Ta posestvo v Coínu, v osrčju province Málaga, ponuja edinstveno kombinacijo podeželskega življenja in mestne dostopnosti. S svojo tradicionalno arhitekturo 'Cortijo' in obsežnim zemljiščem predstavlja priložnost za tiste, ki iščejo mir ter naravo, hkrati pa želijo biti blizu vseh urbanih storitev. Območje je znano po svojem blagem podnebju in bogati ponudbi lokalnih dejavnosti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Posest se nahaja v Coínu, mestu z uradnim številom prebivalcev 22.000, približno 33 km zahodno od Malage. Vzdušje je urbana, z osnovnimi storitvami na dosegu roke, medtem ko je narava na dosegu vstopnih vrat. To zagotavlja ravnovesje med zasebnostjo in povezanostjo z okoliškim življenjem.
Ta nepremičnina nagovarja posameznike, ki si želijo živeti v tradicionalni španski 'finca' ali 'cortijo', obdani z zelenjem, a ne za ceno udobja. Ponuja prostor za mirno bivanje, hkrati pa omogoča enostaven dostop do lokalnih storitev, kar je idealno za tiste, ki iščejo celoletno bivanje ali počitniško destinacijo.
Čeprav je nepremičnina zgrajena leta 1970, je bila skrbno vzdrževana in delno obnovljena. Glavna hiša je pripravljena za vselitev, medtem ko druga stavba ponuja potencial za preureditev, kot je hiša za goste ali delovni prostor. Dokončanje je zaključeno, kar omogoča takojšnjo uporabo.
Ta nepremičnina ponuja podeželsko okolje, kar pomeni, da morda ni primerna za tiste, ki iščejo sodobno, zaprto naselje z obsežnimi skupnimi objekti. Čeprav je na voljo električna energija in lastni vodnjaki, je pomembno upoštevati, da sta dve dodatni stavbi z velikim potencialom za prenovo, kar zahteva dodatna vlaganja za prilagoditev specifičnim željam.
Ref: VL313423
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta posest je primerna za kupce, ki iščejo mirno oazo s pridihom tradicije, a hkrati ne želijo biti izolirani od sodobnega udobja. Idealna je za tiste, ki cenijo zasebnost in naravo, saj ponuja obsežno zemljišče z sadnim drevjem in lastnim vodnim virom, kar je redkost. Ljubitelji kuhanja na prostem bodo uživali v žaru in tradicionalni peči, medtem ko bo zasebni bazen osvežitev v vročih poletnih mesecih. Tudi tisti, ki si želijo razširiti obstoječe bivališče ali ustvariti prostor za goste, turistično nastanitev ali celo majhno kmetijo, bodo našli potencial v dodatni stavbi in rodovitni zemlji. Posest je odlična izbira za tiste, ki želijo pobegniti od mestnega vrveža, a ohraniti dostop do mestnih storitev in plaž, oddaljenih le 17 km.
Glavna hiša, velika približno 110 m², je bila nedavno obnovljena in je pripravljena za vselitev. Notranjost poudarja udobje z dvema spalnicama z izpostavljenimi lesenimi tramovi, ki dodajata toplino in značaj. Tloris vključuje kuhinjo, kopalnico s tušem in prostorno dnevno sobo. Dostop do hiše je preko očarljivega pokritega lesenega portika. Druga stavba, velika približno 120 m², ohranja prvotni značaj in ponuja obsežen potencial za prenovo, kar omogoča prilagoditev različnim namenom. Ta stavba ima tudi zunanjo pokrito površino s prostorom za žar in peč na drva. Zgoraj se nahaja nekdanji prostor za seno, ki ponuja dodatne možnosti za predelavo. Zunaj je zasebni bazen velikosti 24 m², ki dopolnjuje možnosti za sprostitev in uživanje na prostem.
Posest je na voljo po ceni 315.000 €. Gre za samostojno posest, ki vključuje glavno hišo, dodatno stavbo z velikim potencialom in zemljišče. Cena odraža trenutno stanje nepremičnine, vključno z obnovljeno glavno hišo in obstoječimi infrastrukturami, kot sta električno omrežje in dva zasebna vodnjaka. Z dodatnimi vlaganji v prenovo druge stavbe in ureditev zemljišča se lahko poveča njena vrednost. Trenutno je gradbeni status zaključen, kar pomeni, da je nepremičnina pripravljena za takojšnjo uporabo ali nadaljnji razvoj.
Coín je živahno andaluzijsko mestece, ki ponuja pristen občutek lokalnega življenja. Ta posest se nahaja v območju, ki združuje urbanost z bližino podeželja. Vsakdanje življenje bi lahko vključevalo jutranjo kavo na pokritem portiku, medtem ko poslušate zvoke narave, ali pa hitro naročilo svežega kruha iz lokalne pekarne, oddaljene le 161 metrov. Bližina restavracij (7 v krogu 2 km) in trgovin omogoča udobno vsakdanjo logistiko, medtem ko ponudba izobraževalnih ustanov (7 osnovnih, 3 srednje šole) in zdravstvenih centrov (1 zdravstveni center) zagotavlja podporo družinam. Območje je znano po 3.866 sončnih urah letno, kar omogoča uživanje na prostem skozi velik del leta, vključno s 4-mesečnim plavalnim sezono.
Coín, mesto z uradnim številom prebivalcev 26.574 (2025), ponuja dinamično okolje, ki združuje tradicionalne andaluzijske korenine z modernimi pripomočki. V radij 2 km najdete 7 restavracij, 4 šole in 8 lekarn, kar zagotavlja, da so vse dnevne potrebe lahko zadovoljene brez dolgih poti. Bližina avtoceste A-356 omogoča enostaven dostop do večjih mest, kot sta Marbella (20 km) in Málaga (31 km). Območje je znano po svoji rodovitni zemlji in bogastvu z vodo, kar podpira lokalno kmetijstvo. S 3.866 sončnimi urami letno je Coín idealen za tiste, ki uživajo v aktivnosti na prostem, kot so golf, pohodništvo ali preprosto sprostitev v naravi.
Ta posest se nahaja v Coínu, ki leži v osrednjem delu province Málaga. Bližina večjih mest, kot sta Málaga in Marbella, je označena, prav tako pa tudi razdalja do obale in letališča. Zemljevid prikazuje, kako je Coín umeščen v širše območje, kar omogoča oceno dostopnosti in bližine ključnih točk na Costa del Sol.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Coín je strateško lociran v notranjosti province Málaga, kar ga postavlja v ugodno razmerje do ključnih mest na Costa del Sol. Oddaljenost 31 km od Malage in 20 km od Marbelle omogoča enostaven dostop do mestnih dobrin, nakupovalnih možnosti in kulturne ponudbe. Ta položaj ga ločuje od obalnih destinacij, saj ponuja bolj tradicionalno andaluzijsko izkušnjo, hkrati pa ohranja dobro povezljivost. V primerjavi z obalnimi mesti, kot je Torre del Mar, ponuja Coín bolj mirno okolje, stran od turističnega vrveža, a še vedno dovolj blizu za obisk plaže ali letališča.
Nepremičnina je dobro povezana z okoliškimi kraji. Najbližja plaža, Playa Torreblanca-Carvajal, je oddaljena 17 km. Letališče Málaga-Costa del Sol je dosegljivo v približno 23 km vožnje, kar omogoča enostavne mednarodne povezave. Za vsakodnevne nakupe je supermarket oddaljen le 485 metrov, lekarna pa 161 metrov, kar poudarja udobje lokacije. Golfisti bodo cenili bližino Lauro Golfa (11 km) in drugih igrišč. Mesto Coín samo ponuja 12 javnih prevoznih postajališč, kar omogoča mobilnost tudi brez lastnega vozila, čeprav je avto za raziskovanje širše regije priporočljiv.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Coín se nahaja v notranjosti Costa del Sol, na nadmorski višini 191 metrov, kar zagotavlja subtropsko sredozemsko podnebje z blagimi zimami in vročimi poletji. Povprečne temperature se gibljejo med 13°C in 28°C, z letno povprečno 18.0°C. Območje prejme impresivnih 3.866 sončnih ur letno, kar ga uvršča med najbolj sončne regije v Evropi. Plavalna sezona, ko je povprečna temperatura vode nad 20°C, traja približno 4 mesece. S 3.9 km oddaljenim razglediščem Mirador de Sierra Gorda in bližino naravnih parkov je območje idealno za ljubitelje narave in aktivnosti na prostem.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Čeprav Coín leži v notranjosti, so znane plaže Costa del Sol, kot je Playa Torreblanca-Carvajal, dosegljive v približno 17 km. Območje samo ponuja več možnosti za rekreacijo, vključno z mestnimi bazeni, kot je Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0.5 km) in Piscina Municipal (1.5 km). Golf navdušenci imajo na voljo več igrišč v bližini, vključno z Lauro Golfom (11.5 km). Za ljubitelje športa je na voljo Ciudad del airsoft (3.9 km), splošno pa je v regiji 24 športnih objektov, kar zagotavlja široko paleto aktivnosti za vse okuse.
24 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Coín je strateško lociran v notranjosti province Málaga, kar ga postavlja v ugodno razmerje do ključnih mest na Costa del Sol. Oddaljenost 31 km od Malage in 20 km od Marbelle omogoča enostaven dostop do mestnih dobrin, nakupovalnih možnosti in kulturne ponudbe. Ta položaj ga ločuje od obalnih destinacij, saj ponuja bolj tradicionalno andaluzijsko izkušnjo, hkrati pa ohranja dobro povezljivost. V primerjavi z obalnimi mesti, kot je Torre del Mar, ponuja Coín bolj mirno okolje, stran od turističnega vrveža, a še vedno dovolj blizu za obisk plaže ali letališča.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 68 mm |
| Februar | 13.1°C | 71 mm |
| Marec | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Maj | 20.5°C | 30 mm |
| Junij | 24.8°C | 2 mm |
| Julij | 27.7°C | 0 mm |
| Avgust | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
V primerjavi z obalnimi projekti, kot je Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), ki so bolj osredotočeni na neposreden dostop do plaže in sodobno življenje, Coín ponuja drugačen tip nepremičnine. Finca-Cortijo v Coínu, s ceno 315.000 €, ponuja večjo zasebnost, zemljišče in tradicionalni značaj, kar je pogosto iskana vrednost za kupce, ki želijo bolj avtentično andaluzijsko izkušnjo. Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 239.000 €) so primeri novejših stanovanjskih kompleksov, ki ponujajo sodobne objekte in življenje v naselju, vendar brez obsega zemljišča in zasebnosti, ki ju ponuja ta Finca. Območje Coína je sicer deležno manjše pozornosti kot obalna območja, kar lahko pomeni boljšo vrednost za denar za tiste, ki iščejo več prostora in miru, medtem ko je letališče in večja mesta še vedno na dosegu roke. Ta posest je tako primerna za nišno skupino kupcev, ki iščejo rustikalni šarm in samostojnost v bližini pomembne infrastrukture.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
