Ez a Coín városától mindössze 10 percre fekvő ingatlan egy vidéki környezetben található, mégis közel a városi kényelemhez. A 20 241 m²-es telken elhelyezkedő, 1970-ben épült, 270 m²-es lakóterületű Finca - Cortijo típusú ház, 2 hálószobával és 2 fürdőszobával, ideális választás azok számára, akik a természet közelségét keresik, anélkül, hogy lemondanának a városi lét előnyeiről. Az ingatlan egyedi adottságokkal rendelkezik, mint például saját vízforrások és gyümölcsösök, melyek értéket és lehetőségeket kínálnak.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Coín városának közelében, egy csendes vidéki környezetben helyezkedik el, ugyanakkor mindössze 10 perces autóútra található a város központjától. Az jól karbantartott út egész évben hozzáférést biztosít, így a mindennapi élethez szükséges helyi boltok és szolgáltatások könnyen elérhetőek.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik a nyugodt, vidéki életérzést keresik, de fontos számukra a közeli városi infrastruktúra elérése. A nagy telek, a gyümölcsösök és a saját vízellátás lehetőséget teremt a fenntartható életmódra, önellátásra vagy mezőgazdasági tevékenységre, miközben a lakóterek kényelmet biztosítanak.
Az épület 1970-ben épült, és bár az alapvető szerkezet ekkor készült, a főépület nemrégiben felújításra került. A felújítások révén az ingatlan beköltözhető állapotban van, míg a hozzá tartozó melléképületek további átalakítási potenciált kínálnak a jövőbeli tulajdonos igényei szerint.
Ez az ingatlan vidéki környezetben található, ami azt jelenti, hogy nem kínál közvetlen tengerparti elhelyezkedést vagy városi nyüzsgést. Bár a főépület felújított, a melléképületek további befektetést és munkát igényelhetnek az átalakításhoz. A tömegközlekedés korlátozott, így egy autó használata ajánlott a térség hatékony felfedezéséhez.
Ref: VL313423
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan azoknak a vásárlóknak felel meg leginkább, akik egy nyugodt, vidéki környezetben szeretnének élni, távol a város zajától, de mégis közel a városi infrastruktúrához. Ideális választás lehet egy nagyobb család számára, akik bőséges teret és lehetőségeket keresnek, legyen szó mezőgazdasági tevékenységről, önellátásról vagy akár turisztikai célú hasznosításról. A két különálló épület lehetőséget nyújt vendégház kialakítására, vagy akár több generáció együttélésére, miközben a magánélet is biztosított. Azok számára is vonzó lehet, akik egy mezőgazdasági vagy agroturisztikai vállalkozás indítását tervezik Spanyolországban, kihasználva a termékeny földet és a saját vízellátást. A felújított főépület azonnali beköltözést tesz lehetővé, míg a további épületrészek személyre szabott kialakítást tesznek lehetővé.
Az ingatlan főépülete nemrégiben felújításra került, így modern kényelmet kínál. A belső térben jól megmunkált fagerendák díszítik a hálószobákat, meleg és karakteres hangulatot kölcsönözve. A földszinten található nappali tágas, ideális a családi összejövetelekhez. A konyha részben felszerelt, alapvető elemekkel rendelkezik. A fürdőszobában walk-in zuhanyzó található. A melléképület, bár eredeti jellegét megőrizte, jó állapotban van, de további felújításokat, korszerűsítést igényelhet a teljes komfort eléréséhez. A külső területeken egy nagy, fedett terasz található, melyen egy beépített grillsütő és egy hagyományos fatüzelésű kemence kapott helyet, tökéletes a szabadtéri étkezésekhez és összejövetelekhez. A telek gondozott, gyümölcsfákkal és szőlőültetvényekkel beültetett. A birtok főárammal és két saját kúttal rendelkezik, melyek bőséges vízellátást biztosítanak.
A Finca - Cortijo típusú ingatlan vételára 315.000 eurótól kezdődik. Ez az ár a 270 m²-es lakóterületre és a 20 241 m²-es telken elhelyezkedő épületekre vonatkozik, melyek között megtalálható a felújított főépület és egy további, átalakításra váró épületrész is. Az ingatlan birtokba vételre kész. A meghirdetett ár nem tartalmazza a vásárlási tranzakcióval járó költségeket, mint például az adók, közjegyzői és földhivatali díjak, valamint az esetleges ügyvédi költségek. Az ár rugalmassága és az ingatlanban rejlő potenciál figyelembevétele ajánlott a befektetési szempontok mérlegelésénél.
Coín városától nem messze, de mégis a természet ölelésében fekvő ez a birtok egyedülálló lehetőséget kínál a vidéki élet és a városi kényelem ötvözésére. A 20 241 m²-es telken elhelyezkedő ingatlan ideális azok számára, akik a csendes környezetet, a friss levegőt és a saját termésüket értékelik. A főépület, melynek területe 110 m², egy felújított, két szintes otthon, ahol a földszinten egy konyha, egy zuhanyzós fürdőszoba és egy tágas nappali található. Az emeleten két hálószoba helyezkedik el, melyeket fagerendák tesznek otthonossá. A házhoz egy fedett terasz is tartozik. A birtokhoz tartozik egy másik, 120 m²-es épület, melynek saját konyhája, nappali-étkezője, hálószobája, tárolója és fürdőszobája van, továbbá egy 25 m²-es fedett terasz grillsütővel és fatüzelésű kemencével. Ez az épület kiválóan alkalmas vendégháznak, irodának vagy akár a főépület kiegészítésére. A tetőtér korábban szénatárolóként funkcionált, most további átalakítási lehetőségeket kínál. A telek 24 m²-es medencével, gyümölcsfákkal (málna, narancs, szilva) és szőlőültetvényekkel rendelkezik. A birtok főárammal és két saját kúttal rendelkezik, így biztosított a vízellátás.
Coín egy élénk spanyol város a Málaga tartományban, amely 33 km-re nyugatra fekszik a tartományi fővárostól, Malagától. A város lakossága hivatalosan 22 000 fő, de 2025-re 26 574 főre nőhet. Ez a fejlődés dinamikus környezetet teremt. A város elhelyezkedése miatt a napi életet a helyi piacok, boltok és éttermek határozzák meg, amelyek gyalogosan is elérhetőek. A városban 7 általános iskola és 3 középiskola, valamint egy egészségügyi központ működik. A számos sportlétesítmény, beleértve a közeli úszómedencéket és sportközpontokat, aktív életmódot tesz lehetővé. A 34 helyi ünnepnap évente színesíti a helyi kultúrát. A környék mezőgazdasági jellege is érezhető, a birtokon található gyümölcsösök ezt tükrözik. A 3,866 napos óra évente és a 4 hónapos úszószezon kellemes klímát biztosítanak a szabadtéri tevékenységekhez.
Ez a térkép Coín városának elhelyezkedését mutatja a Málaga tartományban. Látható a közeli elhelyezkedés a tengerhez, a repülőtérhez és a nagyobb városokhoz, mint Málaga és Marbella. A térkép kiemeli a vidéki környezetet, amelyben az ingatlan található, szemléltetve a közeli természeti adottságokat és a városi infrastruktúrához való hozzáférést.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Coín stratégiai elhelyezkedése a Málaga tartományban teszi vonzóvá. A várostól 31 km-re található Málaga, Andalúzia fővárosa, mely gazdag kulturális és kereskedelmi központ. Közelebb, 20 km-re fekszik Marbella, amely világszerte ismert eleganciájáról és luxusáról. Az ingatlan távolabb esik Algecirastól (85 km), amely fontos kikötőváros. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi a hozzáférést a régió különböző attrakcióihoz, miközben a saját otthon nyugalmát biztosítja.
Az ingatlan elhelyezkedése kiváló egyensúlyt teremt a vidéki nyugalom és a városi kényelem között. Coín központja, ahol minden szükséges infrastruktúra megtalálható, mindössze 485 méterre van, így szupermarketek, patikák (161 m) és egészségügyi központok (10 km) könnyen elérhetőek. A tengerpart, mint például Playa Torreblanca-Carvajal, 17 km távolságra található. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) mindössze 23 km-re fekszik, ami ideálissá teszi a nemzetközi utazáshoz. A golf szerelmesei számára több pálya is elérhető a közelben, mint például a Lauro Golf (11 km). A városban 12 tömegközlekedési megálló és 7 buszjárat biztosít lehetőséget a helyi közlekedésre, bár egy személygépkocsi használata mégis ajánlott a terület teljesebb kihasználásához.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Coín vidéki környezete mediterrán éghajlattal rendelkezik, ahol az átlagos hőmérséklet 13-28°C között mozog, az éves átlag pedig 18.0°C. A terület magassága 191 méter a tengerszint felett, ami kellemesebb nyári hőmérsékletet biztosít a tengerparti területekhez képest. Az éves átlagos napsütéses órák száma 3 866, ami az egyik legmagasabb Európában, így a terület ideális a szabadtéri élethez és a mezőgazdasági tevékenységekhez. A téli hónapokban az átlaghőmérséklet 13°C körül alakul, míg nyáron elérheti a 28°C-ot is. A 4 hónapos úszószezon (vízhőmérséklet ≥20°C) lehetővé teszi a kellemes fürdőzést a melegebb hónapokban. A környező hegyvidék és a gyümölcsösök gazdag növényzetet kínálnak.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Bár Coín maga nem a tengerparton fekszik, a legközelebbi strandok, mint a Playa Torreblanca-Carvajal és a Playa de los Boliches, mindössze 17 km távolságra találhatók. Ezek a strandok népszerűek és kiváló minőségűek. A rekreációs lehetőségek széles skáláját kínálják a környék: a golf szerelmesei számára a Lauro Golf (11 km), a Campo Europa (13 km) és a Campo América (13 km) áll rendelkezésre. A sportolási lehetőségek közé tartoznak a közeli Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0.5 km) és Piscina Municipal (1.5 km) úszómedencék, valamint a Ciudad del airsoft (3.9 km) sportközpont. A Mirador de Sierra Gorda (3.9 km) és a Cerro Gordo (4.8 km) kilátópontok gyönyörű kilátást nyújtanak a környező vidékre.
24 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Coín stratégiai elhelyezkedése a Málaga tartományban teszi vonzóvá. A várostól 31 km-re található Málaga, Andalúzia fővárosa, mely gazdag kulturális és kereskedelmi központ. Közelebb, 20 km-re fekszik Marbella, amely világszerte ismert eleganciájáról és luxusáról. Az ingatlan távolabb esik Algecirastól (85 km), amely fontos kikötőváros. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi a hozzáférést a régió különböző attrakcióihoz, miközben a saját otthon nyugalmát biztosítja.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.6°C | 68 mm |
| Február | 13.1°C | 71 mm |
| Március | 15.0°C | 83 mm |
| Április | 17.1°C | 56 mm |
| Május | 20.5°C | 30 mm |
| Június | 24.8°C | 2 mm |
| Július | 27.7°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.7°C | 1 mm |
| Szeptember | 24.3°C | 39 mm |
| Október | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
A Coínban található Finca - Cortijo egyedi pozíciót foglal el a Costa del Sol ingatlanpiacán. Míg az olyan tengerparti projektek, mint az Aquamar Torre del Marban (vanaf 269.950 €) vagy az Etherna Homes 2 Esteponában (vanaf 239.000 €), elsősorban a tenger közelségét és a modern városi életet hangsúlyozzák, ez az ingatlan a vidéki élet nyugalmát és a nagy földterületet kínálja. A Lantana Residencial Mijasban (vanaf 205.000 €) szintén városi környezetben helyezkedik el, de kisebb telkekkel. A Coín-i birtok nagyobb területet, több épületet és egyedi vidéki jellegzetességeket kínál, mint a gyümölcsösök és a saját vízkutak, ami ritkaságszámba megy a népszerű tengerparti területeken. Az ár (315.000 €) tükrözi a birtok méretét, az épületek számát és a vidéki elhelyezkedést, amely eltér a sűrűbben beépített tengerparti zónáktól. Ez a projekt azoknak szól, akik el akarnak szakadni a tömegturizmustól, és egy autentikusabb, nagyobb magánéletet biztosító otthonra vágynak, miközben továbbra is élvezhetik a Costa del Sol előnyeit, mint a jó időjárás és a közeli repülőtér.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
