Acest proiect rezidențial oferă o oportunitate de a achiziționa o proprietate de tip Finca - Cortijo în Coín, provincia Málaga. Cu o suprafață construită de 270 m² și un teren generos, proprietatea combină elemente rustice cu confortul modern. Fiind deja finalizată, oferă posibilitatea unei mutări imediate într-o zonă caracterizată prin accesibilitate la servicii și o atmosferă liniștită, specifică zonei rurale, dar apropiată de facilitățile urbane.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în Coín, proprietatea este amplasată într-un cadru rural, dar beneficiază de accesibilitate la facilitățile urbane, inclusiv magazine și servicii la distanță de mers pe jos. Această localizare oferă un echilibru între viața liniștită la țară și proximitatea față de centrele urbane și infrastructura regională.
Pentru cei care caută o reședință care combină spațiul generos, intimitatea și conexiunea cu natura, fără a renunța la accesul facil la facilități, acest cortijo oferă soluții. Potențialul de extindere sau adaptare a spațiilor interioare și exterioare răspunde diverselor nevoi, de la reședință permanentă la activități agricole sau recreative.
Proprietatea, cu o istorie a construcției din 1970, a fost renovată și se prezintă în stare finalizată. Deși nu este o construcție nouă în sensul tradițional, starea sa curentă permite o ocupare imediată, oferind avantaje precum stabilitatea structurii consolidate și estetica specifică stilului cortijo, adaptată cerințelor contemporane.
Acest proiect nu dispune de caracteristici specifice construcțiilor noi, cum ar fi cele mai recente standarde de eficiență energetică sau design ultramodern. De asemenea, deși dispune de acces la electricitate și apă din fântâni private, sistemele de utilități pot necesita actualizări pentru a corespunde normelor actuale. Nu se oferă facilități comune de tip rezidențial.
Ref: VL313423
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește persoanelor care caută o reședință cu un caracter autentic, departe de agitația marilor orașe, dar suficient de aproape de facilități. Este o opțiune pentru cei interesați de un stil de viață rural, cu posibilitatea de a dezvolta activități agricole sau de grădinărit, având acces la apă din surse private. De asemenea, este potrivită pentru familii sau cupluri care doresc spațiu și intimitate, precum și pentru cei care caută o bază pentru explorarea regiunii, având aeroportul Málaga la o distanță rezonabilă. Renovările parțiale sugerează că proprietatea este pregătită pentru locuire, dar permite și adaptări ulterioare conform preferințelor.
Conform datelor disponibile, proprietatea a fost parțial renovată, păstrând elemente caracteristice stilului cortijo, precum grinzi de lemn expuse. Zona de zi principală pare a fi gata de locuit, cu bucătărie, baie și living, completată de două dormitoare la etaj. Există o a doua clădire, care necesită renovări și oferă potențial pentru spații suplimentare, cum ar fi o casă de oaspeți. Aceste spații includ o bucătărie independentă, living-dining, dormitor și baie. Piscina privată și zona exterioară amenajată cu grătar și cuptor pe lemne adaugă la confortul exterior. Starea generală indică o combinație de finisaje renovate și elemente ce necesită personalizare.
Proprietatea este listată la un preț de pornire de 315.000 €. Fiind o Finca - Cortijo cu 2 dormitoare și 2 băi, suprafața construită de 270 m² pe un teren extins sugerează un raport bun calitate-spațiu. Starea de finalizare permite achiziționarea și ocuparea imediată, eliminând perioadele de așteptare specifice proiectelor noi. Disponibilitatea este unică, conform caracteristicilor specifice acestui tip de proprietate individuală. Prețul nu include costurile asociate tranzacției (taxe, notar, etc.).
Coín, o localitate cu o populație oficială de peste 26.000 de locuitori, oferă un ritm de viață echilibrat, combinând liniștea rurală cu accesibilitatea la servicii esențiale. La o distanță de doar 485 metri se află supermarketul, iar farmacia este la 161 metri, facilitând gestionarea nevoilor zilnice. Locuința, fiind un cortijo, sugerează un stil de viață mai retras, integrat în peisajul natural, dar cu conexiuni urbane la aproximativ 23 km de aeroportul Málaga. Zona înconjurătoare, deși urbanizată în puncte cheie, păstrează caracterul autentic andaluz, cu oportunități de petrecere a timpului liber în natură sau la facilitățile sportive locale.
Coín se află la aproximativ 33 km de capitala provincială, Málaga, și la 30 km de Marbella, oferind un echilibru între viața liniștită la țară și accesul la centre urbane majore. Cu o populație de aproximativ 26.574 locuitori (estimare 2025), orașul dispune de servicii esențiale: 7 centre de sănătate, 7 școli primare și 3 licee. Proximitatea față de supermarketuri (485m) și farmacii (161m) asigură confortul zilnic. Mediul este predominant rural, cu un peisaj natural ce permite activități în aer liber, dar cu acces rapid la infrastructura regională, inclusiv autostrăzi.
Poziția geografică a proiectului în Coín, o localitate situată în interiorul provinciei Málaga, oferă o perspectivă asupra integrării sale în peisajul andaluz. Fiind la o distanță rezonabilă de coastă și de aeroportul Málaga, locația facilitează atât accesul la facilități urbane și turistice, cât și o viață mai liniștită, departe de aglomerația de pe litoral.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Coín este poziționat strategic în provincia Málaga, la aproximativ 33 km de capitala regională, Málaga, și la 30 km de orașul de coastă Marbella. Această localizare oferă avantajul de a fi în proximitatea unor centre urbane majore, dar păstrând caracterul unui oraș mai mic, cu o populație de peste 26.000 de locuitori. Este un punct de plecare convenabil pentru explorarea întregii regiuni, cu acces la autostrăzile A-357 și A-404, conectând rapid la alte destinații de pe Costa del Sol.
Proprietatea este situată în Coín, la o distanță de 23 km în linie dreaptă față de Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP). Cele mai apropiate plaje, precum Playa Torreblanca-Carvajal, se află la aproximativ 17 km distanță. Accesul rutier este facilitat de drumuri bine întreținute. Pentru activități sportive, există cursuri de golf precum Lauro Golf la 11 km și Campo Europa/América la 13 km. Serviciile esențiale sunt la îndemână: supermarket la 485 m, farmacie la 161 m, iar spitalul la 10 km distanță. Transportul public este asigurat de 7 linii OV cu 12 opriri în zonă.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea bénéficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.0°C, variind între 13°C și 28°C. Coín se află la o altitudine de 191 metri deasupra nivelului mării, oferind o priveliște spre peisajul înconjurător. Numărul mediu de ore de soare pe an este ridicat, ajungând la 3.866, ceea ce favorizează un stil de viață activ în aer liber. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, cu temperaturi ale apei de peste 20°C, sugerând veri plăcute și prelungite. Terenul oferă posibilități pentru agricultură, cu prezența unor culturi de pomi fructiferi.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Deși situată în interior, proprietatea oferă acces la plajele de pe Costa del Sol, cea mai apropiată fiind Playa Torreblanca-Carvajal, la aproximativ 17 km. Pentru pasionații de golf, Lauro Golf se află la 11 km, iar Campo Europa și Campo América la 13 km. În imediata apropiere se găsesc piscine municipale, precum Piscina Municipal Juan Montes Hoyo la 500 m. Zona dispune de 24 de facilități sportive și centre de agrement, inclusiv Ciudad del airsoft la 3.9 km, oferind diversitate în opțiunile de petrecere a timpului liber.
24 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Coín este poziționat strategic în provincia Málaga, la aproximativ 33 km de capitala regională, Málaga, și la 30 km de orașul de coastă Marbella. Această localizare oferă avantajul de a fi în proximitatea unor centre urbane majore, dar păstrând caracterul unui oraș mai mic, cu o populație de peste 26.000 de locuitori. Este un punct de plecare convenabil pentru explorarea întregii regiuni, cu acces la autostrăzile A-357 și A-404, conectând rapid la alte destinații de pe Costa del Sol.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.6°C | 68 mm |
| Februarie | 13.1°C | 71 mm |
| Martie | 15.0°C | 83 mm |
| Aprilie | 17.1°C | 56 mm |
| Mai | 20.5°C | 30 mm |
| Iunie | 24.8°C | 2 mm |
| Iulie | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| Septembrie | 24.3°C | 39 mm |
| Octombrie | 20.5°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 85 mm |
| Decembrie | 13.3°C | 91 mm |
În comparație cu proiecte rezidențiale precum Aquamar (Torre del Mar, de la €269,950), Lantana Residencial (Mijas, de la €205,000) sau Etherna Homes 2 (Estepona, de la €239,000), acest cortijo din Coín se diferențiază prin natura sa de proprietate rurală, cu teren extins și caracteristici specifice (Cortijo). În timp ce proiectele menționate par a fi noi dezvoltări urbane sau de apartamente situate mai aproape de coastă, acest cortijo oferă un spațiu mai generos și un stil de viață distinct, orientat spre natură și intimitate, la un preț de pornire de €315,000. Poziționarea sa în interior, la 17 km de plajă, contrastează cu proximitatea directă a celorlalte proiecte față de litoral, oferind însă avantajul liniștii și al unei integrări mai profunde în peisajul andaluz tradițional. Diferența de preț poate fi justificată de suprafața terenului, specificul construcției (Cortijo istoric) și prezența resurselor proprii de apă.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
