Этот проект представляет собой финку-кортихо, расположенную в городе Коин, провинция Малага. Недвижимость предлагает уникальное сочетание загородной жизни с удобствами городской среды в непосредственной близости. Несмотря на уединенность, проект обеспечивает хороший доступ к основным транспортным артериям и аэропорту, что делает его привлекательным как для постоянного проживания, так и для отдыха.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в пределах городской черты Коина, что означает наличие основных удобств в шаговой доступности. При этом, благодаря большому участку, обеспечивается уединенность и ощущение загородной жизни. Расстояние до пляжей и крупных городов, таких как Марбелья и Малага, умеренное, что позволяет сочетать спокойствие сельской местности с возможностями городской жизни.
Данный объект подходит для тех, кто ищет дом в сельской местности, но не хочет отказываться от близости к городской инфраструктуре. Наличие большого участка земли, частного бассейна и потенциала для развития делают его привлекательным для семей, любителей природы, а также для тех, кто планирует заниматься сельским хозяйством или агротуризмом.
Объект представляет собой историческое здание, построенное в 1970 году, которое было частично отремонтировано. Основной дом готов к заселению, в то время как дополнительные постройки предлагают значительный потенциал для модернизации и адаптации под нужды владельца. Проект не является новым строительством, а скорее реконструкцией существующего объекта.
Проект не предлагает современных удобств, характерных для новостроек, таких как централизованное кондиционирование или новейшие системы «умный дом». Историческая постройка предполагает возможные ограничения, связанные с оригинальной планировкой и конструкцией. Частичная меблировка означает, что некоторая мебель может потребовать замены или дополнения.
Ref: VL313423
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот объект идеально подходит для покупателей, ищущих уединения и пространства, но не желающих полностью отрываться от цивилизации. Он будет привлекателен для семей, которые хотят обеспечить детям безопасное пространство для игр на природе, или для пар, которые мечтают о собственном саде с фруктовыми деревьями и огородом. Также это хороший вариант для тех, кто рассматривает возможность создания гостевого дома или мини-отеля из-за наличия отдельных построек. Любители спокойного образа жизни, ценящие близость к природе и возможность заниматься садоводством, также найдут этот дом привлекательным.
Основной дом был недавно отремонтирован и готов к немедленному заселению. В нем присутствуют элементы, придающие ему характер, такие как открытые деревянные балки. Вспомогательные постройки сохраняют свой оригинальный облик и предоставляют широкие возможности для реновации и адаптации под индивидуальные нужды. Участок частично огорожен и засажен разнообразными плодовыми деревьями, что свидетельствует о заботе о территории. Наличие двух частных колодцев с обильным водоснабжением является значительным преимуществом для ведения сельского хозяйства или самодостаточного проживания.
Стоимость объекта составляет от 315 000 евро. Цена отражает площадь участка, наличие построек, в том числе частично отремонтированного основного дома, и дополнительного жилого пространства с потенциалом для развития. Приобретение данного объекта включает не только стоимость недвижимости, но и расходы, связанные с покупкой, такие как налоги, нотариальные и регистрационные сборы. Данные о количестве доступных объектов отсутствуют, предполагается, что это единичное предложение.
Коин, это оживленный город, расположенный в предгорьях, примерно в 30 км от побережья. Он сочетает в себе аутентичную андалузскую атмосферу с современными удобствами. В радиусе 2 км от объекта находятся многочисленные рестораны, аптеки и школы, что делает повседневную жизнь комфортной и удобной. Город предлагает сочетание спокойствия сельской местности и доступности городской инфраструктуры, что создает уникальный стиль жизни. Идеально подходит для тех, кто ценит природу, но при этом хочет иметь легкий доступ к магазинам, медицинским учреждениям и культурным мероприятиям.
Расположение в Коине предоставляет жителям доступ к развитой городской инфраструктуре. В пределах 2 км находятся семь ресторанов, восемь аптек и четыре школы. Близость к городу Малага (31 км) и Марбелье (20 км) обеспечивает легкий доступ к более широкому спектру услуг, культурных мероприятий и возможностей для отдыха. Средний доход в провинции Малага составляет 16 450 евро, что отражает экономическую активность региона. Наличие 12 остановок общественного транспорта и 7 маршрутов облегчает передвижение по городу и окрестностям.
Виртуальная карта демонстрирует расположение Коина в провинции Малага, подчеркивая его близость к побережью и крупным городам, таким как Малага и Марбелья. Отображение окрестностей показывает доступность к природным объектам, гольф-полям и пляжам, а также близость к основным транспортным магистралям.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Коин является важным населенным пунктом в провинции Малага, расположенным примерно в 33 км к западу от столицы провинции и в 30 км к северу от Марбельи. Это центральное положение позволяет легко добраться как до прибрежных курортов, так и до внутренних районов Андалусии. Город находится в стратегически выгодном месте, предлагая баланс между сельской местностью и близостью к крупным городским центрам с их развитой инфраструктурой и возможностями для отдыха.
Объект находится на расстоянии 23 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль, что обеспечивает удобное авиасообщение. До ближайшего супермаркета всего 485 метров, а до аптеки, 161 метр. Расстояние до пляжей, таких как Плайя-Торребланка-Карвахаль, составляет около 17 км. Для любителей гольфа доступны поля Лауро Гольф (11 км) и Кампо Европа/Америка (13 км). Наличие зарядной станции для электромобилей в 10 км и больницы в 10 км дополнительно повышает комфорт проживания.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Коин расположен на высоте 191 метр над уровнем моря, что обеспечивает умеренный климат. Среднегодовая температура составляет 18.0°C, с колебаниями от 13°C до 28°C в течение года. Солнечные условия благоприятны: исторически зафиксировано 3 866 солнечных часов в год, что способствует длительному сезону купания (4 месяца с температурой воды выше 20°C). Природа вокруг Коина представлена холмистым ландшафтом, характерным для предгорьев. Близость к природным зонам, таким как Мирадор-де-Сьерра-Горда (3.9 км), предлагает возможности для пеших прогулок и наслаждения пейзажами.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи, такие как Плайя-Торребланка-Карвахаль, находятся на расстоянии около 17 км. Для любителей гольфа доступны три поля в пределах 13 км: Лауро Гольф (11.5 км), Кампо Европа (13.3 км) и Кампо Америка (13.8 км). В городе также имеются муниципальные бассейны, включая Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0.5 км), и спортивные центры, такие как Ciudad del Airsoft (3.9 км). Общее количество спортивных объектов в регионе составляет 24.
24 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Коин является важным населенным пунктом в провинции Малага, расположенным примерно в 33 км к западу от столицы провинции и в 30 км к северу от Марбельи. Это центральное положение позволяет легко добраться как до прибрежных курортов, так и до внутренних районов Андалусии. Город находится в стратегически выгодном месте, предлагая баланс между сельской местностью и близостью к крупным городским центрам с их развитой инфраструктурой и возможностями для отдыха.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.6°C | 68 mm |
| Февраль | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Апрель | 17.1°C | 56 mm |
| Май | 20.5°C | 30 mm |
| Июнь | 24.8°C | 2 mm |
| Июль | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Сентябрь | 24.3°C | 39 mm |
| Октябрь | 20.5°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.6°C | 85 mm |
| Декабрь | 13.3°C | 91 mm |
В отличие от прибрежных проектов, таких как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) или Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €239,000), которые часто фокусируются на близости к морю и современных жилых комплексах, данный объект предлагает более традиционный сельский образ жизни. Его расположение в предгорьях, вдали от непосредственной прибрежной полосы, обеспечивает большую уединенность и пространство, что отражается в цене и характеристиках. В то время как прибрежные предложения ориентированы на пляжный отдых и урбанистическую жизнь, эта финка привлекает тех, кто ценит природу, тишину и возможность заниматься сельским хозяйством. Стоимость данного объекта, начинающаяся от 315 000 евро, соответствует его размеру участка и наличию построек с потенциалом для реконструкции, что отличает его от более компактных и современных предложений на побережье. Регион Коин известен своим более аутентичным андалузским колоритом по сравнению с более космополитичными прибрежными городами.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
