立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、コインの市街地からわずか10分という近距離にありながら、敷地内へは静かでプライベートな共有アクセス路を通じて到達します。周辺は果樹園に囲まれ、都市の喧騒から離れた落ち着いた環境を提供しますが、日常の買い物やサービスへのアクセスも比較的容易です。
自然に囲まれた静かな環境で、かつ都市の利便性も享受したいというニーズに応える物件です。広大な敷地には果樹が植えられ、電気や豊富な水源といったインフラも整備されており、自給自足に近い生活や、農業、あるいはレクリエーション目的での利用も視野に入れたい方々に適しています。
この物件は1970年頃に建築されたものを、近年（具体的な時期は不明）一部改修して、すぐに居住可能な状態にしています。主屋は約110㎡で、2階建て。隣接する別棟（約120㎡）は、元のキャラクターを保ちつつ、ゲストハウスやアトリエなど、さらなる改修の可能性を秘めています。プールはプライベートなものがあります。
この物件は、最新の建築基準に適合した新築物件ではありません。1970年頃の建築であり、一部改修はされていますが、全体的な最新設備や省エネ基準への適合性は限定的です。また、共有アクセス路があるため、完全なプライバシーが保証されるわけではありません。広大な敷地は維持管理が必要となります。
Ref: VL313423
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、自然に囲まれた静かな環境で、かつ都市の利便性からも離れたくない方に適しています。広大な敷地と果樹園は、農業やガーデニングに情熱を燃やす人々、あるいは自家製農産物を楽しみたい人々にとって理想的です。また、主屋の改修済み部分と、改修ポテンシャルの高い別棟があるため、大家族での居住、二世帯住宅、あるいはゲストハウスやアトリエとしての利用を考えている方にも適しています。年間を通じて温暖な気候は、アウトドアアクティビティや、プライベートプールでのリラクゼーションを一年中楽しみたい方々に魅力的です。さらに、23kmという空港への比較的近い距離は、頻繁に旅行をする方や、別荘としての利用を考えている方にとっても、利便性の高い要素となります。プライバシーを重視しつつも、生活に必要な施設へ容易にアクセスできる環境を求める方に、この物件は良い選択肢となるでしょう。
主屋（約110㎡）は近年改修されており、すぐに居住可能な状態です。1階にはキッチン、シャワー付きバスルーム、広々としたリビングルームがあります。2階には、美しい露出木材の梁が温かみを加える2つの寝室があります。屋根付きの木製ポーチから家に入ります。隣接する約120㎡の別棟は、元のキャラクターを保っており、改修のポテンシャルが高いです。この建物には、独立したキッチン、リビング・ダイニングルーム、寝室、収納、バスルームがあります。また、大きな屋根付きの屋外エリア（約25㎡）には、バーベキュー設備と伝統的な薪オーブンが備わっています。この別棟の上部には、かつて干し草置き場として使われていたフロアがあり、さらなる改修の可能性が提供されています。全体として、快適な居住空間と、多様な用途に活用できる追加スペースが組み合わされた物件です。
この物件は、270㎡の居住スペースを持つ2ベッドルーム、2バスルームの finca（コルティホ）タイプで、価格は315,000ユーロからとなっています。広大な約20,000㎡の敷地と、主屋、別棟、プール、果樹園といった設備を考慮すると、この価格設定は、コスタ・デル・ソルの内陸部における、伝統的な田舎暮らしと現代的な利便性を兼ね備えた物件としては、比較的手の届きやすい範囲と言えます。敷地内には複数の建物があり、それぞれ異なる用途や改修の可能性を持っているため、価格はこれらの要素の総体として評価されます。販売価格には、税金、公証人費用、登記費用などの購入に伴う諸費用は含まれていません。
コインの町から車で約10分の距離に位置しながら、緑豊かな自然と静寂に包まれたこの場所は、都市生活と田舎暮らしの利点を融合させたライフスタイルを求める人々にとって魅力的な選択肢となります。物件には、オレンジやプラムなどの果樹が豊かに実る約20,000㎡の広大な敷地が広がっています。敷地内には、十分な水量の井戸が2つあり、電力も供給されているため、農業や自給自足的な生活、あるいはリラックスできる隠れ家としての利用も可能です。敷地へは、近隣3軒との共有ながらもプライベートなアクセス路を通って入ります。この環境は、年間を通じて安定した気候の中で、自然との調和を大切にする暮らしを支援します。静かな環境と、必要な施設へのアクセスが両立しているため、日常の生活リズムを穏やかに保ちながら、アクティブな都市生活も享受できるでしょう。
コリンの周辺地域は、マルベーリャとマラガという主要都市の間に位置し、自然の豊かさと都市の利便性の両方を提供しています。この物件は、町からわずか10分という距離にありながら、田園風景の中に溶け込んでおり、日々の生活に静けさをもたらします。近隣にはレストランが7軒、薬局が8軒、学校が4校あり、日常の買い物やサービスに容易にアクセスできます。また、約485mの距離にはスーパーマーケットがあり、10km圏内には総合病院やEV充電ステーションも存在します。3.9km先には展望台があり、周囲の自然景観を楽しむことができます。20,000㎡を超える広大な敷地と、果樹園の存在は、この地域ならではの「田舎暮らし」の豊かさを実感させてくれます。周辺には12の公共交通機関の停留所があり、7つの公共交通ラインが運行されているため、車がない場合でも一定の移動は可能です。
この地図は、コスタ・デル・ソルの内陸部に位置するコリンの町とその周辺を示しています。この地域は、海岸線から少し離れた場所にありながら、主要都市や空港へのアクセスが良いという特徴を持っています。周辺には果樹園が広がり、自然豊かな環境であることが視覚的に理解できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
コリンは、マラガ県に属し、県都マラガから西へ約33km、海岸沿いのリゾート地マルベーリャから北へ約30kmの位置にあります。この地域は、 Costa del Sol の中心部に位置しながらも、内陸に位置するため、沿岸部の賑やかさとは異なる、より落ち着いた田園風景を提供します。マラガ（人口約58万人）やマルベーリャ（人口約15万人）といった主要都市へは、車で短時間でアクセス可能であり、これらの都市が提供する文化、商業、エンターテイメント施設を利用するのに便利です。また、アルヘシラス（人口約12万人）へも約85kmの距離にあります。このような地理的優位性により、コリンは、静かな田舎暮らしを送りながらも、大都市の利便性や多様なライフスタイルへのアクセスを求める人々に適したロケーションと言えます。
この物件は、コリンの町から約10分の距離にあり、日々の生活に必要な施設へのアクセスが良好です。スーパーマーケットまでは約485m、薬局は161mの距離にあります。医療センターは10km圏内にあり、複数のレストランも近隣に点在しています。ビーチへは、プラヤ・トレブランカ・カルバハルまで約17km、プラヤ・デ・ロス・ボリチェスまで約17kmです。主要な交通ハブであるマラガ空港（AGP）へは、直線距離で約23kmと比較的近く、アクセスは容易です。ゴルフ愛好家には、ラウロ・ゴルフが11km、カンポ・エウロパとカンポ・アメリカがそれぞれ13kmの距離にあります。このように、自然環境にありながら、都市機能、レクリエーション施設、交通網へのアクセスが確保されています。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コリンは、標高約191mに位置し、年間を通じて温暖な気候が特徴です。平均気温は13℃から28℃の間で推移し、年間の平均気温は18.0℃です。日照時間も年間約3,866時間と豊富で、太陽の恵みを十分に享受できる地域です。水温が20℃以上になる水泳シーズンは、約4ヶ月間続きます。この地域は、内陸部に位置するため、沿岸部と比較して夏はやや暑く、冬はやや寒くなる傾向がありますが、全体としては快適な地中海性気候です。広大な敷地には、オレンジやプラムなどの果樹が植えられており、自然の恵みを感じながら生活することができます。周辺の山々へのアクセスも容易で、ハイキングや自然散策を楽しむことも可能です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件は内陸部に位置するため、ビーチへは車でのアクセスが必要です。最も近いビーチはプラヤ・トレブランカ・カルバハルやプラヤ・デ・ロス・ボリチェスで、いずれも約17kmの距離にあります。これらはブルーフラッグ認証を受けたビーチであり、質の高いレクリエーション環境を提供しています。ゴルフに関しては、ラウロ・ゴルフまで約11km、カンポ・エウロパとカンポ・アメリカまで約13kmと、複数のゴルフコースが近隣にあります。また、敷地内にはプライベートプールがあり、夏場にプライベートな空間でリフレッシュするのに最適です。さらに、近隣には公共プールやスポーツセンターも点在しており、多様なスポーツやレクリエーション活動の機会が提供されています。
24 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
コリンは、マラガ県に属し、県都マラガから西へ約33km、海岸沿いのリゾート地マルベーリャから北へ約30kmの位置にあります。この地域は、 Costa del Sol の中心部に位置しながらも、内陸に位置するため、沿岸部の賑やかさとは異なる、より落ち着いた田園風景を提供します。マラガ（人口約58万人）やマルベーリャ（人口約15万人）といった主要都市へは、車で短時間でアクセス可能であり、これらの都市が提供する文化、商業、エンターテイメント施設を利用するのに便利です。また、アルヘシラス（人口約12万人）へも約85kmの距離にあります。このような地理的優位性により、コリンは、静かな田舎暮らしを送りながらも、大都市の利便性や多様なライフスタイルへのアクセスを求める人々に適したロケーションと言えます。
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.6°C | 68 mm |
| 2月 | 13.1°C | 71 mm |
| 3月 | 15.0°C | 83 mm |
| 4月 | 17.1°C | 56 mm |
| 5月 | 20.5°C | 30 mm |
| 6月 | 24.8°C | 2 mm |
| 7月 | 27.7°C | 0 mm |
| 8月 | 27.7°C | 1 mm |
| 9月 | 24.3°C | 39 mm |
| 10月 | 20.5°C | 80 mm |
| 11月 | 15.6°C | 85 mm |
| 12月 | 13.3°C | 91 mm |
コスタ・デル・ソルの不動産市場において、このコリンの物件は、沿岸部のリゾート開発とは一線を画す、内陸部の田園地帯に位置するユニークな存在です。沿岸部の開発が進むトーレ・デル・モロ（Aquamar、€269,950〜）やエステポナ（Etherna Homes 2、€239,000〜）といったプロジェクトは、海への近さやモダンな設備を前面に打ち出していますが、この物件は広大な土地、果樹園、そして伝統的なコルティホ（農家風家屋）という、より田舎暮らしに根差した価値を提供します。ミハス（Lantana Residencial、€205,000〜）のような、山岳地帯と沿岸部の間に位置する町も、類似の景観を持つ場合がありますが、コリンの物件は、その規模と付属設備（特に豊富な水源と果樹）において、より農業や自給自足的なライフスタイルに適していると言えます。価格帯（€315,000〜）は、沿岸部の小規模なアパートメントや、より小規模な土地付き物件と比較すると高めですが、提供される土地の広さと、主屋および別棟のポテンシャルを考慮すると、その価値は妥当であると評価できます。この物件は、静穏と自然、そしてある程度のプライバシーを重視し、自己充足的な生活や、自然を活かした活動に関心のある購入者層に響くでしょう。沿岸部の賑やかさや、現代的なリゾートライフを求める層とは異なる、独自のニッチ市場をターゲットとしています。
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