Този самостоятелен имот в Коин, Малага, предлага 325 кв. м жилищна площ на парцел от 706 кв. м. С 5 спални и 3 бани, той е проектиран за комфорт и функционалност. Имотът е завършен и готов за обитаване, като съчетава модерен дизайн с практичност, подходящ както за целогодишно живеене, така и за ваканционен дом. Разположен в градска среда, той осигурява лесен достъп до местни удобства.
В сравнение с имоти като Acqua Gardens в Естепона (от €418,800), Aby Upper в Естепона (от €320,000) и Alba Benalmadena в Беналмадена (от €598,000), този самостоятелен имот в Коин е позициониран в по-високия ценови сегмент, отразявайки по-голямата жилищна площ и парцела. Цената от €725,000 за 5 спални и 325 кв. м. жилищна площ предполага по-голяма стойност на квадратен метър в сравнение с някои от изброените апартаментни комплекси в Естепона и Беналмадена, които са по-близо до плажа, но предлагат по-малко пространство. Имотите в Коин, като този, често предлагат по-спокоен начин на живот и по-достъпни цени за земя в сравнение с първа линия на плажа, което е отразено в по-големия размер на парцела. Докато крайбрежните имоти се конкурират по близост до морето и удобствата на курортите, този имот в Коин се отличава с фокус върху семейното пространство, вътрешния комфорт и интеграцията на енергийно ефективни технологии, като същевременно поддържа разумна достъпност до основните пътни артерии и летище Малага.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в Коин, този имот е в урбанизирана зона с лесен достъп до магазини и услуги в рамките на пешеходно разстояние. Въпреки че е в градска среда, той предлага усещане за лично пространство. Близостта до основни пътища осигурява връзка с по-големи градове и летището, като същевременно запазва спокойствието на местната общност.
Имотът е проектиран да задоволи разнообразни нужди, предлагайки гъвкави жилищни пространства. Наличието на 5 спални и допълнителни зони за отдих на двата етажа го прави подходящ за големи семейства, гости или за създаване на домашен офис. Вътрешно-външният дизайн с достъп до тераса и басейн подкрепя медитеранския начин на живот.
Строителството на този имот е завършено, което означава, че е готов за незабавно настаняване. Няма период на изчакване, свързан със строителен процес. Това позволява на купувачите бързо да се преместят и да започнат да се наслаждават на своя нов дом и начина на живот, който предлага Коин.
Проектът не включва директен достъп до плажа, тъй като се намира във вътрешността на страната. Не предлага и изглед към морето. Въпреки че има удобства в близост, той не е разположен в самостоятелен селски имот, а в урбанизирана среда. Няма и предоставена информация за възможности за генериране на доход от наем.
Този имот е подходящ за купувачи, които ценят пространството и гъвкавостта в своя дом. Семейства с деца ще оценят броя на спалните и отделните зони за отдих, които позволяват на всеки да има свое лично пространство. Хора, които често приемат гости или имат нужда от място за работа от вкъщи, ще намерят допълнителния салон на горния етаж и офис/складово помещение за изключително полезни. Купувачи, които търсят дом, готов за обитаване, без да чакат завършването на строителството, също ще намерят този имот привлекателен. Интегрираната слънчева енергийна система с батерии е насочена към купувачи, които са загрижени за енергийната ефективност и желаят да намалят оперативните разходи. За хора, които искат да съчетаят живота в градска среда с близост до природата и удобствата, Коин предлага добра база.
Имотът разполага с висококачествени материали и съвременни системи. Включва климатична система за комфорт през цялата година и двойно остъкляване за подобряване на енергийната ефективност и звукоизолацията. Подовите настилки са от мрамор, което допринася за елегантния вид и лекотата на поддръжка. Кухнята е напълно оборудвана, а баните са завършени с необходимите санитарни уреди. Наличието на джакузи добавя елемент на лукс и релаксация. Инсталирана е и слънчева система с инвертор и две батерии по 3kW, което осигурява по-ниски сметки за енергия и екологичност. Терасите, включително покрита тераса, предоставят външни пространства за отдих. Предвидени са и допълнителни помещения като складово помещение, перално помещение и самостоятелен апартамент за гости, което увеличава функционалността на имота.
Имотът е наличен за закупуване на цена от 725 000 евро. Това е единична оферта, като не са предвидени различни ценови нива за различни конфигурации или етапи на строителство, тъй като имотът е завършен. Наличната информация не посочва възможности за отстъпки или допълнителни разходи, освен стандартните данъци и такси при покупка на имот в Испания. Специфичните характеристики, като 5 спални и 3 бани, са част от фиксираната цена. Предвид статуса на завършеност, имотът е готов за незабавно предаване на собствеността.
Имотът в Коин представлява решение за хора, търсещи баланс между градски удобства и лично пространство. С площ от 325 кв. м., той предлага достатъчно място за различни дейности, от ежедневно живеене до приемане на гости. Разделението на жилищните зони на два етажа позволява както уединение, така и общуване. Външните пространства, включващи тераса и басейн, са интегрирани с вътрешните помещения, което улеснява прехода между вътре и вън, типичен за средиземноморския климат. Кухнята и всекидневната са проектирани за максимална осветеност и функционалност. Разположението в рамките на град Коин осигурява лесен достъп до магазини, ресторанти и други услуги, което минимизира нуждата от продължително пътуване за ежедневни нужди. Близостта до търговски център La Trocha допълнително улеснява пазаруването и достъпа до услуги.
Разположен в Коин, този имот предлага живот в градска среда с достъп до основни услуги. Намира се на 485 метра от супермаркет и на 161 метра от аптека, което прави ежедневните покупки и нужди леснодостъпни. Близостта до 7 ресторанта в радиус от 2 км и 4 училища осигурява удобство за семейства и социален живот. Болницата е на 10 км, а EV зарядна станция – също на 10 км. Общественият транспорт е добре развит с 12 спирки и 7 линии в района, което намалява зависимостта от личен автомобил за някои пътувания. Въпреки че е в градска зона, имотът предлага спокойствие, като същевременно е близо до природни забележителности като гледките от Mirador de Sierra Gorda (3.9 км) и Cerro Gordo (4.8 км).
Визуалното представяне на района около Коин подчертава неговото местоположение във вътрешността на провинция Малага. Картата показва разстоянието до крайбрежието, големите градове като Малага и Марбея, както и до летището. Тя също така илюстрира близостта до природни зони и ключови пътища, които свързват града с останалата част на Коста дел Сол.
Коин е стратегически разположен на около 33 км западно от Малага и на 30 км северно от Марбея. Това местоположение го позиционира във вътрешността на Коста дел Сол, предлагайки достъп както до столицата на провинцията, така и до известните крайбрежни курорти. Разстоянието до Малага осигурява връзка с голям градски център, култура и най-голямото летище на региона. Близостта до Марбея, макар и по-малка, дава достъп до луксозни удобства и яхтеното пристанище. Коин предлага по-спокойна атмосфера от крайбрежието, като същевременно остава сравнително близо до основните пътни артерии.
Имотът е добре свързан с регионалната инфраструктура. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 23 км по въздух, което осигурява лесен достъп за международни пътувания. Най-близките плажове, като Playa Torreblanca-Carvajal, са на около 17 км. За голф ентусиастите, Lauro Golf е на 11 км, а Campo Europa и Campo América – на 13 км. Наличието на 8 аптеки в радиус от 2 км и 8 ресторанта в същия радиус допълва комфорта на местоположението. Достъпът до обществени транспортни линии и спирки в близост допълнително подобрява мобилността.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Коин се намира на 191 метра надморска височина, което допринася за по-умерени летни температури в сравнение с крайбрежието. Средната годишна температура е 18.0°C, като варира между 10°C през зимата и 27°C през лятото. Регионът се радва на приблизително 3 866 слънчеви часа годишно, което осигурява дълъг период на слънчево време. Плувният сезон, когато температурата на водата е над 20°C, продължава около 4 месеца. Близостта до природни зони и гледки като Mirador de Sierra Gorda предлагат възможности за разходки и наслада на естествената среда.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Най-близките плажове, като Playa Torreblanca-Carvajal, са на около 17 км от имота. Това разстояние прави посещенията на плажа възможни, но изисква пътуване с автомобил. В Коин има общински плувни басейни, като Piscina Municipal Juan Montes Hoyo на 0.5 км и Piscina Municipal на 1.5 км, които предлагат алтернатива за водни забавления. За любителите на голфа, Lauro Golf е на 11.5 км, а Campo Europa и Campo América са на 13.3 км и 13.8 км съответно. В района има и спортни центрове, като Ciudad del airsoft на 3.9 км, което показва разнообразие от възможности за спорт и отдих.
24 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Коин е стратегически разположен на около 33 км западно от Малага и на 30 км северно от Марбея. Това местоположение го позиционира във вътрешността на Коста дел Сол, предлагайки достъп както до столицата на провинцията, така и до известните крайбрежни курорти. Разстоянието до Малага осигурява връзка с голям градски център, култура и най-голямото летище на региона. Близостта до Марбея, макар и по-малка, дава достъп до луксозни удобства и яхтеното пристанище. Коин предлага по-спокойна атмосфера от крайбрежието, като същевременно остава сравнително близо до основните пътни артерии.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.5°C | 60 mm |
| Февруари | 11.0°C | 64 mm |
| Март | 13.3°C | 59 mm |
| Април | 15.6°C | 43 mm |
| Май | 18.0°C | 35 mm |
| Юни | 22.6°C | 9 mm |
| Юли | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.9°C | 15 mm |
| Октомври | 18.4°C | 57 mm |
| Ноември | 14.1°C | 79 mm |
| Декември | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL631181
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
