Vila v obci Coín, provincia Málaga, ponúka 325 m² obytnej plochy na pozemku s rozlohou 706 m². Táto nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená a je pripravená na okamžité nasťahovanie. Projekt sa nachádza v mestskej zástavbe s plným vybavením v pešej dostupnosti a je určený pre záujemcov o trvalé bývanie alebo dlhodobé rekreačné využitie v regióne Costa del Sol.
V porovnaní s projektmi na priamom pobreží, ako Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €) alebo Aby Upper v Estepone (od 320 000 €), ktoré sa zameriavajú na bývanie pri mori, ponúka vila v Coíne väčšiu vnútornú rozlohu a pozemok za cenu 725 000 €. Poloha vnútrozemskej obce Coín poskytuje odlišný životný štýl, viac zameraný na lokálnu komunitu a pokoj, zatiaľ čo pobrežné projekty lákajú na priamy prístup k pláži a rušnejší turistický ruch. V porovnaní s Alba Benalmadena (od 598 000 €), ktorá je bližšie k pobrežiu, sa tento projekt v Coíne odlišuje väčšou veľkosťou a rozlohou pozemku, čo môže byť rozhodujúce pre kupujúcich preferujúcich viac súkromia a priestoru. Priemerná teplota v Coíne je 18°C, čo je miernejšie ako na priamom pobreží, a počet slnečných hodín (3866) je porovnateľný s pobrežnými oblasťami.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Lokalita v Coíne, vnútrozemskom meste s dobrou dostupnosťou k pobrežiu, poskytuje rovnováhu medzi vidieckym pokojom a blízkosťou mestských služieb. Vzdialenosť 23 km od medzinárodného letiska Málaga zaisťuje vynikajúcu dopravnú dostupnosť pre medzinárodných cestujúcich.
Vila je navrhnutá pre komfortné bývanie s piatimi spálňami a tromi kúpeľňami, vrátane priestrannej hlavnej spálne s vlastným šatníkom a terasou. Dvojpodlažná dispozícia s dvoma obývacími priestormi a plne vybavenými kuchyňami ponúka flexibilitu pre rodiny aj hostí.
Projekt je vo fáze 'Gereed', čo znamená, že nehnuteľnosť je kompletne dokončená a pripravená na nasťahovanie. Toto eliminuje čakacie lehoty spojené s novou výstavbou a umožňuje okamžité užívanie.
Hoci vila ponúka rozsiahle vybavenie vrátane jacuzzi a solárneho systému, nenachádza sa priamo na pláži ani v prvej línii mora. Lokalita je vnútrozemská, čo znamená, že prístup k pláži si vyžaduje cestovanie autom.
Táto vila je vhodná pre medzinárodných kupujúcich hľadajúcich priestranné rodinné sídlo v komunite s dobrou občianskou vybavenosťou, ale zároveň s túžbou po súkromí a pokoji. Rodiny s deťmi ocenia blízkosť škôl a športových zariadení. Páry alebo jednotlivci, ktorí hľadajú druhý domov alebo miesto na prechodný pobyt, si môžu vychutnať flexibilitu dvoch obývacích priestorov a plne vybavených kuchýň, čo umožňuje pohodlné ubytovanie pre hostí. Solárny systém s batériami a dvojité zasklenie prispievajú k energetickej efektívnosti, čo osloví kupujúcich s dôrazom na udržateľnosť a nižšie prevádzkové náklady. Vzhľadom na vnútrozemskú polohu a potrebu mobility pre plné využitie regiónu je ideálna pre tých, ktorí preferujú bývanie s ľahkým prístupom k mestským službám, ale zároveň chcú byť v dosahu pláží a golfových ihrísk.
Vila sa vyznačuje kvalitnou konštrukciou a nadštandardnou výbavou. Disponuje klimatizáciou pre celoročný komfort a priestrannými terasami, vrátane krytej terasy. Vnútorné priestory sú zakončené mramorovou podlahou. Súčasťou vybavenia je plne vybavená kuchyňa, priestor pre práčku a sušiarneň, úložné priestory a samostatná toaleta pre hostí. Hlavná spálňa je vybavená vlastnou kúpeľňou (ensuite) a šatníkom. Bezpečnosť a komfort sú zabezpečené dvojitým zasklením. K dispozícii je aj jacuzzi a priestor na grilovanie. Solárny systém s batériami podporuje energetickú efektívnosť nehnuteľnosti.
Táto vila je ponúkaná za cenu od 725 000 €. Cena zahŕňa kompletné zariadenie a je pripravená na okamžité nasťahovanie. Vzhľadom na veľkosť, počet izieb a kompletné vybavenie vrátane solárneho systému a jacuzzi, predstavuje táto cena ponuku pre rodinné bývanie alebo priestranné rekreačné sídlo v stabilnej lokalite. V rámci provincie Málaga, ktorá zaznamenala 321 realitných transakcií, sa jedná o nadštandardnú ponuku s dôrazom na komfort a praktickosť.
Coín, situovaný v srdci údolia Guadalhorce, ponúka autentický andalúzsky životný štýl s modernými vymožnosťami. Vďaka polohe v mestskej zástavbe sú obchody, reštaurácie a miestne služby na dosah, čo zjednodušuje každodenný život. Priemerná ročná teplota 18.0°C a viac ako 3800 slnečných hodín ročne podporujú vonkajší životný štýl. Zatiaľ čo okolie je pokojnejšie, blízkosť k pobrežiu (cca 17 km k pláži) umožňuje ľahký prístup k rozsiahlejším rekreačným možnostiam Costa del Sol. Verejná doprava je dostupná, ale pre plné využitie okolia, vrátane golfových ihrísk a vzdialenejších pláží, je automobil odporúčaný.
Život v Coíne ponúka kombináciu mestského pohodlia a andalúzskeho charakteru. V pešej vzdialenosti sa nachádza komerčné centrum La Trocha s obchodmi a službami, vrátane lekárne (161 m) a supermarketu (485 m). Okolie disponuje 7 reštauráciami a 4 školami v okruhu 2 km. Mestské kúpalisko je vzdialené len 500 m. K dispozícii je 12 zastávok verejnej dopravy, ktoré obsluhuje 7 liniek, hoci pre úplné využitie regiónu je osobný automobil praktický. Zdravotné stredisko je vzdialené 10 km, rovnako ako EV-nabíjacia stanica.
Táto mapa znázorňuje polohu mesta Coín v regióne Costa del Sol, s vyznačením kľúčových vzdialeností k pobrežiu, letisku a ďalším rekreačným a mestským centrám, čo pomáha pochopiť jej strategickú polohu medzi vnútrozemským pokojom a prístupnosťou k pobrežným službám.
Coín je strategicky umiestnený v provincii Málaga, približne 33 km západne od hlavného mesta provincie Málaga a 30 km severne od pobrežného mesta Marbella. Jeho vnútrozemská poloha poskytuje pokojnejšie prostredie v porovnaní s rušnejšími pobrežnými letoviskami, pričom si zachováva dobrú dostupnosť k hlavným dopravným uzlom a atrakciám Costa del Sol.
Nehnuteľnosť je vzdialená približne 23 km od medzinárodného letiska Málaga (AGP), čo zabezpečuje dobré spojenie s medzinárodnou dopravou. Najbližšie pláže, ako Playa Torreblanca-Carvajal, sú vzdialené približne 17 km. Pre golfových nadšencov sú Lauro Golf (11 km), Campo Europa a Campo América (13 km) v dosahu. Mestské vybavenie vrátane supermarketov, lekární a reštaurácií je dostupné v okruhu 1 km, čo minimalizuje potrebu dlhšieho cestovania pre každodenné potreby. Najbližšie kúpalisko je vzdialené 0.5 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Coín sa nachádza v nadmorskej výške 191 metrov nad morom, čo prispieva k miernemu vnútrozemskému klíme s priemernými teplotami pohybujúcimi sa od 10°C do 27°C a celoročným priemerom 18.0°C. Región sa teší značnému počtu slnečných hodín, s historickým priemerom 3 866 hodín ročne. Plavecká sezóna, kedy teplota vody dosahuje minimálne 20°C, trvá približne 4 mesiace. Okolie ponúka vyhliadkové body ako Mirador de Sierra Gorda (3.9 km) a Cerro Gordo (4.8 km), ktoré poskytujú pohľad na okolitú krajinu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hoci Coín nie je priamo pri pobreží, najbližšie pláže ako Playa Torreblanca-Carvajal a Playa de los Boliches sú vzdialené približne 17 km. Región ponúka široké spektrum rekreačných aktivít. V okruhu 15 km sa nachádzajú tri golfové ihriská: Lauro Golf (11.5 km), Campo Europa (13.3 km) a Campo América (13.8 km). Pre vodné športy a relaxáciu sú k dispozícii mestské plavárne, napr. Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0.5 km). Celkovo je v okolí k dispozícii 24 športových zariadení.
24 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Coín je strategicky umiestnený v provincii Málaga, približne 33 km západne od hlavného mesta provincie Málaga a 30 km severne od pobrežného mesta Marbella. Jeho vnútrozemská poloha poskytuje pokojnejšie prostredie v porovnaní s rušnejšími pobrežnými letoviskami, pričom si zachováva dobrú dostupnosť k hlavným dopravným uzlom a atrakciám Costa del Sol.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.5°C | 60 mm |
| Február | 11.0°C | 64 mm |
| Marec | 13.3°C | 59 mm |
| Apríl | 15.6°C | 43 mm |
| Máj | 18.0°C | 35 mm |
| Jún | 22.6°C | 9 mm |
| Júl | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 15 mm |
| Október | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL631181
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
