваљујући плодном земљишту и сопственим изворима воде. Такође, може бити одлично решење за оне који траже додатни простор за госте, породицу или чак као простор за рад, захваљујући другом објекту са великим потенцијалом. Близина градских садржаја, попут апотека и ресторана, чини га практичним за свакодневни живот, док приватни базен и роштиљ пружају савршене услове за опуштање и дружење током топлијих месеци. Позиција на око 23 км од аеродрома Малага чини га приступачним за међународне путнике.
Главна кућа овог имања је недавно реновирана, пружајући модеран комфор уз задржавање рустичног шарма. Унутрашњост куће, од око 110 м², карактеришу изложени дрвени гредице, које додају топлину и карактер простору. Приземље садржи кухињу, купатило са туш кабином и пространи дневни боравак. На спрату се налазе две спаваће собе. Улаз у кућу је кроз шармантан наткривени дрвени тријем. Други објекат, од око 120 м², задржава оригинални карактер и нуди значајан потенцијал за адаптацију. Истиче се велики наткривени спољни простор са роштиљем и традиционалном пећи на дрва, као и простор изнад овог објекта који је некада служио као сеник, а сада нуди додатне могућности за преуређење. Спољни базен од 24 м² додатно употпуњује понуду.
Тренутна цена од 315.000 евра одражава вредност овог имања са два стамбена објекта, значајним земљиштем и близином градских садржаја. С обзиром на то да је реновирање већ обављено у главној кући, цена обухвата готову за становање некретнину са додатним потенцијалом. Доступност воде из два приватна бунара и електричне енергије додатно повећавају вредност имовине. Имање има два спаваће собе и два купатила, што га чини погодним за мање породице или парове. Потребно је напоменути да ова цена не укључује трошкове куповине, као што су порези, нотарски и катастарски трошкови.
Овај посед представља повратак каличенијем начину живота, комбинујући спокој сеоског окружења са практичношћу градских садржаја на пешачкој удаљености. Земљиште, са својим воћњацима и два бунара, подстиче самоодрживост и активности на отвореном. Главна кућа, недавно реновирана, нуди удобан простор за свакодневни живот, док други објекат пружа могућности за госте, радни простор или додатни стамбени простор. Баштенски простор са роштиљем и пећи на дрва идеално је место за дружење. Са околним воћњацима, ова локација нуди идеално окружење за оне који траже мир, приватнoст и контакт са природом, али ипак желе да буду близу градских услуга попут апотека, ресторана и школа.
Живот у овом подручју нуди јединствену мешавину рустичне приватност и урбане доступности. Иако се налази на имању окруженом природом, градски центар Коина је удаљен само 10 минута вожње, са супермаркетом на 485 метара и апотеком на 161 метар. Ово олакшава свакодневне активности и приступ основним потрепштинама. Околне школе, ресторани и здравствени центри (10 км удаљен болница) доприносе квалитету живота. Позиција на око 23 км од аеродрома Малага омогућава лак приступ међународним путовањима, док су плаже удаљене око 17-18 км. Присуство 7 линија јавног превоза и 12 аутобуских стајалишта указује на добру повезаност, иако се за путовања на веће удаљености препоручује употреба аутомобила.
Ово имање се налази у рустичном подручју близу Коина, у провинцији Малага. Позиција нуди мир и простор, али са лаким приступом градским садржајима и плажама. Близина аеродрома Малага и главних саобраћајница чини га добро повезаним.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Коин је смештен у срцу провинције Малага, око 33 км западно од главног града, Малаге, и око 30 км северно од Марбеље. Ова централна локација омогућава лак приступ већим градским центрима, као и другим туристичким дестинацијама на Коста дел Сол. Док је сам град Коин живљи са око 26.574 становника (2025), близина већих градова попут Малаге (31 км, 579.076 становника) и Марбеље (20 км, 147.958 становника) пружа приступ широј палети културних, комерцијалних и гастрономских садржаја.
Локација овог имања пружа добру равнотежу између изолације и приступачности. Плаже попут Плаyа Торебланца-Царвајал су удаљене око 17 км, а аеродром Малага-Коста дел Сол око 23 км ваздушном линијом. Супермаркет је на само 485 метара, а апотека на 161 метар, што чини обављање свакодневних послова врло једноставним. Болница је удаљена 10 км, а најближи голф терени, Лауро Голф и Цампо Еуропа, удаљени су око 11-13 км. EV станице за пуњење су такође на 10 км. Иако је аутомобил користан за истраживање околине, близина градских садржаја и 12 станица јавног превоза смањује потребу за његовим коришћењем за све потребе.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Смештен на надморској висини од 191 метар, ово имање ужива у благој клими са просечним температурама између 13°C и 28°C, и просечном годишњом температуром од 18.0°C. Са историјским просеком од 3.866 сунчаних сати годишње, подручје нуди обиље сунца, са сезоном купања која траје око 4 месеца када је температура воде 20°C или виша. Околина је позната по својим пејзажима, са видиковцима као што су Мирадор де Сиерра Горда (3.9 км) и Серро Гордо (4.8 км). Рустични карактер земљишта, са воћњацима, додатно доприноси природном окружењу, пружајући осећај мира и спокоја.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се имање налази у унутрашњости, близина медитеранске обале пружа лак приступ плажама. Најближе плаже, као што су Плаyа Торебланца-Царвајал и Плаyа де Лос Боличис, удаљене су око 17 км. За љубитеље голфа, Лауро Голф и Цампо Еуропа су на око 11-13 км. Поред тога, у близини се налазе и градски базени, попут Пиcина Муницал Хуан Монтес Хоyо (0.5 км) и Пиcина Муницал (1.5 км), као и спортски центар Циудад дел Аирсофт (3.9 км). Укупно 24 спортска објекта у околини задовољавају различите потребе за рекреацијом и спортом.
24 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Коин је смештен у срцу провинције Малага, око 33 км западно од главног града, Малаге, и око 30 км северно од Марбеље. Ова централна локација омогућава лак приступ већим градским центрима, као и другим туристичким дестинацијама на Коста дел Сол. Док је сам град Коин живљи са око 26.574 становника (2025), близина већих градова попут Малаге (31 км, 579.076 становника) и Марбеље (20 км, 147.958 становника) пружа приступ широј палети културних, комерцијалних и гастрономских садржаја.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 68 mm |
| Фебруар | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Април | 17.1°C | 56 mm |
| Мај | 20.5°C | 30 mm |
| Јун | 24.8°C | 2 mm |
| Јул | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Септембар | 24.3°C | 39 mm |
| Октобар | 20.5°C | 80 mm |
| Новембар | 15.6°C | 85 mm |
| Децембар | 13.3°C | 91 mm |
У поређењу са пројектима као што су Акуамар у Торре дел Мар (од 269.950 €), Лантана Ресиденсиал у Мијасу (од 205.000 €) и Етхерна Хомес 2 у Естепони (од 239.000 €), овај рустични финка у Коину нуди другачију вредност. Док су поменути пројекти модерне резиденцијалне зграде, ово имање представља реновирани каталонски стил са значајном количином земљишта и вишеструким објектима. Цена од 315.000 евра одражава ову комбинацију традиционалног шарма, реновираног стамбеног простора, додатног потенцијала за развој и рустичног амбијента са сопственим изворима воде. За разлику од станова у великим резиденцијалним комплексима, ово имање пружа приватнoст, простор и могућност за самоодрживи живот, што га чини посебним на тржишту Коста дел Сол. Близина Коина, са његовим градским садржајима и добром повезаношћу, додатно појачава његову привлачност у поређењу са изолованијим рустичним локацијама.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
